admin
Хранитель
Ну, это чепуха, а не объяснение с их стороны. Где можно прочитать это письмо или хотя бы соответствующие цитаты из него? И как, если такое письмо существует, оно соотносится с федеральной программой "Жилище"?
В самой программе (на 2011-2015 годы) нет никакого указания на то, что старая очередь должна "аннулироваться" и вместо нее образовываться новая.
Maxim
Участник
Спасибо за ответы
Письмо в местной администрации, постараюсь взять копию, возьму тогда Вам скину почитать.
И еще посоветуйте что делать ждать или заново собирать справки?
Спасибо
admin
Хранитель
Maxim, советовать по столь ответственному вопросу не беремся, ведь предвидеть все телодвижения и фортели наших властей невозможно. Если "на местном уровне" тут что-то решат, очень трудно этому противостоять.
Трудно, но, наверное, возможно, если получить на руки это распоряжение и отдать его для правовой оценки хорошему юристу. И если он установит неправомочность этого документа, можно бороться.
Maxim
Участник
Добрый день
Сегодня звонил в Администрацию по поводу письма №666 от 26.04.2011, сказали что документ внутренний и не могут показывать, еще сказали что финансирования прошлой программы 2002-2010 годы не будет, т.к. кончился срок (год то уже 2011) и что новая программа ни как не связана с прошлой и сослались на постановление Правительства №1050 от 17.12.2010
http://правительство.рф/gov/results/13957/
admin
Хранитель
Как же не связана. Читаем пункт второй данного постановления:
«Установить, что выпуск и реализация государственных жилищных сертификатов в рамках подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы осуществляется в порядке, установленном Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. № 153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы».
Преемственность прямая указана. И что за "внутренние распоряжения", зачем они участникам программы?
К юристу, Максим, к юристу!
Maxim
Участник
Понятно, спасибо большое
Хотелось бы чтоб и остальные тысячи семей очередников Ростовской области поделились, что им отвечают и что происходит...
Интересно что говорят в Ростовской Администрации о программе 2002-2010г?
Maxim
Участник
Natalia
Участник
Добрый День!
Поделюсь своей ситуацией.4 мая нам позвонили и пригласили в районную администрацию (железнодорожный район). 5 мая мы пришли,кроме нас, были собраны все семьи жд. района,стоящие в очереди.Объявили что программа 2002-2010 закрыта, и в с вязи с новой программой 2011-2015 ,всем написать заявления.Из документов сказали принести только справку с сбербанка,о том что мы являемся кредита способными,и если какие то документы поменялись со времени их сдачи.Все остальные документы подойдут с первого дела.Про очередь ничего не сказали,сказали будите оповещены письмом.Вот такие дела.
admin
Хранитель
Спасибо за информацию, Natalia. Хоть какая-то конкретика появилась.
vick
Участник
А что-нибудь прояснилось по поводу того, когда же все таки программа продлится в Ростовской области?
admin
Хранитель
Программа уже продлена, поскольку повторно собирают документы. Комитет по молодежной политике представил проект подпрограммы "Обеспечение молодых семей жильем в Ростовской области", который был принят областной администрацией. Почитайте сообщение Натальи чуть выше - все прежние документы действительны, если ничего не поменялось в обстоятельствах жизни семьи. Плюс надо подтвердить свою кредитоспособность справкой из Сбербанка.
Евгения
Участник
Добрый день!
Подскажите, что значит, документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии. Это справка с места работы, но за сколько месяцев?
admin
Хранитель
Здравствуйте, Евгения!
Да, Вы совершенно правы: требуется справка о зарплате за шесть последних месяцев. Доходов должно быть достаточно, чтобы выплачивать сумму ипотечного кредита, оставшуюся после вычета суммы субсидии.
Kate
Участник
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, Список семей, которые стали участниками программы молодая семья, формируется по всей Ростовской области (он единый)? Т.е. субсидирование проходит по списку или определенная сумма денег выделяется на каждый район.
Просто мы с области, документы сдавали в 2010 г, постановление, что нас приняли от июля 2010 г.
в 2010 г. у нас субсидию получали семьи, которые встали на очередь в 2007 г.Всего получило 5 семей.
Как так получается.Вы писали, что в прошлом году получали сертификаты за 2009 и 2010 год. Может у меня неверная информация
admin
Хранитель
Здравствуйте, Kate.
Порядок формирования очередников описан в статье "Жилье для молодых" на сайте "Ростов-Дом":
http://rostov-dom.info/2010/01/zhile-dlya-molodykh/
Список участников программы по всей Ростовской области утверждается в областной межведомственной комиссии. Затем в каждое муниципальное образование сбрасывается информация о бюджетном лимите (иными словами - о количестве бюджетных денег, выделенных для этого населенного пункта на реализацию жилищной программы). После этого местные власти должны известить очередников о порядке получения жилищного сертификата.
С финансированием программы в нашем регионе (а не только на Вашей малой родине) все очень запущено. По официальным данным, на 1 января 2011 года в Ростовской области состоит на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий 8909 молодых семей. За это время меры господдержки для улучшения жилищных условий были предоставлены 1318 молодым семьям, что составляет 15,2% от всех молодых семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий. Это, можно сказать, капля в море.
В 2010 году право на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья было предоставлено 379 молодым семьям из 2507 новых участников подпрограммы.
То есть большая часть очередников на сегодняшний день осталась без денег - это факт, признанный властями. Как конкретно двигается очередь в Вашем муниципальном образовании, сказать трудно. Традиционно людей, включенных в программу "в один день", выстраивают в алфавитном порядке.
Kate
Участник
Спасибо
medeya
Участник
Здравствуйте, сегодня ездили в администрацию своего района :-)(Октябрьский район), там сообщили, что надо написать заявление, на основании которого семья будет переведена из той программы в новую. Так же необходимо предоставить ксерокопии всех документов и справки из юстиции и сбербанка. Такое впечатление, администрации города находят в разных городах, с одних одно требуют с других другое. Ну, а потом ждите, мы вас уведомим письмом.
admin
Хранитель
Здравствуйте, medeya. Спасибо за информацию. Так по крохам и собираем "общую картину" с молодежной жилищной программой, как какую-нибудь мозаику.
Вы правы: в каждом муниципальном образовании, в каждом городке - свои местные "боги", и требования могут различаться. Но ксерокопии уже готовых документов - это еще наименьшее зло. Ведь могли бы заставить и заново делать, а это было бы гораздо хлопотнее. 
vick
Участник
В Таганроге до сих пор тишина, говорят в РО еще не продлили. Есть ли какой-нибудь телефон в администрации РО, чтобы наверняка это выяснить?
admin
Хранитель
Как же не продлили, если начали собирать документы уже под новую программу "Жилище". Позвоните в Комитет по молодежной политике при администрации Ростовской области:
Контактные данные: г. Ростов-на-Дону, 344082, ул. Красноармейская, 36/62, тел. (863) 244-23-43, факс 244-23-48, e-mail: kmparo@mail.ru, kmparo@aaanet.ru
vick
Участник
Ну вот буквально вчера звонили в Таганрогскую администрацию, там отвечают, что еще ничего не приняли.
Спасибо за телефоны.
admin
Хранитель
Удачи. Расскажите потом на форуме о результатах Вашего звонка, пожалуйста.
vick
Участник
Позвонили в Ростов. Там ответили, что 16 мая уже сформировали список на 2011 год, т.е. пакет документов был утвержден еще раньше.
В таганрогской же администрации, до сегодняшнего дня не хотели признавать факт наличия списка документов, но сегодня дали наконец-то этот список и сказали что уже можно подавать документы. До августа они сформируют список на 2012 год. Впрочем проблема прописки супругов в одном месте (которая вроде не обязательная) здесь остается.
admin
Хранитель
Огромное спасибо за столь подробную информацию, vick!
А "старые" документы, которые подтверждают нуждаемость в жилье, в новой программе можно использовать?
Starsky
Участник
Может вопрос риторический и не по адресу, но всетаки хочется озвучить:
Стоим на учете в программе Жилище с 2010 года. Подали документы на другую программу по поагшению кредитной ставки.
Почему нельзя взять ипотеку и впоследствии, когда подойдет очередь использовать субсидию для погашения оставшейся суммы? с такими темпами у меня дети в школу пойдут, а может и закончат. Ну и зачем эти программы тогда нужны (
И если я не ошибаюсь, то воспользоваться погашением процентной ставки можно воспользоваться до определенного времени, т.е. не факт, что к этому моменту выдадут сертификат, или что там, по программе Жилище? Эти моменты никак не проработаны?
admin
Хранитель
Здравствуйте, Starsky.
"Зачем" и "почему" - вопросы явно не к нам. Мы можем лишь констатировать факт: желающие воспользоваться государственной субсидией должны сначала "встать в очередь" и получить именной жилищный сертификат и только потом - приобретать жилье в ипотеку, частично расплачиваясь за него бюджетными деньгами. Таковы требования пресловутой программы:
Mikhail
Участник
Доброе время суток. Я уже писал, но всё же напомню наше положение на сегоднешний день. Я прописан у своих родителей, жена прописана у своих, ни там, ни там общая площадь не позволяет вступить в программу "жилище". На данный момент есть возможность только на покупку коммуналки. Можно ли купив её и прописавшись в ней всей семьей встать на очередь (полагаю, да)? И ещё вопрос: имеет ли значение кто будет собственником этой самой коммуналки, я или мой отец?
Звонил в отдел по молодёжной политике (телефон на предыдущей странице), там ответить не смогли. Заранее спасибо за помощь.
admin
Хранитель
Вопрос собственности на жилье значения не имеет, претендент на участие в программе может быть как собственником, так и нанимателем квартиры или членом семьи собственника или нанимателя. Принципиальна только жилищная обеспеченность, которая измеряется по отношению к учетной норме жилья.
Очень странно, что в Комитете молодежной политике Вам не смогли дать такую элементарную консультацию. Этот пункт зиждется на статье 51 Жилищного кодекса о признании гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий. А от этой статьи, собственно, и "пляшет" вся жилищная программа.
Купить коммуналку на свои средства Вам тоже никто запретить не в силах. И если квадратных метров на члена семьи после этого будет меньше, чем предусмотрено учетной нормой, можно делать попытку входить в программу. Если в запасе есть несколько лет "молодости", конечно. Потому что очередь движется не с космической скоростью, а по достижении 35-летнего возраста очередники автоматически "выбывают".
Mikhail
Участник
Там сказали, что "занимаются только теми, кто уже стоит в очереди". Я так понял, что не имеет значения кто будет собственником? Ухудшением жилищных условий не сочтут, если она будет оформлена на родителей? В планах прописаться в этой коммуналке и попробовать попасть под "жилище", благо возраст позволяет. Сейчас вопрос в том на кого эту комнату оформлять. Спасибо за ответы, и извините если уже надоел с вопросами.
admin
Хранитель
Михаил, еще раз: НЕ ИМЕЕТ.
У вас ведь есть доступ к Интернету - почитайте своими глазами статью 51 Жилищного кодекса РФ, там все сказано о том, кого и на каких основаниях признают нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Заведомое ухудшение жилищных условий - вопрос деликатный. Прописка законного супруга и несовершеннолетнего ребенка точно не квалифицируется как это самое ухудшение. Почему вы не хотите с женой прописаться в этой коммуналке без родителей - она слишком велика? 
vladimir 2011
Участник
Обращаюсь с вопросом по программе "Молодая семья". У нас семья состоит из четырех человек. В программе "Молодая семья" мы состоим с июня 2009года. После этого мы приобрели квартиру в ипотеку. Общая площадь квартиры составляет 46,6 кв.м. Сумму выплату мы хотели пустить на погашение ипотечного кредита. Можем ли мы рассчитывать на выплату по программе " Молодая семья" имея в собственности указанную жилую площадь? Можем ли мы рассчитывать на выплату по программе " Молодая семья" в 2011году?
admin
Хранитель
Здравствуйте, Владимир.
Одним из основных критериев включения в подпрограмму "Обеспечение жильем молодых семей" является признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. Оно осуществляется органами местного самоуправления в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса РФ.
В этой статье говорится, что собственник или наниматель жилья может быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, если на него приходится меньше учетной нормы общей площади жилья. В каждом муниципальном образовании эта норма устанавливается индивидуально. В Ростове она равна 10 кв. метрам на человека.
Таким образом, если Вы живете в Ростове, то сейчас Ваша семья из четырех человек не может быть признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий, поскольку на члена семьи приходится более 10 кв. м.
Восстановить Ваши жилищные условия "задним числом", то есть до покупки квартиры, не представляется возможным. Не исключено, что тогда на каждого члена семьи приходилось меньше учетной нормы и Вы могли получить документ, удостоверяющий, что семья нуждается в улучшении жилищных условий, и на этом основании стать претендентом на включение в программу. Но это надо было делать до приобретения новой квартиры в собственность.
Список семей - участников программы на 2011 год уже сформирован. До 1 августа будет составляться список на 2012 год.
Nati
Участник
Добрый день!!!Мы в начале июня написали заявление и сдали документы на определенине нуждаемости нашей семьи в жилье,я прочитала,что на заявление ответ приходит в течение 5 дней,однако никакого ответа нет. В Администрации записали телефоны, для прихода в квартиру, чтобы определить метраж и уже тогда вынести решение о нуждаемости,сказали перезвонят ничего...Заявления второго экземпляра не выдали с отметкой о принятии документов. Когда номера телефонов давала для связи,"специалисты" лишь только усмехнулись глядя друг на друга,это что ждите-ждите,все равно не дождетесь,так???Может прозвонить им,если не ...в гору,то гора к...
admin
Хранитель
Разумеетcя, звоните, Nati!
Закон на Вашей стороне. Жаль, что сразу не потребовали второго экземпляра заявления с отметкой о принятии... Но, говорят, на ошибках учатся.
Ксения
Участник
Добрый день!
Никак не могу разобраться...
Если мы явлемся участниками программы с погашением 10 процентов по кредиту, то где прописано,где мы можем покупать квартиру?
Если мне не изменяет память, то в агенстве, когда мы сдавали документы, сказали, что купить можно либо в городе, в котором прописаны, либо в котором работаем...
Может быть есть лозейка в условиях?
Мы втроем (муж, ребенок и я)прописаны в Каменске, работаем мы с мужем в Ростове, а купить жильё очень хочется в Батайске! Подскажите пожалуйста, как поступить в такой ситуации!?
Заранее благодарна!
admin
Хранитель
Здравствуйте, Ксения.
Ни в старой программе "Жилище", ни в новой, ни в соответствующих областных постановлениях нет "географических" условий покупки жилья для молодой семьи. Покупать квартиру или дом можно там, где работают ипотечные программы и функционируют банки, отобранные для обслуживания средств, предоставляемых в качестве жилищных субсидий.
Так что, полагаем, это "местная самодеятельность" Агентства жилищных программ. Попросите предоставить Вам для ознакомления документ, на который они ссылаются, выставляя Вам это условие.
Ксения
Участник
Спасибо за быстрый ответ!
В понедельник идем получать свидетельство в АЖП, обязательно распрошу у них почему мне такие рамки поставили!?!!!
admin
Хранитель
Будем признательны, если поделитесь с нами на форуме результатами похода в АЖП. Стараемся по крохам собирать информацию, чтобы составить общую картину истинного положения дел с жилищной программой в Ростовской области. Это будет важно и полезно для всех читателей.
Антон
Участник
Добрый день. Думаю мой вопрос далеко не новый, но все же. Мы с супругой прописаны в разных местах, она в Ростове в коммунальной квартире своей мамы(общ.пл.коммуналки = 203,4 кв.м., на 6 комнат), в комнате прописаны она и её сестра. Я прописан в квартире, в Зернограде, собственником которой является мой отец, (общ.пл. = 70,8 кв.м.), кроме меня никого в ней больше не прописано. В данный момент живем в доме её бабушки. Я так понимаю, что даже нет смысла пытаться подавать документы, так как учетная норма общей площади жилья превышена и у меня, и у неё.
Заранее благодарю за ответ.
admin
Хранитель
Здравствуйте, Антон.
Главный критерий для включения в любую государственную жилищную программу, как вы знаете, - нуждаемость в улучшении жилищных условий (статья 51 ЖК РФ). Доля общей площади, приходящейся на члена семьи, определяется по месту прописки, затем сопоставляется с учетной нормой жилья, принятой в данном муниципальном образовании. В вашем случае, как можно понять, учетная норма многократно превышена, так что в данное требование программы вы не "вписываетесь".
Возможно, стоит прописаться с супругой на одной скромной площади, чтобы позднее претендовать на вхождение в подпрограмму "Обеспечение жильем молодых семей". Но и тут надо действовать осторожно, чтобы не навлечь подозрение в заведомом ухудшении жилищных условий. Поскольку, если такое обвинение будет выдвинуто, войти в госпрограмму можно будет не ранее, чем через пять лет после прописки на новом месте.
lena
Участник
Здравствуйте. подскажите пожалуйста. наша семья (муж, я и ребенок)стоим на очереде по программе "жилище" с марта 2010 года. в июле этого года начали собирать документы для того чтобы за нами сохранилась очередь по новой программе. на нашу семью сумма сертификата, примерно, составляет 529200 рублей. банк дает нам справку о максимально возможной сумме кридита на 880404 рубля. не маленькая ли эта сумма? не станит ли эта справка причиной отказа нам в дальнейшем участии в программе7
admin
Хранитель
Здравствуйте, lena.
не совсем понятно, почему сумма кредита должна стать причиной отказа в участии в программе. В любом случае размер социальной выплаты получается меньше суммы кредита, оставшуюся часть ваша семья будет выплачивать самостоятельно, что вполне соответствует условиям новой программы "Жилище", а также областной целевой подпрограммы "Обеспечение молодых семей жильем".
admin
Хранитель
Вопрос от пользователя xseni:
Могут ли восстановить в программе,если мы выбыли в 2006 году?Причина: когда нам позвонили, мы приобрели участок, и муж сказал, что мы приобрели жилье? Или нужно становиться заново?
Ответ:
Разумеется, ваша очередь была аннулирована в момент отказа. Кроме того, после принятия новой программы "Жилище" и новой областной подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" в 2011-2015 гг. всем участникам старой очереди пришлось заново сдавать требуемый пакет документов.
lena
Участник
Подскажите пожалуйста, публикуются ли спики участников программы жилище? можно их посмотреть в интернете.?
admin
Хранитель
Здравствуйте, Lenа, списки участников программы, утвержденных областной межведомственной комиссии, должны рассылаться по отделам районной администрации, куда претенденты сдавали свой пакет документов и где их признали нуждающимися в улучшении жилищных условий. Так что связь надо держать со своими районными властями.
В соответствии с постановлением администрации Ростовской области №274 "Обеспечение жильем молодых семей", орган местного самоуправления "после получения выписки из рассмотренного межведомственной комиссией и утвержденного главным распорядителем бюджетных средств сводного списка молодых семей – претендентов на получение социальных выплат... доводит до сведения молодых семей решения о включении их в вышеназванные списки путем направления письменного уведомления участникам подпрограммы в 14-дневный срок".
vovka_sem
Участник
здравствуйте!
admin
Хранитель
Здравствуйте, vovka_sem!
В этой ветке форума обсуждаются условия программы "Обеспечение жильем молодых семей", так что вопрос Ваш немного не по теме.
Вы говорите, что уже делали много попыток выяснить, в какую жилищную программу можете войти как бюджетник. Но, может, стоит еще проконсультироваться в Министерстве труда и социального развития Ростовской области?
Все контакты находятся здесь:
http://mintrud.donland.ru/Default.aspx?pageid=549
vovka_sem
Участник
здравствуйте! не могу понять и принять решение по какой программе и подпрограмме мы можем участвовать с женой. я прописан в одном районе, работаю в другом районе(в котором живет и работает жена) у жены 53к.метров 3 человека прописано и она участвовала в приватизации и имела кв. площадью 19кв. метров но она оформила дарственную и переоформили, то есть уже не имеет эту квартиру. и как говорить что теперь мы умышленно заведомо ухудшили условия? жена учитель работает в сельской местности, я ведущий агроном в "ФГУ Россельхозцентре" тоже в сельской местности. мы можем как один пойти по другой программе "Обеспечение жильем отдельных категорий граждан и стимулирование развития жилищного строительства на 2010-2013 годы" ?
admin
Хранитель
Здравствуйте, vovka_sem.
В каком бы направлении жилищной программы Вы с женой ни решили участвовать, вам надо озаботиться тем, чтобы прописаться в одном муниципальном образовании. Например, Вам у жены.
Договор дарения может быть сочтен заведомым ухудшением жилищных условий. Для права участия в социальной программе после заключения такого договора надо выждать год.
Aleck
Участник
Добрый вечер! Интересует такой вопрос. Я женат, у нас есть ребенок, нам с женой по 31 году. Я прописан в деревне у мамы, жена прописана в другой деревне - у своих родителей. Мы с женой работаем в Ростове-на-Дону и живем на съемной квартире. Скажите, имеем ли мы право участвовать в жилищной программе и приобрести жильё здесь, в Ростове, а не по месту прописки и куда обращаться, если такое возможно?
1001 вопрос по русскому языку на сайте "Ростов-Дом". Филолог - читателям
