Первичное жилье в Ростове.По данным Ростовстата, экономический кризис снизил темпы жилищного строительства у донских застройщиков на 22,8% по сравнению с первым кварталом прошлого года.

Тем не менее экономическая ситуация не препятствует возведению индивидуального жилья. В сфере ИЖС, наоборот, отмечается практически 12-процентный прирост объемов. Общая площадь возведенных новостроек составила 570,5 тыс. кв. метров, из них 412,7 тыс. «квадратов» построены «индивидуалистами».



Одновременно стоимость первичной недвижимости на Дону в сравнении с прошлым годом продолжает падать, пусть и незначительно. Если четвертый квартал 2014 года повлек небывалый скачок цен на жилье (наряду с бытовой техникой, гречкой и прочими продуктами), то теперь квадратный метр рухнул более чем на тысячу рублей. Сейчас его стоимость ниже, чем в первом квартале 2014-го.

В целом же ситуация с первичной недвижимостью развивается в полном соответствии с ожиданиями. Напомним: в конце марта 2015 года ростовские застройщики прогнозировали незначительное падение стоимости первичного жилья в ходе нынешнего кризиса. Впрочем, иногда прогнозы дают сбой. Так, несмотря на то, что ценам на «вторичку» предрекали обрушение из-за удешевления ипотеки на строящееся жилье, она скорее не дешевеет, а стагнирует.

В настоящее время риэлторы продолжают констатировать снижение объема сделок. Возможно, многие продавцы «вторички» просто «зажали» свои квартиры и не желают их продавать по изменившейся конъюнктуре. Но всему есть предел — рано или поздно она должна рухнуть по полной программе.

Средняя стоимость кв. метра жилья в Ростовской области:

Период Стоимость кв. м первичного жилья (руб.) Стоимость кв. м вторичного жилья (руб.)
I квартал 201448647,954165,8
II квартал 201449454,754485,6
III квартал 20144887854704
IV квартал 20144922954873,6
I квартал 201548173,253798

Читайте также:

Метки: жильеРостов

Комментарии: 3

  1. Алексей пишет:

    Ой рухнула, аж страшно – на целых 2% снизилась.

  2. Прораб пишет:

    Так жизнь ведь дорожает, инфляция. А жилье не дорожает, вот в чем фишка.

Оставьте комментарий



© 2009–2016 Ростов-Дом. Архитектура, строительство, ремонт, ЖКХ.
Сайт зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций,
свидетельство Эл № ФС77-44159 от 09.03.2011. Перепечатка возможна только с согласия редакции.
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru