Доброго времени суток!
Являюсь председателем совета МКД (г.Уфа). Дом был построен в 1969г. на средства собственников, с помощью жилищных паев.
Порядка 4-5 лет назад в одно из подвальных помещений нашего дома заселились "Гильдия адвокатов", с их слов по договору аренды с КУМС.
По нашим предположениям, они ежемесячно выплачивают приличные денежки в КУМС (50-70к), хотя подвал принадлежит собственникам, т.к. это общедомовое имущество.
Адвокаты нам не мешают, но мы хотим получать средства от аренды на счет дома. Прошу поделиться опытом, коллеги.
Каким образом нам исключить КУМС из этой схемы, заключить договор напрямую с домом (открыт счет в банке, владельцем вбран Председатель Совета дома), ведь КУМС по-хорошему прихватизировал наш подвал и незаконно обогащаются.
Ростов-Дом » ЖКХ - три волшебные буквы
Требуется помощь в вопросе с арендаторами
(2 сообщения)-
Artodias
УчастникОтправлено 9 лет назад # -
admin
ХранительЗдравствуйте, Artodias!
К сожалению, исторически сложилось так, что читатели нашего сайта, включая председателей ростовских ТСЖ, предпочитают общаться не здесь, а в комментариях к различным статьям сайта "Ростов-Дом":
Поэтому вряд ли вы дождетесь здесь какого-то развернутого ответа от "коллег".
Со своей стороны можем порекомендовать вам для прочтения наши статьи на интересующую вас тему:
"Рейдерский захват многоквартирного дома" - http://rostov-dom.info/2010/07/rejjderskijj-zakhvat-mnogokvartirnogo-doma/
Ростовский дом изгнал рекламу из подъезда - http://rostov-dom.info/2012/09/rostovskijj-dom-izgnal-reklamu-iz-podezda/
Опыт показывает, что если относительно части общедомового имущества совершен самозахват, то решить проблему наиболее реально через суд. Сначала надо, чтобы судебная инстанция признала муниципалитет незаконным собственником, а уже после этого по решению общего собрания можно заключать договоры аренды и, получая прибыль, использовать ее на нужды дома.
Отправлено 9 лет назад #
+ Великий и могучий
1001 вопрос по русскому языку на сайте "Ростов-Дом". Филолог - читателям
