Народная ипотека на Дону.В первом квартале 2013 года участниками социального проекта станут 30 жителей Ростовской области. Об этом сообщила директор Агентства жилищных программ Мария Гаврикова на пресс-конференции
в ИА «Интерфакс-Юг».

Претендовать на новую форму государственной поддержки смогут граждане, желающие улучшить жилищные условия с помощью ипотечного кредита, однако не имеющие собственных средств на первоначальный взнос. Обязательным условием участия является наличие постоянной регистрации по месту жительства
на территории донского региона в течение пяти и более лет.

По условиям «Народной ипотеки», участник проекта открывает банковский накопительный вклад на срок от 4 до 6 лет и ежемесячно пополняет его на сумму от 3 до 10 тысяч рублей.
На этот же самый счет раз в квартал будет начисляться бюджетная субсидия в размере 30%
от суммы средств, внесенных по договору вклада.

По истечении срока вклада гражданин должен оформить ипотечный кредит на 6–9 лет
с процентной ставкой 6–7% годовых, а также предоставить документы по приобретению или строительству жилья.

Таким образом, стоимость будущей квартиры или дома будет складываться из накопленных средств и процентов по вкладу, ипотечного кредита, бюджетной субсидии и при необходимости — собственных средств. В качестве последних может выступать, например, материнский капитал.

Как работает Народная ипотека.

В Ростовской области уже проведен конкурсный отбор среди банков на право обслуживания счетов физических лиц. По его итогам участвовать в реализации «Народной ипотеки» на территории региона будет Юго-Западный банк Сбербанка России. Исполнителями программы являются ГБУ РО «Агентство жилищных программ» (АЖП) и областное министерство строительства, архитектуры и территориального развития.

Как можно потратить средства «Народной ипотеки»:

  • на приобретение жилья путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома;
  • на приобретение вновь построенного жилья;
  • на строительство индивидуального жилого дома;
  • на приобретение жилья на вторичном рынке.

Региональным правительством запланировано, что в первом квартале текущего года счет
в Сберанке смогут открыть около 30 участников программы. Использовать накопленные средства нужно в течение шести месяцев после окончания срока действия вклада —
и не позже.

НАША СПРАВКА

В 2013 году Ростовская область увеличит затраты на реализацию жилищных программ
на 3,6%, то есть на 715 млн рублей. В основном это программы, реализуемые АЖП: для молодых семей, молодых ученых и учителей, а также «Народная ипотека».

По прогнозам, в текущем году около двух тысяч жителей донского региона смогут воспользоваться господдержкой при покупке жилья с помощью Агентства жилищных программ.

Читайте также:

«Народная ипотека»: подробный путеводитель.
Программы для молодых семей в Ростовской области
Ипотека для молодых учителей

Комментарии: 43

  1. Ленка пишет:

    Скажите пожалуйста,мы с мужем бывшие участники программы ” погашение % ставки 3 года”. По рождению ребенка была выплата. Можем ли мы рассчитывать на народную ипотеку? Хотим увеличить жил площадь( Многодетная семья).

    • Ленка пишет:

      Или может ” льготная” ипотека? Уж очень процентная ставка привлекательная)

  2. Ростов-Дом пишет:

    По словам директора АЖП Марии Гавриковой, участвовать в нескольких жилищных программах теперь можно. Об этом она говорила на пресс-конференции:

    http://rostov-dom.info/2013/02/ipotechnoe-yarmo-zhdet-novenkikh/

    Повторно рекомендуем вам отправиться на первичную консультацию в Агентство жилищных программ.

  3. Марина пишет:

    А что если сумма необходимая для первоначального взноса накопится за 1 год? можно ли ускорить процесс или нужно ждать обязательно 4 года минимум? уж очень большой срок.

  4. Тацкая Ольга пишет:

    Как мне узнать включили ли меня в список молодых специалистов, дефицитных специальностей на 2013 год? В отделе кадров все документы сдала в 2012 году в срок.
    С уважением Ольга.

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Ольга.

      На этой странице рассматривается программа “Народная ипотека”. Условиям жилищных программ для молодых семей и в частности – для молодых специалистов посвящен отдельный раздел нашего сайта:

      http://rostov-dom.info/2011/12/tri-programmy-dlya-molodykh-semejj/

      Просим задавать вопросы по теме, иначе хаос в комментариях создаст неудобство и путаницу прежде всего для самих читателей сайта “Ростов-Дом”.

      Теперь коротко по вашему вопросу.

      По условиям жилищной подпрограммы для молодых специалистов (постановление администрации Ростовской области от 29.08.2005 №101), министерство здравоохранения области ежегодно направляет областной межведомственной комиссии поименные списки молодых специалистов и работников дефицитных профессий.

      Комиссия рассматривает этот список и принимает решение о возможности (невозможности) участия граждан, включенных в список, в данной подпрограмме. На основании решения комиссии Агентство жилищных программ (АЖП) уведомляет о принятом решении (положительном или отрицательном) молодых специалистов из поименного списка.

      То есть, если вы вошли в этот список, то должны ждать уведомления из АЖП. Если же у вас существует сомнение по поводу включения в поименный список, обратитесь с официальным запросом к руководителю учреждения по месту работы.

      За консультацией по порядку реализации подпрограммы для молодых специалистов вы можете обратиться к исполнителю – в Агентство жилищных программ.

      Прием граждан осуществляется по адресу: г. Ростов-на-Дону,
      пр. Ворошиловский, 12; телефоны – 8 (863) 240-19-58, 240-19-89.

      Приемные дни: с понедельника по четверг, с 10.00 до 13.00 и 14.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00. Пятница – неприемный день, суббота, воскресенье – выходной.

  5. Ирина пишет:

    Кто может участвовать в “народной ипотеке”. Есть ли ограничения? Будут ли возвращены деньги при выходе из программы?

    • Ростов-Дом пишет:

      Начните, пожалуйста, с изучения текста. В нем дана вся необходимая информация.

  6. Ирина пишет:

    Изучила текст. Не написано, как будут возвращаться деньги при выходе из программы!!!

    • Ростов-Дом пишет:

      Ирина, вопрос задан Вами несколько некорректно. При “выходе из программы”, то есть при нарушении участником условий договора вклада или договора о предоставлении бюджетной субсидии, не гражданину должны возвращать деньги, а с точностью до наоборот. А именно – гражданин обязан будет вернуть в бюджет средства, которые перечислялись государством на его накопительный счет.

      Подробный путеводитель по “Народной ипотеке” Вы можете посмотреть здесь:

      http://rostov-dom.info/2013/02/narodnaya-ipoteka-podrobnyjj-putevoditel/

      В этом же тексте дается ссылка на постановление правительства Ростовской области №563, которое регламентирует порядок реализации данной программы.

  7. Татьяна пишет:

    может ли в “нородной ипотеке” учавствовать человек возраст которого 59 лет и если прописка в Ростовской области Верхне-донского района.

    • Ростов-Дом пишет:

      Татьяна, пороговый возраст гражданина, участвующего в “Народной ипотеке”, – 50 лет. Программа действует на всей территории Ростовской области.

      Подробно об условиях участия и порядке реализации “Народной ипотеки” мы рассказывали в этой справочной статье:

      http://rostov-dom.info/2013/02/narodnaya-ipoteka-podrobnyjj-putevoditel/

  8. Людмила пишет:

    Скажите мы прописаны у моей мамы по документам у нас нет собственности но в прописанном жилье у нас выходит 10 кв м на человека можно нам участвовать?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Людмила.

      Встречный вопрос – зачем спрашивать о том, что уже рассказано в статье на этой странице? Чтобы мы начали переписывать ее в комментарии? :)
      Ответ на ваш вопрос дан в самом начале справочная статьи “Народная ипотека”:

      Под «нуждающимися в улучшении жилищных условий» подразумеваются граждане, не являющиеся собственниками жилья либо имеющие в своей собственности менее 10 кв. метров общей площади.

      Вроде как исчерпывающе сказано.

  9. Ирина пишет:

    Мы не Ростовчане, живем в Волгодонске с рождения, какие документы мы должны с собой привести для того, чтобы вступить в программу народная ипотека?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Ирина.

      О порядке реализации программы “Народная ипотека” на Дону можно прочитать в постановлении №563 правительства Ростовской области. Ссылку на него мы давали здесь:

      http://minarhigrad.donland.ru/Data/Sites/6/media/narodnaya_ipoteka/%D0%BF%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5.pdf

      Согласно этому документу, гражданин подает в Агентство жилищных программ заявление о предоставлении бюджетной субсидии в письменной форме.

      В заявлении указываются:

      - сведения о заявителе (паспортные данные, адрес постоянного
      проживания);
      - сведения о составе семьи заявителя (Ф.И.О., степень родства, дата рождения);
      - сведения о жилищных условиях заявителя и членов его семьи;
      - сведения о месте работы заявителя и супруга (и) заявителя;
      - сведения о получении государственной поддержки в улучшении
      жилищных условий в какой-либо форме за счет средств федерального, областного, местного бюджетов, на условиях софинансирования федерального, областного, местного бюджетов;
      - сведения о месте жительства в течение 5 лет до момента обращения с заявлением о предоставлении бюджетной субсидии;
      согласие заявителя и членов его семьи на обработку их персональных данных.

      При приеме заявления ГБУ РО «Агентство жилищных программ»
      представляет гражданину информацию о порядке и условиях получения и использования бюджетной субсидии, о чем в заявлении делается соответствующая отметка.

      Граждан одновременно с заявлением о предоставлении бюджетной
      субсидии представляет следующие документы:

      - паспорт или заменяющий его документ заявителя и членов его семьи;
      - свидетельство о рождении (усыновлении) заявителя и всех членов его семьи;
      - свидетельство о заключении брака (свидетельство о расторжении брака) заявителя и членов его семьи (при наличии);
      - правоустанавливающие документы на жилые помещения по месту
      жительства, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
      - копия вступившего в законную силу решения суда о признании членом семьи, заверенная судом, вынесшим решение (при наличии);
      - документы, подтверждающие нахождение ребенка на полном
      государственном обеспечении, а также документы, подтверждающие лишение родительских прав или ограничение в родительских правах (при наличии);
      - документы, необходимые в случае несогласия заявителя и членов его семьи на обработку персональных данных, а также если личное дело представляется гражданином до 1 января 2013 г.

      С представленных документов при необходимости изготавливаются и заверяются копии.

  10. Татьяна пишет:

    Я прописана в Заветинском районе Ростовской области. Смогу ли я приобрести жилье с помощью “Народной ипотеки” в г. Ростов-на-Дону? Переехала в город в марте 2013г. Здесь живу, работаю,ребенок ходит в дет.сад, планирую здесь жить постоянно. С уважением, Татьяна. Спасибо

  11. сергей пишет:

    возможно подать заявление на участие в программе не приезжая в ГБУ РО «Агентство жилищных программ»

    • Ростов-Дом пишет:

      Очень в этом сомневаемся. Но на всякий случай попробуйте обратиться с этим вопросом непосредственно к исполнителю – в Агентство жилищных программ.

      Адрес: Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, 12 (2-й этаж).
      Приемные дни: понедельник, вторник, среда, четверг.
      Приемные часы: с 10.00 до 13.00, с 14.00 до 17.00.
      Перерыв: с 13.00 до 14.00. Пятница — неприемный день.
      Тел.: 8 (863) 240-19-58, 240-19-89, 140-16-04.
      Е-mail: gilfin1@mail.ru

      Подробный путеводитель по программе “Народная ипотека” мы опубликовали здесь:

      http://rostov-dom.info/2013/02/narodnaya-ipoteka-podrobnyjj-putevoditel/

  12. Анастасия пишет:

    Здравствуйте! Я вдова с двумя несовершеннолетними детьми, мы прописаны в Неклиновском районе. Там же участвовала в жилищной программе с 2011 года, так как в программе произошли изменения меня могут убрать из неё. Одним из условием этой программы стало главным работать в сельской местности, а я, с 2013 года работаю в Ростове-на-Дону, тут же проживаю с детьми в съёмной квартире, сын ходит в школу в Ростове, а дочка в детский сад. Подскажите пожалуйста, смогу ли я участвовать в программе “Народная ипотека”? И если смогу, то мне надо будет становиться в очередь заново или меня могут как ни будь перевести с одной программы в другую?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Анастасия.

      Перевод участников программ для молодых семей в программу “Народная ипотека” не практикуется: это совершенно разные программы с совершенно разными условиями. Начать с того, что в “Народной ипотеке” нет ограничения по возрасту, вернее, верхний возрастной предел участников сдвинут
      до 50 лет.

      Кроме того, участие в программе “Народная ипотека” обязательно предполагает накопление первоначального взноса в течение 4-6 лет.

      Подробный путеводитель по народной ипотеке опубликован здесь:

      http://rostov-dom.info/2013/02/narodnaya-ipoteka-podrobnyjj-putevoditel/

  13. Людмила пишет:

    здравствуйте, подскажите можно ли участвовать в двух программах сразу: 1.” «Обеспечение жильем молодых семей» в рамках реализации федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015″ и 2.”Предоставление бюджетных субсидий для погашения задолженности по жилищным кредитам и займам в случае рождения (усыновления) ребенка в период субсидирования процентных ставок по жилищным кредитам и займам”, за ранее спасибо

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Людмила.

      Нет, к сожалению, воспользоваться государственной помощью при улучшении жилищных условий можно только один раз.

      То есть в принципе вы можете подать документы на участие в нескольких программах, но получить жилищную субсидию удастся только по одной из них, а именно по той, где очередь движется быстрее.

  14. Александр пишет:

    Здравствуйте, участвую в программе погашения части процентной ставки по кредиту. Почему в 2014 году прекратились перечисления?

    • Ростов-Дом пишет:

      Обратитесь в Агентство жилищных программ, Александр. Мы не имеем отношения к финансированию программы.

  15. Александра пишет:

    Здравствуйте. Подскажите наша семья состоит из 3х человек, квартира однокомнатная 36,6 мы в 2013 оформили ипотеку. Подскажите возможно ли нам сейчас поучаствовать в какой либо программе помощи ???

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Александра.

      Нет, после приобретения жилья вступить в социальную программу уже невозможно. В настоящий момент вы не можете быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий, а это – первое и главное условие участия в такого рода программах.

  16. Александра пишет:

    Т.е. если нас признает нуждающимися в улучшении то возможно поучаствовать? Допустим будет еще член семьи. И такой вопрос нас трое и на каждого не получается по 18 кв. почему нас не признают нуждающимися в улучшении???

    • Ростов-Дом пишет:

      Пока вы не выплатите долг по ипотеке, вряд ли вас сочтут платежеспособными. А наши жилищные программы рассчитаны прежде всего на платежеспособное население, а не на малоимущих. Ведь большую часть стоимости нового жилья молодая семья оплачивает самостоятельно.

      Что касается признания нуждающимися в жилье, то вы понимаете вопрос неверно. 18 квадратных метров на члена семьи из трех человек – это так называемая социальная норма жилья, относительно которой государство рассчитывает размер субсидии для участников социальных программ.

      Нуждаемость же в жилье определяется при сравнении не с социальной, а с учетной нормой. В Ростовской области этот параметр колеблется от 6 кв. метров общей площади (в Новочеркасске) до 10 кв. метров (в Ростове). Так что на данный момент вы, по мнению государства, жильем обеспечены.

      Кроме того, в соответствии с правилами жилищной программы для молодых семей, сначала следует вступить в эту самую программу, получить сертификат и только после этого покупать жилье. Иной порядок неприемлем.

  17. Виктория пишет:

    Здравствуйте! подскажите, семья из 3 человек, мужу в июле исполняется 36 лет. можем мы подавать заявление с документами для получения бюджетной субсидии для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту.

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Виктория.

      Не совсем понятно, какая все-таки программа вас интересует. Вроде пишете комментарий под темой “Народная ипотека”, а спрашиваете о частичном субсидировании.

      Частичное субсидирование процентной ставки при покупке жилья в ипотеку – это программа для молодых семей, где обоим супругам – не более 35 лет. “Народная же ипотека” предполагает накопление первоначального взноса и затем – льготный кредит. При этом пороговый возраст участников – 50 лет.

      Подробнее о данной программе читайте здесь:

      http://rostov-dom.info/2013/02/narodnaya-ipoteka-podrobnyjj-putevoditel/

  18. Роман пишет:

    Здравствуйте, я являюсь участником программы “народная ипотека”. Уже больше года пополняю каждый месяц вклад по этой программе.
    Я подавал заявку на эту программу когда был еще не женат. На данный момент я женился и у нас семья, без детей и программа “народная ипотека” нам не подходит.
    В связи с этим хотел бы пересмотреть другую программу, для молодой семьи, но в агентстве жилищных программ мне отказали, сказали что можно только один раз подавать заявку в своей жизни, и моя жена теперь тоже не может подать заявку.
    Т.е. мы обречены только на народную ипотеку, которая нам сейчас не подходит!
    Просим помочь нам в приобретении жилья по программе для молодой семьи!

    P.S. В дополнении хотелось бы сказать, что после подписания договора по программе “народная ипотека” условия изменились: 1) мат. капитал дополнительно нельзя включать при плюсовать на покупку жилья. 2) ипотечный кредит можно будет взять только на ту сумму, на которые я накоплю за весь период вклада.

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Роман.

      К сожалению, помочь вам перейти из одной программы в другую мы никак не можем – мы журналисты, а не чиновники.

      Насколько мы понимаем ситуацию, можно отказаться от участия в программе, а потом попытаться вступить в другую. Но с участием в программе для молодых семей сейчас вообще достаточно напряженное положение: срок действия этой программы подходит к концу, а что будет после – неизвестно. Поэтому многие исполнители “на местах” перестраховываются и предпочитают не осуществлять набор новых участников.

      И потом, учтите такой момент: в очереди на получение субсидии по программе “Молодая семья” стоит множество людей, и не один из них не будет готов уступить вам место в этой очереди, если вдруг бы вас даже “перевели” из одной программы в другую. В любом случае пришлось бы становиться в конец, в хронологическом порядке.

  19. Ростов-Дом пишет:

    Попробуйте проконсультироваться в своей районной администрации по месту жительства – есть ли у вас шанс стать участником программы “Обеспечение жильем молодых семей”. Обычно документы сдаются до мая-июня каждого года, а областная межведомственная комиссия утверждает сводный список участников в сентябре.

  20. Екатерина пишет:

    Здравствуйте! А есть ли возрастная граница для тех, кто хочет участвовать в этой программе?

  21. Надежда пишет:

    Я не бюджетный работник ,могу ли я подать заявку на участие в программе народная ипотека?

    • Ростов-Дом пишет:

      Надежда, эта программа вовсе не предполагает работу участника в бюджетной организации.

      Участвовать в ней могут все, кто соответствует условиям “Народной ипотеки”. Подробнее о порядке реализации данной программы мы писали здесь:

      http://rostov-dom.info/2013/02/narodnaya-ipoteka-podrobnyjj-putevoditel/

  22. Виктория пишет:

    Добрый вечер! Семья из 3 человек участники программы Народная ипотека с февраля 2015г., уже год как делаем взносы, но в январе 2016 подали заявление на развод, как теперь быть – нас снимут с программы, становиться заново или достаточно будет предоставить документ о расторжении брака и так же дальше продолжать накапливать?Все изначально оформленно на меня (сертификат, счета и т.д.) ребенок проживает со мной

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Виктория.

      Как мы поняли из вашего сообщения, в результате развода для вас. как заявителя, ничего принципиально не изменится: вы продолжаете нуждаться в жилье, имеете постоянную регистрацию на территории региона и готовы продолжить ежемесячное пополнение накопительного вклада.

      Поэтому достаточно сообщить об изменившемся семейном положении – это не должно стать основанием для исключения из программы.

Оставьте комментарий



© 2009–2016 Ростов-Дом. Архитектура, строительство, ремонт, ЖКХ.
Сайт зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций,
свидетельство Эл № ФС77-44159 от 09.03.2011. Перепечатка возможна только с согласия редакции.
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru