http://rostov-dom.info/bbpress/ Форум о Ростове и ростовчанах en Mon, 12 Oct 2026 14:56:58 +0000 http://rostov-dom.info/bbpress/topic/75#post-856 Чт, 20 Oct 2011 18:39:34 +0000 admin 856@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Здравствуйте, Людмила.</p> <p>Ситуация у вас неоднозначная.</p> <p>Все отношения в жилищной сфере регулируются Жилищным кодексом РФ. Согласно статье 153, которая так и называется «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги», платить за услуги ЖКХ обязаны (помимо арендаторов) собственники жилого помещения <strong>с момента возникновения у них права собственности на него.</strong></p> <p>В договоре, заключаемом между застройщиком и покупателем, должно быть определено, кто и с какого периода обязан оплачивать коммунальные услуги. Также в договоре может быть определен порядок оплаты.</p> <p>Важное замечание: до государственной комиссии, то есть до постановления о вводе дома в эксплуатацию, об оплате коммунальных услуг речи быть не может. А вот обязательство по содержанию жилого помещения возникает <strong>с момента фактического пользования,</strong> то есть с момента получения ключей от квартиры.</p> <p>Если собственник не проживает в своей квартире, то все равно <strong>должен платить за техобслуживание и капремонт</strong> (последнее - только в том случае, если жильцы на общем собрании приняли решение о сборе средств на капитальный ремонт дома). То есть жилищные услуги в любом случае должны оплачиваться - по Жилищному кодексу, собственник жилья несет ответственность не только за содержание своей квартиры, но и за содержание общедомового имущества.</p> <p>Что касается коммунальных услуг, то тут можно сэкономить на платежах, если не проживаешь в квартире. Лучше всего, когда установлены индивидуальные счетчики: в таком случае за воду и электричество платить не придется, если ими не пользовались.</p> <p>Из коммунальных услуг независимо от факта проживания в квартире обязательно оплачивается отопление. Ведь квартира отапливается независимо от того, есть в ней кто-нибудь или нет. </p> <p>Даже если в квартире нет счетчиков, можно добиться перерасчета за коммунальные услуги, если вы не пользовались водопроводом, канализацией, газом, горячей водой, не выбрасывали мусор.</p> <p>Для этого следует написать заявление на перерасчет на имя управляющей компании или ТСЖ в течение месяца после отсутствия в квартире и приложить документы, подтверждающие отсутствие. Как это делать правильно, мы писали здесь:</p> <p><a href="http://rostov-dom.info/2009/09/a-simple-text-post/" rel="nofollow">http://rostov-dom.info/2009/09/a-simple-text-post/</a></p> <p>Если вы опоздали со сроком подачи заявление на перерасчет, добиться его можно только по суду.</p> <p>Теперь об оплате электроэнергии на общедомовые нужды: ТСЖ вправе взимать эти платежи только в том случае, если в доме установлен коллективный счетчик электроэнергии. В ином случае требования товарищества платить за освещение мест общего пользования неправомерны. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/75#post-855 Чт, 20 Oct 2011 10:38:52 +0000 Людмила 855@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>В течение двух с половиной лет мы с сыном строили квартиру и во дворе дома гараж. В июле 2010 года была оформлена собственность на эту квартиру и гараж. Качество строительства не понравилось, поэтому ее выставили на продажу. В квартире строительной фирмой были установлены батареи отопления, оштукатурены стены, сделана стяжка на полу. Больше ничего не было сделано. Не было входной двери, сантехники, лампочек, розеток в общем голые стены и все. Квартира не продавалась до сентября этого года. Когда нашелся покупатель, ТСЖ выставило нам на оплату около 60 000 тысяч рублей. За тепло, вывоз мусора, полив мы оплатили, а с нас еще требуют оплату оплатить графу взносы - 12915-62 - это оплата за помещение приобретенное ТСЖ для своей бухгалтерии, за приобретение и установку лавочек во дворе, садового инвентаря и т.д., графу техобслуживание жило го фонда - 12 915-62 руб., которым мы никогда не пользовались, графу техобслуживание гаража - 683-43 руб., которым мы тоже никогда не пользовались и даже не забирали ключи от гаража из ТСЖ, и графу электроэнергия на общедомовые нужды - 432- 61 руб. в квартире нет ни лампочек, ни розеток, так как мы не пользовались электроэнергией вообще. Дополнительно потребовали оплатить 8500 рублей за забор, 2400-00 рублей за благоустройство. Договор с ТСЖ мы не заключали. Законно ли требование ТСЖ по оплате граф: взносы, техобслуживание жилого фонда, техобслуживание гаража, электроэнергия на общедомовые нужды , за строительство забора, и благоустройство? </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/62#post-757 Вт, 21 Jun 2011 22:29:30 +0000 admin 757@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Договор управления ТСЖ обязано заключать с теми собственниками, которые членами товарищества не являются. И, следовательно, отчитываться перед ними о порядке и условиях оказанных услуг по содержанию и ремонту жилья, перечисленных в этом договоре. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/62#post-756 Вт, 21 Jun 2011 22:26:10 +0000 Василий С. 756@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Как тогда интерпретировать упоминание ТСЖ в самом постановлении?<br /> п. 11 "В рамках информации о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме раскрытию подлежат следующие сведения:<br /> а) проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, <b>товариществами собственников жилья</b>, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами, который должен содержать все существенные условия договора управления..." </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/62#post-755 Вт, 21 Jun 2011 12:06:30 +0000 admin 755@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Вопрос каверзный. </p> <p>В пункте 2 постановления №731 говорится, что "под управляющей организацией в настоящем документе понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора, заключенного в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - договор управления)".</p> <p>ТСЖ, с одной стороны, является юрлицом и деятельность в сфере управления осуществляет, с другой стороны - договоры управления с членами ТСЖ не заключаются. Они подписываются только с собственниками, в товарищество не входящими. Так что правление ТСЖ формально и юридически имеет основания заявить, что его функционирование под требования 731-го постановления не подпадает. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/62#post-754 Вт, 21 Jun 2011 11:30:19 +0000 Василий С. 754@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>На просторах интернета встречаю множество дискуссий на тему: распространяется ли действие Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. №731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" на ТСЖ? Должны ли ТСЖ разместить соответствующую информацию в интернете?<br /> Что думают по этому поводу посетители и администраторы этого форума? </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/54#post-743 Чт, 09 Jun 2011 21:06:31 +0000 admin 743@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Здравствуйте.</p> <p>Собственники жилья в многоквартирном доме должны подписывать с управляющей компанией договор управления, который регламентирует отношения между жильцами и УК и содержит <strong>виды и стоимость жилищных услуг,</strong> которые УК производит за деньги собственников. Ведь по сути управляющая компания является наемным работником, а собственники - ее нанимателями.</p> <p>Неотъемлемой частью договора управления является список работ по техобслуживанию. Эти работы собственники определяют самостоятельно и утверждают на общедомовом собрании - так же, как и тариф на содержание и ремонт жилья.</p> <p>В качестве ориентира или программы-минимум тех работ, которые следует выполнять в МКД, можно порекомендовать ныне действующие «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 №170). Именно на этот документ опираются муниципальные власти, формируя тарифы на содержание и ремонт социального жилья.</p> <p><a href="http://rostov-dom.info/2011/07/tekushhijj-remont/">Текущий ремонт</a> подъезда, а следовательно, отломанная ручка и отклеившаяся плитка, входят в этот минимум. &lt;img src=&quot;http://rostov-dom.info/bbpress/bb-plugins/bb-smilies/default/icon_biggrin.gif&quot; title=&quot;:D&quot; class=&quot;bb_smilies&quot; /&gt; </p> <p>Какие вообще работы собственники могут включить в статью "Содержание и ремонт жилья" можно посмотреть здесь:</p> <p><a href="http://rostov-dom.info/2010/06/soderzhanie-i-remont-zhilya-soderremzhil/" rel="nofollow">http://rostov-dom.info/2010/06/soderzhanie-i-remont-zhilya-soderremzhil/</a> </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/54#post-742 Чт, 09 Jun 2011 20:40:30 +0000 sokolov325 742@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Доброго времени суток!</p> <p>У нас на входной двери поломали ручку, доводчик, в коридоре отклеелись две плитки. Подскажите, должна ли это устранять УК? Как распределяются деньги по статье Тех содержание, дом новый 3-4 года. Заранее спасибо. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/54#post-663 Пт, 13 May 2011 10:43:35 +0000 admin 663@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Здравствуйте, ElenaM.</p> <p>Общий ответ на Ваш вопрос дать невозможно - все зависит от состояния Вашего дома и состава его жильцов. Прочитайте, пожалуйста, статью, подробно разбирающую достоинства и недостатки каждого из способов управления многоквартирным домом:</p> <p><a href="http://rostov-dom.info/2010/03/vybor-sposoba-upravleniya-mnogokvartirnym-domom/" rel="nofollow">http://rostov-dom.info/2010/03/vybor-sposoba-upravleniya-mnogokvartirnym-domom/</a></p> <p>Взаимоотношения собственника с управляющей организацией, в том числе и финансовые обязательства, начинаются с момента заключения договора управления многоквартирным домом - это основной документ, регламентирующий отношения сторон:</p> <p><a href="http://rostov-dom.info/2009/12/kak-gramotno-sostavit-dogovor-upravleniya-mnogokvartirnym-domom/" rel="nofollow">http://rostov-dom.info/2009/12/kak-gramotno-sostavit-dogovor-upravleniya-mnogokvartirnym-domom/</a></p> <p>Как правило, в каждом районе города существует несколько управляющих компаний, которые "делят" между собой многоквартирные дома. Список компаний по районам Ростова Вы можете посмотреть здесь:</p> <p><a href="http://rostov-dom.info/2010/03/upravlyayushhie-organizacii-rostova-na-donu-adresa-i-telefony/" rel="nofollow">http://rostov-dom.info/2010/03/upravlyayushhie-organizacii-rostova-na-donu-adresa-i-telefony/</a> </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/54#post-661 Пт, 13 May 2011 10:03:16 +0000 ElenaM 661@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Здравствуйте, я являюсь дольщиком в многоквартирном доме. Дом подходит к сдаче - нам предлагают создать ТСЖ. У меня вопрос - что лучше ТСЖ или УК? с какого момента нам начнут выставлять счета на оплату коммунальных платежей(с момента юридической регистрации)???<br /> если мы захотим УК, то как нам ее найти? дом находится по адресу Добровольского 2.</p> <p>заранее спасибо. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/36#post-638 Пн, 09 May 2011 23:09:40 +0000 domasmolova 638@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Это из общероссийской акции "За возврат общего имущества"!<br /> Есть инициатива разместить такие на всех незаконно отчужденных объектах общедолевой собственности </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/36#post-637 Пн, 09 May 2011 23:04:23 +0000 domasmolova 637@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Управдом,<br /> Не стоит так, говорить.<br /> У нас было около 10 «судов» и очень много перекупленных адвокатов.<br /> Собственник злоупотребляет своими правами, проводит все через суд – уж о Ленинском районном написано много в сети. </p> <p>«Незаконная дырка»? В субботу в 8.00 к дому подъехал экскаватор и начал рыть – что делать – милиция приехала в 11.00, зафиксировала, прокуратура отписки пишет, администрация р-на/города аналогично.<br /> И что делать? Садовую перекрыть? </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/36#post-636 Пн, 09 May 2011 22:59:34 +0000 admin 636@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p><img src="http://rostov-dom.info/wp-content/uploads/2011/05/main-ip.ru_no_sale_oi_mkd.jpg" /></p> <p>Сия листовка создана после незаконного отчуждения общедолевой собственности. Прислана Лысовой Ольгой Николаевной. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/36#post-635 Пн, 09 May 2011 22:48:02 +0000 Управдом 635@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>domasmolova<br /> Участнику</p> <p>Извините за прямоту, но все ваши доводы приведенные после суда это припарка для мертвого.<br /> Вы потеряли время и инициативу.<br /> Собственник незаконно подключался и незаконно оборудовал входной вход.<br /> Надо было вовремя судиться или просто напросто болгаркой обрезать коммуникации (НЕЗАКОННЫЕ), провоцируя его - собственника подавать на суд.<br /> А в заседание к Цепиной Вы пришли с ФАКТИЧЕСКИМ состоянием систем. И она не рассматривала их НАРУШЕНИЯ в данном заседании. Не могла их рассматривать. Не имела права.<br /> Собственник не платит за общее имущество не несет расходы на его содержание, а Вы снова молчите. Чего ждете? Когда пройдут три года исковой давности?<br /> И чего Вы возмущаетесь незаконной дыркой и незаконными подключениями.<br /> На все эти случаи предусмотрено КОаП наказания и штрафы.<br /> Вот собственник и пошел на эти санкции. Он видимо уже и оплатил штрафы. (См. Постановление Мэра № 800)<br /> А вот Вы - проспали.<br /> У нас в доме один такой собственник попытался переделать систему отопления в подвале.<br /> Так я лично резал его творение болгаркой.<br /> Он даже в суд не обращался. Сам - адвокат и хороший. Понимал, что проиграет.<br /> А опоздай я на 7-10 дней, его бы оштрафовали и оставили систему измененной.</p> <p>Махать кулаками нужно в драке, а не после нее. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/36#post-634 Пн, 09 May 2011 22:44:05 +0000 domasmolova 634@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>admin,<br /> С радостью поделюсь опытом!<br /> Вступаю) </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/36#post-633 Пн, 09 May 2011 22:37:21 +0000 domasmolova 633@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Лирическое отступление :</p> <p>Сергей, и интересующиеся, по теме «борьбы интересов» - изначально, еще в 2005 году, данному собственнику предлагалось альтернативное помещение 100 метров на М.Горького – собственники и арендаторы сообщили, что «жильцы – быдло. на место поставим». Еще, под определение «бизнесвумен» оное отчаянно не подходит)). </p> <p>Администрация сайта справедливо ставит право собственников квартир немного выше коммерческих интересов собственников нежилых помещений.</p> <p>Собственник не оплачивает ни тех.обслуживание ни капитальный ремонт, который был 2 раза, в течение всего периода.</p> <p>Да, так сложилось, что решение суда и мнение судьи Цепиной, грубо подогнали под обстоятельства. В протоколах судебного заседания, а соответственно и в решении суда, не отразились такие факты, как:<br /> - Показания представителя Обл.Жил.Инспеции о том, что фактически собственник подключился к водоснабжению и водоотведению, нарушил схему нижней разводки отопления,<br /> - Доводы представителя Председателя ТСЖ и Председателя не учтены,<br /> - Администрация и Архитектура района и города не явились на заседания, а между вынесением решения и последним заседанием, о котором Администрация и Архитектура не были уведомлены, был «перерыв» в три дня,<br /> - Ходатайство о выездном заседании и о привлечении Архитектуры города, оставлено открытым.</p> <p>Еще в 2007 году, при вынесении решения по делу «о нарушении в проведении торгов» на данное помещение, судья Чураков ссылался на «справку об отсутствии коммуникаций» в данном помещении, которая, волшебным образом, «пропала из материалов дела»(из материалов прокурорской проверки) в Ленинском суде. В протоколах данного дела «коммуникации есть но ТРАНЗИТОМ». Неплохо, правда </p> <p>Опять же, Сергей (есть нехорошее впечатление от Ваших постов…коммерческих, так сказать….)<br /> 1. У «бизнеса» нет рабочего проекта. Заседанием комиссии Архитектуры города «обустройство входного узла» признано самовольным строением. При обустройстве коммерческих интересов собственник не спросил согласия ТСЖ и собственников квартир. «Разрешение на строительство» подписано Архитектором района, который на момент «подписания» уже не работал в Ленинском районе. Права и разрешения на «дырку» нет, а «входной узел» есть Абсурдно, не правда ли?<br /> 2. Решения ОСЧ и ОСС на разрешение о подключении к внутренним сетям, находящимся на балансе ТСЖ НЕТ. И быть не может.<br /> 3. Уведомление о собрании по данному вопросу было, письмо с уведомлением – в материалах дела есть, но «к рассмотрению не принято». Собрание состоялось в 2009 году. Собственник нежилого помещения не явился.<br /> 4. «Самоврезка» уже произведена. Пушкинская 44 – между Островским и Буденовским – можете лично ознакомиться.</p> <p>Более того, собственник нежилого помещения, где находится ввод хвс, при переписке через Водоканал, рекомендует «установить общедомовой прибор учета хвс в люке на проезжей части ул.Пушкинской» (30 метров от фасада дома) </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/36#post-632 Пн, 09 May 2011 22:27:50 +0000 admin 632@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Спасибо за Ваши уточняющие комментарии, domasmolova!<br /> Предлагаем Вам как профессионалу в сфере управления МКД вступить в наш Клуб председателей ТСЖ: </p> <p><a href="http://rostov-dom.info/klub-predsedatelejj-tszh/" rel="nofollow">http://rostov-dom.info/klub-predsedatelejj-tszh/</a> &lt;img src=&quot;http://rostov-dom.info/bbpress/bb-plugins/bb-smilies/default/icon_biggrin.gif&quot; title=&quot;:D&quot; class=&quot;bb_smilies&quot; /&gt; </p> <p>Милости просим! </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/36#post-630 Пн, 09 May 2011 22:13:54 +0000 domasmolova 630@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Управдом,<br /> насчет Вашего комментария отпишусь позже.</p> <p>Это важные юр.моменты - давайте и на этом форуме я могу скинуть прецеденты - по всем решениям. У меня их много)) </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/36#post-629 Пн, 09 May 2011 22:10:26 +0000 domasmolova 629@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>На заявленные исковые требования истцом Лейбиной С.Э. к ответчику ТСЖ “Домъ Асмолова» поясняю следующее:</p> <p>1.Декоративная решетка в створе лоджий многоквартирного жилого дома установлена в соответствии с решением общего собрания ТСЖ «Домъ Асмолова» от 2006 года, до этого этот же вопрос рассматривался в 2004г. на общем собрании жильцов дома и из «Департамента ЖКХ и Э» получен ответ о возможности установки декоративного ограждения в рамках реконструкции ул.Пушкинской. Все разрешающие документы по установке декоративного ограждения получены в установленном законом порядке с уведомлением Администрации Ленинского района о проведении строительных работ. Заявленные в исковом заявлении требования о демонтаже декоративной решетки не возникли бы в случае получения Лейбиной С.Э. разрешения на строительство как этого требует закон (письмо Департамента Архитектуры и Градостроительства г.Ростова-на-Дону № 02-09/1016 от 23.08.07, №01-18/634 от 18.08.10 , а так же предписание № 2-1/217 Региональной службы государственного строительного надзора, и ответ из Министерства Территориального Развития, Архитектуры и Градостроительства № 9.3/2255-10 от 29.12.2010).</p> <p>2. По-поводу подключения к электрическому щиту, находящемуся в зоне ответственности ТСЖ: Вся разрешительная документация, полученная из «ДонЭнерго» № 14/6737 от 5.10.2010 является фальсифицированной, например, в Акте от 15.06.2005 местом подключения является электрический щит в подъезде дома, а в другом акте от неизвестного числа местом подключения уже указана стена дома, а в стоящем на нем штампе стоит дата 2008 год, хотя ТСЖ ведет самостоятельную деятельность с 2006 года и согласия на подключение субабонента не давало. Кроме того, кабель проложен по стенам дома без согласования с собственниками использования общего имущества и подлежит демонтажу. Таким образом, Лейбина нарушает ст.290 ГК РФ, согласно п. 1 ст. 290 к общей собственности собственников квартир в многоквартирном доме отнесены: а) общие помещения дома; б) несущие конструкции дома; в) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование дома, предназначенное для обслуживания более одной квартиры. </p> <p>3. По поводу подключения к водопроводу хвс :<br /> Лейбина самовольно произвела замену трубопровода, без согласований, выбросив из схемы запорную арматуру, отсекающую 4 дома от городской магистрали холодного водоснабжения, о чем информировали прокуратуру Ленинского р-на, Администрацию Ленинского р-на (№ 129/6 от 6.09.10) и ОАО «Водоканал».</p> <p>По вопросу подключения к сетям отопления :<br /> Лейбина произвела самовольное подключение , при этом, предполагаю, что была изменена схема теплоснабжения, поскольку тепла в квартирах, расположенных над нежилым помещением нет. (письма собственников в Администрацию Ленинского р-на, ЖилИнспекцию РО, милицию). Кроме того, Лейбина препятствует обследованию помещения больше пяти лет.</p> <p>Вопрос о членстве в ТСЖ , Лейбина уже поднимала в 2008 году, но до настоящего времени ни на одно назначенное для рассмотрения этого вопроса собрание не явилась. Поскольку ,Лейбина является собственником нежилого помещения, она обязана соблюдать все требования по содержанию общедолевого имущества дома (Постановление 491 от 13.08.2006, р.1, п.8; р.2, п.10(а,б,в,г,е),п.11 (в),п.13,п.14 р.3, п.28;) В соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда №170 от 27.09.03 п.3.4.5 Лейбина обязана предоставлять доступ к инженерным коммуникациям в любое время суток.<br /> В ст.137 ГК РФ указывается необходимость принятия мер для предотвращения и прекращения действия третьих лиц прав владения , пользования, и в установленных законодательством пределах распоряжения собственником помещений общим имуществом в многоквартирном доме.</p> <p>В решении суда от 28.11.2006 «о признании недействительным постановление главы Администрации Ленинского р-на» отмечается, что часть 2 ст.40 ЖК РФ обязывает получить согласие всех собственников жилого дома на использование части общего имущества в личных целях. </p> <p>Заявляя иск об обязании подключить к коммуникациям жилого дома, Лейбина подтверждает, что через нежилое помещение проходят трубы ХВС и канализации и теплоснабжения. Однако, решение Ленинского районного суда от 12.01.2007 года основывалось лишь на том факте (справка «об отсутствии коммуникаций в нежилом помещении»), что коммуникаций в данном помещении нет, тем самым, введя суд и судью в заблуждение. Прошу передать данные факты в Прокуратуру Ленинского р-на и вынести частное определение о преступлении (ст. 226 ГПК РФ) и передать материал в следственные органы.</p> <p>Кроме того, прошу суд признать Лейбину недобросовестным собственником, на основании нарушений ст.39 п.1,3 ЖК РФ и постановления 491 от 13.08.2006 п.3, т.е. норм по обязательному несению расходов на содержание общего имущества и выхода за пределы права собственности на помещение, что является элементом недобросовестности. </p> <p>Сергей, и интересующиеся, по теме «борьбы интересов» - изначально, еще в 2005 году, данному собственнику предлагалось альтернативное помещение 100 метров на М.Горького – собственники и арендаторы сообщили, что «жильцы – быдло. на место поставим». Еще, под определение «бизнесвумен» оное отчаянно не подходит)). </p> <p>Администрация сайта справедливо ставит право собственников квартир немного выше коммерческих интересов собственников нежилых помещений.</p> <p>Собственник не оплачивает ни тех.обслуживание ни капитальный ремонт, который был 2 раза, в течение всего периода.</p> <p>Да, так сложилось, что решение суда и мнение судьи Цепиной, грубо подогнали под обстоятельства. В протоколах судебного заседания, а соответственно и в решении суда, не отразились такие факты, как:<br /> - Показания представителя Обл.Жил.Инспеции о том, что фактически собственник подключился к водоснабжению и водоотведению, нарушил схему нижней разводки отопления,<br /> - Доводы представителя Председателя ТСЖ и Председателя не учтены,<br /> - Администрация и Архитектура района и города не явились на заседания, а между вынесением решения и последним заседанием, о котором Администрация и Архитектура не были уведомлены, был «перерыв» в три дня,<br /> - Ходатайство о выездном заседании и о привлечении Архитектуры города, оставлено открытым.</p> <p>Еще в 2007 году, при вынесении решения по делу «о нарушении в проведении торгов» на данное помещение, судья Чураков ссылался на «справку об отсутствии коммуникаций» в данном помещении, которая, волшебным образом, «пропала из материалов дела»(из материалов прокурорской проверки) в Ленинском суде. В протоколах данного дела «коммуникации есть но ТРАНЗИТОМ». Неплохо, правда </p> <p>Опять же, Сергей<br /> 1. У «бизнеса» нет рабочего проекта. Заседанием комиссии Архитектуры города «обустройство входного узла» признано самовольным строением. При обустройстве коммерческих интересов собственник не спросил согласия ТСЖ и собственников квартир. «Разрешение на строительство» подписано Архитектором района, который на момент «подписания» уже не работал в Ленинском районе. Права и разрешения на «дырку» нет, а «входной узел» есть Абсурдно, не правда ли?<br /> 2. Решения ОСЧ и ОСС на разрешение о подключении к внутренним сетям, находящимся на балансе ТСЖ НЕТ. И быть не может.<br /> 3. Уведомление о собрании по данному вопросу было, письмо с уведомлением – в материалах дела есть, но «к рассмотрению не принято». Собрание состоялось в 2009 году. Собственник нежилого помещения не явился.<br /> 4. «Самоврезка» уже произведена. Пушкинская 44 – между Островским и Буденовским – можете лично ознакомиться.</p> <p>Более того, собственник нежилого помещения, где находится ввод хвс, при переписке через Водоканал, рекомендует «установить общедомой прибор учета хвс в люке на проезжей часть ул.Пушкинской» (30 метров от фасада дома) </p> <p>Сергей, (есть нехорошее впечатление от Ваших постов…коммерческих, так сказать….), только член ТСЖ может пытаться опротестовать решение ОСЧ и ОСС – абсурдно?</p> <p>Админ, спасибо, за развитие тем форума. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/36#post-610 Вс, 08 May 2011 17:45:38 +0000 Управдом 610@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Да бросьте Сергей! Если бы на меня писали такие собственники как Вы я бы не только не обижался, а еще и радовался что учат уму разуму.<br /> А то затеяли возню по поводу законности проведения голосования заочным методом.<br /> А чего тут прокуратуре разбираться?<br /> Ну работала у нас помощником прокурора некая Катрич. Вызвала меня и сидит смотри, что я ей расскажу.<br /> Рассказал. Показал. Доказал, что заочное голосование даже лучше чем очное.<br /> Напечатала она мое объяснение и как дала мне с ним ознакомиться, так я чуть со стула не упал. Ошибка на ошибке и ошибкой погоняет.<br /> Грамотность (не правовая, о правовой вообще говорит не приходится) на уровне плохой ученицы четвертого класса.<br /> Это было три года назад.<br /> А месяц назад снова та же собственница пишет,по тому же вопросу и тому же прокурору и снова проверка. Теперь правда УЧАСТКОВОМУ поручили. Приходит чуть не плачет. Спрашивает что ему делать.<br /> Ну помог парню. Аттестация у него и семья.</p> <p>А прокурору написал:</p> <p> Исх. № 34 от 29 марта 2011 года.<br /> При ответе ссылайтесь, пожалуйста, на указанный номер.<br /> Прокурору Ленинского района<br /> г. Ростова-на-Дону<br /> Дархаевой И. В.<br /> От председателя ТСЖ<br /> ...........................................</p> <p>Направлено факсом</p> <p>Уважаемая Ирина Викторовна!<br /> В ТСЖ, для очередной - ЧЕТВЕРТОЙ проверки в 2011 году, прибыл участковый инспектор - Г...в А.А. Целью его прибытия явилось - проверка, по Вашему поручению заявления группы жильцов нашего дома во главе с К...с В.Д. и Тр....ной М.К.<br /> В своем заявлении подписанты выражают несогласие с организацией, проведением и итогами отчетного собрания нашего ТСЖ «Черное золото», т.е. жалуются на нарушение их жилищных прав.</p> <p>Это достаточно странно выглядит по двум причинам:<br /> 1. В 2009 году Вы так же вызывали меня к себе по совершенно аналогичному заявлению Трубилоиной М.К., и Ваш помощник - Катрич проверила, тогда, все два чемодана документов ТСЖ по данному вопросу. Нарушений - не нашла.<br /> 2. В 2004 году вышел в свет ЖК РФ, в котором русским языком написано:<br /> Ст. 10 «Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом: (1-4п.п. нам не подходят)<br /> 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;<br /> В п.1 ст. 11 не менее ясно сказано « Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством».<br /> В п. 6 ст. 46 вообще определен порядок обжалования таких отношений – «Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения - не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику».<br /> Весь ЖК РФ пронизан 28статьями, в которых говорится о решении вопросов связанных с жилищными правами В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ!!! И нет ни слова о РОЛИ ПРОКУРАТУРЫ в области рассмотрения жилищных прав.<br /> Но, как и в прошлый раз, Вы, снова приняли заявление от жильцов о нарушении их жилищных прав, а не направили их, вопреки требованиям ЖК РФ - в Суд. Снова задействовали органы милиции, которые еще менее компетентны в вопросах жилищных прав, чем Ваши подчиненные (уж, извините я - не голословен).<br /> Но худа без добра - не бывает. Раз уж Вы взялись за это дело вместо Суда, то помогите заставить платить членские взносы в полном объеме и Кр....с, и Т......ину. Инспектору Г....ву я передал их заявление об отказе уплачивать членские взносы в ТСЖ.<br /> Так в прошлый раз Вы помогли нашему товариществу по моей просьбе, и госпожа Тр....ина после беседы с Вами мигом сняла лишние секции со своих батарей.<br /> Прошу Вас, при даче ответа заявителям, в жесткой форме порекомендовать им оплачивать начисленные взносы - полностью, а уже потом разбираться в законности их начисления и в нарушениях своих жилищных прав.<br /> В блоге Прокурора РО, я недавно отразил проблему БЕСПЛАТНЫХ обращений горлопанов из ТСЖ в прокуратуру. Сообщение опубликовано. Значит Валерий Алексеевич – согласился.<br /> По поручению членов правления ТСЖ (Зарайченко, Израилева, Походня, Лариной, Перегудова)</p> <p>Уставший, от незаконных проверок, председатель правления ТСЖ _____________С.Н. МОРОЗОВ. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/36#post-609 Вс, 08 May 2011 17:22:17 +0000 admin 609@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Комментарий нашего всеведущего Управдома к решению Ленинского суда:</p> <p><a href="http://rostov-dom.info/klub-predsedatelejj-tszh/comment-page-1/#comment-3381" rel="nofollow">http://rostov-dom.info/klub-predsedatelejj-tszh/comment-page-1/#comment-3381</a> </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/36#post-605 Вс, 08 May 2011 16:05:52 +0000 admin 605@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Передаем для жителей Дома Асмолова информацию, предоставленную Управдомом.</p> <blockquote><p>В Следственном комитете открыт «телефон доверия». Любой гражданин, который обладает информацией о совершенном или готовящемся преступлении, относящемся к подследственности Следственного комитета Российской Федерации, а также о противоправных действиях либо бездействии следователей Следственного комитета, может позвонить по телефону: 8-495-640-20-52 (для звонков из Москвы) или 8-800-333-00-81 (для звонков из других регионов России. </p></blockquote> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/36#post-604 Вс, 08 May 2011 15:49:14 +0000 admin 604@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Сергей Николаевич, файл с решением суда не может открываться в Экселе, потому что имеет расширение .pdf.<br /> На всякий случай на Вашу почту выслали тот же текст в вордовском формате. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/36#post-603 Вс, 08 May 2011 13:23:14 +0000 Сергей 603@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Спасибо Сергей Николаевич за приглашение в клуб - от вас это приятно слышать &lt;img src=&quot;http://rostov-dom.info/bbpress/bb-plugins/bb-smilies/default/icon_smile.gif&quot; title=&quot;:)&quot; class=&quot;bb_smilies&quot; /&gt; Но я пока воздержусь от данного приглашения - ведь я именно тот как вы выразились "Вот такой, как начинает писать в прокуратуру, а там еще хуже знают ЖК РФ, чем он. И начинается свистопляска." Зачем вам еще один начинающий дотошный и неумелый управленец? &lt;img src=&quot;http://rostov-dom.info/bbpress/bb-plugins/bb-smilies/default/icon_smile.gif&quot; title=&quot;:)&quot; class=&quot;bb_smilies&quot; /&gt; <br /> Я пока тут недалеко - в сторонке - постою &lt;img src=&quot;http://rostov-dom.info/bbpress/bb-plugins/bb-smilies/default/icon_smile.gif&quot; title=&quot;:)&quot; class=&quot;bb_smilies&quot; /&gt; <br /> Уж больно ваш стиль общения эмоциональный &lt;img src=&quot;http://rostov-dom.info/bbpress/bb-plugins/bb-smilies/default/icon_smile.gif&quot; title=&quot;:)&quot; class=&quot;bb_smilies&quot; /&gt; Боюсь ненароком зацепите рукой &lt;img src=&quot;http://rostov-dom.info/bbpress/bb-plugins/bb-smilies/default/icon_smile.gif&quot; title=&quot;:)&quot; class=&quot;bb_smilies&quot; /&gt; </p> <p>P.S. Надеюсь хоть с чувством юмора у вас все ок? &lt;img src=&quot;http://rostov-dom.info/bbpress/bb-plugins/bb-smilies/default/icon_smile.gif&quot; title=&quot;:)&quot; class=&quot;bb_smilies&quot; /&gt; </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/36#post-602 Вс, 08 May 2011 08:49:50 +0000 Управдом 602@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Решение суда не могу раскрыть. Раскрывается в экселе белибердой.</p> <p>Но! Мне понравились рассуждения и админа и Сергея! И тот и другой правы на 100%. Просто к проблеме подходите с разных сторон. Вот и все.</p> <p>Пока от комментария воздержусь, до получения решения Зацепиной, которое прошу выслать Ростов-Дом по почте.</p> <p>Но дело - интересное и совсем не сложно решаемое.</p> <p>СЕРГЕЙ! Заходите в клуб председателей. Буду рад! Управдом. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/36#post-599 Сб, 07 May 2011 15:18:26 +0000 Сергей 599@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Ну то что собственники не могут напрямую заключать договор с ресурсоснабжающими организациями это я для себя давно уяснил.<br /> Скорее всего я что-то упустил при прочтении решения суда - поэтому не могу понять причём тут "рвение в члены ТСЖ".<br /> Решений было пять.<br /> 1 - Демонтаж решётки. У бизнеса есть постановление аж от 2005 года на переоборудование "дырки-выхода" как выразился топикстар. А разрешение на решётку было получено в 2007. И что - вы хотите сказать что лица которые согласовывали решетку в администрации не знали о разрешении на эту "дырку"? Не верю. Проглядывается умышленное искажение информации о действительности. То есть при согласовании решетки они просто "забыли" упомянуть о "дырке". О чем кстати есть и письмо об отсутствии детальной проработки и информации о "дыре". Поэтому блокирование "дырки" при помощи решетки, согласованной без упоминание об этой "дырке", на лицо. Разве не так?</p> <p>2 - обрезание провода.<br /> Еще раз прочитал - Вы наверное именно об кривости этого решении и говорите? Я правильно понял?</p> <p>3 - о принятии в ТСЖ.<br /> Тут тоже интересный момент. Заинтересованные и нечестные на руку люди элементарно могли должным образом не уведомить бизнес о предстоящем собрании по его вопросу. Так что тут надо разбираться и разбираться. Я не хочу ничего сказать плохого про Д.А. - но ведь это тоже не надо упускать из виду - причем как видно из решения суда у них уже был ранее конфликт и судебное разбирательство - которое кстати Д.А. проиграли - и вполне возможно что затаили обиду на бизнес.</p> <p>4/5 - подключение к коммуникациям дома.<br /> Ну тут что можно сказать - думаю вполне адекватное решение. Бизнес хочет подключится законным порядком - с соблюдением техусловий - а не самоврезкой. И мне кажется он не только имеет на это право - но и обязан это делать по закону. Поэтому создание препятствий к соблюдению законных требований мне кажется является незаконным.</p> <p>Тут еще пришла мысль. Чего все так "вцепились" в "обязать Д.А. принять бизнес в члены ТСЖ"? У бизнеса что - при в ступлении в ТСЖ будет досточно большой весв голосовании по поставленным вопросам? Или в ТСЖ не применяется принцып - чем больше метров у члена ТСЖ тем он имеет больший вес? Или там член ТСЖ имеет 1 голос? Если так - чего Д.А. так боится принять бизнес в члены то? непонятки..... </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/36#post-590 Сб, 07 May 2011 12:53:27 +0000 admin 590@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Проще некуда, "обывателю", а тем более суду и представителям муниципальной власти должно быть известно: абонентом Водоканала или "Донэнерго" может быть юридическое лицо: ТСЖ или УК.</p> <p>Члены ТСЖ (а ведь истица рвется именно в члены товарищества) не могут являться абонентами ресурсоснабжающих организаций и заключать с ними самостоятельные договоры. Это прерогатива управляющей организации. Юридическое основание - Постановление правительства РФ №307. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/36#post-589 Сб, 07 May 2011 12:42:24 +0000 Сергей 589@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Бррр. Снова только больше вопросов появилось.<br /> Объясните пожалуста - в чем "невежество" проявляется?<br /> Только прошу Вас - обычным языком - понятным простому обывателю и не сильно владеющий законами в ЖКХ. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/36#post-588 Сб, 07 May 2011 11:50:25 +0000 admin 588@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Объективно разобрались. </p> <p>По закону владелец помещения в жилом доме имеет право быть членом ТСЖ - если посчитает необходимым. В том числе и владелец нежилого помещения (т. е. "нежилец" данного дома) может вступить в товарищество собственников жилья. Звучит немного комично, но это так. </p> <p>Шедевральность решений Ленинской администрации Ростова и суда в том, что собственник жилья в доме ТСЖ (а уж тем более - член ТСЖ) может быть только субабонентом ТСЖ, а товарищество по отношению к нему - исполнителем коммунальных услуг. Прямых договоров жильцов с ресурсоснабжающими организациями постановление Правительства РФ №307 не допускает. Исключение - если собственники жилья избрали форму непосредственного управления многоквартирным домом (исключающую наличие товарищества). </p> <p>С технической точки зрения порядок, оговариваемый законодательством, справедлив. Сети, по которым жильцы получают коммунальные ресурсы в многоквартирном доме, являются единым техническим организмом. Отвечать за него и обслуживать его должна одна организация. Пытаться как-то поделить сложную внутридомовую инфраструктуру "многоэтажки" - все равно что поделить между различными собственниками винтики-колесики единого часового механизма. Подобная глупость может повлечь разрушение дома. </p> <p>Безусловно, в Доме Асмолова присутствует конфликт имущественных интересов. Но мы против откровенного невежества, которое способствует его превращению в развалины. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/36#post-587 Сб, 07 May 2011 10:55:12 +0000 Сергей 587@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Хм... возможно я настолько новичок в судебном деле что до меня таки не дошло - и чего в этом "шедевре не так?</p> <p>Конечно уважаемые Ростов-Дом это Ваше право на чей стороне быть - но думаю всё таки нужно быть объективным в таких вопросах.<br /> Как по мне - так на лицо "война интересов". Жители дома явно хотят изжить хозяйку нежилых помещений - ака бизнесвумен.</p> <p>Зависть - это вообще очень плохое чувство - и оно мешает адекватному решению каких либо вопросов.</p> <p>Ну это так - моё лирическое отступление. А Вас уважаемые - хотел бы спросить. Покажите пожалуйста мне где именно - в каком месте и что именно указывает на "шедеврость" данного документа. Просто очень интересно знать о чем идёт речь. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/36#post-526 Чт, 07 Apr 2011 14:31:40 +0000 admin 526@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Сегодня жильцы многострадального дома Асмолова прислали нам копию решения Ленинского районного суда. Предлагаем документ вниманию читателя. Обсуждение приветствуется!</p> <p>Очередной шедевр Ленинского районного суда и судьи Цепиной:</p> <p><a href="http://rostov-dom.info/wp-content/uploads/2011/04/reshenie_suda.pdf" title="скачать"><img src="http://rostov-dom.info/wp-content/uploads/2010/11/document.png" /></a> Решение Ленинского суда от 21 февраля 2011 года. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/36#post-521 Ср, 06 Apr 2011 17:15:30 +0000 admin 521@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Договорились, будем ждать информацию. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/36#post-520 Ср, 06 Apr 2011 17:08:47 +0000 domasmolova 520@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Кассация назначена на 28 апреля. Готовы, конечно же обжаловать!!! Еще добраться бы до коллегии Судей - но так много сил и времени все проблемы забирают... Как можно ОБЯЗАТЬ принять в ТСЖ? А знаете, почему? Потому что ТОЛЬКО член ТСЖ может обжаловать решения ОСЧ ТСЖ в суде....<br /> Вечером скину - зарабатывать и работать приходится в другом месте. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/36#post-519 Ср, 06 Apr 2011 16:50:09 +0000 admin 519@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Здравствуйте!</p> <p>Разумеется, все это очень интересно, ждем документы "по теме".<br /> Каковы планы жильцов? Готовы ли они обжаловать "беспредельное" решение суда или уже не видят в этом смысла? </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/36#post-518 Ср, 06 Apr 2011 16:43:31 +0000 domasmolova 518@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>До сих пор ведем переписку с СКП по поводу появления их сотрудника - увольнять не хотят - сканы переписки могу скинуть на е-маил. Забор поставили, но вот Ленинский районный суд вынес очередной шедевр - снести забор (не отменив решение ОСС и ОСЧ ТСЖ), обязать ТСЖ принять собственника НЕЖИЛОГО помещения в Члены Товарищества Собственников ЖИЛЬЯ, обязать ТСЖ подключить собственника к внутридомовым коммуникациям, а так же обязать ТСЖ не отключать субабонетнта от внутренних электросетей, не смотря на отсутствие проекта, документации и разрешения ТСЖ... тоже скан этого очередного шедевра Ленинского районного суда и судьи Цепиной могу скинуть на почту для опубликования - только, наверное в новой теме? </p> <p>Теперь понимаете, почему так долго не отвечала? </p> <p>В общем, если эти темы актуальны и интересны читателям - готова щедро делиться "беспределом". </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/36#post-428 Ср, 02 Mar 2011 22:02:37 +0000 admin 428@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Надо навести справки у автора темы. Что-то он давно не дает о себе знать. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/36#post-427 Ср, 02 Mar 2011 22:00:17 +0000 vchashkin 427@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Интересно ,чем закончилось? забор-то построили ? </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/36#post-315 Вт, 19 Oct 2010 21:14:04 +0000 admin 315@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p><strong>Размещаем фото следователя Лавринова в разных ракурсах с остроумными подписями автора темы:</strong></p> <p><img src="http://rostov-dom.info/wp-content/uploads/2010/10/177.jpg" /></p> <p>Снял, видимо, домашнее видео.</p> <p><img src="http://rostov-dom.info/wp-content/uploads/2010/10/181.jpg" /></p> <p>Искреннее сочувствие следователя СКП выглядит так.</p> <p><img src="http://rostov-dom.info/wp-content/uploads/2010/10/190.jpg" /></p> <p>Заметил съемку и опустил руку.</p> <p><img src="http://rostov-dom.info/wp-content/uploads/2010/10/191.jpg" /></p> <p>Запугивал рабочего.</p> <p><img src="http://rostov-dom.info/wp-content/uploads/2010/10/192.jpg" /></p> <p>Жена "валютчика" собственной персоной и под охраной следователя.</p> <p><img src="http://rostov-dom.info/wp-content/uploads/2010/10/199.jpg" /></p> <p>"Следователь" удалился с места событий на авто "валютчика". </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/36#post-314 Вт, 19 Oct 2010 20:56:50 +0000 admin 314@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Давайте. Это будет здорово. И уверены - жизненно важно для всех нормальных людей. Чтобы понять, есть ли у нормальных шансы на победу в схватке с недочеловеками. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/36#post-313 Вт, 19 Oct 2010 20:52:47 +0000 domasmolova 313@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Спасибо!<br /> Будем освещать развитие событий в теме! </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/36#post-312 Вт, 19 Oct 2010 20:47:51 +0000 admin 312@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Спасибо, получили, сейчас будем разбираться и постепенно размещать. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/36#post-311 Вт, 19 Oct 2010 20:36:16 +0000 domasmolova 311@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Выслано. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/36#post-310 Вт, 19 Oct 2010 20:07:39 +0000 admin 310@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Здравствуйте, domasmolova!</p> <p>Присылайте нам фотографии на адрес сайта <a href="mailto:rostov-dom@list.ru">rostov-dom@list.ru</a> - мы их вставим в Ваше сообщение! </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/36#post-309 Вт, 19 Oct 2010 20:02:43 +0000 domasmolova 309@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Решили мы в 2006 году установить забор перед домом с фасада по ул. Пушкинской. Согласовали во всех инстанциях, собрали за три года деньги на счете, заказали кованное произведение искусства и приступили к установке - НО не тут-то было!!! У собственника тех.этажа в нашем доме Лейбиной С.Э., туда, видите-ли выход есть (дыра в фундаменте нашего дома - без документов и согласований!!!). Прибежал к дому по Пушкинской 44 следователь СКП по РО, запугал рабочих, сфотографировал зачинщиков благоустройства - Председателя ТСЖ и ее семью, нежно поглаживал собственника тех.этажа по плечам и С ЛИЧНОГО МОБИЛЬНОГО ТЕЛЕФОНА вызвал милицию, отпихивал рукой этот "следователь" женщину 76 лет от ее дома, посылал собственников квартир по нецензурному адресу, прыгал, как блоха, со своей красной корочкой, да и вообще-то, лез он во внутреннюю деятельность юр.лица.<br /> Пришлось его сфотографировать, да и написать жалобу в СКП по РО, с просьбой опознать и уволить из своих рядов. Но не тут-то было - опознали, оказалось и правда "старший следователь следственного отдела по расследованию особо важных дел о преступлениях против личности и общественной безопасности Лавринов В.В.".<br /> НО даже не опросив всех заявителей, СКП по РО пришло к выводу, что указанных действий он не совершал, только удостоверение в выходной показал, как ЧЕСТНЫЙ ПРОКУРОРСКИЙ РАБОТНИК!!!<br /> Написать пришлось жалобу в интернет-приемную Генеральной Прокуратуры РФ. Пришла отписка по почте, что "дело передано в Прокуратуру по РО"...<br /> Уволят или нет...вот в чем вопрос...<br /> Жаль фото нельзя тут вставить, так уж хорошо Лавринов на них вышел, угрожая собственникам и рабочим и поддерживая "валютчиков" и несостоявшихся членов ОПГ... </p>