В 2010 году жители Ростовской области имеют право на получение субсидии при оплате жилого помещения и коммунальных услуг — в случае если расходы на эти цели превышают 15% от совокупного дохода семьи.
Суммарные расходы на “коммуналку” рассчитываются исходя из региональных стандартов нормативной площади жилья и стоимости ЖКУ. Если полученная “цифра” не вписывается в заветные 15 процентов, житель региона получает право на государственную поддержку.
Категории “счастливчиков”:
- пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;
- наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;
- члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;
- собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома).
Куда бежать и что нести?
За получением жилищных субсидий следует обратиться в органы социальной защиты населения, имея на руках:
- документы, подтверждающие состав семьи;
- основание пользования жилым помещением;
- гражданство России;
- доходы всех членов семьи от трудовой, индивидуальной предпринимательской и иной деятельности в течение 6 месяцев, предшествующих месяцу обращения за назначением субсидии;
- копии документов о фактических платежах за жилищно-коммунальные услуги;
- товарный и (или) кассовый чек в случае покупки твердого топлива.
Закон и порядок
На территории Ростовской области субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляются в соответствии со статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 14.12.2005 № 761 “О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг” и Постановлением администрации РО от 24.03.2008 № 135 “О предоставлении гражданам в целях оказания социальной поддержки субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг”.
СКАЧАТЬ
Условия и порядок RSS-лента |
 Новости на почту
|
Подскажите, пожалуйста, положена ли жене субсидия за квартплату.
Квартира принадлежит жене, 27.4кв.м жилой площади. В квартире зарегистрированы жена, 7-летняя дочь и 5-месячный сын. Жена госслужащая, ежемесячный доход 23000 рублей (на троих членов семьи – жену, дочь и сына). Квартплата составляет 3500руб. Я, муж, приписан на другой жилплощади и официально не работаю. Положена ли жене субсидия на квартплату.
Заранее спасибо.
Здравствуйте, Константин.
У работников социальной службы в любом случае возникнут вопросы о доходах супруга, то есть ваших. При этом не имеет значения, прописаны вы в квартире жены или нет. Поэтому соцработники могут потребовать, например, справку из Центра занятости – состоите ли вы на учете как безработный, получаете ли пособие. В последнем случае ваше пособие будет включено в совокупный семейный доход.
В настоящее же время, если даже предположить, что вы никак финансово не участвуете в жизни своей семьи и содержании детей, дела обстоят так:
15 процентов от ежемесячного дохода вашей жены – 3450 рублей. Это всего на 50 рублей меньше, чем ежемесячные платежи за ЖКУ. Таким образом, “скомпенсировать” можно будет только 50 рублей квартплаты.
Мы с мужем пенсионеры. С нами прописана дочь. Дочь замужем. Работает. Зять прописан по другому адресу. Временно не работает. Проживают они то у нас, то у других родителей. Почему с нас при оформлении субсидии на ЖКХ требуют справки на зятя с налоговой, центра занятости и собеса
Здравствуйте, Татьяна.
В принципе, у работников отдела социальной защиты есть основания на это – ведь правомерность начисления субсидии отталкивается от соотношения ежемесячных коммунальных платежей и совокупного семейного дохода.
Поскольку Ваша дочь находится в официально зарегистрированном браке, в совокупный семейный доход входят доходы супруга, где бы он ни был прописан. А если муж является официально безработным, то должен предоставить документы об этом. При этом, если он получает пособие по безработице, то оно будет включено в размер совокупного семейного дохода.
Помогите, пожалуйста, разобраться. Нас в квартире проживает(прописаны) трое – муж, я и ребенок, 6мес. Я безработная, доход на семью обеспечивает муж, и это примерно 12000 в месяц. Оплата коммунальных услуг в последнее время поднялась до 6 тысяч. Можем ли мы рассчитывать на субсидии? Надо ли учитывать детские (примерно 3 тыс)? И на какой размер субсидий стоит расчитывать?
Заранее благодарю за ответ.
Добрый день, Анастасия.
В Ростовской области претендовать на субсидию при оплате ЖКУ имеют право все граждане, у которых размер ежемесячных платежей превышает
15 процентов совокупного семейного дохода.
В совокупный доход входят заработная плата и все виды пособий и компенсаций.
Размер субсидии рассчитывается по формуле:
ежемесячные жилищно-коммунальные платежи минус 15 процентов вашего совокупного семейного дохода..
Стоит только иметь в виду, что при расчете “коммуналки” надо учитывать социальную норму жилья. В случае семьи из трех человек это 18 х 3 = 54 кв. метра общей площади.
При выплате субсидии будет браться в расчет только “коммуналка”, оплачиваемая с этой площади. Все, что выше, – не в счет.
Здравствуйте. Я в разводе, приписана в квартире с дочкой. Доход колеблется в зависимости от месяца от 11000 до 23000 рублей. Официально алименты муж не платит. В летний период за квартиру плачу 2000, зимой около 4000. Как при этом рассчитать субсидию?
Здравствуйте, Ольга.
Во-первых, к получателям субсидии по оплате ЖКУ относятся только несколько категорий граждан:
- пользователи жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде;
- наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;
- члены ЖСК;
- собственники квартиры или дома.
При этом в Ростовской области можно претендовать на субсидию, если ежемесячные платежи за жилищно-коммунальные услуги превышают 15 процентов совокупного семейного дохода. В этот доход входят зарплата, а также все виды компенсаций и пособий.
Пособие предоставляется по заявительному принципу. Его размер – это разница между фактическим размером квартплаты и 15-ю процентами семейного дохода.
Если заявитель занимает квартиру, превышающую по площади социальную норму, то “излишек” площади при подсчете стоимости некоторых услуг не принимается во внимание (например – отопления и содремжила, то есть тех ЖКУ, оплата которых зависит от площади жилья).
Обратившись в орган социальной защиты с просьбой о субсидии, заявитель прикладывает среди прочего справку о зарплате за предшествующие шесть месяцев. Они дают основание вычислить среднюю зарплату заявителя. Точно так же может быть вычислена и средняя сумма ежемесячного платежа за ЖКУ в течение этого периода.
Подскажите, пожалуйста, у нас с мужем 2 квартиры в ипотеке (по одной на каждого), Можно ли получить субсидию на оплату за жилье и ЖКУ по расходам на обе квартиры? Кто должен выступать заявителем?
Здравствуйте, Олеся.
Вы с мужем проживаете и прописаны в разных квартирах – каждый в своей?
По правилам предоставления субсидии на оплату ЖКУ, претендовать на нее может собственник жилья, к тому же имеющий в нем постоянную прописку. Разумеется, если его ежемесячные расходы на оплату услуг ЖКХ превышают максимально допустимую долю от совокупного семейного дохода.
В Ростовской области это 15%.
Тонкость еще в том, что при расчете совокупного месячного дохода социальные службы исходят из доходов всех членов семьи, проживающих и прописанных по тому же адресу, что и заявитель. Однако в случае, когда речь идет о супругах, при исчислении совокупного дохода семьи получателя субсидии доходы мужа или жены будут посчитаны независимо от раздельного или совместного проживания.
То есть если подавать заявление на субсидию будете вы – учтут доходы вашего мужа. Если он – ваши. Вот и посчитайте, “уложитесь” ли вы в это требование: оплата ЖКУ дороже, чем 15 процентов от вашего совместного дохода. При этом ежемесячные платежи по погашению ипотечного долга из совокупного дохода вычитаться не будут.
спасибо, все понятно..
Добрый день,
Подскажите пожалуйста. Я собственник частого дома. Прописаны я и дочь. Дочь замужем , со мной не проживает. В соц. службе предложили с ней заключить договор найма . В нем речь идет о найме части дома за некую плату. Вопрос : если беру плату я должна заплатить подоходный налог?Так же мне пересчитают сумму коммунальных платежей в сторону уменьшения на долю сдаваемой в найм площади?и соответственно мои доходы увеличатся на сумму в которую я оценю аренду? не проще ли как то доказать что дочь со мной не проживает? спасибо
Здравствуйте, Наталья.
Да, по закону гражданин, сдающий площадь в аренду, обязан платить подоходный налог.
Что касается платежей за услуги ЖКХ, то их порядок зависит от условий договора, который вы заключите с “квартирантом”. Некоторые собственники жилья предпочитают сами на 100% оплачивать жилищно-коммунальные услуги – за всю площадь квартиры или дома (вероятно, “закладывая” эти расходы в сумму аренды для съемщика).
Если дочь фактически с вами не живет, вероятно, проще всего поставить счетчики на разные виды коммунальных услуг (если они у вас не стоят) и платить по фактическому потреблению. Проблема “переплат” будет решена.
Если же счетчиков у вас нет, то количество прописанных влияет на платежи за холодную воду и канализацию (оплата по нормативам потребления), а также на стоимость вывоза мусора.
Кроме того, претендуя на субсидию по оплате ЖКУ, стоит иметь в виду, что расчет социальной выплаты отталкивается не от всей площади жилья, а лишь от той ее части, которая “вписывается” в социальную норму. Так, если предположить, что вы живете в доме одна, то субсидия будет начисляться только для нормативных 42 кв. метров.
Спасибо за ответ. Счетчики у меня стоят, но в договоре прописан пункт ” Наниматель оплачивает комунальн. платежи пропорционально занимаемой площади” соответствеенно если я” сдаю” – 1\4 жилья . то и Коммуналку наниматель оплачивает в размере 1\4 от общей суммы за месяц.Следовательно моя часть в коммунальных платежах уменьшается ( а мой доход увеличивается).
Разумеется, если договор сформулирован таким образом, то все именно так и должно происходить. А если посмотреть на дело с другой стороны, то получится, что дочь помогает вам оплачивать услуги ЖКХ, то есть вносит свою лепту в квартплату по месту прописки. Что не противоречит здравому смыслу и мировой справедливости
Я являюсь собственником квартиры,но не прописана в ней,будут прописаны мои несовершеннолетние дети,могу ли я оформить субсидию на оплату коммунальных услуг? Спасибо
Здравствуйте, Наталия.
Если вы хотите оформить субсидию на себя как на собственника жилья, то прописка по месту жительства необходима. Все это, разумеется, будет иметь смысл только в том случае, если ежемесячные платежи за ЖКУ превышают 15 процентов совокупного семейного дохода.
Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста какова социальная норма площади дома на двух человек?.
Муж с ребенком( 2,5 года) прописаны в частном доме в РО Аксайский р-он в хуторе….. Доход мужа 9500р.
я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3х лет (дохода нет)
прописана в Ростове. По факту проживаю с мужем и ребенком.
Как то влияет на субсидию то, что я прописана в Ростове ?
Здравствуйте, Любовь.
Насколько можно понять из вашего объяснения, заявителем на получение субсидии будет ваш муж, и в помещении, в котором оплачиваются услуги ЖКХ, официально прописана только половина семьи. Нормативная площадь жилья для семьи из двух человек – 42 кв. метра. От этого параметра будет отталкиваться расчет размера субсидии на оплату ЖКУ. При рассмотрении же совокупного семейного дохода будут учтены все виды доходов обоих супругов, независимо от их места прописки. К ним относятся зарплаты,
а также все виды пособий и компенсаций.
Здравствуйте! Субсидия компенсирует только если оплата услуг жкх производится не по счётчикам(за воду, газ, электроэнергию), а если счётчики стоят – то не компенсирует?
Здравствуйте, Сергей.
Субсидия на оплату услуг ЖКХ в Ростовской области выплачивается в том случае, если суммарный размер ежемесячных платежей за жилищно-коммунальные услуги превышает 15 процентов совокупного семейного дохода. Платит гражданин по счетчикам или по нормативу – к данной теме отношения не имеет.
Здравствуйте,подскажите что нужно оформить для получения субсидии. Я с дочерью прописана в квартире,которая оформлена на мою маму(она проживает и прописана по другому адресу). В соц защите говорят пусть мама прописывается к нам,иначе оформить нельзя. фактически же плачу за ЖКУ я.
Здравствуйте, Александра.
Заявителем на получение данного вида субсидии может быть не гюбой человек, а только граждане, входящие в одну из четырех категорий:
- собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома):
- пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;
- наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;
- члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;
собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома).
Являясь собственником жилья, ваша мать может выступить заявителем, в том случае если ежемесячные платежи за ЖКУ превышают 15 процентов совокупного дохода. При этом она действительно должна иметь постоянную регистрацию по месту нахождения квартиры, собственницей которой является.
В настоящее время вы лично не относитесь ни к одной из групп населения, которая может претендовать на субсидию. Есть вариант заключить с собственницей жилья договор найма и внести в его условия ваши обязательства оплачивать услуги ЖКХ. После этого вы сможете обращаться в орган социальной защиты населения как наниматель жилья.
Добрый день, я собственник жилья, в котором прописаны: я, 2 детей и мой отец, проживаю там с мужем и с детьми,но он прописан в другом месте. Папа с нами не живет, и не платит за квартиру, как это подтвердить официально, чтоб подать на субсидию, или семейный доход это моя семья (муж, жена и дети)
Здравствуйте, Наталья.
Несмотря на то, что ваш отец не живет в квартире, в которой прописан, по закону он должен оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Дело упрощается, если в вашей квартире установлены индивидуальные счетчики, – в этом случае вы оплачиваете предоставленные коммунальные услуги “по факту”, а не по нормативу потребления и количеству прописанных.
Доказать, что отец не живет в помещении, в котором прописан, можно, предоставив соответствующие документы. Например, платежные квитанции, оформленные по месту фактического жительства: ведь где-то он платит за квартиру?
Подробнее об этом мы писали здесь:
http://rostov-dom.info/2009/09/a-simple-text-post/
Однако даже в этом случае закон не освобождает вашего отца от оплаты таких жилищных услуг, как содержание и ремонт жилья и капремонт по месту прописки.
Таким образом, доход вашего отца в любом случае должен учитываться в составе совокупного дохода лиц, прописанных в квартире вместе с заявителем и разделяющих вместе с ним ответственность за оплату жилищно-коммунальных услуг. Доход вашего мужа также будет учтен независимо от места его прописки.
Спасибо за ответ, в мфц объяснили проще , договор безвозмездного пользования
Здравствуйте ….моя мама получала субсидию на оплату комунальных услуг из расчета на одного проживающего….документы на субсиди подавали соц работники так как мама не ходящая….я ее дочь была прописана у нее но проживала в другом месте.. в данный момент я проживаю с ней….положена ли ей теперь субсидия…..работники службы по оформлению субсидий ответили ” что теперь с бабушки будут удерживать а не выплачивать субсидию почему так…ответьте пожалуйста …в конце концов прописана я была всегда там… а почему не подавали справки о составе семьи соц работники нам не известно……положена ли маме субсидия ответьте пожалуйста ..Спасибо
Здравствуйте, Ольга.
Насчет “удерживать” социальные работники, конечно, загнули. Но, разумеется, теперь, когда вы фактически стали проживать по месту прописки, ваши доходы будут учитываться в составе совокупного семейного дохода.
По закону собственница жилья имеет право претендовать на субсидию по оплате услуг ЖКХ, если размер ежемесячных жилищно-коммунальных платежей больше, чем 15 процентов совокупного дохода.
Добрый день!
Помогите, пожалуйста, никак не могу точно понять, если человек официально является безработным и других доходов не имеет, то, например, если коммунальные составляют 2000-3800 (в зависимости от отопительного сезона), при пособии по безработице 5000, компенсация будет 100%? Можно ли компенсировать на период безработицы расходы на электроэнергию и городской телефон?
Заранее благодарю.
Здравствуйте, Лора.
Согласно п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Стационарный телефон в этот список не входит, поэтому платежи за эту услугу субсидиями не погашаются.
Если вы живете одна, то при расчете субсидии будет учитываться только ваш совокупный доход. При этом в расчет будет приниматься нормативная площадь жилья. Для одного человека это 42 кв. метра общей площади. “Излишки” жилья при начислении субсидии на оплату ЖКХ не дотируются.
15 процентов от декларируемого вами дохода сейчас составляют 750 рублей. Государство готово оплачивать ту долю ежемесячных платежей за “коммуналку”, которая превышает эту сумму.
Спасибо за разъяснение.
Ответьте, пожалуйста, еще на один вопрос – какой срок рассмотрения заявления УК о возврате переплаты? По телефону УК ссылается на месячный срок, который якобы прописан в ЖК РФ, но я такой статьи не нашла. Спасибо.
Управляющая компания обязана отреагировать на ваше заявление о перерасчете в течение пяти рабочих дней с момента его подачи.
В следующем месяце в платежке за коммунальные услуги должна появиться цифра, уменьшенная на сумму перерасчета. Эта процедура регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг (постановление правительства РФ №354).
Добрый день, просьба уточнить.
Я являюсь собственником квартиры, но прописан по другому адресу. В квартире прописана только моя супруга. Официальный суммарный доход семьи составляет 11500, квартплата порядка 3500-4000 в месяц. Имеем ли мы право на субсидию, и если да, то в каком размере она будет предоставляться? И кто должен быть заявителем, моя супруга, или я как собственник?
Здравствуйте, Вадим.
Заявителями могут быть только граждане из этих четырех категорий:
- пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;
- наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;
- члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;
- собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома.
В вашем случае заявителем можете выступать только вы, как собственник жилья. При этом могут возникнуть сложности из-за того, что вы зарегистрированы по другому адресу. Поэтому желательно привести эти факторы “в соответствие”, если хотите претендовать на бюджетную субсидию.
Субсидия будет предоставляться в размере, который рассчитывается как разность между вашими ежемесячными платежами за ЖКУ и 15 процентами от совокупного семейного дохода. При этом берутся в расчет только жилищно-коммунальные платежи, “привязанные” к социальной норме жилья. Так, для семьи из двух человек она составляет 42 кв. метра общей площади. Все, что “выше”, – оплачивается самостоятельно.
У нас квартира 48 кв.м. Это значит, на выплаты не претендуем? Или плата за оставшиеся 8 кв.м. будет как то отдельно высчитываться?
Есть некоторые виды оплат, которые зависят от площади: отопление, вывоз мусора, содержание и ремонт жилья, капремонт.
Субсидия будет рассчитываться в пределах социальной нормы жилья – 42 кв. метра. Оставшиеся шесть метров субсидированию не подлежат. Все жилищно-коммунальные услуги, приходящиеся на эту “избыточную” площадь, вы будете оплачивать самостоятельно, независимо от уровня доходов.
Большое спасибо за подробный ответ.
Удачи, Вадим.
Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, положена ли нам компенсация. Проживаю с сыном. Оба работаем. Совокупный доход семьи из 2х чел – 33000 руб.
Квартплата всё время меняется. Зимой от 9000 до 12000, весной от 6000 до 8000, летом от 4500 до 6000. Плюс с мая месяца добавились 572 р в фонд кап ремонта. Всё это мы с трудом, но как то тянем. (зимой трудно) Но еще дом участвует в программе 15 процентного софинансирования (за что мы в своё время не голосовали, понимая о каких суммах идёт речь) В итоге приходят с января месяца ещё квитанции ещё на сумму 7000-8000 тыс рублей.
Причём речь идет о том, что ремонтные работы по дому на эти деньги будут вестись в 2018, 2024 и 2032 году. Мы эти квитанции не в состоянии оплачивать и якобы долг накапливается. Оплачиваем только комуналку и кап ремонт по тарифу 6р 20 к за кв м (572р)
Буду благодарна за консультацию.
Здравствуйте, Светлана.
Посчитайте, какая сумма соответствует 15 процентам вашего совокупного дохода. Все, что выше, может быть скомпенсировано за счет субсидии.
Надо только учесть, что при расчете ежемесячных коммунальных платежей будет учитываться только социальная норма жилья. Так, для семьи из двух человек она составляет 42 кв. метра общей площади. От площади зависят такие виды платежей, как отопление, вывоз мусора, содержание и ремонт жилья, капремонт. Если площадь квартиры превышает социальную норму, то “излишек” субсидированию не подлежит.
Что касается сумм, которые жильцы вашего дома решили ежемесячно отчислять на капремонт по программе софинансирования, то вам их вряд ли кто-то скомпенсирует. Ведь эти суммы относятся не к общеобязательным платежам – они собираются по частному решению собственников вашего МКД,
Здравствуйте,Всем! Собираюсь арендовать 1/4часть дома,находящегося в долевой собственности по договору найма с месячной оплатой 7000руб.+ком.платежи.Своего жилья не имею,пенсия 6449руб.Есть ли у меня возможность оформить субсидию и как-то помочь себе.Заранее,спасибо!
Здравствуйте, Наталья.
Наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде относятся к категориям граждан, которые могут претендовать на субсидию по оплате услуг ЖКХ.
Вы имеете право на субсидию. если размер ежемесячных жилищно-коммунальных платежей превышает 15 процентов вашего совокупного месячного дохода. При этом величина арендной платы, которую вы выплачиваете владельцу жилья, значения в этом вопросе не имеет.
В перечне услуг,которые дотирует субсидия ,указана и плата за наем.Вы об этом ничего не ответили. Если плата за наем жилья не субсидируется, то и арендовать мне его будет невозможно.Остается один путь-оформиться в дом престарелых.Если можно, ответьте и на этот вопрос.Для меня это очень важно!
Наталья, существует формула, по которой рассчитывается размер субсидии.
Сумма компенсации представляет собой разность двух величин: регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг
и 15 процентов месячного дохода.
Региональный стандарт в Ростовской области устанавливается постановлением областного правительства. Так, для нанимателей жилья в Ростове в первом полугодии 2014 года регстандарт составляет 105 рублей
50 копеек с метра квадратного.
Таким образом, вы можете рассчитать сумму субсидии, на которую имеете основание претендовать. 105,50 следует умножить на площадь арендуемого вами жилья, а затем из полученного произведения вычесть 15 процентов вашего дохода. Полученный результат и составит размер вашей компенсации на оплату ЖКУ.
Полностью посмотреть таблицу региональных стандартов стоимости услуг ЖКХ можно здесь:
http://rostov-dom.info/wp-content/uploads/2014/07/post715_red52_140122.pdf
По существу же дело обстоит так: сумма договора найма, который вы заключили с владельцем жилья, – это ваше частное дело. Государство в него не вмешивается. Оно готово субсидировать только оплату услуг ЖКХ.
При этом считается, что наниматели при оплате ЖКУ находятся в более выигрышном положении, чем владельцы жилья, – ведь они не участвуют в ежемесячном отчислении средств на капитальный ремонт дома
Добрый день. УК расторгла договор с 1 декабря в одностороннем порядке, нарушив соответствующий пункт договора (об обязательстве уведомить письменно за месяц до расторжения), и сообщив о расторжении только устно по телефону. Договор с другой УК был заключен спустя месяц. Фактически за декабрь месяц никто дом не обслуживал. При обращении в ИВК ЖКХ пересчитать сумму – за минусом стоимости за содержание (услуги УК) получила отказ, требуют предоставить основание, подтверждающие документы, которых по понятной причине у меня нет. При этом соседям пересчет делался без проблем, то, что дом не обслуживался общеизвестный факт, правда спустя время возможно сотрудник ИВЦ об этом и запамятовала. Собираюсь написать заявление в письменной форме. Помогите, пожалуйста, как правильно обосновать отсутствие документов, на какие статьи сослаться и в случае отказа, куда еще можно обратиться? Где можно получить справку о том, что договор расторгнут, возможно, в Администрации района?
Заранее благодарю Вас за помощь.
Здравствуйте, Лора.
Позвольте заметить, что тема вашего вопроса никак не перекликается с темой статьи, к которой вы написали комментарий А тема эта – субсидии на оплату услуг ЖКХ. Это нарушает правила комментирования на нашем сайте, где комментарии и авторские тексты должны обязательно соответствовать друг другу.
Правильно написать заявление со ссылками на соответствующую законодательную базу вам поможет квалифицированный юрист. Мы со своей стороны можем порекомендовать вам партнеров сайта “Ростов-Дом”:
- юрист Александр Чакински;
- юрист Юлия Гасанова.
Здравствуйте, прописаны и живем с мамой в квартире вдвоем. Мой ежемесячный доход составляет 9500руб, состоит он из пенсии по потери кормильца, льготы на коммунальные платежи(папа был ликвидатором последствий на ЧАЭС ) и стипендии от университета. Мамин ежемесячный доход составляет примерно 20 000 рублей, состоит он из зп и льготы на комунадьные платежи. Квартплата составляет летом около 5т.р, зимой около 10т.р. квартира у нас 93м2. Имеем ли мы право на субсидию?
Здравствуйте, Екатерина.
Посчитайте весь свой совокупный доход (все пенсии и компенсации) и вычислите 15 процентов от этой суммы. Если среднемесячные жилищно-коммунальные платежи больше полученного результата, то право на субсидию у вас есть. При этом в расчет будет приниматься только социальная норма жилья, то есть 42 кв. метра для двух человек. То есть, например, размер платы за отопление и за вывоз мусора, а также содержание и ремонт жилья и капремонт будет рассчитываться социальными работниками применительно к 42 кв. метрам, а не к 93 кв. м.
Добрый день! Входит ли в субсидию оплаченные общедомовые нужды? Ведь они не являются коммунальной услугой. ст.154 ЖК РФ.
Здравствуйте, Валерий.
Вопрос задан несколько некорректно: платежи за общедомовые нужды никак не могут “входить” в субсидию, но могут частично ею компенсироваться. Оплата ОДН является частью коммунальных платежей, где вы усмотрели противоречие со статьей 54 ЖК РФ? Поставщик коммунальных ресурсов (вода, газ, тепло и т. д.) вправе ожидать, что при поставке в многоквартирный дом они будут оплачены в полном объеме.
Право на получение субсидии при оплате ЖКХ гражданин имеет в том случае, если размер ежемесячных платежей превышает 15 процентов от совокупного семейного дохода. При этом при расчете расходов на оплату ЖКУ будет приниматься только социальная норма жилья: 42 кв. метра – для одиноко проживающего гражданина, по 21 кв. метров – для семьи из двух человек, по 18 кв. метров – для семьи из трех человек и т. д.
Здравствуйте. Являюсь культработником, имею льготы на коммунальные услуги.
Могу ли рассчитывать ещё на оформление коммунальной субсидии, так как наш доход позволяет это сделать. Будет ли учитываться уже имеющаяся льгота? Или она не будет играть никакой роли?
Спасибо.
Здравствуйте, Катерина.
При расчете совокупного семейного дохода вашей семьи получаемая вами компенсационная выплата будет включена в его состав. Если при этом условии размер ежемесячных платежей за ЖКУ, тем не менее, превысит 15% от семейного дохода, вы можете претендовать на субсидию.
Я учитель получаю 462 р. Компенсации по жкк. При расчете субсидии специалисты учли эти деньги в совокупном доходе и их же вычли из размера назначаемой субсидии. Правомерно ли это?
Здравствуйте, Игорь.
Все льготы и компенсации учитываются при расчете совокупного дохода – это верно. А сумма субсидии по существу представляет собой разность между ежемесячным платежом за ЖКУ и 15 процентами от дохода.
Я попросил и мне специалист пояснил формулу для рассчета, так вот из разницы о которой вы говорите зат ем еще. вычли компенсацию 462р пояснили что сумма субсидии д.б.уменьшена на размер получаемой льготы…но к льготникам я не отношусь а получаю компенсацию от отдела образования…?
Тут нет логического противоречия, потому что благодаря компенсации ваш доход увеличивается на эти 462 рубля.
Я многодетный отец. Я ,жена и пятеро детей. Мы давно получаем субсидию на ЖКХ плюс нам ещё шла компенсация по многодетности.На сына была назначена социальная стипендия с сентября 2013 года.Но при очередной подаче документов в сентябре 2014года нам была назначена субсидия ,но сняты все компенсации по многодетности и социальная стипендия.Добиться я ничего не смог. Законно ли поступают социальные службы при суммировании дохода нашей семьи учитывая мою зарплату целиком(не вычитая из неё подоходнего нолога).Может по этому они не принимают справки 2НДФЛ где это оговорено.
Здравствуйте, Виктор.
Не совсем понятно из вашего сообщения – на каком основании ваша семья была лишена компенсации по многодетности, а сын – социальной стипендии.
Совокупный доход семьи рассчитывается в соответствии с постановлением правительства РФ от 20 августа 2003 г. №512. При этом учитываются:
- средний заработок;
- социальные выплаты из бюджетов всех уровней;
- пенсии, компенсационные выплаты и дополнительное ежемесячное материальное обеспечение пенсионеров;
- стипендии, выплачиваемые обучающимся в учреждениях начального, среднего и высшего профессионального образования, аспирантам и докторантам;
- пособие по безработице, материальная помощь и иные выплаты безработным гражданам;
- пособие по временной нетрудоспособности, пособие по беременности и родам, а также единовременное пособие женщинам, вставшим на учет в медицинских учреждениях в ранние сроки беременности;
- ежемесячное пособие на ребенка и т. д.
Размер среднего заработка рассчитывается согласно требованиям постановления правительства РФ от 11 апреля 2003 г. №213.
Расчет среднего заработка работника независимо от режима его работы производится исходя из фактически начисленной ему заработной платы и фактически отработанного им времени за 12 месяцев, предшествующих моменту выплаты.
Сказали что есть превышение дохода. Тогда не понятно почему начислена субсидия???? Не правда ли !!!!
Обратитесь с официальным запросом в министерство труда и социального развития, Виктор, изложив ситуацию максимально точно и с конкретными цифрами.
Страница обратной связи для обращений граждан:
http://mintrud.donland.ru/Default.aspx?pageid=549
Добрый день!Просьба помочь разобраться!!!! Я пенсионер получала субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг несколько лет. Квартира приватизирована на 2-их в равных долях,на меня и сына,площадь 35,3 кв.м. Сын прописан но не проживает. Родился внук в 2014г и его прописали на эту площадь,ребенок проживает с родителями. В отделе субсидий мне сказали,что если прописано 3 человека то субсидия не положена. Пенсия у меня 11 тысяч,оплата за квартиру колеблется от 3 тыс до 4-х. Могу ли я рассчитывать на субсидию? Подскажите пожалуйста!!!!!!
Добрый день, Наталья.
При рассмотрении возможности начисления субсидии за оплату услуг ЖКХ важно вовсе не количество прописанных, а соотношение совокупного семейного дохода и суммы ежемесячных платежей за ЖКУ. Если эти платежи составляют более 15% дохода, то, согласно, областному законодательству субсидия положена.
Поскольку сын прописан с вами, то, скорее всего, в управлении социальной защиты учитывают и его доход, полагая, что он так же должен участвовать в оплате жилищно-коммунальных услуг, как и вы, – ведь он собственник 1/2 квартиры, в которой вы проживаете.
Как вариант, вы можете разделить лицевые счета и выплачивать только свою долю квартплаты. Вероятно, в этом случае у вас также получится выхлопотать себе субсидию.
Спасибо!!! Еще вопрос… Доход сына не учитывался т.к я получала субсидию только на свою часть жил.площади. Но сотрудник отдела субсидий говорит,что если прописано трое………..я не могу получать субсидию.Хотя как то странно получается,добавился новорожденный ребенок,а бабушке пенсионерке снимают субсидию. Есть ли какие то льготы,применимо конкретно к нашему случаю,если прописан новорожденный ребенок?
Наталья,довод соцслужбы о том. что прописка ребенка может являться причиной отказа в выплате субсидии, абсурден и не имеет подкрепления в законодательстве. Попросите у соцработников точную ссылку на нормативный акт (название, статья, пункт), который дал им основание на такое резюме.
Спасибо за помощь!!!!!
Удачи, Наталья.
Здравствуйте! У меня ребенок-инвалид и ему полагаются льготы на твердое топливо и едв жку. Мы прописаны и живем вместе с моими родителями в частном доме(собственник моя мама). Могу ли я оформить льготы просто взяв документы на дом и др. или нужно оформлять договор найма, т.к. я не собственник.
Здравствуйте, Наташа.
Субсидии по оплате ЖКХ детям-инвалидам и их семьям начисляются по иным основаниям, чем для малоимущих семей Ростовской области.
Льготы по оплате жилья и коммунальных услуг инвалидам гарантирует Федеральный закон «О социальной защите инвалидов» № 181-ФЗ от 24.11.95. Статья 17 этого Закона гласит: “Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50% с квартирной платы (в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда) и оплаты коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда), а в жилых домах, не имеющих центрального отопления, – со стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению”.
Согласно ст. 17 «Обеспечение инвалидов жилой площадью» ФЗ «О социальной защите инвалидов» от 24.11.95 № 181-ФЗ, инвалидам предоставляется скидка с квартирной платы и оплаты коммунальных услуг в размере не ниже 50% без каких-либо ограничений, если инвалид проживает в жилом помещении в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, занимаемом им по договору найма или аренды.
Для получения льгот по оплате жилья, коммунальных услуг и приобретаемого топлива инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, обращаются в организации, осуществляющие сбор платежей за оплату жилья, коммунальных услуг и приобретаемое топливо.
Основанием для предоставления льгот по оплате жилья, коммунальных услуг и приобретаемого топлива является справка, подтверждающая факт установления инвалидности, выданная учреждениями государственной службы медико-социальной экспертизы.
Спасибо за ответ. Все документы у меня собраны для оформлния льгот. Я сомневаюсь только : тех. паспорт и св-во о гос. рег. права на дом оформлены на мою маму(собственника), поэтому и задумалась может нужно оформить договор найма или или он совсем не нужен?
Наташа, как мы полагаем, в пакете документов в любом случае присутствует такой, в котором указано, на каком основании вы и ребенок пользуетесь жильем. По закону ребенок-инвалид должен получать льготу на оплату ЖКУ при любой принадлежности жилищного фонда, поэтому в нашем понимании не имеет значения, являются ли его родители собственниками или нанимателями жилого помещения.
Однако для окончательного уточнения этого вопроса рекомендуем обратиться в министерство труда и социального развития Ростовской области. В минтруда работает горячая линия, есть обратная связь со специалистами разных профилей.
Контакты – здесь:
http://mintrud.donland.ru/Default.aspx?pageid=549
Спасибо за информацию!
Удачи, Наташа.
В нашем отделе жилищных субсидий нам заявили, что на летний период субсидии не распространяются. .
Им виднее
Программа текущего этапа вообще потихоньку сворачивается.
Здравствуйте. Я учитель в сельской местности, имею льготы на коммунальные услуги. Переехала в деревне в новый дом и не предоставила документы, мне отказано в льготах на коммунальные услуги. Правы ли соц.защита.
Здравствуйте, Рауза.
Льготы на коммунальные услуги предоставляются по заявительному принципу. Если вы не писали соответствующего заявления и не предоставили необходимых документов, то у органов социальной защиты нет физического основания для того, чтобы отнести вас к соответствующей категории граждан.
Здравствуйте.
Я являюсь собственником 1/2 квартиры. Я неработающий пенсионер,моя пенсия за декабрь составила 13584р, за жкх заплатила 5602р. В январе моя пенсия составила 12423р.- за жкх платеж составил 7145р. Жилплощадь моей половины- 57,1:2=28,55 кв.м.
28 февраля мне перечислили 48р.субсидии.
Подскажите,пожалуйста,-это ошибка,или данный размер выплаты соответствует действительности?
Здравствуйте, Тамара Григорьевна.
В вашем сообщении нам кажутся абсурдными два параметра – и семь тысяч за квартиру площадью 20 кв. метров (если, конечно, вы не живете в доме класса “люкс” где-нибудь на Пушкинской), и 48 рублей субсидии.
Поскольку точных данных у нас нет, можем предположить, что такой размер квартплаты за названную площадь – это или ошибка, или обсчет. Надо выяснять истину.
По региональным стандартам стоимости жилищных и коммунальных услуг для расчета компенсации расходов на оплату ЖКХ, принятым в Ростовской области, стоимость услуг ЖКХ в пересчете на метр квадратный составляет 97,95 руб. в месяц. Таким образом, “стандартная” стоимость жилищной-коммунальных услуг в квартире вашей площади – примерно 2800 рублей.
С другой стороны, средний размер субсидии на оплату услуг ЖКХ в Ростовской области – 1300-1500 рублей.
Полагаем, что вам надо выяснить, почему вам рассчитали такую странную субсидию, в отделе социальной защиты по месту жительства. А также разобраться с тем, насколько корректно вам начисляют квартплату.
Здравствуйте.
Спасибо за ответ.Уточняю.
Я проживаю с дочерью.Квартира преватизирована на 2-х человек.
Я оформляла субсидию на свою часть квартиры( общая площадь квартиры 57,1 кв.м. Я оформляла на свою часть: на 28,55 кв.м).
Документы на субсидию подавала в январе 2016г., данные по пенсии и жкх были взяты за декабрь 2015г.(пенсия составляла 13584р.,а жкх-5602р, получила субсудию за декабрь-48р.)
В январе сумма пенсии уменьшилась,т.к.отменили льготы, и составила 12424р, за жкх оплатила 7145р.
Я позвонила в соцзащиту по месту жительства,мне сказали,что сумма субсидии за декабрь верна и теперь будет действовать в течение 6 месяцев.А подать новые данные для пересчета (т.к. уменьшилась пенсия и возросла оплата жкх с января) невозможно.Только через пол года.
Помогите,пожалуйста,узнать: корректно-ли мне начислили субсидию за декабрь 2015г.
Действительно-ли я не могу подать новые данные для пересчета субсидии,если сумма пенсии уменьшилась,а платежи повысились?
Тамара Григорьевна. мы подсчетом субсидий непосредственно не занимаемся. а мнение свое по вопросу выразили.
Нам непонятны как сумма оплаты за квартиру площадью 28 кв. метров в размере семи с лишним тысяч рублей (корректно ли она начислена – проверяли?), так и размер субсидии, который в этом случае не вписывается ни в какие рамки.
Или все таки 7 тысяч было заплачено за всю квартиру? Тогда ваша “доля” составляет 3,5 тысячи с “копейками”, что все-таки превышает приведенные нами региональные стандарты – около 2800 рублей за квартиру вашей площади.
Ранее мы высказывали рекомендацию проверить корректность этих “цифр” с обеих сторон: в компании. начисляющей квартплату, и в отделе социальной защиты. То есть буквально отправить в ту и другую инстанции официальные запросы о приведении расчетов, которые применялись для определения размера квартплаты и размера субсидии.
Если субсидия начислена неправильно, собес обязан исправиться немедленно. Если же паче чаяния окажется, что выплата произведена верно, то скорректировать размер субсидии действительно можно будет только через полгода.
Субсидия выдается по заявительному принципу и сроком на шесть месяцев. Начисляется она исходя из тех данных. которые были зафиксированы в документах заявителя на момент подачи.
Спасибо за помощь.
Добрый день!
Хотел узнать имею ли я право на субсидию, как собственник квартиры 44м2, коммуналка зимой 4400. Проживаю с женой, она не прописана. Моя зарплата 10000, жены – 14000. Еще хотел уточнить насчет доли субсидии,мне попадалась информация “Согласно нормам постановления Правительства РФ от 29.08.2005 № 541, максимальная доля расходов на оплату ЖКУ не должна превышать 22% из совокупного дохода одной семьи.” Так 22% или 15?
Здравствуйте, Михаил.
22%, о которых вы говорите, – это средний показатель для России. В Ростовской же области заявитель может претендовать на субсидию по оплате ЖКХ, если размер среднемесячного платежа за жилищно-коммунальные услуги превышает 15 процентов совокупного семейного дохода.
Если заявителем намерены выступить вы, как собственник жилья, и при этом супруга на жилплощади официально не зарегистрирована, надо понимать, что вы будете квалифицированы как “одиноко проживающий гражданин”. При этом нормативная площадь, применительно к которой государство готово выплачивать субсидию, для одиноко проживающего составляет 42 кв. метра. То есть два метра у вас – излишек.
Ну а при подсчете совокупного дохода зарплата вашей жены все равно будет учитываться, где бы она ни жила и где бы ни была прописана, так как юридически вы являетесь семьей.
Все эти факторы и следует учесть, перед тем как высчитывать, какой процент от семейного дохода приходится на долю коммунальных платежей.
будет ли моя мать получать комунальные льготы больше если я подарю ей вторую часть дома?
я там не прописан
Здравствуйте, Серж.
Коммунальные льготы одиноко проживающий гражданин может получить только исходя из социальной нормы жилья, установленной в Ростовской области. А это 42 кв. метра общей площади. “Излишки” жилой площади компенсации не подлежат.
Скажите, на какой период подтверждается право на субсидию?
Субсидии назначаются на шесть месяцев по заявительному принципу. Читайте правила по ссылке: http://rostov-dom.info/wp-content/uploads/2010/09/subsidii.doc
Добрый день!Выплата льготы за жкх была приостаноленна на три месяца из-за долга.Возвращается ли вся сумма льготы после оплаты долга?Работники соцзащиты говорят,что возврат льгобы будет только за один месяц и ссылаются на какое то новое постановление.
Здравствуйте, Владимир.
“Какое-то постановление” – это не аргумент. Выясните, пожалуйста, его номер и дату принятия, а также конкретный пункт, на который сослались социальные работники.
Насколько нам известно, выдача субсидий на оплату ЖКХ регулируется статьей 159 Жилищного кодекса РФ, а также постановлением правительства Российской Федерации от 14.12.2005 № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».
В соответствии с жилищным законодательством, невыплата гражданином ежемесячной платы за квартиру на протяжении двух месяцев может стать основанием для приостановки выплаты субсидии.
Однако даже в случае наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг субсидия может предоставляться, но лишь при условии заключения соглашения по ее погашению (с указанием сроков) с поставщиками услуг – ресурсоснабжающими организациями, управляющими компаниями или ТСЖ.
В случае непогашения долга получатель необоснованной субсидии обязан произвести возврат денег в бюджет, из которого они были получена, в добровольном порядке, поскольку отказ грозит ему иском компетентного органа.
Добрый день!
Недавно стала собственница жилья по наследству от мужа. Со мной прописан один сын, но проживает отдельно. Так же хочу прописать троих детей, но проживать будут так же отдельно. Льготы ещё не оформила. Как влияет колличество прописанных на начисление льгот? И если есть разница, то какая?
Здравствуйте, Лариса.
Могут возникнуть определённые сложности, так как совокупный доход вашей семьи теперь включает и доходы детей. Следовательно, право на льготу может быть утеряно, если расходы на ЖКХ не превысят 20% совокупного дохода. Кроме того, теперь увеличится размер оплаты тех услуг, которые зависят от количества проживающих — например, вывоз мусора и газоснабжение.