http://rostov-dom.info/bbpress/ Форум о Ростове и ростовчанах en Mon, 12 Oct 2026 14:15:19 +0000 http://rostov-dom.info/bbpress/topic/30#post-248 Чт, 29 Jul 2010 15:09:55 +0000 admin 248@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>В Ростове появился очень славный молодежный студенческий сайт - <a href="http://studere.ru/">"Друг студента".</a><br /> Сделан с умом и со вкусом. Огромный <a href="http://studere.ru/besplatno/">банк бесплатных рефератов, курсовых и дипломов.</a> </p> <p>В случае чего, можно и <a href="http://studere.ru/kontakty/">заказать курсовую или дипломную работу.</a> Делают очень быстро и качественно, берут по-божески. Если надо, дорабатывают бесплатно.</p> <p>Еще на сайте "Друг студента" много <a href="http://studere.ru/category/poleznyie-sovety/">полезных советов</a> для нормальной учебы и работы, собраны прикольные <a href="http://studere.ru/category/studencheskyie-baiki/">студенческие байки</a> и даже есть <a href="http://studere.ru/category/stichi/">стихи.</a> Причем очень и очень неплохие. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/12#post-20 Пт, 04 Dec 2009 15:48:30 +0000 admin 20@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p><div style="float:right; margin:10px;"><br /> <img src="http://rostov-dom.info/wp-content/uploads/2009/12/umnik.gif" alt="Умник" /><br /> </div></p> <p>В этом разделе мы постараемся оперативно и компетентно, с привлечением специалистов, отвечать на ваши вопросы по проблемам строительства и ЖКХ.</p> <p><strong>Задавайте вопросы на форуме, помогайте в поисках правильного ответа. Активные диалоги приветствуются.<br /> </strong> </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/583#post-1872 Вт, 26 Jan 2016 14:27:41 +0000 - Анатолий - 1872@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Решил построить дом. Советовался со специалистами, понравилась технология Велокс - быстро и недорого получается теплый долговечный монолитный дом с несъемной опалубкой. Кто-нибудь пробовал строить дома по этой технологии? Кто-нибудь знает про эту технологию? </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/95#post-1057 Пн, 06 Feb 2012 15:56:30 +0000 Алексей 1057@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Здравствуйте.<br /> Я приобрел квартиру в ипотеку в 2008 г. После женился, пол года назад у нас родился ребенок. Могу я рассчитывать на какую-нибудь гос. помощь? </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/14#post-74 Пт, 18 Dec 2009 01:43:49 +0000 admin 74@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p><strong>В этом разделе мы будем отвечать на вопросы по орфографии, пунктуации, стилистике и грамматике русского языка.</strong></p> <p>Задайте свой вопрос прямо на форуме или напишите автору рубрики - филологу Ирине Родиной - по адресу: <a href="mailto:irina_rodina@list.ru">irina_rodina@list.ru</a></p> <p><a href="http://feeds.feedburner.com/rostov-dom/PFLt" title="RSS-канал" rel="alternate"><img src="http://www.feedburner.com/fb/images/pub/feed-icon32x32.png" alt="" /></a><a href="http://feeds.feedburner.com/rostov-dom/PFLt" title="RSS-канал" rel="alternate"> Подпишитесь на RSS-обновления темы. </a></p> <p><a href="http://feedburner.google.com/fb/a/mailverify?uri=rostov-dom/PFLt&amp;loc=ru_RU"><img src="http://rostov-dom.info/wp-content/uploads/2010/01/onebit_42.png" alt="E-mail" /></a><a href="http://feedburner.google.com/fb/a/mailverify?uri=rostov-dom/PFLt&amp;loc=ru_RU">Получайте новости по почте. </a> </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/24#post-172 Вс, 28 Mar 2010 14:55:11 +0000 admin 172@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Вышел свежий обзор писем читателей сайта "Ростов-Дом" с разбором коммунальных полетов и подробными комментариями спорных житейских ситуаций: <a href="http://rostov-dom.info/2010/03/ob-upravlyayushhikh-kompaniyakh-kapremonte-i-lgotakh/">Об управляющих компаниях, капремонте и льготах.</a> </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/9#post-12 Пн, 30 Nov 2009 20:17:12 +0000 Ростовчанка 12@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Пока еще в плафонах горят старые лампы, но состояние тревоги потихоньку заползает в дома. Тема "правильной" или "неправильной" лампочки грозит снова расколоть наше общество на противоборствующие лагеря. </p> <p>Призрак гражданской войны уже на пороге. Коммунисты пишут воззвания и просят народ отстоять в борьбе с олигархией свое главное достояние – <strong>лампочку Ильича плюс электрификацию всей страны.</strong> Рисуются страшилки о том, как совсем скоро "силовые структуры" будут врываться в наши дома и выкручивать запретные лампы из патронов, а руки незаконопослушных хозяев – из анатомически предназначенных мест.</p> <p>Бойцы КПРФ обещают уже сейчас создать неприкосновенный запас ламп и передавать их из поколения в поколение, от отца к сыну. Предупреждая, что люминисцентные лампы с их холодным мертвящим светом подавляюще действуют на психику, способствуют порче пищи, гибели домашних животных и зомбированию населения.</p> <p>Дурдом, конечно. А если серьезно, давайте поговорим о том, кому выгодна нынешняя "ламповая кампания". И не надо ли было начинать государственную экономию в масштабах всей страны с крупных производств, а не квартир мирных обывателей? </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/582#post-1854 Пн, 14 Dec 2015 22:16:24 +0000 ihotelsru 1854@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Планируя путешествие по русской глубинке нельзя обойти внимание Ярославщину. Небольшие исконно-русские города – Мышкин, Углич, Переславль-Залесский, и, конечно же, величавый город на берегу озера Неро – Ростов Великий.<br /> Ростов Великий, не путать с Ростовом-на-Дону! - недавно отметил 1150-ый День рождения и является одним из самых посещаемых малых городов России. Главная достопримечательность Ростова – Кремль, который видели многие граждане страны, даже ни разу не побывав здесь. Дело в том, что Метрополичий двор, он же Кремль, был снят в фильме «Иван Васильевич меняет профессию», в эпизоде побега от царской стражи. На любой экскурсии вам покажут «то самое место», откуда герои Ю. Яковлева и Л. Куравлева хотели спрыгнуть.</p> <p>Город с населением всего 30.000 человек ежегодно посещают тысячи туристов, поэтому позаботиться о проживании стоит заранее: номерной фонд Ростова Великого невелик. Забронировать понравившуюся гостиницу вы всегда можете на сайте. </p> <p>В Ростове находится немало музеев. Самыми популярными признаны Музей ростовского купечества, Дом ремесел, где можно не только посмотреть на экспонаты, но и самостоятельно сплести куклу из бересты или расписать горшок. В окрестностях города посещаются настоящая Библиотека варенья, где можно попробовать экстравагантные сладости с необычными названиями, например, варенье из арбузных косточек с названием «Курортный роман», а также Музей баклуши. Здесь туристы выясняют, что же такое баклуши, и как их правильно бить. Оба пункта находятся около деревни Семибратово.</p> <p>Город славится большим количеством культовых сооружений. На месте рождения преподобного Сергия Радонежского был возведен Троице-Сергиев Варницкий монастырь, а возвращенный церкви Богородице-Рождественский монастырь XIV века, ныне восстанавливается совместными усилиями монахинь и мирян. Наиболее известен ансамбль Спасо-Яковлевского монастыря, стоящий на берегу озера Неро, является частью живописной ростовской панорамы.<br /> Само озеро – уникальный природный памятник, который имеет историю 500.000 –летней давности. На водах Неро можно круглогодично рыбачить, главный обитатель местных вод – щука. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/574#post-1807 Вт, 07 Apr 2015 08:50:23 +0000 Женя 1807@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Может ли стороной договора быть не собственник нежилого помещения, а организация снимающая данное помещение в аренду??? </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/51#post-611 Вс, 08 May 2011 21:44:19 +0000 Сергей 611@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Смысл открытия данной темы не в том, чтобы рассказать какой я опупенный и правильный - а для того чтобы услышать мнение Гуру и разобраться в тех проблемах и ошибках которые я совершил или мог совершить при проведении своего первого заочного голосования.<br /> Ещё один момент - данный сайт, хоть и имеет свойство неторопливости &lt;img src=&quot;http://rostov-dom.info/bbpress/bb-plugins/bb-smilies/default/icon_smile.gif&quot; title=&quot;:)&quot; class=&quot;bb_smilies&quot; /&gt; , но люди тут обитаемые и модерирующие сей сайт всё-таки помогали мне в сабже и пусть эта тема будет моей благодарностью им, а новичкам фундаментом в этом, как оказалось, нелёгком деле - быть уполномоченным представителем МКД.<br /> Текст я буду писать частями - так что не обессудьте.<br /> Итак начнём. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/29#post-245 Чт, 15 Jul 2010 08:48:25 +0000 Tania 245@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Добрый день!!! Подскажите пожалуйста,имеет ли право наша семья на субсидию для приобретения жилья? Семья из трех человек,я не работаю,у мужа зарплата 7 тысяч рублей,ребенку три с половиной года,планируем второго. В данный момент живем с родителями. Спасибо. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/60#post-721 Ср, 01 Jun 2011 21:27:11 +0000 Ginsot 721@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Добрый день.</p> <p>Решил побороться против ям на дорогах, в связи с чем и возник вопрос.<br /> Если не трудно прошу ознакомиться с началом истории тут <a href="http://ginsot1.blogspot.com/2011/05/112.html" rel="nofollow">http://ginsot1.blogspot.com/2011/05/112.html</a> и продолжением тут <a href="http://ginsot1.blogspot.com/2011/06/blog-post.html" rel="nofollow">http://ginsot1.blogspot.com/2011/06/blog-post.html</a></p> <p>Вопрос больше к юристу, но поскольку хочется увидеть высказывания и других пользователей, то написал это здесь а не в рубрике "Вопрос юристу".</p> <p>Вопрос в следующем, смущает вот этот абзац:<br /> "По вопросу текущего ремонта внутриквартального проезда вдоль ж.д. по пр. 40 летия Победы, 69/1 сообщаем, что согласно проектам границ земельных участков, проезжая часть вдоль ж.д. №69/1 является общим имуществом жилых домов №69, 69/1, 69/2 (ЖСК "Ромашка")."<br /> Может ли данный проезд быть общедомовым имуществом если он является основным проездом к домам стоящим дальше?<br /> Может ли вообще дорога (дорожное покрытие) быть отнесено к общедомовому имуществу?<br /> Я буду весьма не против если по данному вопросу выскажутся присутствующие на сайте управдомы. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/572#post-1765 Пн, 15 Dec 2014 14:42:37 +0000 Оля 1765@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Оплата за коммунальные от площади.<br /> У моей мамы с 2010г 1/3 доля в квартире 68м, т.е. на ее долю приходится 22,67 метра(комнаты у всех разной площади). Я случайно открыла договор с УК и там написано, что на ее долю приходится 25,8 ( плошадь ее комнаты + 1/3 общих служб, причем общей ванной и туалетом мы не пользуемся, у нас свой) и соответственно все коммунальные взимают из этого расчета, кап.ремонт, содержание фонда…Я не нашла точного комментария, везде написано…от площади. Так как же правильно рассчитать эту площадь? </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/571#post-1764 Пн, 15 Dec 2014 14:11:38 +0000 Оля 1764@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Подскажите кто знает. Моя мама купила в 2010г 1/3 долю квартиры. В общ.кухне и с/у плита и газ.колонка, Счетчика нет, так как коммуналка и еще 2 семьи. Я по дов-ти оформила в Горгазе на Шолохова договор, отдала справку, что ни кто не прописан и за газ до октября 2013 оплату не требовали. С 2012г в нашей комнате узаконен свой с/у и вода греется от эл-ва. Сейчас требуют оплачивать за потребление и колонки и печки примерно 150руб. Я сама живу в частном доме с газом, летом печка с колонкой выходит на всю семью не более 60 руб. В Горгазе мне ничего не пояснили, сунули в нос постановление, со словами, что каждый собственник обязан оплатить газ, даже если он не прописан. Я его прочитала, такого не увидела. Я допускаю, что я четный человек все же 1 раз в пол года, когда приезжаю в Город, пользуюсь печкой, но не газ.колонкой, и тариф у нас должен быть в половину меньше. В ГорГазе об этом и слышать ни кто не желает.<br /> Как мне отстоять свои права? </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/570#post-1762 Пт, 12 Dec 2014 07:52:03 +0000 Artodias 1762@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Доброго времени суток!<br /> Являюсь председателем совета МКД (г.Уфа). Дом был построен в 1969г. на средства собственников, с помощью жилищных паев.<br /> Порядка 4-5 лет назад в одно из подвальных помещений нашего дома заселились "Гильдия адвокатов", с их слов по договору аренды с КУМС.<br /> По нашим предположениям, они ежемесячно выплачивают приличные денежки в КУМС (50-70к), хотя подвал принадлежит собственникам, т.к. это общедомовое имущество.<br /> Адвокаты нам не мешают, но мы хотим получать средства от аренды на счет дома. Прошу поделиться опытом, коллеги.<br /> Каким образом нам исключить КУМС из этой схемы, заключить договор напрямую с домом (открыт счет в банке, владельцем вбран Председатель Совета дома), ведь КУМС по-хорошему прихватизировал наш подвал и незаконно обогащаются. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/568#post-1759 Ср, 19 Nov 2014 21:42:10 +0000 Tamara 1759@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Здравствуйте!<br /> Хочу спросить: имеет ли УК отключить свет без предупреждения молодой семье с грудным ребенком, у которых задолженность по квартплате 12000 руб ?<br /> Каким образом вообще проводятся такие санкции? </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/39#post-342 Чт, 25 Nov 2010 22:18:29 +0000 Прораб 342@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Короче, думаю, дела у нас такие... </p> <p>В Ростове жить уже негде будет скоро. Магистрали в заторах стоят, коммуникации еле работают, свет "вырубается", горячую воду отключают, жилье стОит немерено.<br /> Решил узнать про загородные поселки, вроде как на них у нас мода. Но два загородных поселка у нас накрылись. Один. Южный, вроде как сам же и объявил о собственном банкротстве. Другой - под Батайском "Солнечный" тоже прогорел, третья-четвертая очередь не достроены. Причем, дома-коробки народ купил и живет в них, а всего остального у людей нет, типа дороги, магазина, сетей. </p> <p>В общем покупать в чистом поле дом, поверив на слово, что здесь через столько-то лет город-сад будет - полный лохотрон по-ростовски. Жизнь показала и лично для себя я решил, что дураков нет. Либо пусть застройщик сперва лично при тебе в землю все нужные трубы закопает и дорогу вымостит, либо - до свидания. </p> <p>Но при таком подходе больше половины заявленных у нас поселков прогорит. Может, кто даже после этих историй и будет рисковать, но думаю, теперь "дураков" мало найдется. </p> <p>И вот возникла идея - выложить на форуме фото и описания достойных мест под Ростовом, где можно, что-то покупать или строить, не рискуя, попасть на деньги.</p> <p> Первая достойная фишка - поселок Риверсайд (он же Старочеркасская Ривьера, там у застройщика какие-то заморочки со сменой бренда, ну да не в этом суть). Фотки скачал <a href="http://a-ddc.ru/riverside.php">с сайта поселка Старочеркасская Ривьера.</a></p> <p>Смотрите что здесь уже есть и что строится:</p> <p><img src="http://rostov-dom.info/wp-content/uploads/2010/11/str.jpg" /></p> <p>Народ здесь уже есть, и народ при деньгах, судя по домикам.</p> <p><img src="http://rostov-dom.info/wp-content/uploads/2010/11/nab.jpg" /></p> <p>Набережная и детская площадка.</p> <p><img src="http://rostov-dom.info/wp-content/uploads/2010/11/luk.jpg" /></p> <p>Вода и "каналка".</p> <p><img src="http://rostov-dom.info/wp-content/uploads/2010/11/gom.jpg" /></p> <p>Ещё домик.</p> <p><img src="http://rostov-dom.info/wp-content/uploads/2010/11/ggg.jpg" /></p> <p>Газ будет.</p> <p><img src="http://rostov-dom.info/wp-content/uploads/2010/11/dor.jpg" /></p> <p>Дороги не как в Ростове... &lt;img src=&quot;http://rostov-dom.info/bbpress/bb-plugins/bb-smilies/default/icon_biggrin.gif&quot; title=&quot;:D&quot; class=&quot;bb_smilies&quot; /&gt; </p> <p>Если кто что путное найдет и дополнит, буду рад. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/565#post-1747 Пн, 03 Mar 2014 10:31:55 +0000 nadju6ka 1747@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Прошу объяснить все плюсы спец счета у регионального оператора и каким образом до срока 2034 года можно будет использовать эти деньги на капремонт нашего дома 1990г постройки. Расскажите механизм. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/564#post-1746 Вт, 21 Jan 2014 18:52:40 +0000 Аноним 1746@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Сильно нужен опытный семейный психолог. Слышал много положительных отзывов про центр Свет Маяка. Как вам этот психологический центр,может кто уже ходил туда,дайте совет! Заранее Спасибо! </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/559#post-1729 Ср, 16 Oct 2013 08:24:28 +0000 Sergey 1729@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Как можно заставить УК (ЖКХ-37) отремонтировать кровлю? Живу на 9-м этаже, во время дождя и таяния снега постоянно заливает. На обращения в УК получен ответ:"Мы в доме летом сделали латочный ремонт, а то, что у вас течёт-это ваша проблема. Мы свою работу сделали". Куда вообще можно обратиться по этому поводу? После нескольких обращений добились составления акта, но на этом всё и закончилось. Забрать акт удалось с большим трудом-не хотели отдавать. Как с ними бороться? </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/534#post-1692 Пн, 08 Jul 2013 22:05:10 +0000 Glafira62 1692@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Добрый вечер, мы живём в коттедже и во всех квартирах в ванной комнате присутствует запах канализации.Этот запах проходит и в систему вентиляции.Подскажите пожалуйста организацию, которая смогла бы обнаружить причину запаха и отремонтировать систему канализации и вентиляции.У нас ТСЖ. Управляющей некогда этим заниматься. А Жильцы живут с этим запахом. Помогите.Спасибо! </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/325#post-1452 Ср, 27 Feb 2013 23:55:11 +0000 IRINA 1452@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>У меня в собственности комната в коммунальной квартире. но я там не живу и не прописана. УК при начислении услуги по содержанию и ремонту жилья учитывается не только площадь жилой комнаты но и долевая часть всех не жилых помещений, верно ли это? &lt;img src=&quot;http://rostov-dom.info/bbpress/bb-plugins/bb-smilies/default/icon_rolleyes.gif&quot; title=&quot;:roll:&quot; class=&quot;bb_smilies&quot; /&gt; </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/345#post-1479 Пт, 22 Mar 2013 16:28:02 +0000 Валентина Моисеева 1479@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>В нашем ТСЖ проводилось заочное голосование.По вопросу о сборе целевых средств предлагались варианты ответа: За 1-й вариант (в течение 1 года)- "-", За 2-ой вариант (в течение 2-х лет) - "-",Против - "-", Воздержались - "-".Результаты голосования:всего 622 голоса из них за 1-й вариант -256,8 голосов (41,3%), за 2-й – 191,7 голоса, против -144,7 голоса, воздержался – 28,8 голоса. И правление ТСЖ смело решает, что большинство за 1 год?! Право правление или все же вопрос поставлен не корректно и голосование не состоялось по данному вопросу. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/99#post-1081 Вс, 11 Mar 2012 18:31:40 +0000 KaterinaBel 1081@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Добрый день. Речь пойдет о доме, который много лет был коммуналкой ( точнее 25). Сейчас он на 2/3 приватизирован и принадлежит мне, остальные 1/3 пополам:городу (муниципальное жилье) и еще одному собственнику. На протяжении всех этих лет в доме не производились ни текущего ни капремонта. В данное время половина дома просто разваливается (именно часть для общего пользования:лестничный проем, кухня, ванная) Ежемесячная плата со сод. и рем жилья составляет 986 руб. Собрания собственников никогда не было.<br /> Собралась восстанавливать жилье, но вопрос:как поступить? Можно ли это сделать за счет муниципалитета или города, ведь деньги не малые в квитанции. Или сначала восстановить, а затем пороги обивать? Хотя за ремонт фасада, ни копейки не вернули, хотя все чеки были предоставлены.<br /> Очень прошу подскажите куда нужно обратиться и какие заявления подготовить? </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/305#post-1422 Чт, 24 Jan 2013 09:37:18 +0000 Оля 1422@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Доброго времени суток. Разъясните пожалуйста про стоимость коммунальных услуг по городскому и сельскому тарифу. Родители живут в пгт Глубокий и оплачивают услуги по городскому тарифу : свет 3.23руб, газ 43,…руб и вода куб 24,…тут все понятно. Я купила дом в селе Чалтырь и была уверена, что буду экономить на счетах за счет сельского тарифа. Но когда стали оформлять договора получилось следующее: свет 2,26руб тариф сельский, а газ как в городе 43,..руб и вода 24,…руб. В Горгазе и водоканале с.Чалтырь нам не пояснили почему тариф не сельский. Вы можете разъяснить этот вопрос.<br /> Спасибо. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/292#post-1407 Ср, 09 Jan 2013 18:40:18 +0000 Валентина Моисеева 1407@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Добрый вечер! Проблема: 10-ти этажный дом, лифт работает с 07 утра до 23 часов. Есть ли нормативные акты на работу лифта круглосуточно?! Или только по решению общего собрания членов ТСЖ ? </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/82#post-903 Вт, 22 Nov 2011 20:45:54 +0000 волгодонец 903@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>слышал выступление президента о том, предполагается продлить действие фонда содействия реформированию ЖКХ (5%-ное софинансирование) до 2013г. как действовать - понятно. но хотелось бы знать:<br /> 1. ЧТО нужно(можно)сделать, что бы попасть в эту программу побыстрее и наверняка (тем более, что дом подходит по всем "параметрам"). надоедать администрации? часто писать письма? звонить депутатам?<br /> 2. что если мы захотим включить в капремонт и тепловые и газовые счетчики? а на каждую квартиру (на газ)и общедомовые?<br /> 2. вопрос, конечно смешной, но все-таки: можно ли будет впоследствии "отмазаться" от 100%оплаты обязательной установки с июля следующего года на основании отказа нам в участии программы по капремонту?<br /> 3. не могли бы вы осветить вопрос по ценам на теплосчетчики? нам предлагают цену за установку ТС в 200-250тыс руб. т.к. в доме проживают в основном малообеспеченные семьи, вопрос: есть ли возможность установить дешевле? примеры? спасибо! </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/274#post-1373 Ср, 05 Dec 2012 20:29:24 +0000 волгодонец 1373@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>прошу отозваться всех, у кого стоят общедомовые узлы учета тепловой энергии. дело в том, что нашему дому "впаяли" установку УУТЭ. лично я заплатил около 3,5тыс. рублей. а теперь нас еще напрягают с эксплуатацией этого девайса - 1200 с дома в месяц. для моей квартиры это 33рубля в месяц! т.е. лишние 1,5 м3 в месяц, не считая общедомовых расходов! причем это без поверок, замены по срокам некоторых элементов и пр. у всех так? кто сколько платит? </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/273#post-1366 Ср, 21 Nov 2012 14:29:43 +0000 iit 1366@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>В нашем доме понасверлили дырок 5 провайдеров. Месяц назад стал сверлить дом.ру<br /> На вопрос о законных основаниях показали решение собрания собственников. Естественно липовое, ходили девочки из дом.ру уговаривая жильцов подписаться.<br /> Липовое по многим причинам:<br /> 1. Инициатор собрания не собственник<br /> 2. О проведении собрания никто не объявлял и о результатах не сообщал.<br /> 3. Подписей не хватает, не более 30%, хотя считают 72<br /> 4. Собрание собственников путем заочного голосования предполагает письменный ответ собственника, а не табличку с подписями.</p> <p>Писал жалобу в УК, ответа в положенный срок не получил</p> <p>Как правильно бороться с этим беспределом. Кто и на кого должен подавать в суд: мы на УК, а они на ЭР-телеком<br /> или мы на ЭР-Телеком и УК? </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/268#post-1346 Вт, 23 Oct 2012 15:25:56 +0000 Даздракульма 1346@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>В Публичной библиотеке завтра, 24 октября, в 16 часов открывается абонемент "Любимые писатели глазами филолога". Будет лекция "Пушкин и война 1812 года", читает профессор факультета филологии и журналистики ЮФУ Н.В. Забабурова. И потом два раза в месяц, по средам в такое же время будут лекции других преподавателей по Гончарову, Мопассану, поэзии Серебряного века, прозе Маканина и и другим интересным писателям. Абонемент стоит 250р. на ВСЕ лекции. Приглашают всех желающих</p> <p>Еще есть абонементы по живописи 19 века; киноклуб; про известных выходцев из Ростова - ведет известная телеведущая Любовь Суркова; "Мой город" про архитектуру Ростова. Цены символические. Можно для школьников, классами или просто группами желающих. Все встречи проводятся два раза в месяц</p> <p>И еще в Публичной библиотеке постоянно проводится куча БЕСПЛАТНЫХ мероприятий: выставки, кинопоказы для детей, кинофестивали для взрослых, можно сходить на БЕСПЛАТНУЮ экскурсию по библиотеке: обзорную, посмотреть ее красоту внутри, галерею, зимний сад, узнать, какие есть отделы, как работают (например, есть отдел электронных ресурсов, там можно посидеть в интернете) - или экскурсию по художественной или фотовыставке, только надо записываться заранее, звонить в Центр культурных программ 264 06 00. Информация по мероприятиям на сайте Публички </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/108#post-1116 Пн, 21 May 2012 10:14:49 +0000 Андрей 1116@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Добрый день! В нашем доме встал острый вопрос о замене труб водоснабжения в подвале. Есть две сметы одна от управляющей компании, а другую смету подготовила ком. фирма по сантехническим работам. Соответственно у ком фирмы смета в 2 раза меньше получилась.<br /> 1)Можем ли мы сами нанять эту ком фирму для кап ремонта в обход УпрКомп и какие документы нужны для этого?<br /> 2)Как правильно собрать деньги с жильцов? </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/96#post-1074 Чт, 01 Mar 2012 12:10:58 +0000 волгодонец 1074@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>кончился срок поверки счетчика. теплосети запрещают менять счетчик самим. говорят - менять должен лицензированный специалист. оплата - больше тысячи за открутить-закрутить 2гайки и пломбу. имеют ли они право требовать оплаты, отказывать в опломбировании счетчика, если я поменял сам и у них нет претензий по замене? спасибо.<br /> ЗЫ. я слесарь 6 разряда, честно говоря не понимаю, чем лицензированный спец умнее меня в плане установки банального счетчика простейшего соединения. это же 100%ное вымогательство. так дело может дойти до того. что без лиц. спеца и телевизор не включишь. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/94#post-1041 Сб, 04 Feb 2012 22:27:04 +0000 Наталья Курочкина 1041@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Здравствуйте! У монго брата сложилась такая ситуация. Во дворе есть квартиры,у которых есть электросчётчики и есть квартиры без счётчиков. Причём ещё неизвестно,платят ли вообще те,кто не имеют счётчиков. По счётчику у брата нагорело 125 квт,дополнительно начислили 162 квт. Почему?!!!! В других квартирах,где тоже есть счётчики начислили значительно меньше квт,как такое может быть? Куда можно обратиться по этому беспределу? </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/92#post-1023 Вс, 22 Jan 2012 14:52:26 +0000 копировальщик 1023@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Пятиэтажный дом на 2 подъезда,1 подъезд-14 приватизированных квартир+помещения госучереждения,2-36. Крыша разделена на 2 части,каждая с уклоном к центру,тоесть 2 трубы с выходом воды через все этажи на улицу возле входа в подъезд.Текла крыша 2-го подъезда,где 36 квартир,а я живу в 1-ом,на собрании решили крышу ремонтировать всю,но в листе согласия старший дома указал размер половины крыши-522 кв.м,тоесть ввел всех в заблуждение.Упр.компания по договору и смете крышу 2-го подъезда сделала и теперь в квитанции по оплате за кап.ремонт всем приходит сумма на оплату всей крыши,хотя моя квартира находится под крышей 1-го подъезда.В листе согласия и собственно договоре не указана,какая половина крыши подлежит ремонту,только размер половины крыши.Вопрос:я вычеркиваю в квитанции графу кап.ремонт и оплачиваю её .Прав ли я? Что делать? </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/91#post-1013 Чт, 12 Jan 2012 18:06:38 +0000 волгодонец 1013@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>уважаемый админ! мы с вами как-то обсуждали вопрос об условиях замера давления хвс в квартирах (в точке водоразбора). не могли бы все-таки узнать об этом поподробнее или дать ссылку. буду очень признателен. сам я уже все перерыл, но, увы, нашел мало что определенного. УК и водоканал по этому поводу "пудрит мозги" по полной программе. неужели это тема "за 7-ю печатями"? и нам, собственникам, знать о ней не должно? спасибо. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/88#post-985 Чт, 22 Dec 2011 22:54:17 +0000 Kristi 985@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Подскажите,пожалуйста,я заключила договор участия в долевом строительстве с ПЖСК,по которому по окончанию строительства многоквартирного дома,мне передается в собственность квартира.Но земля под новостройкой не является собственностью застройщика,а находится в аренде на 50 лет.Опасно ли это для меня,или в чем минус? </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/89#post-986 Чт, 22 Dec 2011 23:31:38 +0000 Наталья Курочкина 986@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Я живу в Первомайском районе по улице 20 лет Октября. В конце ноября объявили,что будет проходить реконструкция электросетей вплоть до 17 декабря,а это значит,что жильцы будут сидеть без света какое-то время. Но сегодня уже 22 декабря,а свет продолжают отключать,отключение с 10 утра и до 18-19 часов вечера!!! Что же это за издевательство над людьми?Ничего невозможно делать!!! Дозвониться до диспетчера просто нереально,никто не берёт трубку. Почему такое обращение? Когда же всё-таки удалось дозвониться,то на другом конце провода "обрадовали",что отключение продлиться до 28 числа!!!! правомерно ли такое длительное отключение,почему никому до этого нет дела? </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/87#post-968 Ср, 14 Dec 2011 11:56:01 +0000 iit 968@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>1) Поздно оплатил услуги ЖКХ, и, т.к. у ЖКО не было показаний счетчиков, мне выписали оплату текущего месяца по нормам 5чел.х3=15 м3 плюс еще 9 м3 по ОПУ. Реально по счетчику потребил 3 м3.<br /> Делать перерасчет в ЖКО отказываются, говорят виноват сам, не заплатил вовремя плати лишнее. Как правильно разруливается ситуация по закону? К тому же если мне посчитали оплату по нормам (без счетчика) значит не должны делать добавку по ОПУ?</p> <p>2. Как видно из квитанций превышение ОПУ над общим расходом по жилым помещениям возникло следующим образом:<br /> месяц ОПУ общий расход по ЖП<br /> июль 157 252<br /> август 198 253<br /> сентябрь 350 226</p> <p>Таким образом первые два месяца собственники переплатили, в последний месяц наоборот (показания счетчиков снимали не синхронно), но в сумме цифры почти совпали.<br /> ЖКО за последний месяц делает надбавку к оплате (раз есть перерасход), но за предыдущие месяцы оставляет плату по квартирному счетчику, хотя по ОПУ должно возвратить часть оплаты. Как сделать перерасчет? </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/86#post-964 Пн, 12 Dec 2011 00:23:24 +0000 jeny2007 964@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>У нас дом с центральным отоплением, на входе стоит тепло счетчик, в квартирах счетчиков тепла нет, т.е. должна использоваться формула, указанная в подпункте 2 пункта 2 приложения № 2 к Правилам, утв. пост. 307. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения № 2 к Правилам.<br /> 2) размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома определяется по формуле: (7)</p> <p>где учитывается<br /> - общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);</p> <p>- среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м);</p> <p>- тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал). нашла расчет стоимости платы за отопление, отсканировала. УК считает стоимость отопления по фактическому потреблению (не за прошлый год!!), расход на нагрев воды (хотя вода приходит к нам горячей) ) Суть вопроса такова - может ли использоваться какая-либо иная формула, чем предусмотренная подпунктом 2 пункта 2 приложения № 2 Правилам? можно куда-нибудь скинуть этот файлик? </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/85#post-962 Пт, 09 Dec 2011 12:40:24 +0000 Ленар 962@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>У нас в квартире стоят счетчики на воду, показания которых я каждый месяц записываю в квитанцию и оплачиваю начисления. В этом месяце в квитанции приписаны 10 лишних кубов,которые мы должны оплатить. В « УК » сказали что в подвале нашего дома стоит счетчик на воду и собрав у всех жильцов показания счетчика,данные не совподают с счетчика подвала,поэтому на всех жильцов дома раскидывают неоплаченные кубы воды. Как быть в таком случае? Спасибо! </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/83#post-917 Сб, 26 Nov 2011 07:40:46 +0000 SpR 917@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Приди 4 декабря и отдай голос за Справедливую Россию, она приведет страну к светлому будущему! </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/84#post-931 Вт, 29 Nov 2011 12:19:44 +0000 Tatyana 931@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Застройщик построил многоквартирный дом на земельном участке, арендованном у физического лица.<br /> Дом сдан, дольщики получили свидетельства. Однако, земля до настоящего времени находится в собственности у физического лица (арендодателя). Собственник земельного участка уклоняется от передачи земли собственникам жилья.<br /> Подскажите, пожалуйста, в какое учреждение обратиться и какой пакет документов необходим для оформления земли? Может ли управляющая компания выступить от имени жильцов при оформлении земли? </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/41#post-355 Пт, 10 Dec 2010 14:25:46 +0000 Мистерия 355@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Подскажите пожалуйста! У нас такая ситуация: дом оборудован общедомовым теплосчетчиком. Отопительный сезон в доме началось с 12 октября 2010 года. По стояку однокомнатных квартир отопление запустить сразу не удалось - дали только с 18 октября. Но счет нам выставили точно такой же как и у квартир, в которых отопление в этот период было. На заявление о перерасчете ответили отказом, сославшись на отсутствие акта о замере температуры в помещении. Я не понимаю при чем здесь температура помещения при том что услугу мне не оказали, стояки были холоднми, а дом оборудован теплосчетчиком. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/78#post-872 Вт, 08 Nov 2011 06:34:53 +0000 волгодонец 872@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>здравствуйте! в нашем доме недостаточно горячие батареи на нижних этажах. жильцы предлагают утеплить трубы отопления по всему дому. УК требует за это деньги с собственников. дом, кстати, и так у нее в долгах. вопрос: кто должен оплачивать теплоизоляцию труб и за чей счет должны проводиться эти работы? если можно с ссылкой на закон. ответьте, пожалуйста, побыстрее - холода уже близко. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/64#post-763 Сб, 25 Jun 2011 16:13:33 +0000 Наталья Курочкина 763@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Правомерно ли УК "Филипп" берёт оплату за отопление за апрель,май и июнь в размере месячной оплаты? </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/77#post-863 Ср, 26 Oct 2011 16:51:37 +0000 Boland 863@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Доброго всем дня!</p> <p>Ох, больная тема...В моём доме (20 квартир, дом 1955г.) ТСЖ создали недавно, с УК заключили договор. Всё вроде прекрасно.</p> <p>Но в паре квартир живут одинокие мужики 50-60 лет, пенсию получают, на неё бухают дома по-чёрному, часто заливая соседей или оставляя газ открытым и валяясь в отключке.</p> <p>Эти персонажи имеют тысячные долги перед УК за свет, воду и.т.п., платить не спешат, мол, денег нет.<br /> Свет пару раз электрик из УК отключал (открыл щиток в подъезде и отключил автомат в квартиру), они обратно включают.</p> <p>Думаем, как воздействовать...</p> <p>Часто милицию вызывали, СМ нам сказали, обращайтесь коллективно в суд, выселяйте...</p> <p>Кто-нибудь сталкивался с такими обращениями? Куда их предполагается выселять? Кому уйдут их квартиры (приватизированные)?</p> <p>Заранее благодарен! </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/76#post-860 Пн, 24 Oct 2011 14:48:48 +0000 лена 860@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>В многоквартирном доме в одной из квартир произошел факт затопления, а именно с квартиры этажом выше протекла через потолок вода, в результате чего был причинен ущерб. Пострадавшими жильцами были вызваны представители организации, проводящей оценку ущерба, а также представители компании для составления акта обследования жилого помещения на предмет затопления. В результате чего было произведена оценка несоразмерно причиненному ущербу (эконом класса ремонт) и предъявлены требования в суд с учетом удовелетворения суммы ущерба, включающей повреждения, расходы на оценочную компанию, на компанию , составившую акт на предмет повреждений и на услуги представителя пострадавших в суде. Суд первой инсстанции удовлетворил требования пострадаших в полном объеме. Кассация и надзор оставили решение суда первой инстанции без изменений. Вопрос: на какие доводы можно ссылаться якобы виновному лицу (ответчику) при написании жалобы в президиум надзорной инстанции. На дополнительные вопросы (уточняющие) незамедлительно отвечу. Посоветуйте, пожалуйста. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/75#post-855 Чт, 20 Oct 2011 10:38:52 +0000 Людмила 855@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>В течение двух с половиной лет мы с сыном строили квартиру и во дворе дома гараж. В июле 2010 года была оформлена собственность на эту квартиру и гараж. Качество строительства не понравилось, поэтому ее выставили на продажу. В квартире строительной фирмой были установлены батареи отопления, оштукатурены стены, сделана стяжка на полу. Больше ничего не было сделано. Не было входной двери, сантехники, лампочек, розеток в общем голые стены и все. Квартира не продавалась до сентября этого года. Когда нашелся покупатель, ТСЖ выставило нам на оплату около 60 000 тысяч рублей. За тепло, вывоз мусора, полив мы оплатили, а с нас еще требуют оплату оплатить графу взносы - 12915-62 - это оплата за помещение приобретенное ТСЖ для своей бухгалтерии, за приобретение и установку лавочек во дворе, садового инвентаря и т.д., графу техобслуживание жило го фонда - 12 915-62 руб., которым мы никогда не пользовались, графу техобслуживание гаража - 683-43 руб., которым мы тоже никогда не пользовались и даже не забирали ключи от гаража из ТСЖ, и графу электроэнергия на общедомовые нужды - 432- 61 руб. в квартире нет ни лампочек, ни розеток, так как мы не пользовались электроэнергией вообще. Дополнительно потребовали оплатить 8500 рублей за забор, 2400-00 рублей за благоустройство. Договор с ТСЖ мы не заключали. Законно ли требование ТСЖ по оплате граф: взносы, техобслуживание жилого фонда, техобслуживание гаража, электроэнергия на общедомовые нужды , за строительство забора, и благоустройство? </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/73#post-842 Чт, 29 Sep 2011 10:09:00 +0000 Санычъ 842@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Добрый день!<br /> Согласно Правилам (ПП 354), "перерасход" по показаниям общедомового прибора учета и суммарным потреблением тепла в жилых помещениях распределяется между плательщиками-жителями на общедомовые нужды (ОДН) по установленному алгоритму.<br /> А как быть в случае, если жилое помещение "опустело" по какой-либо причине, но помещение отапливается?<br /> Такие помещения учитывать как ОДН (перерасход) с последующим перераспределением между остальными плательщиками?<br /> Или новый дом, где заселение может идти годами, но все квартиры отапливаются (в сезон)?<br /> Как погашаются такие расходы на отопление?<br /> Заранее признателен за ответ.<br /> ...<br /> ПС. Красивый город Ростов! </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/72#post-840 Пн, 19 Sep 2011 23:55:05 +0000 Шунина 840@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>здравствуйте! Подскажите пожалуйста, является ли декретный отпуск страховым случаем!? Можно ли потребовать от страховой компании оплату ипотеки в течении 1,5 г( до достижения ребенком 1,5 лет)!? Ведь единственный доход матери ежемесячное пособие в размере 3,2 тыс руб.! </p>