А еще три года назад жилье такого типа приобреталось в основном как инвестиционное. Теперь же покупатель ищет вариант «для себя» и, что естественно, стремится при этом к комфортным условиям проживания. Поскольку спрос рождает предложение, качество проектов эконом-класса за последние годы значительно улучшилось.
Эксперты считают этот феномен следствием стремительно растущей конкуренции на рынке недвижимости. В частности, квартиры эконом-класса приобретают некоторые опции, которые раньше считались уместными только в комфорт-классе: металлические двери, двухкамерные стеклопакеты, лучевая разводка отопления. «Экономичные» предложения застройщиков стали более качественными и интересными.
Совершенствуется и внешний вид проектов — например, применяется остекление фасадов, в некоторых случаях предлагается полная отделка помещения. На первичном рынке жилья эти предложения составляют 20–25 процентов.
По оценкам специалистов агентства недвижимости Home estate, такие квартиры раскупаются гораздо быстрее. Фактически жилье с полной отделкой стоит дешевле, чем стройвариант, который надо еще «доводить до ума», что очень хлопотно и очень накладно. Кроме экономии на отделочных материалах, для большинства покупателей самым привлекательным фактором является возможность сразу, без проволочки въехать в новый дом.
