С приходом нынешнего сезона территория коттеджного поселка «Изумрудный» превратилась в крупную стройплощадку. Наряду с застройщиком здесь активизировали работы и покупатели земельных участков, начавшие возводить дома. Сейчас здесь растет около сорока коттеджей, одновременно на десятки новых объектов завозятся стройматериалы.
В настоящее время застройщик завершает строительство дорог и подведение коммуникаций в последней очереди коттеджного комплекса. Началось строительство парка, ведется проектирование мини-стадиона, мини-маркета. В планах на нынешнее лето — благоустройство, парка, территории поселка включающее тротуары и декоративное освещение.
Застройщик форсирует работы по благоустройству территории и намерен закончить их уже в нынешнем году, а не к концу 2014-го, как ранее заявлялось. Иными словами, сейчас здесь самое время покупать землю, поскольку завершение строительства дома совпадет по времени с завершением проекта.
— Спрос на недвижимость в «Изумрудном» превзошел наши ожидания, большая часть малоэтажного жилого комплекса уже продана, — пояснил руководитель отдела продаж коттеджного поселка. — Большинство наших покупателей хотят самостоятельно строить дома по персональным проектам. Дефицит земельных участков в Ростове привлекает к нам все новых сторонников индивидуального строительства.
Как отмечают в отделе продаж, альтернативный вариант для «индивидуалистов» — подыскать качественный точечный земельный участок в зонах индивидуальной застройки Ростова — слишком дорог. Стоимость сотки земли на относительно благоустроенной территории в большинстве случаев начинается с миллиона рублей. Второй вариант — покупать землю в садоводческих товариществах с ущербной инфраструктурой — для будущих жильцов также неприемлем.
— Как правило, наши покупатели приходят с четкими представлениями о будущем доме и зачастую — с готовым проектом. Более того, многие уже приобрели под будущее строительство материалы, отдавая предпочтение определенным мировым брендам. Кто-то увидел красивый дом за границей и мечтает построить такой же для себя, кто-то черпает информацию из Интернета о новинках стройиндустрии и модных дизайнерских решениях. Разумеется, строить такое жилье в садоводческих товариществах, где отсутствуют канализация, полноценная дорога или адрес, было бы нелепо. Этим людям нужна качественная земля.
Презентация поселка «Изумрудный»
Строящийся в километре под Ростовом коттеджный поселок «Изумрудный» стал для многих ростовчан выходом из сложившейся ситуации. Полноценная инженерия, 15-минутная транспортная доступность до административного центра мегаполиса и демократичные цены в сравнении с существующей конъюнктурой привлекают сюда все больше горожан. К тому же коттеджный поселок вплотную примыкает к сформировавшемуся северо-восточному пригороду Ростова «Янтарный», где жить считается весьма престижно.
Неоспоримые преимущества «Изумрудного» в том, что территория коттеджного поселка находится под круглосуточной охраной и оснащается собственными социальными объектами, не говоря уж о таких «мелочах», как декоративные фонари, бордюры, организуемое товарищество собственников жилья. Безусловно, ни садоводческие товарищества, ни «частный сектор» не смогут обеспечить домовладельцам подобного комфорта. К тому же застройщик готов подстраховать покупателей, если в ходе работ у них возникнут какие-либо сложности.
Как уже показало время, «Изумрудный» будет построен в европейском архитектурном стиле. Об этом свидетельствуют эскизы домов, представленные покупателями земельных участков.
Одновременно в коттеджном поселке продается и готовое жилье — для тех, кто хочет сразу же вселиться и жить. Это двухэтажные коттеджи и таунхаусы с прилегающей землей, возведенные самим застройщиком.
Олег ПЕТРУШИН
Офис отдела продаж КП «Изумрудный»:
Тел. (863) 280-01-80.
Сайт: www.izumruddom.ruНа правах рекламы.
