Краска "АСТРАТЕК"Многие председатели ТСЖ и управдомы отмечают: добиться ощутимых результатов в экономии тепловой энергии можно только за счет  утепления зданий. Регуляторы подачи тепловой энергии, стимулирующие экономить узлы учета, как правило, не способны решить главный вопрос — снизить потребность в необходимых объемах коммунального ресурса.

В энергорасточительных домах получается замкнутый круг: без утепления в большинстве случаев можно вести речь не об энергосбережении, а энергетическом крохоборстве, когда ресурс экономится в ущерб качеству проживания. Сегодня мы рассмотрим набирающий популярность в Ростове и окрестных городах энергосберегающий материал «АСТРАТЕК».

Он производится у наших географических «соседей» — в Волгоградской области. В столице  ЮФО материал пользуется наибольшим спросом пока что среди собственников индивидуального жилья. Большой интерес к продукту проявило министерство ЖКХ Калининградской области.

«АСТРАТЕК»: общие свойства

— «АСТРАТЕК» — это сверхтонкое тепло-гидро-звукоизоляционное покрытие, многокомпонентная однородная жидкая масса (мастика), которая наносится на поверхности с помощью кисти или краскопульта со специальной насадкой,  — рассказывает региональный представитель ООО «ТК «Астратек» Наталья Федоренко. — По своему внешнему виду он представляет собой обычную краску. Подобную сверхтонкую изоляцию изобрели в 1975 году для космической отрасли. Ее производство относится к нанотехнологиям. «Астратек» несен в Общероссийский строительный каталог, утверждены расценки в сборнике 26 «Теплоизоляционные работы».

"АСТРАТЕК" хорош в любую погоду.«Астратек» производится по отработанным рецептурам из импортного сырья и на оборудовании NETZSCH (Германия). Каждая партия продукта тестируется в собственной лаборатории с обязательным сохранением образца, так что потребитель может быть уверен в качестве приобретаемого материала.

Эффект применения краски — такой же, как у других передовых энергосберегающих материалов этого рода. В морозный зимний ростовский день при температуре минус десять градусов температура стены панельного дома под «АСТРАТЕКом» будет равна нулю. На 98% отражает солнечные лучи, нет нагрева поверхности.

Материал используется для утепления как фасадов, так и коммуникаций. Исходя из различных потребностей, разработаны следующие виды: «АСТРАТЕК-фасад», «АСТРАТЕК-металл» и «АСТРАТЕК-универсал». Материал на 30–40 % снизит потребность многоквартирного дома в тепловой энергии, МКД перестает обогревать атмосферу.

Применительно к нашей социально-экономической действительности преимущество «АСТРАТЕКа» еще и в том, что он — краска, которая ложится на любую поверхность. В большинстве своем энергосберегающие материалы отличаются высокой стоимостью, плюс их внедрение требует затратных работ, сопряженных с капитальным ремонтом. Между тем «АСТРАТЕК» не требует затевать глобальные реконструкции.

Непредвиденные расходыВ качестве наглядного примера можно привести известный многим председателям ТСЖ ростовский шестиподъездный стоквартирный дом по пер. Беломорскому, 20г, где в прошлом году был выполнен капитальный ремонт с полным комплексом энергосберегающих мероприятий. Общая их сметная стоимость составила 16 миллионов рублей, из них около тринадцати ушло на облицовку стен утепляющими панелями из капарола.

По словам одного из жильцов, Юрия Орлова, за капитальный ремонт ему, как собственнику
49-метровой квартиры, пришлось заплатить около 6600 рублей (учитывая 95%-ю дотацию, расходы составили около 134,7 рубля с кв. метра). Соответственно, если бы работы не дотировали, расходы жильцов составили бы (134,7 ? 20 = 2694) более 2,5 тысяч рублей с кв. метра, при этом окупаемость капарола, по оценкам экспертов, превысила бы 20 лет. Впрочем, его до его внедрения без помощи государства просто не дошло бы. Как отмечают жильцы, они бы не смогли полностью оплатить ремонт.

Штрихи к бизнес-плану

По данным производителя, окупаемость «АСТРАТЕКА» в жилом фонде составляет  5–7 лет при стоимости производства работ менее 1 тысячи рублей за кв. метр жилой площади. Впрочем, набросать краткий бизнес-план может каждый домовладелец,  опираясь на смету, представленную ООО «ТК Астратек» по утеплению материалом типового двухподъездного пятиэтажного дома общей площадью 1520 кв. метров при общей площади покрываемых стен 1227,2 кв. метра.

Бизнес план по энергосбережению.

Экономическое обоснование применения теплоизоляционного полимерного покрытия «АСТРАТЕК» в утепляющих фасадных системах здания

Расходы:

  • Грунтовка (0,1 литр/кв. м покрытия) — 12 272 руб.
  • Покрытие «АСТРАТЕК» (1,5 литра/кв. м покрытия) — 763932 руб.
  • Фасадная краска (0,2 литра/кв. м покрытия) — 29452 руб. (при желании).
  • Общая стоимость материалов — 805656 руб.
  • Стоимость выполнения работ — 674344 руб.
  • Всего: 1480000 рублей за весь дом или 973,7 рубля с кв. метра жилья (соответственно, 48 руб. 69 коп., если дом включен в программу Фонда ЖКХ «95:5»).

Доходы:

Ожидаемая 30–40%-я экономия тепловой энергии в квартире и местах общего пользования по сравнению с показаниями поквартирных и общедомового узлов учета
за прошлый отопительный сезон.

Известно, что в проблемных домах с холодными подъездами потери тепловой энергии обходятся жильцам весьма дорого, в отдельных случаях платить приходится больше, чем за отопление квартиры. Пока что мы не можем рассчитать окупаемость «АСТРАТЕКа» для собственников жилья, не имеющих счетчиков. В ближайшие месяцы их также обяжут оплачивать отопление мест общего пользования, но при этом принципы формирования нормативов потребления коммунальных услуг на «нужды дома» сейчас только разрабатываются. Впрочем, с 1 июля 2012 года оборудование начнут внедрять принудительно.

Панельный домПри работе с  «АСТРАТЕКом» следует соблюдать технологию нанесения: подготовка поверхности, грунтовка, нанесение материала и  фасадной окраски. Последним процессом можно пренебречь, поскольку «АСТРАТЕК» сам по себе является краской с энергосберегающими свойствами и колеруется под заказ на заводе.

При желании заказчика завод-изготовитель произведет колерование самого материала, подобрав понравившиеся домовладельцу цвета. Более того, с помощью «АСТРАТЕКа» возможна художественная роспись зданий — например, панельных домов, десятилетиями удручающих своим серым унылым видом. Особенно значительные средства можно сэкономить на работах в малоэтажном доме.

Технология

Теплоизоляция труб в котельной.Суть идеи в том, что нанесение «АСТРАТЕКа» не требует овладения высокопрофессиональными навыками — работы можно выполнить самостоятельно, получив подробную инструкцию у производителя. Главное условие — аккуратность и строгое соблюдение предусмотренной технологии.

— Накануне работ необходимо тщательно подготовить фасад здания, — говорит Наталья Дмитриевна. — Поверхность следует очистить, отремонтировать цементно-штукатурными составами,  заделать все щели, загрунтовать грунтовкой глубокого проникновения. «АСТРАТЕК» лучше всего наносить вручную обычной кистью, на больших поверхностях использовать безвоздушный распылитель.

Если применительно к данному виду поверхности толщина краски должна быть 1 миллиметр, надо наносить в  2 слоя по 0,5 миллиметра. Покрывать поверхность следует в два этапа, а не сразу: наносим первый слой толщиной 0,5 миллиметра, затем через 24 часа наносим второй.

Отметим, что технология внедрения «АСТРАТЕКа» и без того отличается оперативностью в сравнении с другими вариантами утепления жилья в частично схожих ценовых категориях — путем «мокрого», тонкопленочного и вентилируемого фасада. Этот фактор позволяет примерно на 20% снизить общую сметную стоимость выполнения работ по сравнению с конкурентами. В связи с этим заниматься сомнительной экономией и спешкой просто неуместно.

Соблюдение технологии гарантирует отличный результат.Одновременно следует использовать строго рекомендованные производителем сопутствующие материалы. По словам Натальи Федоренко, «АСТРАТЕК» требует соблюдения технологии и ответственности — в ходе его внедрения явно не стоит нанимать гастарбайтеров либо «шабашников» в лице фирм-однодневок, чей штат состоит только из двух человек: главбуха и гендиректора. А этим сильно грешит наше ЖКХ, успешно дискредитирующее реализацию программ по капитальному ремонту и энергосбережению, а также достижения производителей передовых материалов.

Поэтому обращаем внимание управляющих компаний, председателей ТСЖ, собственников многоквартирных домов и индивидуального жилья, какие нюансы нужно обязательно учитывать в ходе контроля над ремонтом и последующей приемки дома.

«АСТРАТЕК»: как контролировать подрядчика

Нарушение-1. Использование низкокачественного грунта или грунта серии ГФ. Данный материал несовместим с «АСТРАТЕКом». Результатом такой «экономии» стало отслоение энергосберегающего покрытия от поверхности объекта по массе грунта, что свидетельствует о недостаточной когезионной прочности грунта.

Некачественный грунт Шелушение краски из-за нарушений технологии

Нарушение-2. Использование в качестве финишного покрытия краски ПФ так же не сочетается с «АСТРАТЕКом» (совместно с низкокачественным грунтом ГФ). Результат: расслоение и отшелушивание между слоями грунта, а также растрескивание верхнего слоя краски ПФ.

Нарушение-3. Подрядчик «гнал лошадей» и нанес покрытие толщиной более 0,5 мм за один проход. Внутри столь толстого слоя в ходе сушки осталась вода, которая в жаркие дни, превращаясь в пар, «раздула» пузыри на незасохшем покрытии.

Нарушение-4. Подрядчик снова «гнал лошадей» и нанес покрытие слишком толстыми неравномерными слоями. Эффект получился аналогичный предыдущему пункту. В случае жаркой погоды надутые шары лопнули, покрытие треснуло.

Расслаивание. Вздутие и растрескивание

Резюме

Возможности материала позволяют использовать его при ремонте различных объектов —
как жилых домов, так и общественных зданий, памятников архитектуры. Что же касается народного жилья эконом-класса, «АСТРАТЕК» является одним из оптимальных вариантов для реализации государственных и муниципальных программ в сфере энергосбережения, выведения панельных и типовых кирпичных домов на показатели СНиП 23-02-2003, которым старый жилищный фонд не соответствует.

Напоследок стоит добавить, что помимо утепления фасада, с помощью «АСТРАТЕКа» можно достигать и других энергосберегающих эффектов: изолировать энергорасточительные участки тепловых коммуникаций, емкости, заделывать межпанельные швы (ожидаемая экономия тепловой энергии — около 10%). Но это уже тема для отдельного разговора.

Контакты:

ООО «Эврика»
344006, г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, 8.
Тел.: (863) 262-73-90, сот.: 8-906-42-62-761.
Сайт завода: www.astratek.ru
Агент завода-изготовителя — Наталья Дмитриевна Федоренко.
Связаться по электронной почте: Frau.fedorenko@yandex.ru

Комментарии: 9

  1. Ирина М. пишет:

    Статья очень хорошая и полезная. Спасибо !
    О жидкой теплоизоляции слышала давно. Месяц назад мы как раз поменяли трубопровод ГВС в коллекторе на вводе. Перед нами стал вопрос о теплоизоляции. Старыми, дедовскими методами покрывать трубы не хотелось. Через Интернет зашла на сайт производителей АСТРАТЕКа, прочла все характеристики, в режиме online специалисты ответили на все интересующие меня вопросы. По моим исходным данным бесплатно сделали расчёт расхода материала и посоветовали связаться с региональным представителем ООО «ТК «Астратек» Натальей Федоренко. Я связалась. Наталья быстро, чётко, ясно мне выдала всю информацию, оформили счёт. Мы оплатили и забрали материал. Теперь возник вопрос : как и кто будет его наносить ? И тут очень быстро нам помогла Н.Федоренко – связала нас со специалистами, имеющими опыт нанесения жидкой теплоизоляции. В течение трёх дней работа была закончена. Почему 3 дня ? По сделанным специалистами расчётам для наилучшего эффекта теплоизоляцию необходимо было покрыть в 3 слоя. Перерыв между покрытиями 1 сутки, т.е. 3 слоя – 3 дня.
    Астратек
    Эффект ощутим даже визуально – на старых трубах пока ещё «красуется» жуткая стекловата и полуистлевший рубероид. Новые трубы выглядят как покрашенные. Вот только краска эта без токсичного запаха. Теплоизоляционный эффект тоже ощутим. К непокрытой трубе невозможно дотронуться – очень горячая. Труба, покрытая АСТРАТЕКом – приятно тёплая. То есть получается, что труба покрыта как бы скорлупой, тепло сохраняется и практически без потерь поступает до потребителей.
    Астратек
    У нас в планах на следующее лето поменять всю подающую трубу по тех.подполью (прямая и обратка).
    Вопроса о теплоизоляции уже нет – только АСТРАТЕК.
    Уже пробивала вопрос о теплоизоляции фасадов домов. По предварительным расчётам получается раз в 5-6 дешевле и эффективнее, чем утепление традиционными методами. Но это уже планы на будущее.

  2. Оксана пишет:

    Можно ли утеплять этим материалом квартиру изнутри?

  3. Ирина М. пишет:

    Да, можно.
    Оксана, зайдите на наш сайт http://www.жск-орленок.рф/
    В рубрике “Это интересно” Вы найдёте статью “Что такое АСТРАТЕК”, где подробно объясняется, в каких областях можно использовать этот материал и его технические характеристики. А на сайте фирмы, торгующей “АСТРАТЕКом” http://evrika.pul.ru/ Вы найдёте все варианты этого материала и цены.

  4. Сергей пишет:

    “И тут очень быстро нам помогла Н.Федоренко – связала нас со специалистами, имеющими опыт нанесения жидкой теплоизоляции.”,- судя по фотографии под горизонтальной трубой висят капли застывшей краски. Видать профессионалы высокого уровня!!!

  5. Владимир пишет:

    В пршлом году стены северных спален покрыл астротеком в 4 слоя наружнжные и в 2 слоя от поъездезда. Результат температура в холода зимой была + 13 + 15 а сейчас 23-26 при почти закрытых батареях) их тоже заменил на бимиталл)

  6. Частник пишет:

    Можно ли астракек использовать на деоевянной поверхности? В частности бревенчатый жилой дом. Не будет ли астратек впитываться деревом?

    • Ростов-Дом пишет:

      Производитель уверяет, что можно.

      Теплоизоляция деревянных сооружений по алгоритму действий схожа с утеплением металлических и кирпичных поверхностей. Главные различия состоят в подготовке поверхности.

      Деревянную поверхность следует очистить от старой краски и прочих маслянистых включений, после чего – зашлифовать. Перед нанесением покрытия “Астратек” древесину желательно пропитать антисептирующим составом на водной основе.

      По завершении подготовительного этапа и полного высыхания дерева можно наносить “Астратек”.

  7. Владимир пишет:

    Купили квартиру, была жуть какой холодной, с помощью Астратека подняли температуру с 8 градусов в зимнее время до 22.
    И всего по рекомендациям нанесли 1,5 мм снаружи здания , внутри очень дороги обои были не хотели снимать их

  8. Людмила пишет:

    Сергей , во первых капли не сосульки , во вторых мало кто может похвастаться чистой работой в нашей стране))
    Главное, что эффект есть, а то , что трубы в подвале так всем наплевать их не видно.

Оставьте комментарий



© 2009–2016 Ростов-Дом. Архитектура, строительство, ремонт, ЖКХ.
Сайт зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций,
свидетельство Эл № ФС77-44159 от 09.03.2011. Перепечатка возможна только с согласия редакции.
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru