Темпы роста тарифов ЖКХ для жителей Дона
в 2010 году будут ниже, чем в 2009-м. Зато повышение цен на некоторые коммунальные услуги в текущем году произойдет дважды.
За электричество жителю Ростовской области придется платить в среднем на 14% больше, чем до боя новогодних курантов, водоснабжение и водоотведение подорожают на 15%, утилизация твердых бытовых отходов – на 6,5%. Для сравнения: в прошлом году рост этих показателей составил, соответственно, 27, 32 и 18%.
Один из главных факторов скачка коммунальных расценок — увеличение цен на природное топливо — в 2010-м планируется государством на уровне 17%. От этого параметра напрямую зависят тарифы на услугу газоснабжения для граждан и косвенно – на тепло и горячую воду.
Удорожание газа потребитель переживет за год дважды: сначала на 6% в первом квартале, затем на 11% – во втором. Вполне логичный эффект этих двух этапов — рост тарифов на отопление и услугу ГВС в среднем на 10%.
В грубом приближении можно сказать, что суммарная плата за услуги ЖКХ для потребителя вырастет в 2010 году на 15%. То есть если в прошлом году тетя Маня ежемесячно несла коммунальщикам три тысячи кровных, то в этом оторвет от сердца три с половиной.
Относительное падение темпов подорожания “коммуналки” на Дону руководитель Региональной службы по тарифам (РСТ) РО Вадим Павлов связывает с уменьшением собственных издержек предприятий ЖКХ.
— Этот год будет достаточно сложным, и у нас нет права “грузить” население еще большим ростом цен, — заявил Павлов. – Поэтому нам удалось убедить поставщиков коммунальных услуг свести к минимуму объем собственных расходов, а следовательно — стоимость воды, света, тепла для потребителей. Все региональные тарифы приняты с учетом антикризисных программ, написанных компаниями, работающими на рынке услуг ЖКХ.
ЧТО ПОЧЕМ
Итак, в структуру новых тарифов не войдут ни рост доходов ресурсоснабжающих организаций (у некоторых из них, наоборот, прогнозируется падение рентабельности), ни увеличение зарплат сотрудников отрасли, ни инвестирование в коммунальную инфраструктуру. А это значит, что у «дешевого» ЖКХ в донском регионе есть своя не слишком приятная цена: поправка на кризис вынуждает отложить модернизацию многострадальной сферы на неопределенный срок. Очевидно, что эта уступка чревата падением качества коммунальных услуг.
На сегодняшний день тарифы, принятые в Ростовской области, уже зафиксированы. Однако эти величины нельзя считать постоянными: они подвергнутся корректировке в соответствии с коэффициентами изменения уровня оплаты коммунальных услуг, которые полностью находятся в компетенции органов местного самоуправления, а также управляющих компаний и ТСЖ.
Поэтому потребителю стоит учесть: региональные тарифы могут меняться как в большую, так и в меньшую сторону. Причем это будет происходить не только на уровне каждого муниципального образования, но даже на уровне групп домов, находящихся в ведении определенных УК или товариществ собственников жилья. Учитываться может множество факторов, включая состояние внутридомовых коммуникаций. Разумеется, речь идет не о самодурстве управленцев: изменения должны быть экономически обоснованы и “защищены” перед компетентной комиссией из РСТ.
“Ростов-Дом” — почтой!
См. также:
- Почем светлое будущее (тарифы на электроэнергию).
- Тепленькая пошла… вверх (тарифы на ГВС).
- Водичка входит и выходит. Замечательно выходит! (тарифы на холодную воду и канализацию).
- И дали газу (тарифы на природный газ).
- Как платить, если вы не живете?
- Если ТСЖ задолжало.
- Арбитраж не поддержал монополистов.
Интересно, а как тогда объяснит уважаемый Вадим Павлов, факт повышения тарифа на водоснабжение в г.Зверево с 33 рублей до 71!!! О каких 15% идет речь, путем несложного подсчета видно, что повышение почти 150% Какие антикризисные программы заставили коммунальщиков настолько пожалеть жителей города, где и вода то подается не круглосуточно, а только утром и вечером по несколько часов! Врут и не краснеют!
Уважаемая Галина! В течение нескольких дней мы дадим вам ответ.
Добрый день, Галина!
Мы обратились с Вашим вопросом к ведущему специалисту Региональной службы по тарифам по Ростовской области Лукиной Татьяне Николаевне. Она предложила написать официальный запрос по адресу: 344019, г. Ростов-на-Дону, ул. Горького, 295, РСТ по РО. Есть и электронный адрес: rek@donpac.ru
В письме надо еще раз кратко и четко изложить суть вопроса.
Специалисты пообещали разобраться в ситуации с холодной водой в Зверево и выслать на Ваш адрес свое заключение.
Большое спасибо за ответ, даже не надеялась на какой-то отклик, комментарии оставляла просто как крик души! Обязательно воспользуюсь вашим советом и напишу письмо в РСТ, потому что если всем промолчать, то так и будем платить непонятно за что огромные деньги!
Удачи в Вашем расследовании!
А его результаты будут интересны всем: и читателям, и авторам сайта, поскольку все мы – потребители услуг ЖКХ и одновременно заложники коммунальщиков.
И только людей, докапывающихся до истины, среди нас немного.
У нас в Азове кубометр воды стоил 10рублей 62 копейки и стоки 11 рублей 78 копеек, а с нового года 15 руб. 25 копеек и 15 руб. 02 копейки соответственно!!!!! Рост 50 процентов!!!!!!!!!!! как это объяснить???????
Здравствуйте, Станислав!
В ответ на Ваш вопрос процитируем фрагмент интервью начальника экономического отдела администрации г. Азова Людмилы Александровны Турик, опубликованного на информационном сервере “Азов.Инфо”:
“Произошло существенное увеличение тарифов на услуги МП «Азовводоканал» в 2010 году. Потребители будут платить за куб. м воды 15,25 руб., за стоки – 15,02 руб., в то время как в 2009 году тарифы составляли, соответственно, 10,62 руб. и 11,78 руб. Увеличение тарифов составило на 43,6% по воде и 27,5% — по стокам. В 2008-2009 годах за счет средств областного и местного бюджетов, привлечения инвестиций были построены, реконструированы и капитально отремонтированы основные средства, которые увеличили балансовую стоимость предприятия более чем на один миллиард рублей, что повлекло увеличение амортизационных отчислений, налогов на имущество и прибыль предприятия. Введение новых мощностей, как утверждают специалисты, должно существенно улучшить качество питьевой воды в нашем городе.
…Тарифы в городах области тоже не сохранились на прежнем уровне.
В 2009 году мы имели самые низкие тарифы из областных городов по воде и стокам, в 2010 году только в Ростове суммарный тариф на воду и стоки ниже, чем в Азове, на 0,77 руб. за куб. м. В остальных городах этот тариф колеблется от 31,34 руб. до 42,51 руб. /куб. м.”
Добавим к сказанному, что в заявлении Региональной службы по тарифам Ростовской области особо подчеркнуто:
– рост тарифов на тепловую энергию и на услуги водоснабжения, водоотведения и очистку сточных вод указан в среднем по Ростовской области, темпы роста тарифов конкретных организаций, предоставляющих услуги, могут отличаться как в большую, так и в меньшую сторону, в зависимости от технологических, организационных и других особенностей;
– принятые РСТ решения не учитывают возможность установления органами местного самоуправления надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса;
– изменение платы граждан за коммунальные услуги в 2010 году будет зависеть не только от темпов роста тарифов, но и от установленного органами местного самоуправления уровня оплаты услуг.
А это, как Вы понимаете, дает органам местного самоуправления и конкретным ресурсоснабжающим организациям большую “свободу маневра” при коррекции “усредненных по области” тарифов, рекомендованных РСТ.
Спасибо большое за ответ!!!!! Теперь Азов знает за какого мэра он проголосовал!!!!!!!
Добрый день! Подскажите пожалуйста, у нас в Ростове УК Филипп. Платим за 2 квартиры. В прошлом году за 1 комнатную 1000 рублей, за январь пришел счет 3100 (правда с нового года там прописались мой муж и сын). За 2 комнатную платили 2000, пришел счет 3100. Мы в сильном шоке, подскажите, пожалуйста, где можно прочитать обоснованность тарифов, за отопление рост в 250%!
Добрый день, Наталья!
К сожалению, из Вашего вопроса не понятно, как именно изменилась оплата отопления, поскольку Вы приводите общую сумму оплаты коммунальных услуг в Ваших квартирах. Безусловно, после прописки мужа и сына в однокомнатной квартире у Вас должны были втрое вырасти расходы на горячую и холодную воду, канализацию, газ (если Вы платите не по счетчикам, а по нормативам).
О порядке оплаты услуги отопления в Ростове с 1 января 2010 года можно прочитать здесь: http://rostov-dom.info/2010/01/batarei-prosyat-ognya/
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, правомочны и обоснованы ли тарифы на оплату ЖКУ, если наш дом обслуживает ООО “Жилищная управляющая компания”, а тепло поставляет “Коммунальщик Дона”. Так, в декабре 2009 года тариф на отопление 28.62, в январе 2010г. – 31.68, в феврале – 29.98. С чем связано такое изменение? Прокомментируйте, пожалуйста, тариф на ТО – 16,07 руб. – из чего он складывается? И какой тариф на эл-во если у нас эл. плита? Спасибо большое.
Людмила,
правильнее всего будет, если Вы обратитесь за разъяснением “плавающего тарифа” к представителям своей управляющей компании, а уже затем, в случае отсутствия удовлетворительного ответа, – к поставщику. Понятно, что в январе тариф вырос, но с чем связано дополнительное повышение – то ли с корректировкой, то ли еще с какими-то факторами. Узнавать надо “из первых уст”.
Тариф на техническое обслуживание, в соответствии с Постановлением правительства РФ №307, включает в себя расходы по диспетчерскому и аварийному обслуживанию дома, осмотры, подготовку к сезонной эксплуатации, текущий и капитальный ремонт МКД.
Список достаточно обширен – техническое обслуживание предполагает содержание общего имущества жилого дома – например, подвала, чердака, подъезда и крыши; обслуживание общих коммуникаций, технических устройств, в том числе лифтов и приборов учета, а также технических помещений жилого дома.
Тарифы на жилищные услуги (уборка внутридомовой территории, двора, обслуживание мусоропровода, вывоз ТБО, текущий и капитальный ремонты, управление жилищным фондом, лифт, дератизация) собственники жилых помещений, выбравших форму управления своим домом, устанавливают самостоятельно. Наниматели жилья и те собственники, которые не позаботились о выборе формы управления, тарифы на эти услуги получают уже сформированными от уполномоченных органов власти.
Составляющими тарифов на жилищные услуги являются затраты на материалы, электрическую энергию, амортизацию основных средств, трудовые ресурсы, спец. инвентарь и одежду. Наибольший удельный вес в себестоимости занимают затраты на трудовые ресурсы.
Приведем пример: в услуге обслуживания лифта расходы на заработную плату с отчислениями достигают 50%, на материалы – 12 %, электроэнергию – 10%. В структуре затрат на текущий ремонт жилого фонда доля расходов на заработную плату с отчислениями также равна половине, расходы на материалы достигают 24%.
Что касается экспертиз тарифов, они проводятся специальными организациями, имеющими аккредитацию Госстроя России и не являющимися учредителями (участниками) организаций, оказывающих жилищно-коммунальные услуги. То есть никак не связанными с вашей управляющей компанией.
Ну и напоследок – о тарифах на электроэнергию.
С 1 января 2010 года для жителей Ростова, проживающих в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами или электроотопительными установками, действует следующий тариф: 1 рубль 96 коп. за кВт. ч.
До Нового года оплата за квартиру (коммунальные услуги, но без электроэнергии) в целом составляла 3600 р., после – 4900 р. ?!!!
Количество проживающих в квартире не изменилось, долгов по оплате не было.
Ростов-на-Дону, Первомайский р-н, УК “Филипп”
Да, забыл уточнить – график оплаты за отопление также не изменился.
Здравствуйте, Михаил!
А вы не пытались обращаться в вашу управляющую компанию за разъяснением и обоснованием тарифов? По закону (постановление Правительства РФ №307) УК и ТСЖ являются исполнителями коммунальных услуг.
Считаем, что «расследование» начинать нужно все-таки с них, поскольку именно они занимаются сбором платежей за коммунальные ресурсы. Возможно, ваша УК допустила какой-то ляп в своих расчетах. Прецедентов в Ростове и области достаточно — см. текст на сайте «ЖКХ всех обсчитывает».
Кроме того, потребовать обоснования выставленного тарифа вы и ваши соседи можете у поставщиков коммунальных ресурсов для вашего дома. С 1 января этого года правительство обязало их информировать население о том, как сформирован тариф, какова его себестоимость и прибыль самой компании, поставляющей услугу. Эта информация должна быть в публичной доступности на сайте поставщика и в СМИ. Невыполнение закона влечет за собой наказание.
Вы и жильцы вашего дома можете послать официальный запрос в адрес поставщика, сославшись на Постановление Правительства РФ от 30.12.2009 №1140 «Об утверждении стандартов раскрытия информации организациями коммунального комплекса и субъектами естественных монополий, осуществляющими деятельность в сфере оказания услуг по передаче тепловой энергии».
Судя по приведенным вами цифрам, суммарный рост тарифов в вашем МКД равен примерно 30 процентам — он превысил планку в 25%, официально «допущенную» президентом Медведевым.
Вероятно, вы знаете, что недавно по поручению президента вице-премьер Козак проверял, как сформированы тарифы ЖКХ во всех субъектах Федерации и выявлял регионы-«нарушители». Как раз перед Вербным воскресеньем состоялась новая встреча двух Дмитриев — Медведева и Козака.
Президент потребовал буквального исполнения своего распоряжения «о 25 процентах», настаивая на том, чтобы с 1 апреля люди получили уже новые платежки, в которых нет места завышенным до безобразия тарифам. И чтобы все виновные в обсчете населения были наказаны вплоть до увольнения. Именно по этому показателю, считает глава государства, люди будут оценивать работу правительства.
Официально сейчас считается, что средний рост тарифов по Ростовской области составил 22 процента. Разумеется, это «средняя температура по больнице», фактически дела на местах обстоят иначе: каждый поставщик формирует свой тариф, который затем утверждается по инстанциям. Однако именно сейчас самое время задать исполнителям вопрос о том, как и что они считали. Почему в относительно благополучной Ростовской области вдруг превышен «разрешенный» порог в 25 процентов и как коммунальщики объяснят это президенту, если он их спросит?
Спасибо за ответ.
Буду разбираться. А вообще, в УК “Филипп” мне раньше ответили, что они тарифы не устанавливают и все вопросы – к мэру?!!!
О результатах напишу.
Наша управляющая компания берет 20 рублей с 1 кв.м на содержание жилищного фонда. Кто устанавливает такой тариф?
Здравствуйте, Айна.
А почему вы задаете этот вопрос на страничке материала 2010 года, да еще и посвященного коммунальным тарифам?
У нас на сайте множество материалов, объясняющих, что такое содержание и ремонт жилья и как именно формируется размер тарифа на эту жилищную услугу. Просим активнее пользоваться сервисом поиска в правом верхнем углу сайта.
По вашему вопросу: в приватизированном многоквартирном доме размер тарифа на содремжил определяют сами жильцы на общедомовом собрании – исходя изтехнического состояния своего дома и видов работ, необходимых для его содержания. В муниципальных домах действует единый муниципальный тариф, утвержденный постановлением мэра.
Подробнее об этом мы писали здесь:
http://rostov-dom.info/2010/05/pochem-tekhobsluzhivanie/