Ростов-Дом

Квартиры от застройщиков Ростова

Эта публикация о квартирах в новостройках была подготовлена в 2011 году. Структура данных такова: география, технология постройки, примененные стройматериалы, метраж квартир, стоимость «квадрата», социальная и коммунальная инфраструктура, фото объекта. Актуальную информацию об объектах ростовской недвижимости читайте в разделе «Жилые комплексы Ростова».

1. Центр.
2. Периферия.

Добавить квартиру (новостройку).

Центр

ЖК «Парковый квартал». Окрестности Театральной площади, парка им. В. Черевичкина (улицы Закруткина — Искусственная). Пять кирпично-монолитных секций. Средняя стоимость — 57 тыс. руб. за кв. м. Застройщик — концерн «Единство». Все квартиры проданы.

Квартиры в самом дорогом доме Ростова — ЖК «Усадьба». Здание расположено на ул. Пушкинской, между пер. Чехова и Университетским, позиционируется как элитное жилье. В доме 53 двух-четырехкомнатные квартиры площадью от 90 кв. метров. Стоимость — 130 тыс. руб. за кв. м. Высота потолка — 3,5 м, авторская архитектура,  отделка — натуральные материалы (монолит/кирпич), подземный паркинг. Централизованная фильтрация с отдельным каналом подачи питьевой воды, центральное кондиционирование, системы безопасности. Контроль доступа, камеры внутреннего и наружного наблюдения с датчиками движения и видеорегистрацией, видеодомофон с возможностью просмотра картинки с нескольких камер, высокоскоростной Интернет, спутниковое телевидение, внутренняя мини-АТС с «Услугой секретаря». Застройщик — концерн «Единство».

ЖК «Ленинские горки» — комплекс из нескольких одноподъездных семнадцатиэтажных кирпичных домов. Расположен в географическом и будущем новом деловом центре (в соответствии с генеральным планом Ростова), по ул. Ленина, 243–245. Квартиры площадью 43–79 кв. м., цена 40–43 тыс. руб. за кв. м. Застройщик — ООО «Регион-Металл». Все квартиры проданы.

Квартиры в ЖК «На Ульяновской» — угол ул. Ульяновской и Ворошиловского проспекта (окрестности Ворошиловского моста, территория «старого Ростова»).  Каркасно-монолитные дома со встроенными офисными помещениями, автостоянками и 1–3-комнатными квартирами. Стоимость 1-комнатных квартир — 45 тыс. руб.
за кв. м, 2-комнатных — 42–43 тыс. руб., 3-комн. — 40 тыс. руб., офисов — 50 тыс. руб.

ЖК «Миллениум-2» — одна из первых в Ростове попыток строительства многофункционального комплекса, одновременно предназначенного для проживания, работы и торговли. Каркасно-монолитное здание с самонесущими стенами из фибропенобетонных пеноблоков из 9 секций на 654 квартиры общей площадью около 60 тыс. кв. метров. Строящийся объект расположен на южной стороне ул. Текучева, между пр. Буденновским и пер. Соборным. Напротив через дорогу успешно функционирует построенный несколько лет назад комплекс «Миллениум-1» — здание с аналогичной философией. С точки зрения стройкомплекса Ростова «Миллениум-2» — достаточно долгосрочный проект, полностью ввести комплекс в эксплуатацию планируется в 2016 году (сдача первой очереди — 2013 г.). Цены постоянно меняются. Застройщик — компания «Кловер Групп».

ЖК «Арбат» — расположен на ул. Шаумяна, между
пер. Островского и Гвардейским (возле консерватории). 5–10-этажное здание на 96 квартир и несколько офисов. Технические характеристики: каркасно-монолитный дом
с подземной автостоянкой на 57 машиномест, на первом этаже — входной узел к жилой части с вестибюлем и помещением дежурного, поста, пожарной сигнализации, электрощитовых. Кроме того, проектом предусмотрено одно клубное и одно административное помещение. Стоимость 1-комнатных квартир (46, 52, 60 кв. м) — 75000 руб. за кв. м, 2-комнатных (105 кв. м) — 65000 руб./кв. м, 3-комнатных (100–166 кв. м) — 65000 руб. за кв. м. Парковка — 2 млн рублей одно машино-место. Офисы (2-й этаж) — 100 тыс. руб за кв. м. Срок сдачи — 2-й квартал 2012 года. Заказчик — одна из старейших компаний Ростова «Строительный трест КСМ-14».

ЖК «Чехов» расположен по адресу Чехова/Пушкинская. Технические характеристики: каркасно-монолитный вентилируемый фасад. 9-этажная секция комплекса выходит фасадом на проспект Чехова и состоит из офисного здания площадью 2960 кв. м, а также жилой части:
14 четырехкомнатных квартир площадью 191–196 кв. м и 8 трехкомнатных квартир площадью 126–133 кв. м. На первых двух этажах находятся магазины. Предусмотрена закрытая благоустроенная территория — с местами для отдыха, детскими игровыми и спортивными площадками. Стоимость 1 кв. метра — 68–72 т. руб.

Университетский, 78. 1–3-комнатные квартиры стоимостью 40 тыс. руб. за кв. метр. 19-этажный каркасно-монолитный жилой комплекс, жилье — со второго этажа. Первый этаж — офисы, торговые помещения — 70–80 тыс. руб. за кв. метр. Цокольный этаж — автостоянка. Парковка — 700–800 тыс. рублей. Застройщик — компания «Регион-Металл».

Периферия

Продажа квартир в третьей очереди Левенцовского микрорайона в типовых панельных 15–19-этажных домах модернизованной серии «Р-н-Д» (Ростов-на-Дону).  Месторасположение: периферийная северо-западная часть Ростова. Площадь однокомнатных квартир: 26,5–41,5 кв. м, двухкомнатных — 55–66 кв. м, трехкомнатных 69–77,5 кв. м. Застройщик — ЗАО «Интеко», генеральный риэлтер — «Магистрат-Дон». Стоимость: 40500 руб./кв. м.

Квартиры в ЖК «Аллея Роз» (Советский район Ростова), пересечение ул. 2-й Краснодарской и бульвара «Дружба». 16–20-этажное каркасно-монолитное здание с магазином, парикмахерской, нотариальной конторой, подземно-надземной и встроенной автостоянкой, а также гостевой парковкой. 1–3-комнатные квартиры с лоджиями и балконами, в доме также имеется специальное жилье для инвалидов. Жилье от застройщика продано, остались квартиры от инвестора. Цены договорные.

ЖК «Красный город-сад». Три 16-этажных жилых кирпичных дома на 502 квартиры, подземный двухуровневый паркинг на 235 машиномест. Социальная инфраструктура: филиал Московского индустриального банка в Ростове, торговые, бытовые и офисные помещения. Жилье повышенной комфортности: автономное отопление, видеонаблюдение, консьерж, оператор. Месторасположение — Железнодорожный район Ростова, пр. Стачки, между автобусными остановками «Бабушкина» и пл. Дружинников. В продаже 1–3-комнатные квартиры площадью от 44,3 до 112, 6 кв. м. Стоимость: 1-комнатная кв-ра — 55000 руб./кв. м, 2-комн. — 53000–54500 руб./кв. м, 3-комн. — 47000–49000 руб./кв. м, 1 машиноместо — 800000 руб. Застройщик — компания «Плеяда».

ЖК «Западная звезда» — трехсекционный дом на 320 квартир с лоджиями и балконами, расположенный между ул. Жмайлова и Мильчакова («Молкомбинат», конечная остановка автобуса №16, ул. Стабильная, 21). В продаже 2-комнатные квартиры: 73,5–74,5 кв. м — 2,7 млн руб., 78–79 кв. м — 2,8 млн руб. Застройщик — ЗАО «ЮИТ ДОН».

16-этажный каркасно-монолитный дом с нежилыми помещениями и подземной парковкой по ул. 26 июня, 20 (окраина Ростова, II пос. Орджоникидзе, пересечение улиц 26 июня и Щербакова). 1-комн. квартиры — 55 кв. м, 2-комн. — 75 кв. м, 3-комн. — 95 кв. м. Средняя стоимость — 38 тыс. руб./кв. м. Застройщик — компания  «Руслан».

ЖК «Аэлита» — одноподъездное 18-этажное каркасно-монолитное здание на 96 квартир с подземной автостоянкой и гостевой парковкой. Расположено в Северном районе Ростова, по улице Королева, 9в. В продаже квартиры площадью 73,5 кв. м, стоимость — 2,6–2,8 млн руб. Застройщик — ЗАО «ЮИТ ДОН».

ЖК «Современник» — два монолитных каркасных железобетонных здания с наружными самонесущими двухслойными стенами из фасадного кирпича и фибропенобетонных блоков, встроенные автопарковки. Расположены в Советском районе Ростова, между пр. Стачки и ул. 339-й Стрелковой дивизии (рынок «Привоз»). Стоимость 1 кв. м. 1-комнатных квартир — 53 тыс. руб., 2-комнатных — 53 тыс. руб., трехкомнатных — 48 тыс. руб. Застройщик — ДГТУ, генподрядчик — компания «Югтехстрой».  

Читайте также:

• Жилые комплексы Ростова.
• Новые районы Ростова.
• Дома Ростова.
• “Западные ворота”: третья очередь.
• Жилой комплекс “Чехов”: дом XXI века.