Ростовским управлением федеральном антимонопольной службы возбуждено дело в отношении новочеркасской управляющей компании «Строитель+» по признакам злоупотребления доминирующим положением на рынке. Фирма пыталась сдавать в аренду помещения обслуживаемых многоквартирных домов интернет-провайдеру — ООО «ИнтерКом».
Оборудование связи «ИнтерКома» было размещено в местах общего пользования на основании договоров о возмездном оказании услуг, заключённых с собственниками квартир и использовалось непосредственно для предоставления услуг связи. А управляющая компания начала создавать препятствия в доступе к оборудованию для его обслуживания, требуя заключить договор с ней лично и «раскатав губу» на взимание платы с оператора связи. По заявлению представителей ростовского ФАС, действия «Строителя+» содержат признаки нарушения ч. 1 ст. 10 Федерального закона «О защите конкуренции».
Известно, что в прежние годы многие интернет-провайдеры, пытаясь войти в тот или иной многоквартирный дом, зачастую шли даже подкуп руководителей управляющих компаний. Но как уже показала ростовская судебная практика, обслуживающие общее имущество многоквартирных домов наемные управляющие компании в принципе не правомочны решать данный вопрос, равно как и получать арендную плату.
При этом легитимность размещения оборудования того или иного провайдера в доме определяется так же, как и легитимность пребывания управляющей компании. За него должны проголосовать собственники большинства помещений дома на общем собрании.
Юристы! УК – юрлицо сдало в аренду помещение, не принаджлежащее данному юрлицу.
Разве это не факт мошенничества?