Жилье на селе.

Чтобы закрепить молодые квалифицированные кадры в сельской местности, на строительство и приобретение жилья в рамках программы «Социальное развитие села до 2013 года» на Дону выделено свыше 75 млн рублей.

Соответствующее распоряжение подписал губернатор Ростовской области Василий Голубев. На средства федерального и регионального бюджетов смогут улучшить свои жилищные условия 104 молодых семьи.

Предполагается, что благодаря этой программе в текущем году построят или приобретут жилье в общей сложности полторы тысячи человек, связавших жизнь и работу с селом. На это государство потратит 352 млн рублей, сообщает пресс-служба аппарата губернатора.

Читайте:


Метки: властижильеРостов

Комментарии: 132

  1. Любаня пишет:

    после получения этого жилья, сможет ли семья продать это жилье или через какое время ?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Любаня.

      Более подробно об этой программе мы рассказывали здесь (раздел «Социальное развитие села в Ростовской области на 2010–2014 годы»):

      http://rostov-dom.info/2011/12/tri-programmy-dlya-molodykh-semejj/

      Жилье по этой программе не “получают”, а приобретают за собственные средства, но с помощью бюджетной субсидии. Став собственниками жилья, вы можете продавать его без всяких ограничений – после того как выплатили все долги по кредиту в случае покупки жилья в ипотеку. Кроме того,для участников данной жилищной программы существует обязательство проработать в сфере АПК или в социальной сфере на селе минимум пять лет.

  2. Татьяна пишет:

    Добрый день,подскажите пожалуйста,мы получили сертификат на руки,по программе Молодой специалист на селе,нам пришло уведомление о том что,нам поступили деньги на счет,но почему то нам наша администрация не разрешает перечислить эти деньги на счет подрядчику,обьясняя это тем что,мы должны сначала построиться на свои деньги,предоставить акт выполненых работ,а потом только можно перечислить деньги подрядчику! расскажите мне пожалуйста порядок перечисления денег, как все должно быть! помогите нам!

  3. Ростов-Дом пишет:

    Здравствуйте, Татьяна.

    В Ростовской области реализация программы “Социальное развитие села” регламентируется постановлением правительства РО от 24.11.2011 № 153 “О порядке предоставления за счет средств областного бюджета субсидий на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов”.

    В частности, в статье 2 данного документа говорится:

    2.3. Гражданин, которому предоставляются социальные выплаты (далее – получатель социальных выплат), вправе их использовать:

    - на приобретение готового жилого помещения в сельской местности, которую он избрал для постоянного проживания;

    - на создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристройку жилого помещения к имеющемуся жилому дому (далее – строительство жилого дома) в сельской местности, которую он избрал для постоянного проживания, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;

    - на приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в сельской местности, которую он избрал для постоянного проживания.

    2.4. Граждане вправе использовать в качестве своей доли в софинансировании объекты незавершенного жилищного строительства, находящиеся в их собственности и свободные от обременений.

    2.5. В случае привлечения гражданином для строительства (приобретения) жилья в качестве источника софинансирования ипотечного жилищного кредита (займа) социальные выплаты могут быть направлены на уплату первоначального взноса.

    Таким образом, требование вашей местной администрации сначала построить дом, а потом получить на это бюджетную помощь неправомерно и противоречит действующему законодательству.

    В постановлении №153 также зафиксировано, что “право граждан на получение социальных выплат удостоверяется свидетельством”.

    Подробно изучить текст постановления вы можете здесь:

    http://www.donland.ru/Default.aspx?pageid=105630

    Задайте вопрос своей районной администрации, на основании какого именно положения закона она выдвинула вам свое необъяснимое условие.

  4. Виктория пишет:

    Здравствуйте подскажите пожалуйста. Мы живем в сельской местности В Орловском р-не. Мы стоим на очереди молодой специалист живущий на селе,в нашей администрации нам сказали что вышел новый закон, что жилье не должно быть старше 5 лет или мы можем приобрести жилье не достроенное,и мы должны его достроить за год если мы не успеваем за год достроить то должны вернуть деньги государству. Это правда или нет ?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Виктория.

      С 2014 года начнет действовать новая федеральная целевая программа “Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы”. Участников программы “Социальное развитие села”, которые пока не успели получить жилищные субсидии”, должны перевести туда “в первых рядах”.

      В новой программе могут принять участие лица, проживающие в сельской местности и работающие в АПК или социальной сфере, признанные нуждающимися в жилье.

      Субсидии, полученные по этой программе, могут быть потрачены:

      а) на приобретение вновь построенного жилого помещения или жилого помещения, находящегося в эксплуатации не более 5 лет, в сельской местности;

      б) на создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому в сельской местности, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома (далее – строительство жилого дома);

      в) на участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в сельской местности.

  5. Виктория пишет:

    Спасибо вам за ответ,но вы мне не ответили на вопрос. Правда что после получения денег мы должны за год построить дом? Если не построим то возвращаем деньги государству.

    • Ростов-Дом пишет:

      Да, свидетельство на социальную выплату нужно успеть реализовать в течение года, то есть за это время построить или достроить дом. А потом еще отчитаться за все купленные стройматериалы, вплоть до гвоздей. В ином случае сертификат считается неиспользованным и подлежит возвращению, то есть его уже невозможно поменять на деньги.

      В некоторых населенных пунктах сельской местности возможен вариант строительства жилья работодателем. Предприятие, заинтересованное в молодых специалистах, в рамках программы может само построить для них жильё, уложившись в срок 12 месяцев.

  6. Виктория пишет:

    Скажите пожалуйста а как мы получим деньги с социальной выплаты,нам её дадут на руки или перечислят на книжку . Или другим способом.

    • Ростов-Дом пишет:

      Виктория, а почему не изучить для начала условия программы, в которой вы намерены участвовать? Материалы есть в открытом доступе, в частности – и на нашем сайте:

      http://rostov-dom.info/2011/12/tri-programmy-dlya-molodykh-semejj/

      А то получается, вы собираетесь ввязаться в игру, правила которой вам неизвестны. Тут без сюрпризов не обойтись, и не факт, что они окажутся обязательно приятными!

      Согласно правилам жилищной программы для сельских жителей, средства социальных выплат из федерального, областного и местного бюджетов перечисляются на банковские счета получателей субсидий.

      Затем в зависимости от того, как участники программы намерены потратить субсидию (строить, покупать жилье, приобретать его в ипотеку), ее перечисление с банковских счетов получателей производится кредитной организацией следующим адресатам:

      - продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение;

      - исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда на строительство жилого дома, для получателя социальной выплаты;

      - застройщику, указанному в договоре долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, в котором получатель социальных выплат является участником долевого строительства;

      - продавцу, указанному в договоре купли-продажи материалов, оборудования для строительства жилого дома собственными силами, осуществляемого получателем социальных выплат;

      - кредитной организации или юридическому лицу, указанным в кредитном договоре (договоре займа) на предоставление гражданину ипотечного жилищного кредита (займа) на строительство (приобретение) жилья.

  7. Ксения пишет:

    Здравствуйте! Подскажите, существует ли электронная очередь пофамильно? И каким образом можно ее просматривать????

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Ксения.

      С запросом о своем порядковом номере в очереди молодой специалист, включенный в жилищную программу, может обратиться в орган местного самоуправления (районную администрацию) по месту жительства и работы. Программа финансируется из трех источников – федерального, областного местного бюджетов, поэтому формирование очереди – это компетенция местных властей.

  8. Татьяна пишет:

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста!У меня есть квартира мне досталась по наследству от родителей, могу ли я участвовать в какой-нибудь социальной программе и улучшить жилищные условия.Я работаю в сфере образования.

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Татьяна.

      Для участия в любой жилищной программе гражданин должен быть признан нуждающимся в жилье. Поскольку вы – владелица недвижимости, то этому условию вы соответствуете только в том случае, если общая площадь собственного жилья меньше, чем учетная норма, принятая в вашем муниципальном образовании. В Ростовской области этот параметр колеблется от 6 до 10 кв. метров общей площади.

  9. Антон пишет:

    Добрый день. Везде пишут о 18кв.м. на одного члена семьи, но указывают каких. Жилых? Или 72 квадрата на 4 члена семьи это общая площадь жилья? Насколько знаю, норма по РО 18м.кв. жилой площади на человека. По идее речь должна в федеральной программе именно о жилых квадратах?
    И еще вопрос: если я собираюсь построить каркасно-щитовой дом (деревянный), у которого стоимость квадрата 14-16т.р. за квадрат и вместо 72 квадратов строю 140, могу ли я использовать субсидию? Или она будет соразмерно уменьшена? Как поступить в данном случае?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Антон.

      Подробно о жилищной программе для молодых специалистов мы писали здесь (глава “Государственная поддержка молодым специалистам”):

      http://rostov-dom.info/2011/12/tri-programmy-dlya-molodykh-semejj/

      Социальная норма жилья для семьи из трех и более человек – это
      18 “квадратов” общеполезной площади, включая кухню, прочие службы и удобства. Это тот параметр, относительно которого определяется размер бюджетной субсидии.

      При покупке или строительстве 140-метрового дома субсидия для семьи из четырех человек в любом случае будет рассчитываться применительно к “социальным” 72 метрам. То есть такая субсидия частично компенсирует затраты на жилье в пределах социальной нормы. Все, что в норму не “вписалось”, – за свой счет.

      • Антон пишет:

        Спасибо. Если сметная стоимость дома составляет 4млн.руб, а размер субсидии – 2023т.р. (18*4*28.1) из которых 70% компенсирует гос-во (хотя в официальных источниках указано 71%, но видимо у нашего района в бюджете не хватило 1% на помощь и речь ведут только о 70 :) ) а за 30% я обязан отчитаться собственных средств. Так вот, я должен при сметной стоимости отчитаться только за свои 30% от расчетной суммы, или за весь непокрытый субсидией остаток я тоже должен отчитаться? За 610т.р или за 2млн я должен отчитаться?

        • Ростов-Дом пишет:

          Антон, вы должны подтвердить документально, что у вас есть эти самые 30 процентов собственных средств на строительство дома. А затем отчитаться, что 2 миллиона бюджетных денег вы потратили целевым образом, то есть именно на строительство нового жилья, а не на конфеты и пирожные :)

          Не покрытые субсидией расходы отчету не подлежат.

  10. елена пишет:

    скажите пожалуйста мы стоим в программе молодая семья у нас 4 человека,ребёнку 1 год есть материнский сертификат,наша очередь подходит на строительство как воспользоваться мат.сертификатом,ребёнку нет 3 лет.а нам надо уже вносить сумму на строительство.

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Елена.

      К сожалению, по закону воспользоваться материнским капиталом при улучшении жилищных условий можно только после достижения ребенком трех лет. Есть единственное исключение – когда средства маткапитала употребляются на погашение банковского кредита.

      Подробнее об этом мы писали в этом комментарии:

      http://rostov-dom.info/2011/12/tri-programmy-dlya-molodykh-semejj/comment-page-12/#comment-14153

  11. Антон пишет:

    Добрый день!
    Подскажите, правильно ли я понял, если я строю частный дом для семьи по программе и общестроительная площадь этого дома больше расчетной (140кв.м вместо 72кв.м расчетных), то стоимость квадратного метра может быть не средняя рыночная по району, а меньше?
    Ссылаюсь на пункт 14 Приложения № 4
    к федеральной целевой программе
    “Устойчивое развитие сельских территорий
    на 2014 – 2017 годы и на период до 2020 года”
    Где говорится:
    “14. В случае если фактическая стоимость 1 кв. метра общей площади построенного (приобретенного) жилья меньше стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, определенной органом исполнительной власти, размер социальной выплаты подлежит пересчету исходя из фактической стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, за исключением случая, когда общая площадь построенного (приобретенного) жилья превышает общую площадь жилого помещения, используемую для расчета размера социальной выплаты”.

    Т.е. я строю дом на 140 квадратов, где стоимость квадрата 16тыс.руб./метр квадратный и по закону размер расчетной субсидии пересчёту не будет подвергаться?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Антон.

      Да, вы толкуете это положение программы совершенно верно.
      Если площадь нового жилья превышает социальную норму для данной семьи, то размер субсидии не подлежит пересчету даже в случае более низкой стоимости квадратного метра по сравнению со среднерыночной.

      • Антон пишет:

        Всё это здорово, до того момента, как выясняется, что МинСельХоз Ростовской области не желает обращать на такого рода корректирующие пункты постановления и гребет всё по норме стоимости квадрата без возможности каких-либо корректировок. Это был бы самый простой вариант, но, увы…
        Спасибо.

        • Ростов-Дом пишет:

          Нам думается, что это нарушение действующего законодательства. размер субсидии должен отталкиваться именно от среднерыночной цены “квадрата”, Не зря же этот параметр ежеквартально принимается Минрегионом – именно для корректного функционирования различных социальных программ.

          Если не жалеть времени и сил, вероятно, можно обратиться к квалифицированному юристу, который занимается сопровождением жилищных программ. и попробовать отстоять свои права.

          • Антон пишет:

            Верно сказано, если не жалеть времени и сил :)
            Да и доказать что-то врядли получится, они работают по накатанной, есть сложившийся порядок, который врядли они возжелают менять из-за одного умника. Куда проще этого умника оставить без программы :)

            Тут только остается не совсем официальный вариант решения вопроса – это заведомо завышать стоимость сметы. При реальной квадратуре (140) сделать цену на квадрат среднерыночную, а не фактическую. Потом заключать договор с подрядчиком на размер субсидии подразумевая, что остальную часть сметы я своими силами компенсирую. Ну а по факту подрядчик сделает весь объем работы.

            Нелегальный ход, ну так, простите, не нарушайте тогда закон и вы… такое моё мнение :)
            Спасибо.

            • Ростов-Дом пишет:

              В любом случае желаем вам удачи, Антон. Пусть тогда победителем из ситуации выйдет не закон, а ваш интеллект! :)

  12. Воронина Надежда пишет:

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, я стояла на очереди два года, как молодой специалист по программе “Социальное развитие села” теперь мне говорят что условия изменились и для того что бы меня поставили теперь уже на новую очередь мне нужно либо составить договор купли-продажи дома но чтоб он был не старше пяти лет, либо я должна купить земельный участок залить фундамент и выложить коробку на 380 тысяч? Правда ли это? Такое ощущение что я выстрою пол дома и оно будет у меня уже в собственности кто ж тогда мне поможет?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Надежда.

      Вы зря продублировали свой вопрос в разных темах – это противоречит правилам комментирования на нашем сайте. Дубликат на другой странице будет удален.

      Действительно, по условиям новой программы “Устойчивое развитие сельских территорий” социальную выплату можно потратить:

      а) на приобретение вновь построенного жилого помещения или жилого помещения, находящегося в эксплуатации не более 5 лет, в сельской местности;

      б) на создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому в сельской местности, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;

      в) на участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в сельской местности.

      Эти положения уже неоднократно обсуждались на нашем сайте. Вы можете ознакомится с одним из таких комментариев:

      http://rostov-dom.info/2011/12/tri-programmy-dlya-molodykh-semejj/comment-page-11/#comment-13414

  13. Андрей пишет:

    Здравствуйте. Я с семьёй живу в Архангельской обл в посёлке.
    Мы стоим по программе устойчивое развитие сельских территорий 2014 г и тд.
    В этой программе есть такой пункт а) на приобретение вновь построенного жилого помещения или жилого помещения, находящегося в эксплуатации не более 5 лет, в сельской местности;
    Подскажите мне пожалуйста по двум вопросам. Первый—-если нет на селе жилья до пяти лет. Есть ли возможность приобрести старше? чтоб хоть как то улучшить своё жилищное положение. И второй вопрос–нам сообщили что мы включены в программу. И выслали бумаги где требуют в течении месяца выслать следующий документ (договор о намерении купли-продажи жилого помещения в сельской местности) Законен или нет срок один месяц?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Андрей.

      мы живем и работаем в Ростове-на-Дону и, разумеется, не владеем информацией о региональных жилищных программах, реализуемых в Архангельской области. Поэтому дать Вам консультацию о законности срока договора купли-продажи недвижимости применительно к вашим программам не можем.

      Что касается федеральной программы “Устойчивое развитие сельских территорий”, то действительно ее условия стали более жесткими, чем в предыдущей программе “Социальное развитие села”. Появилось обязательное требование к занятости хотя бы одного из супругов в АПК или социальной сфере, а также ужесточились требования к целевому использованию жилищной субсидии: дом, который будет приобретен на средства социальной выплаты, не должен быть старше пяти лет.

      Другим вариантом использования субсидии по этой программе является строительство жилья своими силами или с помощью подрядной фирмы. Иных вариантов по данной программе, к сожалению, не предусмотрено.

      Как альтернатива, в Ростовской области существует программа для молодых специалистов – с другими правилами и другими субсидиями. О вариантах программ для молодых семей в нашем регионе мы рассказали здесь:

      http://rostov-dom.info/2011/12/tri-programmy-dlya-molodykh-semejj/

      Однако в вашем субъекте Федерации должны действовать свои программы. Узнавать о них надо по месту жительства – в районных администрациях, в средствах массовой информации, а также у юристов, специализирующихся на сопровождении социальных жилищных программ.

  14. Анна пишет:

    здравствуйте!
    Мы получаем сертификат молодого специалиста в 2014 г. в июле. Но моя жена находится в положении, и пополнение ждем в октябре. Подскажите пожалуйста. можно ли будет включить будущего ребенка в состав на этот сертификат. Или после рождения подавать на расширение?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Анна.

      Учитывая ваше имя, не совсем понятен оборот “моя жена ждет пополнение” :) В любом случае при расчете суммы субсидии учитывать нового члена семьи не будут – пока он не появился на свет. А на момент рождения ребенка вы уже воспользуетесь государственной помощью при улучшении жилищных условий. Повторно это делать, к сожалению, законодательство не позволяет.

  15. Сергей!!!! пишет:

    Здравствуйте!
    Неделю назад получили сертификат по целевой программе “Социальное развитие села на 2014-2015 г.г.” С женой мы встали на очередь в эту программу в 2010 году. По этой программе у нас норматив 42 кв. м. .
    В 2012 году я начал строительство дома размерами 7х8 м.. Дом находится на данный момент в стадии строительства но я в нем живу.

    Вопрос как отчитаться за эти деньги. Строить новый дом на 42 кв .м. ??? или использовать уже мой строящийся дом???

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Сергей.

      42 кв. метра общей площади на семью из двух человек – это не “норматив”, а социальная норма жилья. Это тот параметр, относительно которого государство готово рассчитать размер жилищной субсидии.

      Вас не обязывают приобретать или строить жилье именно такой площади. Просто все те метры, которые окажутся “выше” социальной нормы, подлежать субсидированию не будут. Их вы должны оплатить самостоятельно.

      Конкретно в вашем случае: бюджетными деньгами можно частично погасить стоимость 42 кв. метров. Оставшиеся 14 метров вы приобретаете за свой счет.

      • Иван пишет:

        Дорого времени суток!!! Сергей пишет, что строит дом и при этом в нем живет. у меня такая же ситуация. но по документам дом построен на 33%. стоит ли в таком случае ждать помощи от государства? для строительства набрали кредитов, теперь платим по ним большие суммы.

        • Ростов-Дом пишет:

          Здравствуйте, Иван.

          С этого года для сельских жителей реализуется новая программа – “Устойчивое развитие сельских территорий”. Ксловия участия в ней стали более жесткими:

          - претенденты на субсидию должны жить и работать на селе – обязательно в АПК или в социальной сфере:
          - бюджетные средства могут быть направлены только на покупку дома, срок эксплуатации которого не превысил пяти лет, или на строительство дома своими силами. Во втором случае “уложиться” со сроками строительства надо в один год и отчитаться в целевом использовании бюджетных денег;
          - участники программы должны подтвердить наличие собственных средств в размере 30 процентов от расчетной стоимости будущего жилья.

          На момент вступления в программу граждане должны быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий, то есть или не иметь собственной недвижимости вообще, или владеть такой жилплощадью, чтобы на одного члена семьи приходилось менее учетной нормы (в разных населенных пунктах Ростовской области эта величина составляет от 6-ти до 10 кв. метров общей площади на человека).

          • Иван пишет:

            Спасибо за ответ! и хотелось бы уточнить – мы прописаны у родителей, признаны нуждающимися. вопрос в том – дадут ли сертификат, если дом на самом деле уже практически достроен, а по документам нет?

            • Ростов-Дом пишет:

              “Дадут ли сертификат” – это второй вопрос, Иван.
              А первый – включат ли в программу. Включат – если вы соответствуете всем ее условиям. На бумаге или в действительности – дело вашей совести :) Повторимся, что нуждаемость в жилье – это не единственное условие.

              Подробнее обо всех действующих программах для молодых семей в Ростовской области мы писали здесь:

              http://rostov-dom.info/2011/12/tri-programmy-dlya-molodykh-semejj/

              Почему бы вам не нанести визит в сельскую администрацию и в ходе беседы не взвесить свои шансы?

  16. Рузана пишет:

    У меня машина и участок в городе, могу ля быть признанной нуждающейся и включена в программу молодым специалистам на селе, если мне приходится ездить на работу в село?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Рузана.

      С этого года для сельских жителей действует новая программа – “Устойчивое развитие сельских территорий”. Для участия в ней нужно соответствовать следующим условиям:

      - возраст до 35 лет:
      - признание нуждающимся в жилье в соответствии со статьей 51 ЖК РФ (не иметь собственной недвижимости или иметь, но таклй площади, которая меньше учетной нормы жилья);
      - проживание и работа в сельской местности – обязательно в сфере АПК или в социальной сфере.

      Кроме того, с этого года участники программы могут приобретать только новое жилье или дома, срок эксплуатации которых не превышает пяти лет. Откровенно говоря, для наших сел и деревень задача это довольно трудновыполнимая.

      Второй способ потратить жилищную субсидию – это построить дом собственными силами. При этом уложиться надо в один год, а после – отчитаться в целевом использовании денег.

  17. Екатерина пишет:

    Здравствуйте. Могу ли я участвовать в программе молодой специалист, если я работаю в с/х предприятии на селе 2 года, проживаю в этом же селе постоянно, но пол года назад продала дом, который был в моей собственности, взятый в ипотеку 5 лет назад. А был продан по причине невозможности больше платить большой ежемесячный платеж.

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Екатерина.

      К сожалению, продажа собственной недвижимости квалифицируется в отношении претендентов на участие в социальных программах как заведомое ухудшение жилищных условий. После момента заключения договора купли-продажи должно пройти пять лет, чтобы у гражданина вновь появилось право на участие в жилищных программах.

  18. Полина пишет:

    Добрый день! Помогите пожалуйста! Недавно получили сертификат по программе “Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы…” Хотим строить дом, нашли подрядчика. Сертификат отдали в банк “Крайинвест”. Сами из Краснодарского края. У подрядчика условия на предоплату, чтобы они начали строительство. Когда деньги, которые нам выделила программа перейдут подрядчику. На каком этапе строительства? Как это вообще происходит? Заранее огромное спасибо!!!!

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Полина.

      Социальная выплата по программе “Устойчивое развитие сельских территорий” удостоверяется именным свидетельством. Срок действия свидетельства составляет 1 год с даты выдачи, указанной в этом документе. Так что бюджетные средства на строительство дома должны быть перечислены и потрачены целевым образом в течение этого года.

      Подробности реализации данной программы в регионе утверждаются нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации. Если вы живете в Краснодарском крае, то порядок исполнения программы должен быть закреплен в постановлении вашего регионального правительства – на него и ориентируйтесь.

      В принципе же орган исполнительной власти обязан уведомить получателя социальной выплаты о поступлении денежных средств. Получатель в срок, установленный органом исполнительной власти, представляет свидетельство в кредитную организацию для заключения договора и открытия банковского счета, предназначенного для зачисления бюджетной выплаты.

      В соглашении, которое местная администрация заключает с банком, должен быть указан точный срок перечисления денежных средств на банковские счета получателей субсидии.

      Далее кредитная организация перечисляет социальную выплату с банковских счетов получателей продавцу, указанному в договоре купли-продажи. На основании этого договора осуществляется государственная регистрация права собственности на жилье.

      Еще раз рекомендуем найти в Сети текст региональной подпрограммы и извлечь оттуда всю точную информацию по срокам – этот фактор отдан федеральным центром “на откуп” субъектам Федерации.

  19. Оксана пишет:

    Добрый день, скажите пожалуйста могу ли я участвовать в программе молодой специалист на селе если мне 30 лет, а мужу 35 исполнилось? Работаю в РО Азовского р-на в детском саду и проживаем в сельской местности?

  20. Ростов-Дом пишет:

    Здравствуйте, Оксана.

    К сожалению, не можете – по той причине, что на момент подачи заявления обоим супругам должно быть менее 35 лет. Таково условие программы.

    • Оксана пишет:

      Мы сейчас стоим по программе молодая семья, но как только мужу исполниться 35 лет полных мы выбываем по очередности мы не успеваем, как мне объяснили в Азовской администрации что я могу участвовать если заявителю т,е мне не более 35 лет на момент подачи заявления.

    • Оксана пишет:

      по другой программе помойму называется специалист на селе

  21. Ростов-Дом пишет:

    Оксана, если вы имеете в виду программу господдержки молодых специалистов, работающих в сельских районах, то там действительно важен возраст именно заявителя.

    Это новая программа “Устойчивое развитие сельских территорий”, которая начала действовать с 2014 года. Более подробно о порядке реализации данной программы рекомендуем вам проконсультироваться с главным исполнителем – АЖП (Агентством жилищных программ),

    Адрес: Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, 12 (2-й этаж).
    Приемные дни: понедельник, вторник, среда, четверг.
    Приемные часы: с 10.00 до 13.00, с 14.00 до 17.00.
    Перерыв: с 13.00 до 14.00. Пятница — неприемный день.
    Тел.: 8 (863) 240-19-58, 240-19-89, 140-16-04.
    Е-mail: gilfin1@mail.ru

  22. Настя пишет:

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Я заканчиваю областной медицинский колледж (очно-заочное отделение, сестренское дело) и хочу вместе с семьей ехать работать на село медицинской сестрой. Какие выплаты мне положены по программе “Молодой специалист на селе”. На что мне расчитывать. Мне 33 года. Заранее спасибо!!!

  23. мария пишет:

    Здравствуйте! Случай возврата субсидии молодой специалист на селе были? По каким основаниям?

    • Ростов-Дом пишет:

      C этим вопросом вы можете обратиться к исполнителю, Мария, то есть в Агентство жилищных программ.

      Адрес: Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, 12 (2-й этаж).
      Приемные дни: понедельник, вторник, среда, четверг.
      Приемные часы: с 10.00 до 13.00, с 14.00 до 17.00.
      Перерыв: с 13.00 до 14.00. Пятница — неприемный день.
      Тел.: 8 (863) 240-19-58, 240-19-89, 140-16-04.
      Е-mail: gilfin1@mail.ru

      • мария пишет:

        Спасибо за ответ. Другие источники недоступны?

        • Ростов-Дом пишет:

          Исполнитель жилищной программы – самый надежный источник :)
          Ну, или ваши личные знакомства с непосредственными участниками программы.

          Официально же условиями для “отзыва” субсидии могут быть нарушения существенных условий данной программы: нецелевое использование бюджетных денег, изменение жилищных условий участников в “лучшую сторону”, прекращение работы по избранной специальности и т. д.

          • мария пишет:

            Спасибо за ответ. Увольнение по ст 77 ч 3. Тк рф серьезное нарушение?

            • Ростов-Дом пишет:

              В соответствии с условиями программы для молодых специалистов, “в случае увольнения либо перехода на другую работу гражданин обязан досрочно погасить всю сумму жилищного займа (остаток по жилищному займу) в течение 30 календарных дней с даты увольнения либо перехода на другую работу, не относящуюся к областной либо муниципальной организации здравоохранения”.

              Если вы до сих пор не знакомы с условиями программы, которой интересуетесь (или участником которой являетесь), то имеете возможность сделать это здесь (глава ” Государственная поддержка молодым специалистам”):

              http://rostov-dom.info/2011/12/tri-programmy-dlya-molodykh-semejj/

  24. мария пишет:

    Спасибо за ответ. Вопрос относился к программе молодой специалист живущий на селе 70% субсидия на покупку приобретение жилья.

    • Ростов-Дом пишет:

      На указанной вам странице об этой программе тоже идет речь. В настоящее время это одна из подпрограмм федеральной целевой программы “Устойчивое развитие сельских территорий”.

      Участники подразделяются на восемь групп. Однако для всех верно требование – жить и работать в сельской местности, причем в АПК или в социальной сфере. Разумеется, если претендент перестает трудиться в указанных сферах, он теряет право на бюджетную поддержку при улучшении жилищных условий.

      Надо понимать один безусловный факт – государство не просто “делает благодеяние”, помогая гражданину приобрести или построить жилье на селе. Оно “покупает” его лояльность, рассчитывая именно на то, что заявлено в названии программы, а именно – на трудовой вклад гражданина в устойчивое развитие этой самой территории. И, разумеется, на то, что молодой специалист будет работать по избранной специальности на земле, где ему помогли с жильем.

  25. Евгений пишет:

    Добрый день.
    Хочу принять участие в федеральной целевой программе “Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года” как молодой специалист. Какой ОКВЭД должен быть у организации работая в которой, я попадаю под программу?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Евгений.

      Претенденты на участие в программе “Устойчивое развитие сельских территорий” должны работать в области АПК, то есть заниматься сельскохозяйственным трудом, или же в социальной сфере (врачи, учителя и т. д.). Исходя из этого требования и следует подбирать вид экономической деятельности

  26. Анастасия пишет:

    Здравствуйте, Вы пишете,что “уложиться” со сроками строительства надо в один год и отчитаться в целевом использовании бюджетных денег” Правильно я понимаю, что я должна именно построить полностью дом в течение года, после получения сертификата. Или я должна отчитаться о предоставленных средствах в течение года?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Анастасия.

      Да, вы поняли правильно: дом должен быть построен в течение года после получения социальной выплаты. При этом участник программы должен отчитаться в целевом использовании жилищной субсидии, то есть что она потрачена на строительство.

  27. Анастасия пишет:

    Еще один вопрос, он должен быть построен вплоть до внутренней отделки, либо просто введен в эксплуатацию?

  28. Татьяна пишет:

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста могу ли я участвовать в программе молодой специалист если:
    Мой муж владел небольшим домом в другом районе, который строился на продажу (свидетельство о собственности получено до брака), после того как мы расписались он продал его. После продажи прошел 1 год.
    По остальным критериям программы я прохожу.

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Татьяна.

      Если заявителем выступите вы. то, возможно, информация о недавней продаже дома вашим мужем не дойдет до ответственных инстанций, принимающих решение о списке участников программы. :) Вообще же с момента заключения договора купли-продажи или дарения недвижимости должно пройти пять лет, чтобы у гражданина восстановилось право участвовать в социальных жилищных программах.

  29. дарья пишет:

    здравствуйте меня интересует такой вопрос.я живу на селе и являюсь молодым специалистом дом 28 м2. проживаем в 4- ом.но еще у меня есть в собственности дом в другом субъекте РФ в городе 46 м2 с износом 50 процентов,могут ли мою семью признать нуждающимися в улучшение жилищных условий для участия в программе устойчивое развитие сельских территорий?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Дарья.

      При предоставлении данных о ваших жилищных условиях вам придется оформлять справку в БТИ и выписку в ЕГРП о наличии собственной недвижимости в другом регионе. Износ 50 процентов никакой роли не играет – при такой степени износа жилище не считается ни аварийным, ни ветхим.

      Наличие дома может стать препятствием для признания вас нуждающейся в жилье. а это – главное условие участия в программе.

  30. мария пишет:

    Здравствуйте! Подскажите если женщина с ребенком получила субсидию молодой специалист в равных долях с ребенком и по прошествии 4 лет хочет создать семью с молодым человеком который.тоже стоит на получение.субсидии как молодой специалист будет ли субсидия на троих или вслучае бракосочитания он теряет возможность получения субсидии или же ?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Мария.

      Если семейное положение молодого человека изменится до момента получения им субсидии, он должен будет известить об этом исполнителей программы. При этом, разумеется, рассматривая его изменившиеся жилищные условия, надо будет учитывать и собственную недвижимость жены.

      В случае если на каждого из трех членов новой семьи придется больше учетной нормы жилья (в Ростовской области это от шести до десяти квадратных метров на человека в разных муниципальных образованиях), то право на участие в программе, а следовательно – и на субсидию, будет утеряно.

  31. мария пишет:

    У матери и сына по 20 кв.м. в собственности, молодой человек прописан в другой квартире без права доли и нет закреплённых кв .м

    • Ростов-Дом пишет:

      Как мы понимаем, молодой семье будет принадлежать 40 кв. метров жилья. Это не даст основания признать ее нуждающейся в улучшении жилищных условий.

  32. Ася пишет:

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, могу ли я рассчитывать на получение субсидии, если ни у моего мужа, ни у меня в собственности нет жилья, но мы проживаем в селе, в котором и хотим построить дом. Я – работник образования. В тексте программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» сказано : необходимым условием является признание нуждающимся в улучшении жилищных условий либо не имеющим жилья в сельской местности, в которой работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы. Правильно ли я поняла, что я могу рассчитывать на участие в программе, хоть и нет признания нуждающимися в улучшении жилищных условий? Спасибо.

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Ася.

      Нуждаемость в улучшении жилищных условий – это обязательное требование для участия в любой жилищной госпрограмме.

      При этом процитированная вами формулировка этому требованию не противоречит. Человек, не имеющий собственного жилья, обязательно будет признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. С другой стороны, у гражданина может быть свое жилье, но площадь его меньше учетной нормы, принятой в конкретном муниципальном образовании. Таким образом, он тоже относится к категории нуждающихся в жилье.

      • Ася пишет:

        Спасибо за ответ. Дело в том, что мы уже подавали документы на признание нуждающимися в улучшении жилищных условий несколько лет назад. Но нам отказали, сославшись на то, что то жилье, в котором мы проживаем, по квадратуре больше нормы. Хотя я не знаю, правомерно ли было это, учитывая, что это не наша собственность. С таким же успехом мы могли бы снимать квартиру и не быть признанными нуждающимися в улучшении. Поэтому я за эту формулировку, изложенную мной ранее, зацепилась, как за соломинку. Тогда скажите, правомерно ли нам тогда отказали? И если нет, то могу ли я опять подавать документы на признание нуждающимися?

        • Ростов-Дом пишет:

          Ася, чтобы понять, какие категории граждан могут быть признаны нуждающимися в жилье, надо внимательно изучить статью 51 Жилищного кодекса РФ. Именно на нее опираются исполнители различных госпрограмм при рассмотрении кандидатур претендентов:

          http://www.zhilkod.ru/code/03/51/index.htm

          Здесь перечислены все случаи, позволяющие претендовать на участие в жилищной программе.

          Не знаем всех деталей отказа вашей районной администрации от признания вас нуждающимися в улучшении жилищных условий, но если помещение вы снимали по договору социального найма и на каждого члена семьи приходилось более учетной нормы жилья, то в соответствии со статьей 51 ЖК РФ основания для отказа были.

          Еще раз рекомендуем перечитать указанную статью, чтобы окончательно разобраться со своей жилищной ситуацией.

          • Ася пишет:

            Нет.. не по договору социального найма. Но в любом случае спасибо.. ознакомлюсь с кодексом.

  33. Елена пишет:

    Здравствуйте! я подала документы на участие в программе “устойчивое развитие сельских территорий” как молодой специалист для участия в долевом строительстве многоквартирного дома.Подскажите, пожалуйста, имеет ли право подрядчик, строящий дом. поднять цену за квадратный метр выше, чем установлено органами власти.

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Елена.

      Если это частный дом, то подрядчик имеет право устанавливать любую цену на квадратный метр, поскольку это его бизнес. А вот субсидии для участников различных социальных жилищных программ рассчитываются исходя не из реальной рыночной цены на “квадрат”, а из так называемой “среднерыночной”.

      Это искусственная величина, устанавливаемая Министерством регионального развития – для регионов и муниципалитетами – для муниципальных образований. Как правило, среднерыночная цена значительно ниже реальной, но именно от этого параметра зависит величина субсидии.

      • Елена пишет:

        Здравствуйте! большое спасибо за предоставленную информацию. Еще вопросик.Подскажите, пожалуйста, при участии в долевом строительстве многоквартирного дома застройщик обязан сдать квартиру под ключ или нет? И еще: на данный момент составляется трехсторонний договор для вхождения в программу (я его еще не видела), глава администрации сказала, что в нем указана цена квадратного метра 28000 р.(субсидия дается из расчета 21000 р)под которой я должна поставить свою подпись, что эта сумма приблизительная, а с застройщик будет строить подешевле. насколько это законно? какая сумма должна указываться в этом договоре? заранее спасибо.

        • Ростов-Дом пишет:

          Елена, стадия готовности дома должна оговариваться в договоре с застройщиком. Существуют варианты: “под чистовую отделку”, “под ключ”, “стройвариант”, “продажа готового жилья с мебелью” и т. д. Общего правила здесь нет, поскольку вы вступаете в договорные отношения с конкретным застройщиком.

          Цена на метр квадратный в договоре должна быть указана та, которую установил застройщик, а вы с ней согласились.

          Согласно статье 4 4 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов”, договор должен содержать, в том числе:

          1) определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком;

          3) цену договора, сроки и порядок ее уплаты;

          Статья 5 2 этого же закона:

          “По соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения”.

          То есть надо внимательно читать и изучать все пункты договора перед его подписанием.

          • Елена пишет:

            Здравствуйте! подскажите, пожалуйста.Ситуация такая: мои документы на участие в программе сейчас находятся в “Управлении сельского хозяйства”, я подавала их на участие в долевом строительстве, но, оказалось, что в этом году застройщик строить дом не будет.у меня есть вариант купить вторичное жилье (дому 2,5 года).дадут ли мне в этом случае субсидию и куда мне обратиться по этому поводу?Заранее спасибо.

            • Ростов-Дом пишет:

              Здравствуйте, Елена.

              Если вы хотите участвовать в программе “Устойчивое развитие сельских территорий”, то обращаться надо в местную администрацию по месту жительства. Там вам должны дать образец для заявления, а также перечень документов, которые необходимо собрать.

              На средства социальной субсидии можно стоить дом или приобретать жилье, сданное в эксплуатацию не раньше, чем пять лет назад. При этом заявитель должен работать в АПК или в социальной сфере в сельской местности.

  34. Елена пишет:

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста,у меня все документы на участие в программе собраны и находятся в администрации, в заявлении указано “участие в долевом строительстве”(договора с подрядчиком я еще не подписывала), но выяснилось, что подрядчик установил большую цену, которую я не потяну. У меня есть вариант купить квартиру в уже построенном доме(дому 2,5 года), могу ли я переписать заявление, чтобы получить субсидию на жилье?

    • Ростов-Дом пишет:

      Полагаем, что при договоренности с районной администрацией (после конкретного объяснения ситуации) – сможете. Ведь условиям данной программы вы продолжаете соответствовать.

  35. Елена пишет:

    Здравствуйте! огромное Вам спасибо за предоставленную информацию – очень пригодилось. Подскажите, пожалуйста, если я получу в этом году свидетельство на субсидию, то в течение какого срока я могу им воспользоваться?

  36. Светлана пишет:

    Доброго времени суток!
    Подскажите, пожалуйста, ни у мужа ни у меня не было в собственности жилья. Муж прописан в сельской местности, работает в КФХ, я же прописана в Городе. Имеем ли мы право на участие в программе? заявитель – муж.
    Заранее благодарна за ответ!

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Светлана.

      Участвовать в программе для сельских жителей можно, если у семьи нет своей недвижимости и если заявитель работает в агропромышленном комплексе или в социальной сфере.

      Средства социальной субсидии можно потратить на покупку первичного жилья или жилья, которому не более пяти лет. Другой вариант – строительство индивидуального дома. При этом уложиться со строительством придется в один год.

      • Валера пишет:

        Добрый день ! У меня такая ситуация , я получил субсидию , но за год не построил дом, могу ли я встать в программу повторно ?

        • Ростов-Дом пишет:

          Здравствуйте, Валера.

          Использовать государственную помощь при улучшении жилищных условий возможно только один раз. Но если вы своевременно оформили официальный отказ от субсидии, возможно, вам позволят участвовать в программе на следующем этапе.

          Этот этап в конце 2015 года истекает.

  37. Юлия пишет:

    Добрый день! Подскажите пожалуйста, можем ли мы принять участие в жилищной госпрограмме. Мой муж работает доме культуры художественным руководителем сельского района уже 10 лет, но дело в том, что у него нет специального образования по этой профессии. Как художественный руководитель он выполняет все поставленные задачи. Он детей возит по всем конкурсам, которые проводятся в районе при этом занимаются призовые места. Все благодарственные письма и грамоты сохранены… В сельском ДК организовываются концерты на все праздники, обучает детей играть на гитаре и т.п. Может ли он считаться специалистом на селе или нет? И претендовать на получение субсидии хоть по какой-нибудь из программ на получение жилья?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Юлия.

      Думаем, с отнесением вашего мужа к работникам социальной сферы проблем не будет. Однако для участия в программе нужны еще и другие условия: признание семьи нуждающейся в жилье, а также возможность внести за будущую квартиру или дом и собственные средства. По программе для сельских жителей размер субсидии составляет 71 процент от расчетной стоимости жилья, остальную сумму участники программы вносят сами.

      Подробнее о программе для селян вы можете почитать здесь:

      http://rostov-dom.info/2011/12/tri-programmy-dlya-molodykh-semejj/

  38. Николай пишет:

    Здравствуйте! Подскажите,помогите пожалуйста уже не знаем как и что делать. Моя жена работает уже больше пяти лет в сельской школе и мы подали все документы,нас подтвердили,что мы нуждаемся в жилье,мы нашли дом уже составили договор купли-продажи отдали документы в администрацию и ждали получение сертификата,мы шли по программе молодой специалист на селе,но(уже не помню в каком году) нас вызывают в администрацию и говорят,что законы изменились и дом должен быть не старше 5 лет. Ладно,с этим мы уже смирились,но сертификат как говорят мы можем получить(опять стать на его очередь) только после того,когда мы заключим и сдадим новый договор купли-продажи дома. И вот загвоздка в том,что никто не соглашается на такой ход ни застройщики ни хозяева,потому-что никто не знает когда мы получим этот сертификат. И вот как быть мы не знаем. почему мы не можем сначала получить сертификат,а потом уже искать дом. С Уважением,Николай!!!

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Николай.

      К сожалению, правила участия в жилищной программе для селян на самом деле изменились. С лета 2013 года в силу вступила программа “Устойчивое развитие сельских территорий”.

      В соответствии с ее требованиями, приобретаемое с использованием социальных выплат жилье должно находиться в эксплуатации не более 5 лет с момента его ввода. Документом, удостоверяющим этот факт, является техпаспорт, который предоставляется вместе с предварительным договором купли-продажи при подаче заявления на участие в мероприятиях новой программы.

      Поменять местами получение сертификата и заключение договора купли-продажи нельзя хотя бы потому, что без этого договора невозможно вычислить расчетную стоимость будущего жилья, а следовательно – и размер субсидии, которая причитается молодой семье.

      Поэтому надо все-таки постараться найти продавца или застройщика, который согласится на заключение такого предварительного договора. Второй способ потратить социальную выплату – это построить дом самим, но в этом случае со строительством придется уложиться в жесткие сроки – один год.

  39. Евгения пишет:

    Здравствуйте. Решили с мужем поучаствовать в программе. Долго оформляли документы, то выписки со Ставрополя ждали о том что нет своего жилья, то еще какие-то справки собирали. Ну в общем собрали мы полный пакет документов, хотела стать в очередь как молодой специалист ( работаю бухгалтером в хозяйстве занимающимся выращиванием с/х продукции, есть высшее), а мне говорят мужу Вашему 36 лет вы не попадаете под эту категорию. Вот вопрос везде дается определение понятие молодого специалиста, но нигде не указано, что возраст членов семьи молодого специалиста не должен превышать 35 лет. Где можно уточнить это? Что почитать?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Евгения.

      Определение указанного понятия содержится в “Типовом положении о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам”, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 03.12.2002 № 858:

      Молодой специалист – это “гражданин Российской Федерации в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, имеющий законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либо учащийся последнего курса образовательного учреждения высшего (среднего, начального) профессионального образования, для которого соблюдаются в совокупности следующие условия:

      - работа или изъявление желания работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности в соответствии с полученной квалификацией;

      - постоянное проживание или изъявление желания постоянно проживать в сельской местности;

      - признание нуждающимся в улучшении жилищных условий либо не имеющим жилья в сельской местности, в которой работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы;

      - наличие у молодого специалиста собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты”.

      • Евгения пишет:

        Здравствуйте! Спасибо. Это положение я читала. Я подхожу под категорию молодого специалиста. Все пункты данного постановления соблюдены. И высшее образование есть, и работа есть, и собственные средства есть, и нуждающимися признаны. Но только мужу моему не 35, а 36. Поэтому меня в очередь поставили, но только не как молодого специалиста, а в общую, как граждане нуждающиеся в жилье.Вот и хочется мне узнать правомерно ли это или нет? Я конечно пыталась поспорить, но мне ответили, если бы Вы были с мужем в разводе, то тогда вас поставили бы как молодого специалиста, а так возраст вашего мужа превышает 35 лет, поэтому вы к этой категории не относитесь.

        • Ростов-Дом пишет:

          Если заявителем по жилищной программе для молодых специалистов являетесь вы, требования районной администрации к возрасту мужа являются неправомерными. Они были бы законны только в том случае, если бы вы были претендентами на участие в программе “Молодая семья”, где имеет значение возраст обоих супругов.

          В пункте 3.1 раздела III постановления Правительства РФ от 15.07.2013 № 598 «О федеральной целевой программе «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 – 2017 годы и на период до 2020 года» говорится, что право на получение социальной выплаты имеет молодой специалист, под которым понимается «одиноко проживающее или состоящее в браке лицо в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, имеющее законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование».

  40. Наталья пишет:

    Добрый день. Подскажите мне пожалуйста…после получения субсидии прошло уже 2.5 года. Дом сдан в эксплуатацию в положеный срок. Сейчас я работаю в сельской местности, но меня хотят перевести работать в город в этой же организации. Проработать же положено на селе не менее 5 лет…заставят ли меня возвращать деньги в размере полученной субсидии? И можно ли уволиться, и устроится работать на селе на другую работу?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Наталья.

      В соответствии с условиями жилищной программы для молодых специалистов, в случае увольнения либо перехода на другую работу гражданин обязан досрочно погасить всю сумму жилищного займа или остаток по этому займу в течение 30 календарных дней
      с даты увольнения либо перехода на другую работу, не относящуюся к областной либо муниципальной организации здравоохранения.

  41. Наталья пишет:

    Спасибо большое. Но на вопрос по поводу субсидии вы не ответили. Обязана ли я вернуть деньги полученые как молодая семья? Если меня переведут в город работать? Могу ли я продолжать работать вна своей работе не в селе?

    • Ростов-Дом пишет:

      Так вы ведь задали вопрос не совсем четко. По какой именно программе вы получили субсидию – для сельских жителей, для молодых специалистов или по программе “Обеспечение жильем молодых семей”? Первые две обязывают участников жить и работать в сельской местности определенное количество лет. При несоблюдении этого условия субсидию придется вернуть.

      Совсем другое дело – программа “Обеспечение жильем молодых семей”. Она дает возможность приобретать квартиру или дом в любом муниципальном образовании на территории Ростовской области. Эта программа не “привязывает” человека к земле, главное – чтобы он не покидал пределы донского региона.

  42. Наталья пишет:

    Спасибо.

  43. Николай пишет:

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Мы с семьей прописаны и живем на селе и признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий (есть жилье, меньше учетной нормы). Мне предложили работу в сфере АПК по специальности только в другом районе (пока работаю в другой сфере). Можно ли встать по программе молодой специалист на селе устроившись на работу. Спасибо.

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Николай.

      Работая в АПК и при условии, что семья признана нуждающейся в жилье, вы можете выступить заявителем по программе “Устойчивое развитие сельских территорий”:

      http://rostov-dom.info/2011/12/tri-programmy-dlya-molodykh-semejj/

      “Молодой специалист” рассчитан на работников здравоохранения дефицитных профессий, а также молодых специалистов здравоохранения.

  44. Николай пишет:

    Спасибо. Но я прописан и признан нуждающимся в одном районе , а хочу вступить в программу и работать в другом. Возможно ли такое.

    • Ростов-Дом пишет:

      Программа направлена на то, чтобы стимулировать гражданина жить и работать на селе. Она финансируется из трех источников – федерального, областного и местного бюджетов. Естественно, то муниципальное образование, в котором человек работает, заинтересовано, чтобы он делал это и впредь, поэтому и готово частично оплачивать покупку его жилья.

      Поэтому подавать документы на участие в программе для сельских жителей возможно только по месту работы. И будущее жилье приобретать – тоже там.

      Где заявитель прописан и признан нуждающимся в жилье, значения не имеет, если место регистрации находится в Ростовской области.

  45. Надежда пишет:

    Добрый день! Проживаем в Ростовской области. В администрацию района (Егорлыкского) обратились , чтоб стать на очередь как молодая семья на получение сертификата н строительство жилья. У нас семья состоит из четырех человек, один ребенок рожденн в браке со вторым ребенком я признана одинокой матерью, работаем с мужем официально оба, я в организации по производству готовых кормов для животных на селе(ОКВЭД 15.7)было отказано так как организация в которой я работаю, не подходит для данной программы, а как же тогда развитие села молодые специалисты???Почему отказ не понимаем вообще….Подскажите куд обратиться за помощью?Спсибо

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Надежда.

      Программа “Устойчивое развитие сельских территорий” рассчитана на людей, которые живут на селе и работают или в АПК, или в социальной сфере. Лично нам не понятно, почему работу по производству кормов для животных ваша местная администрация не отнесла к сфере АПК.

      Нам кажется это некорректным. Но для разрешения спорного вопроса вам надо обратиться к специалистам. Рекомендуем проконсультироваться в Агентстве жилищных программ.

      Адрес: Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, 12 (2-й этаж).
      Приемные дни: понедельник, вторник, среда, четверг.
      Приемные часы: с 10.00 до 13.00, с 14.00 до 17.00.
      Перерыв: с 13.00 до 14.00. Пятница — неприемный день.
      Тел.: 8 (863) 240-19-58, 240-19-89, 140-16-04.
      Е-mail: gilfin1@mail.ru

      В программе для молодых специалистов могут участвовать молодые специалисты здравоохранения и работники здравоохранения дефицитных профессий, работающие в сельских районах и городах области. Вряд ли она вам подходит.

      Есть еще программа “Обеспечение жильем молодых семей” – она действует повсеместно в Ростовской области и не зависит от того, в какой отрасли работают супруги. В отличие от жилищной программы для сельских жителей, в которой размер субсидии составляет 71% от расчетной стоимости жилья, здесь сумма бюджетной выплаты – 30-35%.

      Обо всех программах для молодых семей, действующих в нашем регионе, вы можете почитать здесь:

      http://rostov-dom.info/2011/12/tri-programmy-dlya-molodykh-semejj/

  46. Ольга пишет:

    является ли нарушение два основных места работы по Постановлению администрации егорлыкского района на приобретение жилья в сельской местности ?

    • Ростов-Дом пишет:

      Вопрос не совсем понятен, Ольга. Одно из условий участия в программе для сельских жителей – работа заявителя в АПК или в социальной сфере.

  47. гузель пишет:

    Здравствуйте,мы получили субсидию,что мы должны сделать на эту сумму?стена,крыша,отопление,а еще?

    • Ростов-Дом пишет:

      Вопрос о том, что вы “должны сделать”, не вполне понятен, Гузель. Так же, как и то, какую именно субсидию вы получили.

      Если по жилищной программе для сельских жителей, то подробно о способах ее использования вы можете прочитать здесь:

      http://rostov-dom.info/2011/12/tri-programmy-dlya-molodykh-semejj/

  48. Елена пишет:

    Здравствуйте,я получила сертифткат как молодой специалист,ну по семейным обстоятельствам уволилась,не отработав 2 года,что мне ожидать,заберут у меня жильё которое я приобрела?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Елена.

      По условиям программы, в случае увольнения либо перехода на другую работу гражданин обязан досрочно погасить всю сумму жилищного займа (остаток по жилищному займу) в течение 30 календарных дней с даты увольнения либо перехода на другую работу,.

  49. Елена пишет:

    А как мне узнать сумму ?наш специалист сказал что мне нужно срочно устроится на работу,а у нас в селе это большая проблема,и я в положении,врядли кто то возьмёт меня на работу,как нам быть?

    • Ростов-Дом пишет:

      Узнать сумму, скорее всего. вы можете, отправив официальный запрос в Агентство жилищных программ, которое является исполнителем жилищной программы для молодых специалистов.

      К сожалению, Елена, мы не даем советов из разряда “Как нам быть” – мы журналисты, наше дело – информировать граждан. В данном случае – об условиях предоставления госпомощи по той или иной жилищной программе.

      Понятно, что власти помогают молодым специалистам улучшить жилищные условия на бюджетные деньги не просто из любви к людям, а с целью притянуть кадры и за их счет развивать сельские территории. Тут обе стороны заключают некий контракт, и его условия придется выполнять, если уж вы ввязались в эту игру.

      Конечно, самое разумное – это детально и тщательно изучать требования программы, которой вы решили воспользоваться, перед тем как делать какие-то телодвижения – например, менять работу или изменять состав семьи. Любая социальная программа – это некая форма зависимости, которую добровольно берут на себя участники. Как говорится, жаловаться не на кого, сами того пожелали.

      Тем не менее вы можете проконсультироваться о ваших дальнейших действиях у специалистов АЖП (Агентства жилищных программ).

      Контакты:

      Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский д. 12, 2-й этаж (здание бывшего Часового завода)

      Почтовый адрес: 344050, г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 112.

      Время приема граждан: понедельник-четверг с 10-00 до 17-00, перерыв с 13.00 до 14.00. Пятница – неприемный день. Суббота, воскресенье – выходные дни.

  50. Людмила пишет:

    Добрый день. Мой вопрос вот в чем: МЫ с мужем получили сертификат на строительство нового дома ( 30% средств своих и 70% государственных) мы хотим поменять подрядчика или же строиться сами, можем ли мы то сделать?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Людмила.

      В любом случае вы должны известить районную администрацию об изменении ваших планов и в случае положительного решения предоставить договор с новым подрядчиком, в котором будет указана новая стоимость работ.

      В случае самостоятельного строительства есть сложности. Надо будет уложиться со стройкой в один год, по окончании которого отчитаться в целевом расходовании средств.

      Так или иначе, начинать надо с визита в местный орган самоуправления.

Оставьте комментарий



© 2009–2020 Ростов-Дом. Архитектура, строительство, ремонт, ЖКХ.
Сайт зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций,
свидетельство Эл № ФС77-44159 от 09.03.2011. Перепечатка возможна только с согласия редакции.
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru