Рынок недвижимости может предложить покупателю большой ассортимент любого вида жилья для улучшения жилищных условий. Это могут быть квартиры первичного или вторичного рынка разных классов, а также дома в современных коттеджных поселках и частные домах в городской черте.
Особенности коттеджей в современных поселках
Жизнь в квартире и частном доме имеет свои отличия. Человек, который привык жить квартире, не переживает об отоплении, кровле, грунтовых водах и других проблемах, которые могут быть у владельца коттеджа. Но и жизнь в загородном доме дает свои преимущества, поэтому можно купить дом в Саратове и жить без хлопот, если здание построено в соответствии со всеми строительными нормами.
Коттеджные поселки представляют собой новый тип загородного строительства. Здесь есть своя инфраструктура — это магазины, детские дошкольные учреждения, объекты, где можно получить различные услуги, и т. д. Более того, такие населенные пункты обычно строят рядом с магистралями, чтобы его жители могли добраться к административному центру без всяких проблем. К домам подведены качественные современные коммуникации.
Старые населенные пункты и их преимущества
Кроме домов в коттеджных поселках, можно приобрести качественное жилье в обжитых населенных пунктах. Особенность такой местности в том, что здесь инфраструктура развита довольно хорошо. Такие поселки находятся недалеко от районных центров и в них можно купить жилье дешевле, чем в современных коттеджных поселках.
Гибкое формирование стоимости связано с разными особенностями:
- человеческий фактор;
- техническое состояние;
- удаленность от города;
- инфраструктура;
- юридическая чистота;
- дефицит недвижимости и т. д.
Человеческий фактор может быть связан с желанием владельца как можно быстрее продать жилье или с другими проблемами. За счет того, что дома в старых населенных пунктах строились индивидуально, их качество и дизайн могут отличаться друг от друга. Из-за этого покупатель получает широкий диапазон цен. Важно обратить внимание на строительство нового жилья в районе: если коттеджных поселков с улучшенными условиями жизни много, то дома в старых населенных пунктах могут упасть в цене, и наоборот.
При покупке дома важно обратить внимание на его техническое состояние, юридическую чистоту, на местность, где он расположен, — нет ли высоких грунтовых вод или оползней. Эти факторы впоследствии могут повлиять на техническое состояние здания.
На правах рекламы.
