Деньги на капремонт снова не удалось освоить.Недавно проведенная министерством ЖКХ Ростовской области проверка бюджетного капитального ремонта многоквартирных домов опять выявила очередное обилие брака. Из 30 муниципалитетов, ныне участвующих в соответствующих программах, к 13-ти были предъявлены претензии.

Об этом сообщает пресс-служба донского правительства. Несколько месяцев назад мы опубликовали результаты одной из проверок капремонта. Перечислять обилие свежевыявленных ляпов и безобразий становится уже скучно.

Анекдотичная ситуация сложилась в Ростове.
По сообщению пресс-службы, объекты столицы ЮФО
еще не проверялись, поскольку бюджетные деньги сюда пришли слишком поздно. Иными словами, их просто
не сумели освоить физически. Интересно, послужат ли нынешние осенние дождики и промозглый ветерок мощным стимулом повышения качества бюджетного капитального ремонта на объектах ростовского жилищного фонда?

Как сообщил министр ЖКХ РО Сергей Сидаш, проверки будут продолжены, а некачественный капремонт не будет оплачен. Но, похоже, где-то об этом уже говорилось, причем неоднократно.

Комментарии: 37

  1. Владислав Крюков пишет:

    А из чего сделан вывод о том, что программа капитального ремонта проваливается? Из данных об отдельных выявленных нарушениях, которые устраняются в безусловном порядке?
    Цель статьи понятна, жаль только, что автор беззастенчиво плюет в лицо людям, сидя в теплом местечке и пописывая всякое разное, реально не побывав ни на одном доме, вошедшем в программу. Можно только удачи пожелать Олегу (теперь анониму) в его непростых изысканиях на почве журналистики

    • житель пишет:

      А вы сами то ходили? Возьмите из программы список домов и зайдите сами на любой адрес с прекрасным капремонтом , посмотрите и послушайте жалобы жителей. Защита ваша не пользу последних.

    • Nika пишет:

      А каким людям автор не угодил: тем, которые делают ремонт или тем, которые руководят этим ремонтом?

  2. Лина пишет:

    Вывод сделан на основе осеннего дождя, промозглого ветерка и результатов проверок.

  3. житель пишет:

    Вот один из отзывов

    Наталья Маякова 4 октября
    Господин министр жилищно-коммунального хозяйства Сергей Сидаш очень будем Вам благодарны,если Вы проверите и проинформируете жильцов дома №50 по ул.Стальского в котором живут пожилые люди ветераны Войны и труда,когда наконец-то сделают капитальный ремонт дому.С начала года крыша течет,дом просто разваливатся, капитальные стены треснули.Были обращения в прокуратуру,Администрацию,общественную приемную губернатора Голубева,Ростпотребнадзор,Госжилинспекцию. Все как один отписались и в срок до 28 июня 2013 г. написали предписание управляющей компании “РЭК” ООО устранить течь.,а воз и ныне там. Никто и не собирается выполнять ВАШИ предписания. А контролировать Вам некогда.Поэтому убедительно ПРОСИМ ВАС нас проинформировать!!! С Большим УВАЖЕНИЕМ жильцы нашего дома,

  4. Владислав Крюков пишет:

    Отзыв о чем? О проведенном капремонте или о техническом состоянии дома? Не путайте.

  5. Татьяна пишет:

    Кап ремонт в нашем доме делался в декабре – феврале 2010 г. С тех самых пор мы пытается заставить подрядчика ООО СтройПартнер отремонтировать крышу.
    Все три года крыша течет.
    По акту стройнадзора у нас вместо капремонта сделали латочный ремонт крыши. Последний раз работнички приходили в середине сентября, постелили латки, промазали.
    Сейчас в некоторых квартирах ( в 3-х) опять течет.

  6. Управдом пишет:

    Да! Дела!

    Капремонт – определили по-старому, а жить будем по-новому.
    Господи! Прости этих специалистов, ибо не ведают что творят.

    Нужно менять сам подход к капитальному ремонту МКД.
    Сроки выполнения убрать дурацкие и проводит КР по мере необходимости, а не авралом. И не все сразу а по
    элементам жилого дома и тех. систем.

    Например свайные фундаменты имеют срок 100 лет. А трубопроводы – 20, а регуляторы тепла в системе ГВС – 5, лифты – 25, кровля мягкая 10 и т.д.

    Почему частник ремонтирует свои системы и конструкцию дома в текущем режиме. Ни один дурак не будет дожидаться полной ветхости своего частного дома, чтобы выехать и ремонтировать все сразу.

    Только в России спецы из ЖКХ предлагают такой дебильный вариант капитального ремонта.

    Люди!!! Пока не поздно, открывайте персональные счета на КР. Теребите председателей правлений ТСЖ и ДЖКХ, управляющих и директоров УК и УО. Иначе потом наплачетесь. Ни ремонта ни денег, только известная фигура из трех пальцев и куча судов ждет Вас в будущем.

    И чего Петрушину выезжать на места проведения социалистических капремонтов? Он что инспектор Госстрой надзора?

    Сиди себе да читай:
    ” По сообщению министерства ЖКХ Ростовской области, проведенная в нынешнем году первая проверка капремонта выявила серьезные нарушения в ряде муниципалитетов донского края.
    В ходе ремонта жилого дома в Белой Калитве по ул. Кошевого, 8, был нарушен проект: системы теплоснабжения должны проходить под полом, однако подрядчик пустил трубы поверх стены первого этажа в подъезде.

    При ремонте двух домов в Гуково (ул. Свободы, 42, и пер. Ардинцева, 22) выявлен прогиб деревянной обрешетки на крышах, образовавшийся в процессе ремонтных работ, а на крыше дома Кирпичной, 48, шифер уложен со сколами и трещинами.

    В Таганроге по ул. Калинина, 119, неудовлетворительно выполняются работы по ремонту фасада, не выдержаны вертикали и горизонтали углов, оштукатуренная поверхность имеет неровности. На крышах домов по 19-му Переулку обрешетка выполняется без обработки антисептиком, на ул. Московской, 70, в ходе ремонта нижней разводки системы отопления под утеплителем труба покрашена только сверху.

    Самая скверная ситуация сложилась в Каменске-Шахтинском. На кровле дома по ул. Щаденко, 104, пришлось останавливать работы из-за того, что подрядчик использовал необработанную доску, пораженную грибком, на которую уже выложили шифер. А в доме по ул. Кирова, 80, шифер прикрутили одним шурупом. Практически на всех домах требуют переделки выполненное крепление труб, заделка отверстий между перекрытиями, примыкания
    к вентканалам на крышах и штукатурка самих вентканалов.

    Впрочем, как выяснила проверка, десятки многоквартирных домов в момент проведения мероприятия просто не ремонтировались. В частности — работы простаивали на 23 кровлях,
    13 фасадах, 26 системах теплоснабжения, 19 системах электроснабжения, 57 внутридомовых водоводах, и 45 системах канализационных трубах.

    Одновременно проверяющими выявлено неудовлетворительное изготовление проектной и сметной документации на капитальный ремонт, влекущее дальнейшие печальные последствия. Например, в ремонтируемом за счет бюджетных средств батайском доме
    по ул. Кирова, 2, из-за заниженных в смете расходом на ремонт кровли жильцов уговаривают отказаться от ремонта фасада. А в многоквартирном доме Аксая по ул. Ленина, 20, для этих же целей пришлось отказаться от замены радиаторов в квартирах.

    Отдельный вопрос касается освоения бюджетных средств. 10 июля в минЖКХ представлены на финансирование акты выполненных работы на сумму областного бюджета —
    129,9 миллиона рублей, но профинансировано из них только 50,7 млн рублей (8,7%). Некоторые муниципальные образования в принципе не представляли документов. Это Новочеркасск, где лимит областного бюджета составил 76,9 млн рублей, Донецк с лимитом 12,3 млн и Матвеево-Курганский район — 2,4 млн рублей.

    Очередная проверка капремонта стартовала 1 августа.
    И теперь сам Сидаш доложил народу, что капиталоремонтникитак и не устраняют повторяющиеся недостатки

    При этом на фоне царящих безобразий возникает философский вопрос — нужны ли нам в принципе различные бюджетные программы, если из года в год они реализуются с таким качеством?

    **************************************************************************************
    Владислав Анатольевич!Думаете за деньги СОБСТВЕННИКОВ качество КР изменится? Если в это верите, то хотелось бы получить аргументированный ответ.

    • Олег Петрушин, автор пишет:

      А давайте я пока вместо Владислава постараюсь ответить.

      На самом деле у нас есть два рынка капитального ремонта: частный и бюджетный, коррумпированный.

      Частный рынок капитального ремонта весьма обширен. На нем присутствуют многочисленные строительные фирмы, дизайн-студии, архитектурные бюро, прочие организации. И существующая, давным-давно сформировавшаяся индустрия прекрасно работает, никакие новые игроки ей особо и не нужны.

      Например, если проехаться по Ростову, буквально на каждом дереве можно обнаружить объявления той же компании “Аквариус”, предлагающей вести капитальный ремонт, реконструкцию, – любой каприз за ваши деньги.

      И наконец, есть второй криминальный рынок бюджетного “капремонта”, на котором работают совершенно иные компании. Их хозяева – различные родственники и друзья чиновников. Наверное, уважающая себя организация не пойдет работать в эту нишу по следующим причинам:

      а) Чтобы выиграть тендер, при существующей системе необходимо демпинговать, занижая себестоимость работ. В результате окупаемость вложений придется возвращать, занимаясь воровством и приписками.

      б) Чтобы выиграть тендер, помимо демпинговой цены, необходимо еще и предлагать “откаты”. А их вернуть можно только аналогичными методами. Причем, если верить многочисленным разговорам, стоимость откатов резко возросла.

      Когда цена вопроса составляла 10% от сметы (ельцинская “классика”), можно было успешно сводить концы с концами, заложив взятку в какой-нибудь раздел “разное” и пр. Сейчас называют цены 40% и выше – окупить такие вложения честным путем в принципе невозможно, нормальная стройплощадка просто обанкротится.

      По данным экспертов стройиндустрии, под бюджетные капремонты уже стали производиться дешевые стройматериалы неудовлетворительного качества.

      Выводы напрашиваются следующие:

      1. Капремонт за счет собственников давным-давно ведется совершенно другими организациями. И если собственники советского МКД принесут в такую фирму деньги, она с превеликой радостью качественно отремонтирует их жилье. Но потребителями этой услуги является иная аудитория.

      2. Цель любой проверки – устранить нарушения. Министерство ЖКХ занимается абсолютно никчемной работой, проверяя подрядчиков. “Капремонт” за счет бюджетных средств в принципе невозможно выполнить на “удовлетворительно” в нынешних реалиях.

      3. Власти всех уровней, выделяя финансирование капремонта, просто выбрасывают деньги на ветер. Поскольку на эти средства происходит только видимость работ, реальное состояние отремонтированного жилья иногда становится даже хуже.

      4. Собственники, участвующие в программах “софинансирования”, по завершении бюджетного ремонта будут вынуждены обращаться в нормальные фирмы, платить им деньги, чтобы те переделывали допущенные безобразия.

      5. В ходе составления документации на ремонт чиновники будут навязывать жильцам всякую чушь за счет бюджетных средств, а не то, что действительно нужно хозяевам дома.

      6. Теоретически на отдельно взятом доме все же возможен качественный капремонт за счет бюджета. Это если чиновники захотят создать образцово-показательный объект, чтобы в дальнейшем возить в него Путина, других персон. В Ростове вроде бы таковым стал дом на Беломорском, 20 Г. В эту 100-квартирную панельку вложили 16 миллионов рублей (!).

      Но это – самая настоящая лотерея (учитывая, что хозяева дома при софинансировании вносят в бюджетный капремонт и собственные деньги). Беломорский, 20 Г ее выиграл, ему повезло. Но, господа, почему мы играем в такую лотерею именно с министерством ЖКХ Ростовской области?

      Дайте мне немного денег (допустим, 10% от сметы). А я пойдут в казино и попытаюсь выиграть недостающие несколько миллионов рублей на капремонт вашего дома. Или на ипподроме – на скачках.

      Теоретически есть небольшая вероятность, что комбинация будет успешной. Так же, как и в случае бюджетного капремонта от министерства ЖКХ.

      • Управдом пишет:

        Скажем откровенно – совсем небольшая.

        Но может быть оператору региона дадут новые полномочия? Вот о них и хочется услышать Владислава Анатольевича.

        Бюджетный ремонт – мешок с дырами. Он опустел. Если частные деньги вопреки Конституции РФ (за исполнением которой у нас никто не следит) направить в этот же мешок, то не нужно быть ясновидящим, чтобы понять -, что при прежних дырах он “сожрет” и частные средства собственников.
        Надёжа на совет МКД – слабая. УК в процессе не участвует. Жильцам МКД УК – до лампады. И получается, что нет заинтересованного лица в этом процессе, который бы знал “болезни” дома, следил за их излечением и не давал воровать.
        Вы прекрасно показали все этапы разворовывания средств на КР. При такой системе, если 25% выделенных денег реально пойдут на КР непосредственно, то это будет СЧАСТЬЕ для собственников МКД.
        Сидаш через каждые пол-года заламывает руки и говорит о плохом качестве КР. И ничего не меняется.
        Хотя бы выбирать подрядчика разрешили собственникам МКД, под их ответственность.

        При таких исходных данных не украсть – просто грех.

        • Олег Петрушин, автор пишет:

          А выбирать подрядчика жильцам при существующей системе – в принципе невозможно.

          Потому что в смете капремонта “сидят” бюджетные деньги.

          А чтобы их осваивать, необходимо выиграть торги – т. е., демпинговать, носить откаты, после чего возвращать все эти огромные “вложения” воровством и приписками (иначе обанкротишься).
          На те же грабли наступаем.

  7. Игорь пишет:

    У меня вопрос – а почему деньги на капитальный ремонт дают только собственникам жилья в многоквартирных домах (большинство из которых получило свое жилье практически бесплатно), а люди которые сами себе построили дома (либо унаследовали от родственников) ремонтирует свои дома только за свои деньги, они что не граждане России и у них другие права???? Причем заметьте когда что то происход в частном домовладении (пожар, обвал стены) никто никакой помощи у властей опять же не просит, а все делает опять же за свои деньги. Уважаемые собственники МКД я не хотел вас как то обидеть, просто такое положение дел – это несправедливо.

    • Олег Петрушин, автор пишет:

      В том-то и дело – никому ничего давать не следует.
      Тем более что проку от этих подачек и для МКД мало.
      Любое частное жилье должно содержаться за счет средств хозяина.

      При этом государство обязано строить социальное жилье, -простенькие и скромные дома, общежития и прочие виды недвижимости. И выдавать в них квартиры и комнаты нуждающимся. Такая система у нас была в советские времена, аналогичная система существует во всех нормальных западных странах, той же Франции, США, Финляндии.

      И вот удивительное дело. Почему в нашей нищей России такое жилье не строится? А богатые французы могут жить в дотируемой государственной квартире.

      Получил казеное жилье, а дальше – уже дело вкуса. Не нравится тебе жить в примитивной государственной квартире, хочешь быть хозяином – пожалуйста, иди в банк, бери ипотечный кредит, строй дом или покупай более роскошную квартиру. Или съезжай в арендный дом, более комфортный.
      Но есть гарантия – если даже обеднеешь, не потянешь ипотеку, все равно на улице под мостом не окажешься. Будет угол и кров.

      А у нас с криминальными капремонтами огород городят вместо ведения нормальной жилищной политики.

      • Игорь пишет:

        К такому капитальному ремонту МКД не хватает лицензирования управляющих компаний, которое хотят ввести, интересно каким компаниям дадут лицензии, а каким нет, какие критерии и требования будут заложены в законе? дадут время действующим УК для выполнения требований? И как будут приходить на рынок новые компании, как им получить лицензию если они ни дня не проработали на этом рынке? Наверное получится как всегда?

        • Управдом пишет:

          Игорь! Ачто такое УК? Это 2-3 предприимчивых умных человека, с уставным капиталом создали ООО. Наняли за Ваши деньги обслугу, заключили с Вами договоры на обслуживание, заключили договоры со специализированными ООО и ЕРКЦ, заложили свою прибыль,
          Все! Сиди и собирай золотые яйца.
          Правда они в кабале от мэра и его замов, и от чистого города.
          Но, и при этом, на бутеброд с икрой хватает.
          А не будет хватать фонд зарплаты уменьшат и дворников и сантехников сократят. А “крыша” прикроет если собственники будут жаловаться.

          Какую лицензитю нужно давать таким специалистам? Я лично не представляю себе.

  8. Nika пишет:

    А если давать вам, вы же все деньги на свой дом потратите

  9. Управдом пишет:

    ОПРОС проведенный Р-Д.

    Каким будет капремонт через четверть века?
    ***********************************************************************************
    Из-за хронического воровства и неудовлетворительного содержания большинство многоквартирных домов просто рухнет. (54%, 50 по голосам)

    Региональный фонд обанкротится из-за низкопрофессионального управления, коррупции и хронических неплатежей. (46%, 42 по голосам)

    Квартплата вновь станет самой дешевой в мире, как 25 лет назад. (0%, 0 по голосам)

    Чиновники будущего исполнят обязательства предшественников. (0%, 0 по голосам)
    Всего проголосовавших: 92

  10. Управдом пишет:

    901% собственников заработали свои квартиры потом и кровью, по 20 лет горбатились на ведомства и государство. Так что Ваш посыл о даренных квартирах – просто неверный.Еще 5% сразу создавали ТСЖ еще в СССР.
    Иной трудяга отдал государству столько, что можно на эти деньги по три дома построить было. И не где нибудь а на крайнем севере и Забайкалье. А военные здоровье свое и детей тратили в местах, где даже колонии и лагеря для зхеков не строят ибо запрещено!?

    • Игорь пишет:

      А те граждане что проживали в частных домах в то время о котором говорите Вы они не работали на производствах? Где они по вашему работали? Из Вашего послания следует что они сидели дома????? Как тогда в условиях СССР они зарабатывали себе деньги???

      • Олег Петрушин, автор пишет:

        А по-моему, в этом вопросе не стоит мелочиться.
        Жилье, в большинстве своем сомнительного качества, – единственная мелочь, доставшаяся после приватизации обычному советскому трудящемуся.
        Думать надо о том, кому Норильский никель подарили. А не квартиру в хрущовке.

        • Игорь пишет:

          А что, на Норильском никеле делают капитальный ремонт? Тогда да, нам точно нужно это обсудить.

      • Управдом пишет:

        По-разному! Но на зарплату построится было – НЕВОЗМОЖНО, поскольку государство из зарплаты вычитало деньги на строительство. А в Ростове, вообще, 60% частных домов были построены до революции 17 года, а остальные 35, после революции 91 года!
        И последние 35 % вряд ли на ЗАРПЛАТУ!

        • Игорь пишет:

          Ваши аргументы не серьезны, а как же Аксай, Батайск в этих городах до 90% населения жили в частных домах, они тоже все построены нечестно???? А в масштабах стран, тоже все построено до революции?

          • Управдом пишет:

            Ну на зарплату так на зарплату, кто Вам не дает так думать? А в масштабах страны сообщаю вся Сибирь, Забайкалье и Дальний восток отстроились до революции, и до сих стоят там бревенчатые частные дома в Чите, в Улан-Уде, в Сковородино, в Иркутске, в Хабаровсе, Могочи, Благовещенске, Краснокаменске, Свободном и ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… ростовчане таких частных домов даже представить себе не смогут. Вот так и живут.
            Да что там дома с дранковыми крышами, заборы там и вокзалы дореволюционные на станциях. А о жахтовских “частных домах Вам напомнить?

            Частное домостроительство в СССР вообще огромная тема, целина, Саратовская область….. Вспомнили, кто там дома частные строили?
            А землю частники под дома покупали, как сегодня? Али даром давали?
            На Западном ниже Портовой запасникам такие участки отваливали, что они их делили на 4 участка и продавали, а дома строили на 1/4.
            А Вы мне тут – на зарплату строились! Строились как могли. Мой дед с бабкой и четверо их детей глинобитку ставили после работы. Кирпич и цемент купить не за что было. На киросинках есть готовили.
            Так в глинобитке и прожили всю жизнь. На зарплату…………
            А сколько дачь перевели в частные домовладения? Позабыли?
            И эти корбкИ копеечные домами частными зовутся и расположены в черте города. И не составить цены землям, на которых они находятся….
            Продолжать? Или на сей раз аргументов хватит?

  11. Управдом пишет:

    90%, ошибся я.

    • Игорь пишет:

      Извините, но Ваше послание больше похоже на художественный вымысел, чем на аргументированный ответ, поэтому останемся каждый при своем мнении. А если Вы внимательно прочитали мой вопрос, то я говорил о том, почему не дают деньги на капитальный ремонт всем, в том числе и тем гражданам нашей страны о жилье которых Вы так красиво написали, или Вам просто принципиально с кем нибудь поспорить?

      • Управдом пишет:

        Художественный вымысел – говорите. Во имя спора – говорите.
        Да -нет же! Так может говорить только обыватель, который описанное выше и не пробывал своим горбом и не видел своими глазами.
        Вы бывали в Крымске? А там после аномалии всем частникам Государство квартиры дало и еще пять МКД строит. А Вы говорите, мол государство не помогает частнику. Сель на озере Или – 9 сел отселили. Хабаровск и Комсомольск – 9 000 000 на отселение из пропавших ЧАСТНЫХ домов.
        И коля слесарь прав – сунули нас в развалюхи, дождались их полного развала, а теперь помогают!? Аж 100 домов в Ростове капитально отремонтировали .!!! (Погано, но сделали). И ждут медалей себе деревянных на шею. Трубят о КР на весь мир и заводят таких верующих во власть как ВЫ.
        Соображать нужно, не мальчик небось.

      • Алексей пишет:

        Игорь, жители многоэтажек уже оплатили капремонт (его стоимость входила в квартплату), а “частники” за него не платили. Это один момент, второй – социальная важность 100 квартирного дома неизмеримо выше частного домика на 1 семью – это второй момент.
        Вот государство такими мотивами и руководствовалось, когда создавало “программу” и капремонт, увы, не только не бесплатный, но еще и некачественный.

  12. Коля-слесарь пишет:

    О чем вообще говорит уважаемый Игорь? Кто кому “дает” денег на ремонт?

    Не смешите, дорогой. Или вы не застали времен падения СССР и приватизации жилья? Или забыли, в чем тут суть? Или никогда ее не понимали и до сих пор не поняли?

    Государство сбагрило со своих рук миллионы квадратных метров запущенного, не отремонтированного за многие годы жилья. Между прочим, за те самые годы, когда это государство было собственником этих зданий и должно было содержать их в приличном состоянии. Но оно оказалось отвратительным хозяином жилого фонда и довело его буквально до ручки. Наниматели жилья – советские граждане – жили в неудовлетворительных условиях.

    Все эти дома (за редким исключением) были отданы потерявшим бдительность от счастья новым хозяевам в состоянии недоремонта. Наведите справки – это такой официальный термин, который признан начальством от ЖКХ.

    Это долг государства перед жильцами, который до сих пор остался невыплаченным.

    И нынешние подачки на капремонт – это слабые попытки расплатиться с этим долгом. И никак не иначе.

  13. Игорь пишет:

    Уважаемый Коля- слесарь, я помню и распад СССР и приватизацию, а вы я смотрю продолжаете жить лозунгами и штампами. Вы в своем послании описали какой-то Сталинград 1943 года ил сегодняшний Детройт. Те” неудовлетворительные условия” о которых Вы написали и сейчас составляют порядка 85% северного и западного районов, там что плохие условия? Да не “Рублевка”, а из центра Ростова сейчас палкой никого не выгонишь. Во всех этих домах всегда были свет, тепло, холодная и горячая вода, работающая канализация, да было и есть ветхое жилье, но его никуда не денешь, время идет, все имеет свойство стареть. Что Вы пишите бред. Кстати я не защищаю государство, тоже во многом недоволен реформой в этой отрасли, я написал лишь о том, что у всех должны быть равные права, и если давать кому-то деньги, так это ветеранам войны, многодетным, детдомовцам, насчет этих категорий согласен. Да и дискуссию пора превращать мы наверное всем уже надоели, досвидания.

    • Управдом пишет:

      Да Вы в теме. Только заблудились насчет “помощи” государственной. Тем более что с 1 января 2013 г. в квитанциях у собственников МКД появится новая услуга коммунальная – “КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ”.
      И будут эти собственники помогать нашему родному государству. Аж по 6 рублей выделять со своего квадратного метра. Да ладно бы на ремонт своих домов, и после выполнения этого ремонта. Так ведь будут платить за услугу, которую предоставят в далеком будущем. А может и не предоставят…………………
      А голубевы и чернышевы не будут, поскольку у них-то, как Вы и пишите, частные домовладения на зарплату построенные.

      Государство наше все продумало. Работу по выполнению услуги КР будет выполнять то же государство в лице сидашей и крюковых.
      Правда – здорово.

      Не напоминает Вам программа КР ниже следующее?
      ********
      “Пошли они втроём по пыльной дороге. Лиса сказала:

      – Умненький, благоразумненький Буратино, хотел бы ты, чтобы у тебя денег стало в десять раз больше?
      – Конечно, хочу! А как это делается?
      – Проще простого. Пойдём с нами.
      – Куда?

      – В Страну Дураков.
      Буратино немного подумал.
      – Нет, уж я, пожалуй, сейчас домой пойду.
      – Пожалуйста, мы тебя за верёвочку не тянем, – сказала лиса, – тем хуже для тебя.
      – Тем хуже для тебя, – проворчал кот.
      – Ты сам себе враг, – сказала лиса.
      – Ты сам себе враг, – проворчал кот.
      – А то бы твои пять золотых превратились в кучу денег…
      Буратино остановился, разинул рот…
      – Врёшь!
      Лиса села на хвост, облизнулась:

      – Я тебе сейчас объясню. В Стране Дураков есть волшебное поле – называется Поле Чудес… На этом поле выкопай ямку, скажи три раза: «Крекс, фекс, пекс», – положи в ямку золотой, засыпь землёй, сверху посыпь солью, полей хорошенько и иди спать. Наутро из ямки вырастет небольшое деревце, на нём вместо листьев будут висеть золотые монеты. Понятно?

      Буратино даже подпрыгнул:
      – Врёшь!
      – Идём, Базилио, – обиженно свернув нос, сказала лиса, – нам не верят – и не надо…

      – Нет, нет, – закричал Буратино, – верю, верю!.. Идёмте скорее в Страну Дураков!..”

  14. Управдом пишет:

    Жалко, что не услышали ответ от Крюкова В.А., ранее директора ГУП ИВЦ, сегодня активиста по сбору ЧАСТНЫХ денег на ГОСУДАРСТВЕННЫЕ НУЖДЫ -КР чужих домов.

    А сегодня сами РКЦ поставлены под сомнение в целых республиках России.

    Республики Башкортостан с прокурорской подачи своим апелляционным определением (дело № 33-422/2013 (33-15251/2012) поставила крест на расчётных центрах и стёрла их с лица платёжных документов.

    Этим судебным актом:
    ! Установлено – документ на оплату в сфере ЖКХ является формой платёжного документа, а не рекламно-информационным листком, и соответственно он не может содержать банковские реквизиты нескольких юридических лиц.

    ! Определено – исключить из платёжных документов банковские реквизиты расчётных центров, оставив в них по Закону реквизиты наконец-то законных получателей платежей населения, а именно управляющих организаций.

    Полностью – http://proponent.ru/pro-ponyatia/item/286-kto-delaet-moyu-kazan-eshchjo-odnoj-stolitsej-stolitsej-lokhov

    А ЗАВТРА ПОСТАВЯТ ПОД СОМНЕНИЕ РЕГИОНАЛЬНЫХ ОПЕРАТОРОВ КР, только денег собственников уже не будет!

    Владислав Анатольевич, может все же прокомментируете ситуацию?

  15. Управдом пишет:

    Почему до селе нет сайта регионального оператора по капитальному ремонту?

  16. Управдом пишет:

    Стоит заметить, что процедура открытия спецсчёта предусматривает кучу формальностей,
    разобраться в которых под силу только активным и юридически грамотным собственникам. Таких у нас пока, увы, единицы.
    Но этот путь позволяет хоть как-то влиять на качество капремонта и контролировать его стоимость.
    В общем, выбора для манёвра немного. Хоть в Жилищном кодексе и написано, что способ формирования фонда КР
    и владельца спецсчёта собственники определяют сами на общем собрании, это ровным счётом ничего не значит.
    Собрать общее собрание даже в «хрущовке», не говоря про многоэтажки, – задача трудновыполнимая
    (люди у нас, как известно, не рвутся управлять своей собственностью).
    К тому же такое собрание надо провести в сроки и в порядке, прописанные ЖК РФ.
    И оформить протокол собрания так, чтобы никакой суд придраться не смог.
    Именно поэтому – чтобы не мешать гражданам стройными колоннами идти в объятия региональных операторов,
    мудрый законодатель предусмотрел упрощённый порядок. А именно: если собрание не состоялось,
    значит собственников по умолчанию (=автоматически) можно считать выбравшими «колхозный» способ формирования фонда КР.

    А вот теперь ключевой вопрос: за что нас обязали платить? За перспективу проведения капремонта общего домового имущества.
    Потому что решать, что ремонтировать, когда, как и кому ремонтировать, будут не собственники квартир, а региональные власти.
    «На основании региональных программ капремонта общего имущества в МКД» – без запинки ответят эти самые власти.
    Такие программы действительно спешно создаются. Очерёдность проведения КР в них будет определяться так:
    сначала должны капитально обновлять дома, которые ждут своей очереди с 1990-х гг., а также дома по списку,
    утверждённому Правительством РФ, а затем уже все прочие. Но у подавляющей части жилых домов в РФ на сегодня нет техпаспортов.
    Спрашивается, на основании чего чиновники будут решать, чей дом ремонтировать первым?
    Очень вероятна ситуация, что в первых рядах списков на КР могут оказаться не нуждающиеся в ремонте,
    а «нужные» дома (в которых живут сами распределители средств на КР или их родственники и т.п.).
    И эти самые дома будут ремонтироваться в первую очередь за наш с вами счёт.

  17. Управдом пишет:

    Как тетя Гала забоялась своего же детища.

    В нынешнем жилищном законодательстве имеется несколько «подножек», которые делают несовершенной систему финансирования капремонта многоквартирных домов. Такое мнение высказала побывавшая в Ростовской области председатель комитета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Госдумы РФ Галина Хованская. Между тем областной закон о капремонте должен быть принят до конца текущего года.

    «Нам говорят: мы лучше знаем, что нужно вашему дому, как распорядиться вашими деньгами, а вы спите спокойно. Общий котел – для ленивых. Но я хочу напомнить, что в каждом регионе будет всего один, максимум два региональных оператора, которые будут заниматься всеми домами. К тому же, содержание и обеспечение оборудованием, техникой этого аппарата будет производиться на наши с вами налоги», – отметила Галина Хованская.

    А кто же вынес данный закон на обсуждение в Думу?
    Тетя Гала!
    Не даром этот программист всю жизнь занимался одной политикой т.е. ничего не делала.

    А вот она и проговорилась!

    Интервью http://www.vestnikstroy.ru/articles/infrastructure/2013/#!/6955

    — Если у «котлового» метода столько минусов, может, стоило вообще отказаться от него? (корр.)

    — Моя позиция: как наказание для ленивых пускай «котловой» метод будет. (хов.)

    Оказывается котловой КР, по Хованской, это НАКАЗАНИЕ для ленивых!?

    А я-то думал это способ ремонтировать МКД.

  18. Управдом пишет:

    на данный момент в городе насчитывается 44 многоквартирных дома, в которых батареи пока еще остаются холодными. В некоторых из них в процессе пуска тепла были выявлены дефекты или произошли порывы.

    В других – подрядные организации не успели завершить капитальный ремонт внутридомовой системы центрального отопления. Именно такие многоквартирные дома стали объектом инспекционной проверки, проведенной заместителем главы Администрации города по вопросам ЖКХ Владимиром Арцыбашевым. В ходе объезда он посетил целый ряд проблемных домов, расположенных в Кировском, Ленинском, Октябрьском и Советском районах города. Первым в маршруте объезда стал 5-этажный дом, расположенный по ул. Малюгиной, 284 в Кировском районе. На этом объекте ведется ремонт кровли и внутридомовой системы центрального отопления. Подрядчик, выполняющий параллельно работы еще на трех объектах, не уложился в сроки, оговоренные договором. В результате дом вошел в отопительный сезон с недоделками. К настоящему времени без тепла остается только один из четырех подъездов. Что касается кровли, то, по словам представителя подрядной организации, работы будут завершены к концу недели. Задержку строители объясняют дождливой погодой, которая помешала закончить их в срок. Значительно лучше ситуация в доме по ул. Пушкинской, 39, где работы по замене кровли выполнены практически на 100%. Также на стадии завершения находится капитальный ремонт систем отопления и кровель в домах по ул. Ивановского, 26/23, ул. Текучева, 112/1, ул. Мечникова, 134, ул. Погодина, 5, пр. Стачки, 188, а также на ряде других объектов. Как отметил Владимир

    Арцыбашев, подводя итоги объезда, на данный момент по вине подрядных организаций капитальный ремонт остается незавершенным в 28 многоквартирных домах.

    Ньюс61.ру http://news61.ru/society/8136.html

Оставьте комментарий



© 2009–2016 Ростов-Дом. Архитектура, строительство, ремонт, ЖКХ.
Сайт зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций,
свидетельство Эл № ФС77-44159 от 09.03.2011. Перепечатка возможна только с согласия редакции.
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru