http://rostov-dom.info/bbpress/ Форум о Ростове и ростовчанах en Mon, 12 Oct 2026 15:01:05 +0000 http://rostov-dom.info/bbpress/topic/95#post-1864 Вт, 19 Jan 2016 21:34:23 +0000 admin 1864@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Здравствуйте, Надежда.</p> <p>Указанные работы, скорее всего, относятся не к капитальному, а к текущему ремонту.</p> <p><strong>Текущий ремонт электропроводки жилых домов</strong> включает частичную замену внутренней электропроводки осветительных и силовых электроустановок; перетяжку обвисшей электропроводки на лестничных, клетках, чердаках и подполье; проверку заземления оболочек кабелей, щитков и щитов; перетяжку проводов воздушной линии с регулировкой стрелы провеса, а также протягивание ослабленных бандажей и смену приставок у составных одностоечных опор; переразделку концов кабеля и оконцевание их; очистку от окислов контактных поверхностей аппаратов, смазку и регулирование их механизмов, смену катушек электромагнитов.</p> <p>Необходимые работы по текущему ремонту проводятся по решению общего собрания жильцов. Средства на такой ремонт собираются по статье "Содержание и ремонт жилья". Если ежемесячно собираемых денег на содремжил оказывается недостаточно, принимается решение о сборе дополнительных средств.</p> <p>Работы может выполнить электрик, находящийся в штате управляющей организации. Если такового нет, можно пригласить для ремонта электропроводки стороннюю организацию.</p> <p>Чертежи и схемы инженерных коммуникаций должны быть в составе технической документации на многоквартирный дом:</p> <p><a href="http://rostov-dom.info/2010/03/dokumenty-na-mnogokvartirnyjj-dom/" rel="nofollow">http://rostov-dom.info/2010/03/dokumenty-na-mnogokvartirnyjj-dom/</a> </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/95#post-1863 Вт, 19 Jan 2016 21:15:07 +0000 Надежда 1863@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Здравствуйте, Admin. Обращаюсь к Вам за помощью. В нашем одноподъездном, 9-ти этажном доме надо заменить электропроводку(в подъезде) до входа к счетчикам квартир(надеюсь, меня поняли). Деньги на кап.ремонт собираются на счет нашего дома. К кому надо обращаться и что надо для замены электропроводки? Кто может выполнять эту работу?Какие должны быть документы и где их брать? &lt;img src=&quot;http://rostov-dom.info/bbpress/bb-plugins/bb-smilies/default/icon_question.gif&quot; title=&quot;:?:&quot; class=&quot;bb_smilies&quot; /&gt; </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/95#post-1853 Пт, 11 Dec 2015 18:53:20 +0000 admin 1853@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Удачи Вам, Владимир Михайлович! </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/95#post-1851 Пт, 11 Dec 2015 10:42:07 +0000 Домоуправ 1851@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Уважаемый admin, большое спасибо за консультацию! </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/95#post-1850 Пт, 11 Dec 2015 02:40:53 +0000 admin 1850@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Понятно, теперь ситуация с ВЦ прояснилась.</p> <p>Если платежный документ в настоящее время оформляет УК, то, естественно, она и должна заполнять графу "личный счет плательщика". А как же иначе?</p> <p>Более того - совершенно непонятно, если эта графа остается незаполненной, каким образом банк может провести платеж на расчетный счет ресурсника? Ведь анонимные платежи по идее не принимаются. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/95#post-1849 Чт, 10 Dec 2015 23:48:14 +0000 Домоуправ 1849@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Уважаемый admin!<br /> В предыдущем моём сообщении я не достаточно чётко осветил ситуацию. Дополню.<br /> Наша УО без нашего согласия с 01.09 2015 заключила а/договор с ВЦ ЖКХ. Когда я узнал об этом, я предупредил, что подам жалобу в Роспотребнадзор. Это предупреждение возымело действие на УО. С 01.10.2015 она расторгла а/договор с ВЦ ЖКХ. Повторюсь, платёж по Теплосети наша УО включает в свой платёжный документ и в этом же пл./документе платёж за сод. и рем. жилья.<br /> Поэтому мой вопрос о л/счёте пока не ясен.<br /> С уважением к Вам Владимир Михайлович. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/95#post-1848 Чт, 10 Dec 2015 22:47:14 +0000 admin 1848@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Получается, это должен сделать расчетный центр, пока он собирает у вас платежи. Если вы хотите отказаться от его услуг, смотрите пункт 1, 3 статьи 6 и статью 9 федерального закона "О персональных данных". Управляющая компания и ресурсник не вправе передавать полномочия третьему лицу на обработку ваших персональных данных без вашего согласия. Напишите претензию УК. В случае отсутствия реакции можно подавать исковое заявление в суд.</p> <p>Хотя если говорить откровенно, Владимир Михайлович, то добиться исполнения этого закона на практике сложно. На бумаге он существует, но работает плохо.</p> <p>На эту тему у нас на сайте есть статья, которая много проясняет:</p> <p><a href="http://rostov-dom.info/2010/05/erkc-posrednik-ili-nakhlebnik/" rel="nofollow">http://rostov-dom.info/2010/05/erkc-posrednik-ili-nakhlebnik/</a> </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/95#post-1847 Чт, 10 Dec 2015 21:26:48 +0000 Домоуправ 1847@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Здравствуйте уважаемый admin!<br /> Спасибо за разъяснение!<br /> Позвольте внести одну поправку: о форме платёжного документа есть Приказ Минстроя от 29.12.2014 № 924/пр, который для нашего случая в Вашем ответе ничего не меняет.<br /> Позвольте задать ещё один вопрос, связанный с предыдущим.<br /> У нас сложилась такая ситуация. Из 3-х поставщиков ком. ресурсов (Теполосеть - ГВС, Водоканал - ХВС, Энергосбыт - эл. энергия) - Теплосеть не имеет расчётной группы. Ранее, при непосредственном управлении нашего МКД они пользовались услугами ВЦ ЖКХ. Нас это не устраивало, но мы не могли ничего изменить. Теперь, при выбранном способе управления управляющей организацией, мы не дали согласия нашей УО заключить агентский договор с ВЦ ЖКХ, т.к. последний упрямо нарушает закон - принимает платежи на свой р/счёт, несмотря на штрафы (очередной раз в ноябре 2015 г. по предписанию УФАС была оштрафована за это деяние на 300 тыс. руб.). Платёжный документ разрабатывает наша УО.<br /> Вопрос в чём? В разделе 2 платёжного документа, в строке получателя платежа за коммунальную услугу Теплосети должен быть прописан лицевой счёт плательщика. Сегодня там пусто и на мой вопрос - кто присваивает номер л/сч не получил ответа ни от УО, ни от Теплосети.<br /> Может подскажете - кто это должен сделать?<br /> С уважением, председатель Совета дома Владимир Михайлович. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/95#post-1846 Чт, 10 Dec 2015 17:56:18 +0000 admin 1846@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Здравствуйте, Домоуправ.</p> <p>Несмотря на исчезновение фразы в скобках, порядок сбора коммунальных платежей за ОДН не изменился - их собирает управляющая организация. Она же ответственна за перечисление их поставщикам услуг.</p> <p>Квитанция за квартплату при переходе на прямые платежи видоизменяется. Приказом Минрегиона России от 19.09.2011 № 454 утверждена примерная форма платежного документа – предусмотрено составление единого счета, в котором наряду с расчетом всех видов платежей приводится информация о наименованиях и банковских реквизитах ресурсоснабжающих организаций и соответствующих суммах, подлежащих внесению каждой из них.</p> <p>Используя данную форму “платежки”, УК в разделе 2 этого документа указывает те ресурсоснабжающие организации, которым потребители вносят плату напрямую, и их банковские реквизиты. То есть исполнитель обязан составить платежный документ с указанием объема каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю, и размера платы за каждый вид оказанных коммунальных услуг, причем как в помещении, так и на общедомовые нужды. Эта обязанность закреплена за исполнителем коммунальных услуг (УК, ТСЖ) жилищным законодательством. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/95#post-1845 Чт, 10 Dec 2015 11:03:39 +0000 Домоуправ 1845@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>В июне 2015 г. мы, собственники 83-х кв. дома, выбрали способ оплаты коммунальных услуг в соответствии с п.7.1, ст.155 ЖК РФ. В то время в формулировке пункта 7.1. существовала фраза в скобках:"(за исключением коммунальных услуг,потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме)". И нам тогда было понятно, что получателем платежа за потреблённый квартирный ресурс является РСО, а получателем платежа за ОДН является УО.<br /> В настоящее время в п.7.1, ст.155 ЖК РФ внесено изменение - аннулирована фраза, которая была в скобках.<br /> В связи с этим изменением возник вопрос - кто является получателем платежа за ОДН? </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/95#post-1842 Пн, 23 Nov 2015 15:42:03 +0000 admin 1842@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Добрый день, Лилия.</p> <p>Вступать в программу "Обеспечение жильем молодых семей" вам не имеет смысла, поскольку по условиям этой программы участников автоматически исключают из очереди по достижении "порогового" возраста в 35 лет. А получить субсидию до 35-летия вашего супруга вы точно не успеете.</p> <p>Можем вам порекомендовать изучить условия программы "Народная ипотека" Участвовать в ней можно до 59 лет включительно. Государство помогает собрать средства на первый взнос, а затем предоставляются льготы по кредиту:</p> <p>Подробно об этой социальной программе читайте здесь:</p> <p><a href="http://rostov-dom.info/2013/02/narodnaya-ipoteka-podrobnyjj-putevoditel/" rel="nofollow">http://rostov-dom.info/2013/02/narodnaya-ipoteka-podrobnyjj-putevoditel/</a> </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/95#post-1841 Пн, 23 Nov 2015 15:06:59 +0000 Лилия 1841@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Добрый день! Подскажите пожалуйста возможно ли нам с мужем учавствовать в программе "Жилье молодым семьям",если мужу в феврале 2016 года исполнится 35 лет?Мне на данный момент 26<br /> Своего жилья у нас нет,живем в квартире родителей<br /> Я домохозяйка,муж работает официальная зп 20 000р </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/29/page/5#post-1800 Вт, 03 Mar 2015 10:33:01 +0000 Sotas 1800@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Субсидию на приобретение жилья проще получить по программе развития села. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/29/page/5#post-1796 Вс, 08 Feb 2015 00:58:09 +0000 admin 1796@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>В жилищных программах нет требования относительно определенного срока прописки. Следовательно, можно считать, что сам срок не имеет принципиального значения.</p> <p>Супруги действительно могут быть прописаны в разных городах Ростовской области, однако при сборе необходимых документов справку из БТИ и выписку из ЕГРП о наличии-отсутствии недвижимости в собственности каждому из них придется оформлять по своему месту регистрации.</p> <p>Нуждаемость в улучшении жилищных условий определяется в соответствии со статьей 51 ЖК РФ. Познакомьтесь с ней - она есть в открытом доступе. Нуждающимися в жилье признаются граждане, у которых нет собственной недвижимости или она есть, но площадь, приходящаяся на одного члена семьи, меньше учетной нормы, принятой в данном муниципальном образовании.</p> <p>Однако если молодая семья живет у родителей одного из супругов, в расчет может приниматься и площадь прописки, приходящаяся на одного человека. У сожалению, упомянутая статья 51 дает на это основание.</p> <p>В АЖП и районных администрациях реализуются разные жилищные программы. Обычно Агентство действительно обращает внимание только на отсутствие собственных квадратных метров - этого достаточно, чтобы считать молодую семью нуждающейся в жилье. В местных же администрациях могут учитывать и площадь прописки, но только в том случае, если молодые живет с родителями. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/29/page/5#post-1795 Сб, 07 Feb 2015 22:29:56 +0000 alenakolesnikova 1795@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Спасибо за ответ.Подскажите пожалуйста после получения новой прописки,сколько времени должно пройти для успешного регистрирования в программе "молодая семья" ,или это не имее т значения?И еще нас в разных местах по разному проинформировали.В Агентстве ЖП сказали что мы нуждающаяся семья в жил.помещениях ,т.к у нас нет недвижимости в собственности,мы только прописаны и все.А в администрации сказали,что мы станем нуждающимися только если будет менее 10 кв.метров на человека.Кто из них прав???И в агенстве нам сказали что для вступления в программу мы не обязательно должны быть прописаны на одной территории,даже можем проживать в разных городах </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/29/page/5#post-1794 Ср, 04 Feb 2015 22:29:22 +0000 admin 1794@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Здравствуйте, Алена.</p> <p>Вы написали на форум сайта "Ростов-Дом". Это средство массовой информации. К сожалению, мы не предоставляем никаких гарантий - мы стараемся помочь людям информацией.</p> <p>Подробно о программе "Народная ипотека" мы рассказывали здесь:</p> <p><a href="http://rostov-dom.info/2013/02/narodnaya-ipoteka-podrobnyjj-putevoditel/" rel="nofollow">http://rostov-dom.info/2013/02/narodnaya-ipoteka-podrobnyjj-putevoditel/</a></p> <p>Обо всех программах для молодых семей, реализуемых в Ростовской области, вы можете прочитать здесь:</p> <p><a href="http://rostov-dom.info/2011/12/tri-programmy-dlya-molodykh-semejj/" rel="nofollow">http://rostov-dom.info/2011/12/tri-programmy-dlya-molodykh-semejj/</a></p> <p>"Народная ипотека" задумана для тех, кто не может заплатить первоначальный взнос при покупке жилья с помощью ипотечного кредита. Участники программы накапливают этот взнос с помощью бюджетных средств в течение трех-пяти лет.</p> <p>Госпрограммы для молодых семей, наоборот, ориентированы на платежеспособное население. Участвовать в них могут те, кто соответствует трем основным условиям:</p> <p>- возраст обоих супругов до 35 лет;<br /> - признание нуждающимися в жилье:<br /> - платежеспособность семьи, то есть возможность оплатить самостоятельно стоимость будущего жилья за вычетом размера субсидии, а это примерно 65 процентов от расчетной цены квартиры или дома.</p> <p>Срок ожидания субсидии со стопроцентной точностью вам никто не назовет. Он зависит от темпов финансирования программы, а также от количества очередников перед вами. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/29/page/5#post-1793 Ср, 04 Feb 2015 20:41:06 +0000 alenakolesnikova 1793@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Добрый вечер!Интересует следующее.Сегодня ходили в агенство Жил.программ .Сказали есть 2 варианта народная ипотека и молодая семья.По первому я почти все поняла.По второму сказали очередь около 3 лет.Мы молодая семья с 1 ребенком.Хочу узнать когда подойдет наша очередь есть ли какие-то гарантии что нам одобрят ипотеку или нет. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/29/page/5#post-1792 Пн, 02 Feb 2015 19:54:06 +0000 admin 1792@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Здравствуйте, Николай.</p> <p>По условиям программы, документы на участие в программе следует подавать по месту постоянного жительства. Однако справку из БТИ и выписку из ЕГРП придется оформлять по месту прописки.</p> <p>Решение о признании молодой семьи нуждающейся в жилье принимает районная администрация по месту жительства в соответствии с требованиями статьи 51 ЖК РФ - познакомьтесь с ней, она есть в открытом доступе. Если молодая семья прописана у родителей одного из супругов, то при рассмотрении жилищной обеспеченности может приниматься во внимание площадь прописки, приходящаяся на одного человека. К сожалению, статья 51 дает на это основания. Данная площадь сопоставляется с учетной нормой жилья, которая в разных населенных пунктах Ростовской области составляет от 6-ти до 10 кв. метров общей площади на человека. Наведите справки о размере учетной нормы в Гуково - нам она неизвестна.</p> <p>Документы на участие в программе претенденты сдают обычно до мая-июня текущего года, а список участников принимается решением областной вневедомственной комиссии в сентябре. Сейчас ситуация несколько осложнена тем, что срок действия нынешнего этапа жилищной программы истекает в конце этого года. Скорее всего, все те, кто стоит сейчас в очереди за субсидией, получить ее не успеют.</p> <p>Будет ли продолжение программы - покажет время. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/29/page/5#post-1791 Пн, 02 Feb 2015 19:10:28 +0000 Николай 1791@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Здравствуйте. Я проживаю в Ростове-на-Дону уже как 8 лет из них с женой 2 года. Прописаны мы в г. Гуково рост. обл. в 2х комн квартире, в месте с родителями и сестрой, в общем 5 человек. квадратура жилая примерно 48 кв.м. Работаем постоянно в Ростове з/п 17т.р у каждого. Недвижимости в собственности нет. Вопрос- можно ли нам с женой получить субсидии по программе жилье для молодых на покупку квартиры в Ростове, и в каком городе подавать документы? </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/29/page/5#post-1790 Чт, 29 Jan 2015 21:38:25 +0000 admin 1790@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Здравствуйте, Александр.</p> <p>Прописка законного супруга в своей квартире не квалифицируется как заведомое ухудшение жилищных условий.</p> <p>В Ростове семья считается нуждающейся в улучшении жилищных условий, если на одного члена семьи приходится менее 10 кв. метров общей площади жилья. Это так называемая учетная норма жилья, относительно которой происходит сопоставление. В разных населенных пунктах Ростовской области этот параметр колеблется от 6 до 10 метров. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/29/page/5#post-1789 Чт, 29 Jan 2015 21:08:41 +0000 aleksandr 1789@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Здравствуйте. Является ли прописка жены в 1кв. ухудшением жил.условий? площадь 21,5 общ. В собственности у нее недвижимости нет. И можем ли мы быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий? </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/29/page/5#post-1734 Ср, 16 Oct 2013 22:49:14 +0000 admin 1734@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Лиана, жилищная программа для молодых семей - это программа не для малоимущих, а наоборот - для платежеспособных граждан. По существу участники должны оплатить самостоятельно большую часть стоимости нового жилья. Ведь субсидия составляет всего 30-35 процентов этой стоимости, да и то не настоящей, рыночной, а так называемой расчетной, то есть заведомо преуменьшенной.</p> <p>Так что малоимущих в эту программу просто не берут. Для малоимущих существует квартирный учет - постановка в очередь на социальное, то есть бесплатное жилье. Однако, прямо скажем, в Ростовской области такого жилья катастрофически мало, поэтому люди в таких очередях стоят годами, а порой и десятилетиями. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/29/page/5#post-1731 Ср, 16 Oct 2013 20:11:55 +0000 Liana 1731@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Здравствуйте. Я с мужем и ребенком хотим вступить в программу "Молодая семья" на получение субсидии, читая требования для вступления в эту программу, по пунктам всем мы попадаем. Единственное не могу понять пункт который говорит о том, что должно быть наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных<br /> для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. Так вот если нас признают семью как малоимущую, т.е. доход составляет нашей семьи не больше прожиточного минимума по РО, а это около 7тыс.руб, то с таким доходом банк откажет нам в получении кредита или ипотеки на приобретение жилья. На одобрение банком ипотеки или кредита на квартиру доход должен быть больше 10 тыс. руб, а если у нас будет такой доход, то нас не признают малоимущей семью и не возьмут в программу, правильно? Или может я что то не правильно поняла? Спасибо. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/29/page/5#post-1666 Чт, 27 Jun 2013 14:54:43 +0000 admin 1666@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Удачи вам, Дарья. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/29/page/5#post-1665 Чт, 27 Jun 2013 14:26:39 +0000 Дарья 1665@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Большое спасибо за понятные и развернутые ответы! </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/29/page/4#post-1664 Чт, 27 Jun 2013 14:16:26 +0000 admin 1664@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>По поводу прописки - вы ведь в любом случае останетесь на территории Ростовской области, здесь же будете и прописаны. А это одно из основных условий участия в региональной жилищной программе. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/29/page/4#post-1663 Чт, 27 Jun 2013 14:13:00 +0000 admin 1663@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Что такое "неофициальные доходы"? Учитываются зарплаты служащих, доходы бизнесменов, личные накопления, счета в банке, все виды пособий (включая пособие по безработице). Все это в сумме и составляет совокупный семейный доход.</p> <p>Подробно процедура признания семьи платежеспособной описана в тексте программы "Обеспечение жильем молодых семей". Скачать его можно здесь:</p> <p><a href="http://rostov-dom.info/wp-content/uploads/2011/06/post274_110516.doc" rel="nofollow">http://rostov-dom.info/wp-content/uploads/2011/06/post274_110516.doc</a> </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/29/page/4#post-1662 Чт, 27 Jun 2013 14:12:45 +0000 Дарья 1662@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>И можно еще один вопрос - если выпишусь от родителей и пропишусь у мужа, то не смогу участвовать а программе для молодых учителей?Я об этом пункте:"имеет постоянную регистрацию по месту жительства на территории Ростовской области<br /> в течение пяти и более лет;". Дело в том , что в родительском доме прописано 4 человека и его площадь 98 кв.м., но сейчас родители разводятся и делят имущество, поэтому где я буду прописана неизвестно пока. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/29/page/4#post-1661 Чт, 27 Jun 2013 14:07:16 +0000 Дарья 1661@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Спасибо, неофициальные доходы не учитываются в данных программах, верно? </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/29/page/4#post-1660 Чт, 27 Jun 2013 14:03:21 +0000 admin 1660@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Добрый день, Дарья.</p> <p>Несмотря на то, что вы соответствуете условию жилищной программы по части нуждаемости в жилье (на каждого члена семьи приходится менее учетной нормы), можете "не пройти" по другому обязательному критерию - по платежеспособности. Ведь программа "Обеспечение жильем молодых семей" предполагает, что супруги самостоятельно оплачивают стоимость будущего дома или квартиры за вычетом размера субсидии. </p> <p>Поэтому вам стоит рассмотреть другую программу - "Ипотека для молодых учителей". С этого года начата ее реализация в донском регионе. Программа предполагает получение бюджетной субсидии в размере 20 процентов от ипотечного кредита. Сам кредит предоставляется под льготные проценты.</p> <p>Подробно об этой программе мы рассказывали в этой статье:</p> <p><a href="http://rostov-dom.info/2013/01/ipoteka-dlya-molodykh-uchitelejj-skolko-stoit-dom-postroit/" rel="nofollow">http://rostov-dom.info/2013/01/ipoteka-dlya-molodykh-uchitelejj-skolko-stoit-dom-postroit/</a> </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/29/page/4#post-1659 Чт, 27 Jun 2013 11:24:19 +0000 Дарья 1659@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Добрый день! Я работаю педагогом-психологом в школе г.Шахты, прописана у родителей в Красносулинском районе, собственности не имею. осенью я выхожу замуж, будущий муж официально не трудоустроен, недавно приватизировал комнату в бывшем общежитии площадью 12.9 кв.м., помимо него в этой комнате прописаны еще два человека. Подскажите пожалуйста, можем ли мы рассчитывать на какую-либо государственную субсидию после заключения брака для приобретения жилья, учитывая то, что официальный доход только у меня и тот составляет 3214р.(пол-ставки)? ( наш возраст до 30 лет). Заранее благодарна за ответ. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/29/page/4#post-1580 Вт, 14 May 2013 19:49:46 +0000 admin 1580@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Здравствуйте, Ксения.</p> <p>Для участия в жилищной программе Ростовской области оба супруга должны иметь постоянную прописку в нашем регионе. Впрочем, это требование справедливо для любой региональной программы. </p> <p>В настоящее время вы имеете основания для вступления в жилищную программу Кубани (конечно, если подтвердите, что являетесь нуждающимися в улучшении жилищных условий, что соответствуете требованиям программы по возрасту и платежеспособности). </p> <p>Чтобы претендовать на помощь государства при покупке недвижимости в Ростове, надо зарегистрироваться в Ростовской области. При этом необходимые справки из БТИ и выписки из ЕГРП о наличии-отсутствии собственного жилья вам придется в любом случае оформлять в Краснодарском крае. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/29/page/4#post-1579 Вт, 14 May 2013 18:55:42 +0000 Kseniya 1579@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Здравствуйте! Подскажите, есть ли возможность участия в жилищной программе. Если мой муж студент,а я заканчиваю ,но уже работаю. Мы из Краснодарского края, возможно получить жилье(35% оплаты жилья) в Ростове ? </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/29/page/4#post-1174 Вт, 03 Jul 2012 12:13:55 +0000 admin 1174@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Олег, участвовать в социальных программах государства могут только граждане этого государства. Участвовать в программах региона - только жители этого региона с постоянной регистрацией. "Правила игры" придуманы не нами. Если вы хотите в нее играть, то правила в любом случае придется соблюдать.</p> <p>Есть ли какие-то "исключительные варианты" для вас - без гражданства и регистрации - поинтересуйтесь в Агентстве жилищных программ.</p> <p><b>Контакты:</b></p> <p>общественная приемная – г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, 12 (бывший Часовой завод), телефоны – 8 (863) 240-19-58, 240-19-89, 240-16-04, 240-56-95.</p> <p>Приемные дни: с понедельника по четверг, с 10.00 до 13.00 и 14.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00. Пятница – неприемный день, суббота, воскресенье – выходной. Прием граждан ведется без записи. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/29/page/4#post-1173 Вт, 03 Jul 2012 12:07:10 +0000 Олег 1173@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Еще раз добрый день!<br /> Извините за мою заносчивость, но если мы получим вид на жительство, разве мы не можем претендовать на помощь для приобретения жилья? Может есть какие-то другие варианты, так как для нас жилье, это самый больной вопрос...<br /> Заранее спасибо! </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/29/page/4#post-1172 Вт, 03 Jul 2012 12:01:13 +0000 admin 1172@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Здравствуйте, Олег.</p> <p>Претендовать на участие в жилищных программах Ростовской области вы с женой сможете после получения гражданства и постоянной прописки на территории нашего региона.</p> <p>При этом справки из БТИ и выписки из ЕГРП (о наличии-отсутствии недвижимости в собственности) вам надо будет предоставить со старого места жительства.</p> <p>В Ростовской области действуют несколько жилищных программ для молодых семей. Подробная информация об условиях участия в них размещена здесь:</p> <p><a href="http://rostov-dom.info/2011/12/tri-programmy-dlya-molodykh-semejj/" rel="nofollow">http://rostov-dom.info/2011/12/tri-programmy-dlya-molodykh-semejj/</a> </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/29/page/4#post-1171 Вт, 03 Jul 2012 11:50:54 +0000 Олег 1171@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Добрый день!<br /> Меня зовут Олег и я со своей женой год назад по приглашению фирмы переехал с Украины в Россию, то есть в Ростов-на-Дону. Сейчас мы оформляем РВП (разрешение на временное проживание) и планируем остаться здесь жить и получить гражданство. Скоро у нас будет ребенок и у меня к Вам вопрос. Когда,на какой стадии и на какую помощь мы можем претендовать для приобретения жилья?<br /> Заранее Вам спасибо! </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/95#post-1061 Вт, 07 Feb 2012 12:10:13 +0000 Алексей 1061@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Понятно. Спасибо за консультацию. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/95#post-1060 Вт, 07 Feb 2012 08:17:44 +0000 admin 1060@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Алексей, в каждой жилищной программе есть главное условие - претенденты на участие должны быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии со статьей 51 ЖК РФ. Происходит сопоставление с учетной нормой жилья, принятой в муниципальном образовании. В Ростове, например, это 10 кв. м общей площади на человека.</p> <p>Для того чтобы семью приняли в жилищную программу, необходимо, чтобы на каждого члена семьи приходилось менее 10 кв. метров жилья.</p> <p>Кроме того, госпрограммы предполагают очередность действий: сначала надо получить социальную выплату, а уже потом покупать жилье. У вас эта последовательность не соблюдена, поскольку жилье вы уже купили.</p> <p>Вы можете почитать обо всех программах для молодых семей, которые действуют в Ростовской области, - эти правила соблюдаются везде:</p> <p><a href="http://rostov-dom.info/2011/12/tri-programmy-dlya-molodykh-semejj/" rel="nofollow">http://rostov-dom.info/2011/12/tri-programmy-dlya-molodykh-semejj/</a> </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/95#post-1059 Вт, 07 Feb 2012 07:27:22 +0000 Алексей 1059@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Спасибо за ответ.<br /> Не подскажите может есть какие нибудь другие программы, в которые меня могут включить? </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/95#post-1058 Пн, 06 Feb 2012 16:08:39 +0000 admin 1058@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Здравствуйте, Алексей.</p> <p>По условиям подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", реализуемой в Ростовской области, потратить социальную выплату при покупке жилья в ипотеку можно только на первый взнос. Так что, к сожалению, участвовать в этой программе вы уже не можете.</p> <p>Кроме того, после покупки жилья вас уже не смогут признать нуждающимися в улучшении жилищных условий, а это - основное условие включения в программу. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/95#post-1057 Пн, 06 Feb 2012 15:56:30 +0000 Алексей 1057@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Здравствуйте.<br /> Я приобрел квартиру в ипотеку в 2008 г. После женился, пол года назад у нас родился ребенок. Могу я рассчитывать на какую-нибудь гос. помощь? </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/29/page/4#post-1036 Ср, 01 Feb 2012 16:41:00 +0000 Аноним 1036@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Квартира однокомнатная со всеми удобствами для комфортного проживания. Сдается чистоплотным и воспитанным, без вредных привычек. Цена 10000+к/у<br /> Более подробно на сайте selims.ru<br /> Не жди пока её займут, сделай первый шаг! </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/29/page/4#post-1030 Чт, 26 Jan 2012 14:19:17 +0000 admin 1030@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Если это не простой спам, Костя, то отвечаем: тут обсуждается областная программа оказания госпомощи молодым семьям,а не всякие непонятные сайты. Высказываться здесь надо по теме &lt;img src=&quot;http://rostov-dom.info/bbpress/bb-plugins/bb-smilies/default/icon_smile.gif&quot; title=&quot;:)&quot; class=&quot;bb_smilies&quot; /&gt; </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/29/page/4#post-1029 Чт, 26 Jan 2012 14:14:45 +0000 костя 1029@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>скажите реально найти квартиру с помощью selims. ru????? </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/29/page/4#post-1012 Вт, 03 Jan 2012 16:57:58 +0000 admin 1012@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Здравствуйте, SergF.</p> <p>При начислении жилищной субсидии исходят из норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по тому муниципальному образованию, в котором вы подавали документы на участие в программе.</p> <p>По правилам программы, этот норматив устанавливается органом местного самоуправления, при этом он должен быть <strong>не выше</strong> средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определенной Минрегионом. То есть ниже, к сожалению, может быть. &lt;img src=&quot;http://rostov-dom.info/bbpress/bb-plugins/bb-smilies/default/icon_sad.gif&quot; title=&quot;:(&quot; class=&quot;bb_smilies&quot; /&gt; </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/29/page/4#post-1011 Вт, 03 Jan 2012 16:33:28 +0000 SergF 1011@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Здравствуйте!<br /> Мы молодая семья являемся участниками подпрограммы оказания государственной поддержки гражданам в приобретении жилья в Ростовской области<br /> В октябре 2011 заключили кредитный договор, купили квартиру в Ростове общ.пл. 30кв.м.<br /> Согласно условиям программы нам была предоставлена субсидия для оплаты части процентной ставки по кредиту.<br /> Нас смущает заниженная расчетная (средняя) стоимость жилья 682200р. на основании которой была расчитана субсидия<br /> 682200/30 = 22740р за 1кв.м.<br /> согласно приказу Министерства регионального развития Российской Федерации от 26 сентября 2011 г. N 462 стоимость 1кв.м. на 4квартал 2011г. по Ростовской обл. равна 30500р<br /> Справедливо ли нам занизили расчетную стоимоть квартиры и на каком основании?<br /> Спасибо. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/29/page/4#post-1010 Вс, 01 Jan 2012 21:03:31 +0000 admin 1010@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Удачи вам, пусть все у вас получится. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/29/page/4#post-1009 Вс, 01 Jan 2012 19:13:03 +0000 грандмастер 1009@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>СПАСИБО ЗА ОТВЕТ. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/29/page/4#post-1008 Вс, 01 Jan 2012 18:27:08 +0000 admin 1008@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>К сожалению, достижение предельного для участия в этой программе возраста до момента получения бюджетной субсидии может стать основанием для автоматического выбывания из очереди. Таких прецедентов в Ростовской области немало.</p> <p>Вы, как мы поняли, стоите в очереди по программе, исполнителем которой являются комитет по молодежной политике и министерство территориального развития.</p> <p>Программа АЖП по субсидированию процентной ставки - несколько иная "песня". Там очередь за деньгами, насколько нам известно, движется быстрее.</p> <p>Но успеете ли вы "уложиться" до середины лета, сказать вам не можем. Мы "не решаем вопросы", Грандмастер, мы журналисты, а не чиновники. </p> <p>Рекомендуем все-таки обратиться в само Агентство - там вам точно скажут, есть ли у вас шанс на субсидирование процентной ставки, не станут морочить голову. </p>