Налоговый инспектор.ИФНС по Ленинскому району Ростова-на-Дону в сорок раз завысила сумму налога собственнику «коммуналки».

Жизнь учит: нельзя доверять не только выманивающим деньги уличным мошенникам и прохвостам, но и чиновникам, которые, похоже, опускаются до аналогичных технологий. 3246 рублей 35 копеек составила сумма насчитанного налога на имущество за два года и один месяц ростовскому собственнику жилья Николаю Клименко.
В то время как де-юре он должен был заплатить 81 рубль 13 копеек. Об этом нам сообщил ростовский юрист Александр Чакински.

Хозяин, позолоти ручку!

Получив уведомление от Ленинской ИФНС №102637, Николай сразу же заподозрил неладное. Слишком уж высока была озвученная в документе инвентаризационная стоимость коммунальной квартиры в ветхом жилье по адресу: Серафимовича, 31/44. Ведь этот дом (спасибо ЖКХ. — Авт.) уже не подлежит капремонту, перспектива его одна — оказаться
на свалке.

Еще не все откушено...

Но больше всего Николая удивил тот факт, что налоговая инспекция насчитала ему платеж
за всю квартиру, запамятовав, что ней проживают еще пять семей-совладельцев.
Так в результате он невольно стал хозяином не 16, а 130 кв. метров жилья. Именно с них он и был «должен», по мнению Ленинской ИФНС, платить налоги. Чтобы пресечь творимое беззаконие, смахивающее на откровенную цыганщину в духе «позолоти ручку», пришлось идти к юристу.

Двойной обман

Александр Чакински— Первым делом мы обратились с запросом в БТИ Ростова (ныне МУПТИ и ОН), где выяснилось, что инвентаризационная стоимость квартиры составляет не 505827 рублей, а 348395, — говорит Александр Чакински. — У нас долгое время царил законодательный вакуум относительно расчета налоговой базы собственникам жилья, являющимся совладельцами недвижимости,
а не полноправными собственниками, поскольку среди объектов налогообложения по налогам на имущество доля в праве общей собственности отсутствовала.

Этим успешно пользовались чиновники, начисляя налоговые платежи каждому из совладельцев как за всю квартиру. Разумеется, собственник «коммуналки» в принципе
не может быть 100-процентным хозяином в своем жилье. Учитывая, что в таких домах проживает множество социально уязвимых граждан, не способных ни найти лишние деньги, ни должным образом постоять за свои интересы, получается, подобные художества чиновников — великая подлость.

— Но в 2009 году были приняты поправки к Закону РФ «О налогах на имущество физических лиц», в соответствии с которыми совладельцам жилья должны начислять налог с площадей, которые действительно пребывают в их собственности, — уточняет Александр Чакински. — Между тем Ленинская ИФНС об этом документе, похоже, запамятовала.

Отписка

Пришлось направлять официальные письма руководителю налоговой инспекции. После чего чиновники в сорок раз снизили начисленную сумму (!), одновременно применив и иную, более «льготную» формулу при начислении платежа. И написали: «Ошибка ранее произведенного расчета связана с тем, что органами технической инвентаризации (БТИ) производится оценка всей квартиры, а право собственности регистрируется органами Росрегистрации по отдельным жилым комнатам».

Ждите ответа!В ответе никто так и не удосужился объяснить,
на каком основании сотрудники налоговой инспекции завысили инвентаризационную стоимость жилья до полумиллиона, в связи с чем к Ленинской ИФНС невольно возникают различные вопросы. Например, умышленно или же это еще один ляп чиновников? По оценкам Александра Чакински, объяснение налоговой инспекции относительно допущенного произвола — чистейшей воды отписка:

— Пенять на Росрегистрацию и БТИ нет никаких оснований. Налоговая инспекция сама должна сводить всю информацию воедино. Нам не составило никакого труда получить справку
об инвентаризационной стоимости квартиры.

Будьте бдительны!

Такой вот откровенный цинизм царит в нашем обществе. Ни один работник самой затрапезной пивной или буфета не рискнет разбавить пиво или сок сорока долями воды. Ни один вороватый продавец не посмеет в сорок раз обсчитать своего покупателя. А защищенные властью и мундирами «слуги народа», получается, ничем не брезгуют?

Винни-Пух - налоговый инспектор.

— Возможно, такое безобразие творится не только в отдельно взятом доме, а началось очередное «поветрие», — комментирует ситуацию Александр Чакински. — Причем пытаться подобным образом обмануть могут не одних собственников «коммуналок». Многие из нас являются совладельцами изолированных квартир или индивидуальных домовладений. Поэтому остается рекомендовать всем: получив квитанцию об оплате налога, сначала следует внимательно проверить порядок расчета инвентаризационной стоимости жилья. Плюс не помешает заручиться справкой в бюро технической инвентаризации.
Олег ПЕТРУШИН

Еще о налогах:

Смотрите также:

rss RSS-лента Новости по почте Новости на почту



Комментарии: 4

  1. Вдим пишет:

    В Москве это еще год назад началось (http://www.mk.ru/economics/article/2010/10/17/537260-nalog-na-chuzhoe-imuschestvo.html), а наши решили перенять

  2. ната пишет:

    скорее всего это ошибка в базе, а не задуманная подлость. у меня был точно такой же случай еще лет пять назад. сходила в налоговую, показала свои документы, написала заявление и тут же выдали новый бланк расчетов. инспектор мне пояснила, что базы меняли – переходили с одной программы на другую. а перепроверить не успели к налоговому периоду. вот и вылезла каверза

    • Ростов-Дом пишет:

      А почему они не ошиблись в сорок раз наоборот, как вы считаете? Например, не насчитав Коле не 81 рубля, а 2 рубля?

    • Надежда Федоровна пишет:

      Дешевые отмазки в расчете “на дурачка”!
      1. Ошибки только в их пользу.
      2. Сами ошибок не исправляют.
      3. При выявлении – ответственности не несут.
      А как до дела – так “Компьютерщики ошиблись” :-)
      Спихивают на то, в чем ни сами, ни большинство людей не разбирается…
      У нас в доме таких “пациентов” хватает… Сравниваем квитанции за один и тот же месяц – на четверть разнятся показания ОПУ.
      А одна из таких личностей говорит: да это компьютерщики ошиблись :-D
      Понимаете? Не МУП Чернышевский приписками занимается, а “Компьютерщики ошиблись” :-D

Оставьте комментарий



© 2009–2016 Ростов-Дом. Архитектура, строительство, ремонт, ЖКХ.
Сайт зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций,
свидетельство Эл № ФС77-44159 от 09.03.2011. Перепечатка возможна только с согласия редакции.
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru