Ипотека снова оживляется.Как сообщил директор «Ростовской региональной ипотечной корпорации» Алексей Щербаков, на Дону вновь начала набирать обороты ипотека.

В первом квартале с помощью кредитования было приобретено 30% квартир в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, во втором — 39%, а в третьем — 54%. В нынешнем же месяце наблюдается новый всплеск активности — как среди покупателей жилья в кредит, так и банков.

По оценкам Алексея Щербакова, на основании существующих данных уже можно сделать вывод, что ипотека достигла дна и сейчас поднимается:

— В течение нескольких месяцев мы наблюдали, как шла ценовая коррекция стоимости жилья. За это время накапливался отложенный спрос, поскольку покупатели занимали выжидательную позицию. Теперь же пришло понимание, что дальше недвижимость дешеветь не будет.

Мировой кризис основательно изменил ипотеку. Во-первых, исчезли кредитные продукты низкого качества, когда заемщик мог получить ссуду, внеся 3–5% от стоимости жилья и подвергая себя и свою семью слишком высоким рискам. Во-вторых, подорожали предлагаемые банками годовые проценты за ипотечные займы, в то время как сами квартиры — подешевели. Поэтому еще большая оживленность царит на рынке жилья, продаваемого без привлечения займов.

— Думаю, по итогам нынешнего года мы вряд ли сумеем выйти на показатели
2006 года, — отметил Алексей Щербаков, — поскольку главным залогом развития ипотечного кредитования является материальное благополучие населения, рост численности граждан, способных выплачивать кредиты. Надеюсь, с 2010 года этот фактор станет главным стимулом дальнейшего подъема ипотеки в Ростове и Ростовской области.

См. также:

Метки: АИЖКипотекаРостов

Комментарии: 3

  1. Анатолий пишет:

    Чтобы возродить ипотеку на Дону, надо помогать ей, а не делать видимость, и не заниматься демагогией как глава РРИК Щербаков.

  2. Ростов-Дом пишет:

    А чем он вам не угодил?

  3. Алексей пишет:

    Ипотека набирает обороты, и становится все более недоступной. С текущими ипотечными программами, нашей семье чтобы купить 1 комнатную надо платить 90% дохода. Это при том что 30% превоначальный взнос.
    Когда банки закончат жиреть за счет населения?

Оставьте комментарий



© 2009–2016 Ростов-Дом. Архитектура, строительство, ремонт, ЖКХ.
Сайт зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций,
свидетельство Эл № ФС77-44159 от 09.03.2011. Перепечатка возможна только с согласия редакции.
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru