В донской судебной практике новый прецедент: прокуратура Ростовской области в судебном порядке добилась дисквалификации директоров трех управляющих компаний. Последним запретили возглавлять предприятия, заведя административные дела.
К отстраненным от должности относятся руководители ростовской управляющей компании «УО «Возрождение», новочеркасской «ЮТК-Дон» и таганрогской фирмы «Народная». Все они нарушали требования законодательства о раскрытии информации, работая в сфере управления многоквартирными домами.
По сообщению прокуратуры Ростовской области, часть 2 статьи 7.23.1 Кодекса об административных правонарушениях предусматривает за такие деяния дисквалификацию на длительные сроки.
Чудны дела твои Господи в Ростовской области.
Мошенников лишили того, чего у них никогда не было.
Но, главное, смогла же сделать это прокуратура РО без компанейщины лицензирования УК.
Вопрос: на кой тогда то лицензирование? Тролько для того чтобы из карманов собственников вытащитиь еще денег для кормежки бездарных, ленивых и тоупых инспекторов ГЖИ под началом главного из них – Вальшина Шамиля Шагидуловича.
Что, уважаемый, плющит вас от того, что ГЖИ вас штрафанула?
А Вы, “уважаемый”, действительно думаете, что в Путинландии штрафуют только тех, кто нарушает законы? Юморист! Петросян нервно курит в темном углу…
Не согласна с репликой.
Все действия собственников жилья по распоряжению своим имуществом определяются “сверху”, если что не так -штрафуют. Но ведь это только увеличивает оплату ЖКУ. Это нормально?
А ведь действительно лицензирование ничего не решит. Надо только оставить собственников в покое, сами свой дом отремонтируют и за те же деньги.
Не наблюдательный какойто ВЫ- НАБЛЮДАТЕЛЬ.
Я пишу не о штрафе меня как председателя ТСЖ горе инспекторами ГЖИ. Сами штрафы эти для физических лиц не большие.
Вопрос-то в другом.
Нас держат за быдло.
Прокурор врывается в дом когда ему приспичит.
Протокол об административном нарушении составляет безграмотно.
Выписать представление по закону не может.
Постановление об административном нарушении составить не умеет.
Инспектор (главный) Вальшин (юрист) положений КоАП РФ об организации рассмотрения административного дела понятия не имеет.
Перед прокуратурой распластался и принимает решение без учета существенных нарушений процессуального закона.
А почему?
Потму что бзд..т прокурора! А почему? Ответ один – грешен.
Инспектор Ересько перепутал трубу отопления с ливневкой и подсказал эту ересь прокурору УСТНО, а прокурор без письменного заключения Ересько вляпал данный “факт” в постановление ГЖИ.
Предложил Вальшину приехать и убедиться в сем, но королю инспекции некогда или не хочет, зная о глупости Ересько.
Да и сам Вальшин посылал к нам Ересько и еще одного инспектора, фамилию которого они от меня скрывают.
В суде жалобу на постановления ГЖИ рассматривает судья ленинского суда ЛЕПЕТЮХ.
Норм КоАП РФ – НЕ ЗНАЕТ! Процесс ведет неграмотно. Пытается втащить в процесс – (ВНИМАНИЕ ЮРИСТЫ!!!!) прокурора и представителя ГЖИ, как УЧАСТНИКОВ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ ПО ЖАЛОБЕ главе 25 КоАП РФ, в качестве ТРЕТЬИХ ЗАИНТЕРЕСОВАННЫХ ЛИЦ.
Поймал ее за руку, ткнул носом в документы дела. Дал отвод.
Не приняла отвод по причине – субъективной оценке Мною обстоятельсвт ее преступных действий.
Вот что твориться в нашем Донском краю прокуратурой, ГЖИ и некоторыми судьями.
Понял, НАБЛЮДАТЕЛЬ?
Понял против чего я протестую?
Иль снова до головушки твоей не доходит?
Даже А. Чакински, видимо, понял суть моего протеста, хотя мы и поливали друг друга на этом форуме.
Завтра, Наблюдатель. по тебе может зазвонить колокол, и что ты будешь делать при таком прокурорском надзоре, при таком жилищном надзоре и при таких судьях, как ЛЕТЮХ АННА ВЛАДИМИРОВНА?
А вот другая сторона медали. Атаманенко сварганипл ассоциацию ТСЖ. В ней 20-25 ТСЖ из 1500 по городу. А администрация города подкидывает ему миллионные транши ЕЖЕГОДНО.
Написал губернатору.
Нет в области никого, кто бы проверил данный факт Ни прокурора, гни ГЖИ, ни суда.
Эх Наблюдатель! Не наблюдательный ты совсем. ГЖИ меня не оштрафовала. Отгадай, почему, с трех раз!
Зайди сюда, ненаблюдательный Наблюдатель http://real-gkh.ru/blog/TSG/horiba-with-officials-lesson-2-what-are-the-requirements-of-laws-of-th1/
Жалко что из-за нерадивости ГЖИ РО и прокуратуры Октябрьского района г. Ростова-на-Дону в список претендентов не включили управляющую компанию ООО “УК “Донжилстрой” с ее руководителями Авакяном и Терещенко.
Авакян вроде как в Советском районе руководит.
Это его брат
А когда Первомайский гадюшник из УК будут проверять и закрывать? Давно пора! Все население стонет от их приписок и воровства
Зануда, а вы трусссс!
Назовите этот гадюшник т.е. полное название этой УК.
Аль боязно? Еще вдруг узнают, кто такой Зануда из Первомайского…………
Мы уже писать устали во все инстанции. Все знают сколько размножившихся филиппков заправляют в Первомайке. И с рук им все сходит
Управдом. все знают, что в первомайке заправляют Коммунальщик и размноживщиеся филиппы. Причем здесь трусость, когда неприятно произносить уже ЭТО!
Опубликуйте, что и кому Вы писали. Почитаем.
Управдом, и что будет от того,что вы почитаете? Все вопросы МКД будут решены или как? Ну, Морозов, а вы как пишите, с успехом?
ДА! Не во всем но во многном. А вовсем прав только Господь Бог.
К примеру – теперь ТСЖ, доставая меня начал гнобить АСТАШЕВ зам ФАЛЬШИНА ГЖИ.
Затеял еще одну проверку ТСЖ.
А распоряжение составить не может по причине своей вопиющей безграмотности.
Что такое правовое основание – не понимает.
Опять требуют выслать Устав ТСЖ. В 491 раз. В ГЖИ уже столько копий уставов выслали, что там можно стены всех кабинетов обклеить.
Алябьева – ВЕДУЩИЙ специалист ГЖИ. Позорница. Запрос предоставление документов составить не может. Не запрос, а бумажка бесхозная на бланке ГЖИ..
Ни номера исходящего, ни даты ни описания сути проверки.
Летом им выслал документы, есть номер регистрации. Так они их потеряли и требуют выслать повторно.
И опять Устав ТСЖ просят. Снова протокол о выборах председателя им нужен.
А для них тупых чиновников Законом установлено, получать документы которые уже имеются в гос органаж МИНУЯ проверяемого.
Не ГЖИ а частная лавочка Вальшина и Сидаша.
Предполагаю, что понабрали туда бездельников, родственников и знакомых по блату и теперь ни одного знающего законы и положения в штате ГЖИ просто – НЕТ
Что ни письмо из ГЖИ, новый запас веселья и смеха на день. Задорнов с Маменко не нужен.
Не выполняют закон. Бабосы получают, чтобы выполнять и не выполняют.
А заплату на двоих АСТАШЕВ И АЛЯБЬЕВА получают солидную, рубликов за 120 000 в месяц. 1500000 в год!
Чего же не НАДЗИРАТЬ. Да и кто их проверит? Чибис, Трифонов, Сидаш, Вальшин. Те и сами не знают требований законов и своих же постановлений.
Последний регламент ГЖИ возьмите, а в ЁМ последнюю схему внеплановой проверки посмотрите и все Вам станет ясно.
Прокуратура смотрит на ту схему и пропускает регламент. А в схеме заложен обход прокуратуры при проведении внеплановой проверки.
А прокуроры не видят. А почему? А потому что там тоже блатные и неграмотные набраны. Не все, но в основном.
А в Ленинской прокуратуре Ростова- ВСЕ!
Это мое оценочное мнение.
Вот так и живем.
Тратит на них Путин миллиарды, чтобы они законно и качественно исполняли свои обязанности, а они кресла позанимали и решают вопросы связанные со своими потребностями и амбициями.
А ЭТО И ЕСТЬ КОРРУПЦИЯ.
Специалисты ГЖИ !
Только что ответил Наблюдателю, а тут на тебе……………………..
Исх. № 108 от 12 ноября 2014г.
При ответе, пожалуйста, ссылайтесь на наш исходящий Губернатору Ростовской области.
Председателя правления ТСЖ
«Черное золото»
Морозова С.Н.
Ростов-на-Дону, Братский 46/16
Тел. контактные:2-271-304
2-271-254
8-918-514-62-93
auditufo@yandex.ru
Уважаемый Василий Юрьевич!
8 ноября 2014 года направил в Ваш адрес о безобразной работе ГЖИ по РО под руководством Вальшина Ш.Ш. Не с целью опорочить честного руководителя инспекции, а с целью устранить многочисленные нарушения Законов России, вплоть до криминальных действий, допускаемых инспекторами ГЖИ.
Реакция на это письмо в ГЖИ оказалась не адекватной.
Сегодня, 12 ноября 2014г. в 19-00 (нарушение закона, далее – НЗ) мне позвонила девушка работник ГЖИ. Представиться – отказалась (НЗ).
Девушка из ГЖИ сообщила мне, что ГЖИ проводит очередную проверку в нашем ТСЖ и потребовала предоставить ей Устав ТСЖ(НЗ, 294 ФЗ).
На мои вопросы девушка из ГЖИ пояснила, что наше ТСЖ не представляет информацию о накоплении денег на специальном банковском счете ТСЖ по капитальному ремонту на сайт ЖКХ.
Я задал девушке из ГЖИ вопрос, почему она звонит мне после окончания рабочего времени и передает информацию о проверке по телефону. На что она обиделась, сказала мне что тя грубый человек и что тона записала наш разговор по телефону и бросила трубку.
Я немедленно перезвонил по телефону, с которого звонила девушка из ГЖИ. Но трубку в ГЖИ никто не взял. И это нормально. ГЖИ не работало. Но телефон-то принадлежит ГЖИ?
210-23-34
Из чего мною сделан вывод, что ни руководство ГЖИ, ни инспектора не знают реального положения дел в МКД Ростовской области и не предпринимают никаких мер,, чтобы организовать работу ГЖИ в соответствии с требованиями законов РФ и своего же положения о ГЖИ по РО.
Что касается данных о накоплении средств на КР, то эти данные мы подавали в ГЖИ по РО, и доказательства тому у нас имеются.
Почему в ГЖИ, потому что:
1.Форма подачи сайта придуманная Министерством ЖКХ позволяет действительно заполнить данные исключительно О НАКОПЛЕНИИ СРЕДСТВ на спец счете.
2.Эта форма не предусматривает отражение расхода средств по решению общего собрания до поступления на спецсчет. А такой вариант законен и возможен. И в частности имеет место в нашем ТСЖ.
3 Взнсы всех 100% собственников нашего дома перечисляются на капремонт из средств полученных от аренды общег8о имущества. Что видел своими глазами зав. сектором лабораторных испытаний ГЖИ – Ересько и его подчиненный Саша (фамилии не знаю), при последней незаконной проверке прокуратуры 19 апреля 2014 года.
Я сообщил об этом в ГЖИ, но ТВ ответ получил лишь правила подачи информации на сайт ЖКХ. Т.е. гответа по существу вопроса ГЖИ нам – НЕ ДАЛО. И этот ответ у нас имеется. Имеется аудиозапись разговора.
Тогда мы вышли на работников сайта. Связались с программистами (что по своей сути обязаны были сделать ГЖИ и МинЖКХ), которые ответили нам, что они запрограммировали только ту форму, которую им дали, но пообещали задать наш вопрос заказчикам т.е. Министерству ЖКХ. Т.Е. люди далекие от управления домом – программисты, в отличие от указанных должностных лиц сразу поняли проблему.
И вот мы ожидаем, когда же ГЖИ, МинЖКХ и возможно программисты сайта в ростовской области решат наш вопрос.
Но как оказалось, никто из перечисленных лиц решать наш вопрос – не собирается.
Про смыслу Закона о КР накопление средств на спецсчета КР необходимо при отсутствии капитальных работ в МКД. Но в Законе четко не прописана ситуация, когда и как необходимо использовать эти средства в случае проведения капремонта до поступления взносов на капремонт. Не прописана ситуация, когда по решению ОСС взносы всех собственников в МКД оплачиваются из средств полученных за аренду общего имущества. Не прописана ситуация, когда до накопления МКД взял кредит на капитальные работы и рассчитывается с этим кредитом.
Все эти белые пятна жилищного законодательства по прямому указанию Путина В В. обязаны устранить федеральные и региональные законодатели и министерства.
Как явно видно ни Сидаш, ни Вальшин и не собираются ликвидировать эти пятна на региональном уровне.
В результате юридическое лицо, наше ТСЖ «Черное золото» не имеет возможности подать данные о накоплении средств на спецсчете КР, хотя юридическим лицом – ТСЖ были приняты ВСЕ МЕРЫ, чтобы такие данные подать.
Мы члены ТСЖ «Черное золото» сделали все. Разве, что не облились керосином и не подожгли себя перед окнами Вальшина и Сидаша. Но мер эти должностные лица по модификации отчетной формы по КР не приняли, вразумительных официальных ответов нам не дали – не надлежаще исполнили свои должностные обязанности т.е. небрежно относясь к службе совершили действия, попадающие под ст. 293 УК РФ
« Халатность, то есть неисполнение или ненадлежащее исполнение должностным лицом своих обязанностей вследствие недобросовестного или небрежного отношения к службе, если это повлекло причинение крупного ущерба или существенное нарушение прав и законных интересов граждан или организаций …»
Интересы членов ТСЖ – нарушены. Потому что мы и рады похвалиться тем, что с майя 2014 года собственники ТСЖ по решению ОСС провели капитальные работы освоив 600 000 рублей беспроцентного кредита, отремонтировали фасад МКД, заменили все деревянные окна и двери всего 32 единицы, отремонтировали лебедку грузового лифта, отремонтировали 25% кровли дома, заканчиваем восстановление дверных и оконных проемов (все это в цифрах было направленное ГЖИ и зафиксировано нами).
И все это сделано при ежемесячных взносах собственников на спецсчет 32 000 рублей! Т.Е.
На сегодня без кредита и ремонта мы бы НАКОПИЛИ 192 000 рублей, но при этом лифт бы стоял, крыша дома – текла, фасад бы не был готов к чемпионату по футболу.
Откуда при таком выборочном капитальном ремонте может быть НАКОПЛЕНИЕ НА СПЕЦСЧЕТЕ КР?
Чего собралась проверять девушка из ГЖИ? Да так озаботилась проблемой, что в нарушении наших прав теребит нас вечерами во внерабочее время.
Это реакция Вальшина Ш.Ш. на критику и жалобы в его адрес, как главного инспектора ГЖИ по РО. Он же кроме проверок и наказаний иных способов работы ГЖИ не знает или не приемлет. В суть и смысл Законов вникнуть не способен, исполняет их формально, да еще и с нарушениями.
Вопросы : Когда Вальшин перестанет мешать управлению домом в ТСЖ «Черное золото»? Когда начнет проверки проводить по Закону? Когда перестанет мстить за критику и жалобы в его адрес? Когда выполнит указания Президента РФ и устранит «белые пятна в жилищном законодательстве Ростовской области? Когда ГЖИ в РО займет хотя бы 30 место в рейтинге ГЖИ России?
Когда???
Председатель правления ТСЖ С.Н. Морозов.
Как гласит героический эпос, “всех не пересажаете и не перевешаете”! Это многоголовая гидра, на месте отрубленной башки тут же вырастает новая.
Откуда инфа? Дайте ссылку на источник. Мы с этим Возрождением уже полгода воюем.