Аренда квартиры в Ростове-на-Дону.Эксперты портала Domofond.ru проанализировали статистические данные по 60 крупным городам Росcии и определили, где аренда жилой недвижимости наиболее доступна.

Выяснилось, что в среднем по стране семьи из двух работающих человек тратят на аренду однокомнатного жилья от 17% до 34% от своего ежемесячного дохода. Самый интересный вывод проведенного исследования: прямой зависимости между зарплатами граждан и долей расходов на аренду не прослеживается.

Курск и Брянск — города с дешевой арендой

По данным Domofond.ru, городами с наиболее доступными однокомнатными квартирами стали Курск и Брянск. Местные семьи тратят на аренду квартир в среднем по 17% от своего дохода. Снять однокомнатную квартиру в Курске можно в среднем всего за 7 175 рублей в месяц, в Брянске — за 8 260 рублей  При этом по уровню заработков Курск находится на 53-м месте (21 660 руб. в месяц), а Брянск — на 34-м (23 631 руб. в месяц).

Курск.

В большинстве других городов из топ-10 семьи тратят на аренду однокомнатного жилья в среднем 18% дохода в месяц. К первой десятке оказались Ставрополь, Стерлитамак, Череповец, Пенза, Новочебоксарск, Салават, Рыбинск. В сегменте двухкомнатного жилья лидирует Новочебоксарск, где доступность аренды составляет 21%.

Москва и Санкт-Петербург оказались в середине рейтинга доступности однокомнатного жилья, разделив 27-е и 28-е места соответственно. Семьи с двумя работающими взрослыми тратят на аренду квартир примерно 21% от дохода. Как и следовало ожидать, самые высокие зарплаты зафиксированы в российской столице — в среднем 69 346 рублей в месяц. Но и арендные ставки в Москве также являются самыми большими по стране, в результате по доступности аренды недвижимости столица уступает многим другим городам России.

В Сочи — дорого и сердито

Среди регионов с самой невыгодной арендой первое место досталось Сочи. В бывшей олимпийской столице средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры составляет 23 940 рублей в месяц, что уступает лишь Москве. При этом средний уровень дохода в Сочи существенно меньше московских зарплат. В итоге семья с двумя работающими взрослыми платит за проживание в Сочи в среднем 34% от своего дохода. Город пытается поддерживать искусственно сформированный имидж одной из главных курортных столиц страны, поэтому многие «туземцы» стараются сдавать жилье по задранным ценам.

Сочи.

В других крупных городах России ситуация складывается более благоприятно для арендаторов. В Новосибирске доступность однокомнатных квартир составляет 28%. В Благовещенске, Барнауле и Красноярске — 27%.

«Россияне тратят на жилье значительную часть своих доходов. Так, аренда однокомнатной квартиры обходится семье с двумя работающими взрослыми в среднем в 17–34% от дохода, а аренда двухкомнатной — в 21–46%, — резюмировал Эрик Сегерборг, генеральный директор портала Domofond.ru. —  Уже не в первый раз мы замечаем, что высокие доходы в регионе не гарантируют доступную аренду для населения. Это объясняется тем, что цены на жилье изменяются под воздействием множества факторов: на ценообразование влияет величина спроса, состояние жилья и так далее Так, по доступности аренды Москва и Санкт-Петербург находится в середине списка, в то время как в Сочи и Новосибирске аренда наименее доступна для местных жителей».

Ростов.

В Ростове-на-Дону средний доход семьи из двух человек составляет чуть более 56 тысяч рублей в месяц, а средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры — 14,5 тысячи рублей в месяц. Таким образом, аренда обходится супругам в четверть месячного семейного бюджета плюс один процент.

Топ-10 городов с наименее доступными однокомнатными квартирами в аренду
Город Средняя заработная плата, руб. Доход семьи из двух работающих человек, руб. Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры, 35 кв. м, руб./мес. Доступность аренды
Сочи 35 579 71 158 23 940 34%
Новосибирск 28 197 56 394 15 540 28%
Благовещенск 27 853 55 706 15 260 27%
Барнаул 21 975 43 950 11 795 27%
Красноярск 27 910 55 820 14 945 27%
Ростов-на-Дону 28 034 56 068 14 525 26%
Екатеринбург 30 974 61 948 16 030 26%
Астрахань 22 344 44 688 11 375 25%
Новороссийск 28 572 57 144 14 525 25%
Абакан 23 212 46 424 11 550 25%


РЕКОМЕНДУЕМ:



Оставьте комментарий



© 2009–2016 Ростов-Дом. Архитектура, строительство, ремонт, ЖКХ.
Сайт зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций,
свидетельство Эл № ФС77-44159 от 09.03.2011. Перепечатка возможна только с согласия редакции.
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru