В первом квартале 2013 года участниками социального проекта станут 30 жителей Ростовской области. Об этом сообщила директор Агентства жилищных программ Мария Гаврикова на пресс-конференции в ИА «Интерфакс-Юг».
Претендовать на новую форму государственной поддержки смогут граждане, желающие улучшить жилищные условия с помощью ипотечного кредита, однако не имеющие собственных средств на первоначальный взнос. Обязательным условием участия является наличие постоянной регистрации по месту жительства на территории донского региона в течение пяти и более лет.
По условиям «Народной ипотеки», участник проекта открывает банковский накопительный вклад на срок от 4 до 6 лет и ежемесячно пополняет его на сумму от 3 до 10 тысяч рублей. На этот же самый счет раз в квартал будет начисляться бюджетная субсидия в размере 30%
от суммы средств, внесенных по договору вклада.
По истечении срока вклада гражданин должен оформить ипотечный кредит на 6–9 лет с процентной ставкой 6–7% годовых, а также предоставить документы по приобретению или строительству жилья.
Таким образом, стоимость будущей квартиры или дома будет складываться из накопленных средств и процентов по вкладу, ипотечного кредита, бюджетной субсидии и при необходимости — собственных средств. В качестве последних может выступать, например, материнский капитал.
В Ростовской области уже проведен конкурсный отбор среди банков на право обслуживания счетов физических лиц. По его итогам участвовать в реализации «Народной ипотеки» на территории региона будет Юго-Западный банк Сбербанка России. Исполнителями программы являются ГБУ РО «Агентство жилищных программ» (АЖП) и областное министерство строительства, архитектуры и территориального развития.
Как можно потратить средства «Народной ипотеки»:
- на приобретение жилья путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома;
- на приобретение вновь построенного жилья;
- на строительство индивидуального жилого дома;
- на приобретение жилья на вторичном рынке.
Региональным правительством запланировано, что в первом квартале текущего года счет в Сберанке смогут открыть около 30 участников программы. Использовать накопленные средства нужно в течение шести месяцев после окончания срока действия вклада — и не позже.
НАША СПРАВКА
В 2013 году Ростовская область увеличит затраты на реализацию жилищных программ на 3,6%, то есть на 715 млн рублей. В основном это программы, реализуемые АЖП: для молодых семей, молодых ученых и учителей, а также «Народная ипотека».
По прогнозам, в текущем году около двух тысяч жителей донского региона смогут воспользоваться господдержкой при покупке жилья с помощью Агентства жилищных программ.
Читайте также:
«Народная ипотека»: подробный путеводитель.
Программы для молодых семей в Ростовской области
Ипотека для молодых учителей
Скажите пожалуйста,мы с мужем бывшие участники программы ” погашение % ставки 3 года”. По рождению ребенка была выплата. Можем ли мы рассчитывать на народную ипотеку? Хотим увеличить жил площадь( Многодетная семья).
Или может ” льготная” ипотека? Уж очень процентная ставка привлекательная)
По словам директора АЖП Марии Гавриковой, участвовать в нескольких жилищных программах теперь можно. Об этом она говорила на пресс-конференции:
http://rostov-dom.info/2013/02/ipotechnoe-yarmo-zhdet-novenkikh/
Повторно рекомендуем вам отправиться на первичную консультацию в Агентство жилищных программ.
А что если сумма необходимая для первоначального взноса накопится за 1 год? можно ли ускорить процесс или нужно ждать обязательно 4 года минимум? уж очень большой срок.
Если вы хотите “ускорять”, то эта программа не для вас, поскольку она рассчитана прежде всего на тех, у кого большие проблемы со сбором первоначального взноса.
Подробно о “Народной ипотеке” мы рассказали здесь:
http://rostov-dom.info/2013/02/narodnaya-ipoteka-podrobnyjj-putevoditel/
Как мне узнать включили ли меня в список молодых специалистов, дефицитных специальностей на 2013 год? В отделе кадров все документы сдала в 2012 году в срок.
С уважением Ольга.
Здравствуйте, Ольга.
На этой странице рассматривается программа “Народная ипотека”. Условиям жилищных программ для молодых семей и в частности – для молодых специалистов посвящен отдельный раздел нашего сайта:
http://rostov-dom.info/2011/12/tri-programmy-dlya-molodykh-semejj/
Просим задавать вопросы по теме, иначе хаос в комментариях создаст неудобство и путаницу прежде всего для самих читателей сайта “Ростов-Дом”.
Теперь коротко по вашему вопросу.
По условиям жилищной подпрограммы для молодых специалистов (постановление администрации Ростовской области от 29.08.2005 №101), министерство здравоохранения области ежегодно направляет областной межведомственной комиссии поименные списки молодых специалистов и работников дефицитных профессий.
Комиссия рассматривает этот список и принимает решение о возможности (невозможности) участия граждан, включенных в список, в данной подпрограмме. На основании решения комиссии Агентство жилищных программ (АЖП) уведомляет о принятом решении (положительном или отрицательном) молодых специалистов из поименного списка.
То есть, если вы вошли в этот список, то должны ждать уведомления из АЖП. Если же у вас существует сомнение по поводу включения в поименный список, обратитесь с официальным запросом к руководителю учреждения по месту работы.
За консультацией по порядку реализации подпрограммы для молодых специалистов вы можете обратиться к исполнителю – в Агентство жилищных программ.
Прием граждан осуществляется по адресу: г. Ростов-на-Дону,
пр. Ворошиловский, 12; телефоны – 8 (863) 240-19-58, 240-19-89.
Приемные дни: с понедельника по четверг, с 10.00 до 13.00 и 14.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00. Пятница – неприемный день, суббота, воскресенье – выходной.
Кто может участвовать в “народной ипотеке”. Есть ли ограничения? Будут ли возвращены деньги при выходе из программы?
Начните, пожалуйста, с изучения текста. В нем дана вся необходимая информация.
Изучила текст. Не написано, как будут возвращаться деньги при выходе из программы!!!
Ирина, вопрос задан Вами несколько некорректно. При “выходе из программы”, то есть при нарушении участником условий договора вклада или договора о предоставлении бюджетной субсидии, не гражданину должны возвращать деньги, а с точностью до наоборот. А именно – гражданин обязан будет вернуть в бюджет средства, которые перечислялись государством на его накопительный счет.
Подробный путеводитель по “Народной ипотеке” Вы можете посмотреть здесь:
http://rostov-dom.info/2013/02/narodnaya-ipoteka-podrobnyjj-putevoditel/
В этом же тексте дается ссылка на постановление правительства Ростовской области №563, которое регламентирует порядок реализации данной программы.
может ли в “нородной ипотеке” учавствовать человек возраст которого 59 лет и если прописка в Ростовской области Верхне-донского района.
Татьяна, пороговый возраст гражданина, участвующего в “Народной ипотеке”, – 50 лет. Программа действует на всей территории Ростовской области.
Подробно об условиях участия и порядке реализации “Народной ипотеки” мы рассказывали в этой справочной статье:
http://rostov-dom.info/2013/02/narodnaya-ipoteka-podrobnyjj-putevoditel/
Скажите мы прописаны у моей мамы по документам у нас нет собственности но в прописанном жилье у нас выходит 10 кв м на человека можно нам участвовать?
Здравствуйте, Людмила.
Встречный вопрос – зачем спрашивать о том, что уже рассказано в статье на этой странице? Чтобы мы начали переписывать ее в комментарии?
Ответ на ваш вопрос дан в самом начале справочная статьи “Народная ипотека”:
Вроде как исчерпывающе сказано.
Мы не Ростовчане, живем в Волгодонске с рождения, какие документы мы должны с собой привести для того, чтобы вступить в программу народная ипотека?
Здравствуйте, Ирина.
О порядке реализации программы “Народная ипотека” на Дону можно прочитать в постановлении №563 правительства Ростовской области. Ссылку на него мы давали здесь:
http://minarhigrad.donland.ru/Data/Sites/6/media/narodnaya_ipoteka/%D0%BF%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5.pdf
Согласно этому документу, гражданин подает в Агентство жилищных программ заявление о предоставлении бюджетной субсидии в письменной форме.
В заявлении указываются:
- сведения о заявителе (паспортные данные, адрес постоянного
проживания);
- сведения о составе семьи заявителя (Ф.И.О., степень родства, дата рождения);
- сведения о жилищных условиях заявителя и членов его семьи;
- сведения о месте работы заявителя и супруга (и) заявителя;
- сведения о получении государственной поддержки в улучшении
жилищных условий в какой-либо форме за счет средств федерального, областного, местного бюджетов, на условиях софинансирования федерального, областного, местного бюджетов;
- сведения о месте жительства в течение 5 лет до момента обращения с заявлением о предоставлении бюджетной субсидии;
согласие заявителя и членов его семьи на обработку их персональных данных.
При приеме заявления ГБУ РО «Агентство жилищных программ»
представляет гражданину информацию о порядке и условиях получения и использования бюджетной субсидии, о чем в заявлении делается соответствующая отметка.
Граждан одновременно с заявлением о предоставлении бюджетной
субсидии представляет следующие документы:
- паспорт или заменяющий его документ заявителя и членов его семьи;
- свидетельство о рождении (усыновлении) заявителя и всех членов его семьи;
- свидетельство о заключении брака (свидетельство о расторжении брака) заявителя и членов его семьи (при наличии);
- правоустанавливающие документы на жилые помещения по месту
жительства, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- копия вступившего в законную силу решения суда о признании членом семьи, заверенная судом, вынесшим решение (при наличии);
- документы, подтверждающие нахождение ребенка на полном
государственном обеспечении, а также документы, подтверждающие лишение родительских прав или ограничение в родительских правах (при наличии);
- документы, необходимые в случае несогласия заявителя и членов его семьи на обработку персональных данных, а также если личное дело представляется гражданином до 1 января 2013 г.
С представленных документов при необходимости изготавливаются и заверяются копии.
Я прописана в Заветинском районе Ростовской области. Смогу ли я приобрести жилье с помощью “Народной ипотеки” в г. Ростов-на-Дону? Переехала в город в марте 2013г. Здесь живу, работаю,ребенок ходит в дет.сад, планирую здесь жить постоянно. С уважением, Татьяна. Спасибо
Здравствуйте, Татьяна.
Да, сможете, если признаны нуждающейся в жилье и имеете прописку на территории Ростовской области не менее пяти лет.
Подробно условия программы “Народная ипотека” рассмотрены здесь:
http://rostov-dom.info/2013/02/narodnaya-ipoteka-podrobnyjj-putevoditel/
возможно подать заявление на участие в программе не приезжая в ГБУ РО «Агентство жилищных программ»
Очень в этом сомневаемся. Но на всякий случай попробуйте обратиться с этим вопросом непосредственно к исполнителю – в Агентство жилищных программ.
Адрес: Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, 12 (2-й этаж).
Приемные дни: понедельник, вторник, среда, четверг.
Приемные часы: с 10.00 до 13.00, с 14.00 до 17.00.
Перерыв: с 13.00 до 14.00. Пятница — неприемный день.
Тел.: 8 (863) 240-19-58, 240-19-89, 140-16-04.
Е-mail: gilfin1@mail.ru
Подробный путеводитель по программе “Народная ипотека” мы опубликовали здесь:
http://rostov-dom.info/2013/02/narodnaya-ipoteka-podrobnyjj-putevoditel/
Здравствуйте! Я вдова с двумя несовершеннолетними детьми, мы прописаны в Неклиновском районе. Там же участвовала в жилищной программе с 2011 года, так как в программе произошли изменения меня могут убрать из неё. Одним из условием этой программы стало главным работать в сельской местности, а я, с 2013 года работаю в Ростове-на-Дону, тут же проживаю с детьми в съёмной квартире, сын ходит в школу в Ростове, а дочка в детский сад. Подскажите пожалуйста, смогу ли я участвовать в программе “Народная ипотека”? И если смогу, то мне надо будет становиться в очередь заново или меня могут как ни будь перевести с одной программы в другую?
Здравствуйте, Анастасия.
Перевод участников программ для молодых семей в программу “Народная ипотека” не практикуется: это совершенно разные программы с совершенно разными условиями. Начать с того, что в “Народной ипотеке” нет ограничения по возрасту, вернее, верхний возрастной предел участников сдвинут
до 50 лет.
Кроме того, участие в программе “Народная ипотека” обязательно предполагает накопление первоначального взноса в течение 4-6 лет.
Подробный путеводитель по народной ипотеке опубликован здесь:
http://rostov-dom.info/2013/02/narodnaya-ipoteka-podrobnyjj-putevoditel/
здравствуйте, подскажите можно ли участвовать в двух программах сразу: 1.” «Обеспечение жильем молодых семей» в рамках реализации федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015″ и 2.”Предоставление бюджетных субсидий для погашения задолженности по жилищным кредитам и займам в случае рождения (усыновления) ребенка в период субсидирования процентных ставок по жилищным кредитам и займам”, за ранее спасибо
Здравствуйте, Людмила.
Нет, к сожалению, воспользоваться государственной помощью при улучшении жилищных условий можно только один раз.
То есть в принципе вы можете подать документы на участие в нескольких программах, но получить жилищную субсидию удастся только по одной из них, а именно по той, где очередь движется быстрее.
Здравствуйте, участвую в программе погашения части процентной ставки по кредиту. Почему в 2014 году прекратились перечисления?
Обратитесь в Агентство жилищных программ, Александр. Мы не имеем отношения к финансированию программы.
Здравствуйте. Подскажите наша семья состоит из 3х человек, квартира однокомнатная 36,6 мы в 2013 оформили ипотеку. Подскажите возможно ли нам сейчас поучаствовать в какой либо программе помощи ???
Здравствуйте, Александра.
Нет, после приобретения жилья вступить в социальную программу уже невозможно. В настоящий момент вы не можете быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий, а это – первое и главное условие участия в такого рода программах.
Т.е. если нас признает нуждающимися в улучшении то возможно поучаствовать? Допустим будет еще член семьи. И такой вопрос нас трое и на каждого не получается по 18 кв. почему нас не признают нуждающимися в улучшении???
Пока вы не выплатите долг по ипотеке, вряд ли вас сочтут платежеспособными. А наши жилищные программы рассчитаны прежде всего на платежеспособное население, а не на малоимущих. Ведь большую часть стоимости нового жилья молодая семья оплачивает самостоятельно.
Что касается признания нуждающимися в жилье, то вы понимаете вопрос неверно. 18 квадратных метров на члена семьи из трех человек – это так называемая социальная норма жилья, относительно которой государство рассчитывает размер субсидии для участников социальных программ.
Нуждаемость же в жилье определяется при сравнении не с социальной, а с учетной нормой. В Ростовской области этот параметр колеблется от 6 кв. метров общей площади (в Новочеркасске) до 10 кв. метров (в Ростове). Так что на данный момент вы, по мнению государства, жильем обеспечены.
Кроме того, в соответствии с правилами жилищной программы для молодых семей, сначала следует вступить в эту самую программу, получить сертификат и только после этого покупать жилье. Иной порядок неприемлем.
Здравствуйте! подскажите, семья из 3 человек, мужу в июле исполняется 36 лет. можем мы подавать заявление с документами для получения бюджетной субсидии для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту.
Здравствуйте, Виктория.
Не совсем понятно, какая все-таки программа вас интересует. Вроде пишете комментарий под темой “Народная ипотека”, а спрашиваете о частичном субсидировании.
Частичное субсидирование процентной ставки при покупке жилья в ипотеку – это программа для молодых семей, где обоим супругам – не более 35 лет. “Народная же ипотека” предполагает накопление первоначального взноса и затем – льготный кредит. При этом пороговый возраст участников – 50 лет.
Подробнее о данной программе читайте здесь:
http://rostov-dom.info/2013/02/narodnaya-ipoteka-podrobnyjj-putevoditel/
Здравствуйте, я являюсь участником программы “народная ипотека”. Уже больше года пополняю каждый месяц вклад по этой программе.
Я подавал заявку на эту программу когда был еще не женат. На данный момент я женился и у нас семья, без детей и программа “народная ипотека” нам не подходит.
В связи с этим хотел бы пересмотреть другую программу, для молодой семьи, но в агентстве жилищных программ мне отказали, сказали что можно только один раз подавать заявку в своей жизни, и моя жена теперь тоже не может подать заявку.
Т.е. мы обречены только на народную ипотеку, которая нам сейчас не подходит!
Просим помочь нам в приобретении жилья по программе для молодой семьи!
P.S. В дополнении хотелось бы сказать, что после подписания договора по программе “народная ипотека” условия изменились: 1) мат. капитал дополнительно нельзя включать при плюсовать на покупку жилья. 2) ипотечный кредит можно будет взять только на ту сумму, на которые я накоплю за весь период вклада.
Здравствуйте, Роман.
К сожалению, помочь вам перейти из одной программы в другую мы никак не можем – мы журналисты, а не чиновники.
Насколько мы понимаем ситуацию, можно отказаться от участия в программе, а потом попытаться вступить в другую. Но с участием в программе для молодых семей сейчас вообще достаточно напряженное положение: срок действия этой программы подходит к концу, а что будет после – неизвестно. Поэтому многие исполнители “на местах” перестраховываются и предпочитают не осуществлять набор новых участников.
И потом, учтите такой момент: в очереди на получение субсидии по программе “Молодая семья” стоит множество людей, и не один из них не будет готов уступить вам место в этой очереди, если вдруг бы вас даже “перевели” из одной программы в другую. В любом случае пришлось бы становиться в конец, в хронологическом порядке.
Я согласен стать заново, и ждать когда будет наша очередь.
Попробуйте проконсультироваться в своей районной администрации по месту жительства – есть ли у вас шанс стать участником программы “Обеспечение жильем молодых семей”. Обычно документы сдаются до мая-июня каждого года, а областная межведомственная комиссия утверждает сводный список участников в сентябре.
Здравствуйте! А есть ли возрастная граница для тех, кто хочет участвовать в этой программе?
Здравствуйте, Екатерина.
В настоящее время возрастной порог для претендентов на участие в “Народной ипотеке” составляет 50 лет. Подробнее об условиях участия мы писали здесь:
http://rostov-dom.info/2013/02/narodnaya-ipoteka-podrobnyjj-putevoditel/
Я не бюджетный работник ,могу ли я подать заявку на участие в программе народная ипотека?
Надежда, эта программа вовсе не предполагает работу участника в бюджетной организации.
Участвовать в ней могут все, кто соответствует условиям “Народной ипотеки”. Подробнее о порядке реализации данной программы мы писали здесь:
http://rostov-dom.info/2013/02/narodnaya-ipoteka-podrobnyjj-putevoditel/
Добрый вечер! Семья из 3 человек участники программы Народная ипотека с февраля 2015г., уже год как делаем взносы, но в январе 2016 подали заявление на развод, как теперь быть – нас снимут с программы, становиться заново или достаточно будет предоставить документ о расторжении брака и так же дальше продолжать накапливать?Все изначально оформленно на меня (сертификат, счета и т.д.) ребенок проживает со мной
Здравствуйте, Виктория.
Как мы поняли из вашего сообщения, в результате развода для вас. как заявителя, ничего принципиально не изменится: вы продолжаете нуждаться в жилье, имеете постоянную регистрацию на территории региона и готовы продолжить ежемесячное пополнение накопительного вклада.
Поэтому достаточно сообщить об изменившемся семейном положении – это не должно стать основанием для исключения из программы.