http://rostov-dom.info/bbpress/ Форум о Ростове и ростовчанах en Mon, 12 Oct 2026 14:56:56 +0000 http://rostov-dom.info/bbpress/topic/582#post-1857 Вт, 15 Dec 2015 03:36:06 +0000 Tatkina 1857@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Извините если что не так сделала. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/582#post-1856 Вт, 15 Dec 2015 03:01:55 +0000 admin 1856@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Уведомляем новых участников форума о том, что и так понятно: форум посвящен недвижимости и ЖКХ Ростова-на-Дону.</p> <p>Все несоответствующие тематике сообщения будут удаляться, попытки разбрасывать ссылки на свои ресурсы - пресекаться безжалостно. А виновники, как ни прискорбно, - отправляться в бан. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/582#post-1855 Вт, 15 Dec 2015 00:37:05 +0000 Tatkina 1855@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Да, очень бы хотела проехаться по этим городам. Тем более, что с нынешним курсом доллара заграница стала непомерно дорогой. И судя по прогнозам, не похоже, что ситуация на валютном рынке измениться к лучшему. Так что сейчас самое время подумать о путешествиях по родной стране </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/582#post-1854 Пн, 14 Dec 2015 22:16:24 +0000 ihotelsru 1854@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Планируя путешествие по русской глубинке нельзя обойти внимание Ярославщину. Небольшие исконно-русские города – Мышкин, Углич, Переславль-Залесский, и, конечно же, величавый город на берегу озера Неро – Ростов Великий.<br /> Ростов Великий, не путать с Ростовом-на-Дону! - недавно отметил 1150-ый День рождения и является одним из самых посещаемых малых городов России. Главная достопримечательность Ростова – Кремль, который видели многие граждане страны, даже ни разу не побывав здесь. Дело в том, что Метрополичий двор, он же Кремль, был снят в фильме «Иван Васильевич меняет профессию», в эпизоде побега от царской стражи. На любой экскурсии вам покажут «то самое место», откуда герои Ю. Яковлева и Л. Куравлева хотели спрыгнуть.</p> <p>Город с населением всего 30.000 человек ежегодно посещают тысячи туристов, поэтому позаботиться о проживании стоит заранее: номерной фонд Ростова Великого невелик. Забронировать понравившуюся гостиницу вы всегда можете на сайте. </p> <p>В Ростове находится немало музеев. Самыми популярными признаны Музей ростовского купечества, Дом ремесел, где можно не только посмотреть на экспонаты, но и самостоятельно сплести куклу из бересты или расписать горшок. В окрестностях города посещаются настоящая Библиотека варенья, где можно попробовать экстравагантные сладости с необычными названиями, например, варенье из арбузных косточек с названием «Курортный роман», а также Музей баклуши. Здесь туристы выясняют, что же такое баклуши, и как их правильно бить. Оба пункта находятся около деревни Семибратово.</p> <p>Город славится большим количеством культовых сооружений. На месте рождения преподобного Сергия Радонежского был возведен Троице-Сергиев Варницкий монастырь, а возвращенный церкви Богородице-Рождественский монастырь XIV века, ныне восстанавливается совместными усилиями монахинь и мирян. Наиболее известен ансамбль Спасо-Яковлевского монастыря, стоящий на берегу озера Неро, является частью живописной ростовской панорамы.<br /> Само озеро – уникальный природный памятник, который имеет историю 500.000 –летней давности. На водах Неро можно круглогодично рыбачить, главный обитатель местных вод – щука. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/51#post-1803 Вт, 03 Mar 2015 11:30:37 +0000 Sotas 1803@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Спасибо за информацию </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/60#post-1799 Вт, 03 Mar 2015 10:30:55 +0000 Sotas 1799@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Эх дороги. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/51#post-1786 Пн, 26 Jan 2015 05:31:02 +0000 admin 1786@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Это вряд ли, Alex. &lt;img src=&quot;http://rostov-dom.info/bbpress/bb-plugins/bb-smilies/default/icon_smile.gif&quot; title=&quot;:-)&quot; class=&quot;bb_smilies&quot; /&gt; </p> <p>Но вы можете посмотреть раздел "Библиотечка председателей ТСЖ" на нашем сайте - там много полезных документов:</p> <p><a href="http://rostov-dom.info/klub-predsedatelejj-tszh/bibliotechka-upravlyayushhego-mkd" rel="nofollow">http://rostov-dom.info/klub-predsedatelejj-tszh/bibliotechka-upravlyayushhego-mkd</a></p> <p>В частности, обратите внимание на категорию "Объявления на все случаи жизни":</p> <p><a href="http://rostov-dom.info/wp-content/uploads/2011/04/Ob.doc" rel="nofollow">http://rostov-dom.info/wp-content/uploads/2011/04/Ob.doc</a> </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/51#post-1785 Пн, 26 Jan 2015 01:58:28 +0000 Alex 1785@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Здравствуйте! А не осталось ли у кого файлов, которые Сергей заливал на zalil.ru? Может у кого сохранились или есть подобные, поделитесь, pls. Спасибо. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/51#post-1457 Чт, 28 Feb 2013 18:39:05 +0000 Валентина Моисеева 1457@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Спасибо! Вам удачи в жизни и в работе! </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/51#post-1456 Чт, 28 Feb 2013 12:26:59 +0000 admin 1456@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Удачи, Валентина. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/51#post-1455 Чт, 28 Feb 2013 11:11:36 +0000 Валентина Моисеева 1455@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Большое спасибо за оперативность и конкретность ответа. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/51#post-1454 Чт, 28 Feb 2013 00:35:22 +0000 admin 1454@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Смета доходов и расходов и отчет о финансовой деятельности, конечно, связаны, что подтверждается и положениями <strong>пп. 2 п. 3 ст. 150 Жилищного кодекса РФ,</strong> в соответствии с которыми ревизионная комиссия ТСЖ представляет общему собранию членов товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов.</p> <p>Другими словами, по окончании года исполнение сметы и отчет о финансовой деятельности должны быть проверены ревизионной комиссией. Только после такой проверки отчет о финансовой деятельности передается на утверждение общего собрания членов ТСЖ <strong>(пп. 8 п. 2 ст. 145 ЖК РФ).</strong> </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/51#post-1451 Ср, 27 Feb 2013 23:49:03 +0000 Валентина Моисеева 1451@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Спасибо за быстрый ответ! Но дело в том, что это уже 2-ое заочное голосование по тем же вопросам и изменениям к ним. По результатам 1-ого заочного голосования инициативной группой (с согласия 15% чл.ТСЖ)были проверены (в присутствии председателя ТСЖ)заполненные бюллетени и выявлены нарушения, в частности не соблюдены сроки уведомления о собрании и срок сдачи бюллетеней, главное жильцы не все поняли, что им предлагается принять.Замечания были приняты к сведению и через полтора м-ца опять объявили о заочном голосовании. И опять срок сдачи...И еще наше главное требование- сначла отчеты по финансовому году, а затем уже утверждение Сметы расходов и Штатного ТСЖ на 2013 год.Но, видимо все опять повторится. Извините, если не очень понятно... </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/51#post-1450 Ср, 27 Feb 2013 22:20:38 +0000 admin 1450@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Нет, не законно.</p> <p>Законом установлено, что в уведомлении о проведении собрания собственников помещений в форме заочного голосования должно быть указано место или адрес представления решения, а также указан конкретный срок, до которого собственники помещений могут направить свои решения.</p> <p>Принявшими участие в общем собрании собственников в форме заочного голосования считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема, указанной в уведомлении о проведении общего собрания, а правомочность общего собрания определяется по количеству голосов, выраженных в этих решениях <strong>( п. 2-й ст. 47-й ЖК РФ).</strong> Под датой следует понимать день, месяц, год и время.</p> <p>Подробно о порядке проведения общего собрания в форме заочного голосования мы писали здесь:</p> <p><a href="http://rostov-dom.info/2010/08/chto-nado-znat-o-zaochnom-golosovanii/" rel="nofollow">http://rostov-dom.info/2010/08/chto-nado-znat-o-zaochnom-golosovanii/</a> </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/51#post-1449 Ср, 27 Feb 2013 21:12:05 +0000 Валентина Моисеева 1449@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Вопрос по заочному голосованию. В нашем ТСЖ проводилось заочное голосование по вопросам принятия Сметы и Штатного расписания на 2013 год с 14.02.13 по 24.02.13, в бюллетенях написано, что бюллетени сдавать членам правления или опускать в спец.ящик (ключ от него у управляющего ТСЖ). Сегодня уже 27, а председателю Счетной комиссии (в бюллетене указаны члены счетной комиссии для последующей подписи бюллетеня)до сего дня не передали сданные бюллетени?! Видимо продолжается сбор бюллетеней, законно ли это?!! </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/136#post-1175 Чт, 05 Jul 2012 04:46:25 +0000 Аноним 1175@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>What can you anticipate from the summer time day carryall? Regarding me, I must select a light one out of color as well as in weight. Spring summer time days are gorgeous with colorful dresses as well as T-t shirts, and i'm certain you will not want the spotlight stolen with a single transporting. Besides, I actually do insist the sunshine will not inflict best to your genuine leather bag. Then try an easy color bag made from light materials? What about raffia bag? Jimmy Choo is really a grand master of creating bags with natural raffia, much like this Jimmy Choo Bazli Handbag.</p> <p>Like a mater of fact,<strong><a title="jimmy choo australia" href="http://www.jimmychooshoesausale.com/">jimmy choo australia</a></strong>Shoes Australia, the fiber of raffia palm is broadly applied as light cordage for hats and baskets making. It's natural, charming and atmosphere friendly. This Jimmy Choo Bazli hand made basket bag most likely will bring the original tropical flair. Like a new accessory for its Spring Summer time 2010 collection,Jimmy Choo Shoes In U . s . States, this bag is essential designer bag for park have a picnic or filed trip with families or buddies.</p> <p>This Bazli bag from <strong><a title="Jimmy Choo Australia, Jimmy Choo Shoes Online Sale 127.69." href="http://www.jimmychooshoesausale.com/">Jimmy Choo Australia, Jimmy Choo Shoes Online Sale 127.69.</a></strong>surely would win you plenty of envy or admiring eyesight. Sized at 53 x 27 x 13cm,Jimmy Choo Shoes Australia Lv,Jimmy Choo Shoes Outlet, this bag would have the ability to clean up whatever you will need for daily existence. Besides,Jimmy Choo Shoes Outlet BUT, this light gray raffia hand crafted bag is increased and patterned with signature buckle detail and leather trim in whitened and brown. It warrants the companionship of a set of shoes,<strong><a title="Jimmy Choo" href="http://www.jimmychooshoesausale.com/">Jimmy Choo</a></strong>Shoes Australia, an incredible dress along with a nice outside buddies-gathering. This Jimmy Choo </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/79#post-880 Пт, 11 Nov 2011 11:44:25 +0000 Аноним 880@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>В 2011 году большое количество российских туристов выбрали отдых в пределах страны. Фактически каждый шестой гражданин путешествовал или отдыхал в России. К примеру, Ростовскую область посетили более полу миллиона человек. А с учетом самостоятельно отдыхающих на территории Приазовья и Дона это число достигает 830 тысяч человек в год.<br /> Ростов на Дону можно с уверенность назвать гастрономическим центром юга России. В городе насчитывается порядка 500 ресторанов, кафе и баров, а информация представлена далеко не по всем или изложена не в полной мере.<br /> Проведя исследование рынка, с середины ноября Menu.ru запускает Ростовскую версию портала, широко известного среди пользователей и гурманов - ценителей высокой кухни, а так же любителей просто и вкусно поесть.<br /> Более 11-ти лет портал Menu.ru поддерживает и развивает самую полную базу ресторанов Москвы и других крупных городов.<br /> Портал представляет поисковую систему, позволяющую подобрать заведение с учетом различных критериев (средний счет, кухня, WiFi и другое).<br /> На портале представленные подробные карточки ресторанов с виртуальными турами, панорамными фото, месторасположением на карте, ссылкой на сайт ресторана, а так же создана система рейтингов и комментариев, которая предоставляет пользователям возможность делиться мнениями о заведениях и качестве предоставляемых услуг.<br /> Портал Menu.ru станет лучшим другом для тех, кто хочет оставаться в тренде ресторанной жизни города, кто хочет быть в курсе новинок гастрономической культуры, кто ищет спец-предложения и скидки от ресторанов, для тех, кто в «своей тарелке»!<br /> <a href="http://www.menu.ru" rel="nofollow">http://www.menu.ru</a> </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/66#post-781 Пт, 08 Jul 2011 13:06:18 +0000 admin 781@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Не совсем понятно, с кем все-таки вы заключали договоры на оказание коммунальных услуг - с поставщиком (как юрлицо, вы имеете на это право) или с УК? Если расчеты по показаниям счетчиков шли напрямую с Водоканалом, там все в порядке и ресурсоснабжающая организация к вам финансовых претензий не имеет, какую роль тогда в них принадлежит управляющей компании? </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/66#post-780 Пт, 08 Jul 2011 12:20:14 +0000 Шунина 780@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>также у нас имеются в наличии показания по холодной и горячей воде, которые мы отправляем в водоканал каждый месяц может ли это являться доказательством о количестве потребленного за три года обьема??? </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/66#post-779 Пт, 08 Jul 2011 12:16:49 +0000 Шунина 779@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Простите неправильно сформулировала не проверка счетчика а снятие показаний приборов. В жилые квартиры ходит каждый месяц контроллер и снимает показания по воде и эл.энергии(данной же УК). имеют ли право они начислить нам пени за неуплату по 6 месяцам если счета нам выставлены не были!!?? </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/66#post-778 Пт, 08 Jul 2011 11:43:51 +0000 admin 778@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Здравствуйте.</p> <p>По жилищному законодательству, потребитель, осуществляющий коммунальные платежи по счетчикам, обязан раз в месяц предоставлять их показания исполнителю коммунальных услуг. Ежемесячное напоминание управляющей компании об этой обязанности потребителя не предусмотрено!</p> <p>Что касается поверки счетчиков, то она должна осуществляться с периодичностью, указанной в паспорте завода-изготовителя. Работы производит организация, имеющая соответствующую лицензию (обычно — ФГУ «Центр стандартизации, метрологии и сертификации»).</p> <p>Если показания счетчиков не предоставлены вовремя, расчет действительно происходит по нормативам потребления. А вот если счетчик неисправен, платежи рассчитывают по средним показаниям за 6 месяцев.</p> <p>Предлагаемый вами перерасчет управляющая компания произвести просто не сможет - ей не от чего отталкиваться: три года показания счетчика оставались тайной за семью печатями, пока вдруг Ваша фирма не озаботилась экономией коммунальных платежей и не вспомнила, что в помещении все-таки установлен узел учета и неплохо бы платить по нему. &lt;img src=&quot;http://rostov-dom.info/bbpress/bb-plugins/bb-smilies/default/icon_biggrin.gif&quot; title=&quot;:D&quot; class=&quot;bb_smilies&quot; /&gt; Нет никакой возможности проверить, что предоставленные "скопом" и "задним числом" показания за несколько месяцев соответствуют действительности. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/66#post-777 Пт, 08 Jul 2011 10:22:38 +0000 Шунина 777@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Добрый день.<br /> У нас возникли проблемы с УК Филипп. В 2008 году мы поставили счетчики на горячую и холодную воду в нежилом помещении(являемся арендаторами). В апреле предоставили показания по горячей воде, в дальнейшем с учетом изменения ответственного лица за проплаты показания в ук филипп не предоставлялись, но с их стороны за три года не было проведено ни одной проверки по счетчику. Соответственно они считали по общедомовому тарифу и потреблению(около 1200 в месяц), за три года по счетку потребили 26 м3. При выяснении обстоятельств оплаты по счетчику мы подали заявление на перерасчет оплаты за горячую воду на что получили ответ что перерасчитывать они не собираются в связи с тем что мы не подавали показания и выставили нам счет за полгода(примерно 8 тыс. рублей). Документы на оплату мы не получали за эти 6 мес. Подскажите насколько правомерны их действия и как выйти из данной ситуации??? </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/60#post-728 Чт, 02 Jun 2011 15:01:16 +0000 Ginsot 728@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Прораб<br /> Вот сам понимаю что бред, но нужны аргументы в виде закона или постановления.</p> <p>Ирина М.<br /> А вы не могли бы поднять то письмо от 2007 года и посмотреть основание для отказа, ведь не могли просто сослаться на внутриквартальные дороги, должны были указать основание для отказа в виде ссылки на закон и т.п. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/60#post-723 Ср, 01 Jun 2011 23:03:33 +0000 Ирина М. 723@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>В 2007г. я занималась оформлением земли под домами нашего ЖСК. Так вот нам не оформили в собственность ни наш двор, ни территорию, прилегающую с торца одного из наших домов. Сослались именно на внутриквартальные дороги, разделяющие наш двор и этот участок от домов. Землю нам отдали только по отмостки. Может быть, с одной стороны это и к лучшему, т.к. всё это связано с оплатой земельного налога, а земля сейчас очень дорогая. Вам необходимо изучить (если есть возможность) документы. Вполне возможно, что данный ЖСК просто провёл межевание, куда и попали эти дороги. Но кроме межевания необходимо пройти согласование этих границ в администрации, архитектуре и земельном комитете. После всех согласований документы отдаются в кадастровую службу, где земельному участку присваивается кадастровый номер. Далее документы из кадастровой службы передаются в ИФНС, где и определяется сумма налога, подлежащего оплате, исходя из кадастровой стоимости этого участка. Только после этого земля признаётся общедолевой собственностью МКД. Я очень сомневаюсь, что у этого ЖСК есть все вышеперечисленные документы и он платит земельный налог, т.к. это очень большие деньги. А следовательно, межевание в данных границах можно признать недействительным, а дороги принадлежат городу(муниципалитету). </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/60#post-722 Ср, 01 Jun 2011 22:13:44 +0000 Прораб 722@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Бред какой-то!<br /> Вообще, раньше (да вроде бы и сейчас) внутрикварталка в Ростове числилась за дорожниками. У них даже программа ее ремонта была за счет бюджетных средств. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/60#post-721 Ср, 01 Jun 2011 21:27:11 +0000 Ginsot 721@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Добрый день.</p> <p>Решил побороться против ям на дорогах, в связи с чем и возник вопрос.<br /> Если не трудно прошу ознакомиться с началом истории тут <a href="http://ginsot1.blogspot.com/2011/05/112.html" rel="nofollow">http://ginsot1.blogspot.com/2011/05/112.html</a> и продолжением тут <a href="http://ginsot1.blogspot.com/2011/06/blog-post.html" rel="nofollow">http://ginsot1.blogspot.com/2011/06/blog-post.html</a></p> <p>Вопрос больше к юристу, но поскольку хочется увидеть высказывания и других пользователей, то написал это здесь а не в рубрике "Вопрос юристу".</p> <p>Вопрос в следующем, смущает вот этот абзац:<br /> "По вопросу текущего ремонта внутриквартального проезда вдоль ж.д. по пр. 40 летия Победы, 69/1 сообщаем, что согласно проектам границ земельных участков, проезжая часть вдоль ж.д. №69/1 является общим имуществом жилых домов №69, 69/1, 69/2 (ЖСК "Ромашка")."<br /> Может ли данный проезд быть общедомовым имуществом если он является основным проездом к домам стоящим дальше?<br /> Может ли вообще дорога (дорожное покрытие) быть отнесено к общедомовому имуществу?<br /> Я буду весьма не против если по данному вопросу выскажутся присутствующие на сайте управдомы. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/51#post-640 Пн, 09 May 2011 23:29:13 +0000 Сергей 640@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>хм.....еще раз прочитал ваше сообщение и чет не понял - о каком таком объявлении о заочном голосовании вы говорите? </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/51#post-639 Пн, 09 May 2011 23:26:29 +0000 Сергей 639@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Ну вот...:( я блин не подозревал что у кнопки "редактировать" есть жизненный цикл. Хотя логически все правильно.</p> <p>Сергей Николаевич - да все понятно на счет бюллетеней. Но как указывают некоторые рекомендации (которые вы не очень любите &lt;img src=&quot;http://rostov-dom.info/bbpress/bb-plugins/bb-smilies/default/icon_smile.gif&quot; title=&quot;:)&quot; class=&quot;bb_smilies&quot; /&gt; ) что в период "уведомления" возможны уточнения по повестке дня. Да - согласен - что изменение повестки дня - недопустимо. И кстати в одной из такой рекомендации - это условие нарушено, что привело к не совсем корректному тексту в моем уведомлении. Где указанно - что мол можно предложить мне поставить на голосование в разделе РАЗНОЕ дополнительные вопросы. Но как позже мною выяснено - это НЕДОПУСТИМО. Повестка дня - НЕПРИКОСНОВЕННА!</p> <p>Ну а в мое оправдание могу сказать вот что - в повестке дня были вопросы которые требовали обсуждения и уточнения. Это кандидатуры в счетную комиссию и план работ на 2 и 3 квартал. О чем кстати также указанно в уведомлении.</p> <p>Так что изготовление одновременно и уведомления и бюллетеней было не возможна. Бюллетени я начал делать после того как разнес всем уведомления и закончился так сказать первый этап подготовки к голосованию. Об этом кстати и будет часть "поспешишь, людей насмешишь (о подводных камнях уведомления)" которую я обязательно напишу как только меня снова посетит муза &lt;img src=&quot;http://rostov-dom.info/bbpress/bb-plugins/bb-smilies/default/icon_smile.gif&quot; title=&quot;:)&quot; class=&quot;bb_smilies&quot; /&gt; </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/36#post-638 Пн, 09 May 2011 23:09:40 +0000 domasmolova 638@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Это из общероссийской акции "За возврат общего имущества"!<br /> Есть инициатива разместить такие на всех незаконно отчужденных объектах общедолевой собственности </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/36#post-637 Пн, 09 May 2011 23:04:23 +0000 domasmolova 637@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Управдом,<br /> Не стоит так, говорить.<br /> У нас было около 10 «судов» и очень много перекупленных адвокатов.<br /> Собственник злоупотребляет своими правами, проводит все через суд – уж о Ленинском районном написано много в сети. </p> <p>«Незаконная дырка»? В субботу в 8.00 к дому подъехал экскаватор и начал рыть – что делать – милиция приехала в 11.00, зафиксировала, прокуратура отписки пишет, администрация р-на/города аналогично.<br /> И что делать? Садовую перекрыть? </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/36#post-636 Пн, 09 May 2011 22:59:34 +0000 admin 636@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p><img src="http://rostov-dom.info/wp-content/uploads/2011/05/main-ip.ru_no_sale_oi_mkd.jpg" /></p> <p>Сия листовка создана после незаконного отчуждения общедолевой собственности. Прислана Лысовой Ольгой Николаевной. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/36#post-635 Пн, 09 May 2011 22:48:02 +0000 Управдом 635@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>domasmolova<br /> Участнику</p> <p>Извините за прямоту, но все ваши доводы приведенные после суда это припарка для мертвого.<br /> Вы потеряли время и инициативу.<br /> Собственник незаконно подключался и незаконно оборудовал входной вход.<br /> Надо было вовремя судиться или просто напросто болгаркой обрезать коммуникации (НЕЗАКОННЫЕ), провоцируя его - собственника подавать на суд.<br /> А в заседание к Цепиной Вы пришли с ФАКТИЧЕСКИМ состоянием систем. И она не рассматривала их НАРУШЕНИЯ в данном заседании. Не могла их рассматривать. Не имела права.<br /> Собственник не платит за общее имущество не несет расходы на его содержание, а Вы снова молчите. Чего ждете? Когда пройдут три года исковой давности?<br /> И чего Вы возмущаетесь незаконной дыркой и незаконными подключениями.<br /> На все эти случаи предусмотрено КОаП наказания и штрафы.<br /> Вот собственник и пошел на эти санкции. Он видимо уже и оплатил штрафы. (См. Постановление Мэра № 800)<br /> А вот Вы - проспали.<br /> У нас в доме один такой собственник попытался переделать систему отопления в подвале.<br /> Так я лично резал его творение болгаркой.<br /> Он даже в суд не обращался. Сам - адвокат и хороший. Понимал, что проиграет.<br /> А опоздай я на 7-10 дней, его бы оштрафовали и оставили систему измененной.</p> <p>Махать кулаками нужно в драке, а не после нее. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/36#post-634 Пн, 09 May 2011 22:44:05 +0000 domasmolova 634@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>admin,<br /> С радостью поделюсь опытом!<br /> Вступаю) </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/36#post-633 Пн, 09 May 2011 22:37:21 +0000 domasmolova 633@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Лирическое отступление :</p> <p>Сергей, и интересующиеся, по теме «борьбы интересов» - изначально, еще в 2005 году, данному собственнику предлагалось альтернативное помещение 100 метров на М.Горького – собственники и арендаторы сообщили, что «жильцы – быдло. на место поставим». Еще, под определение «бизнесвумен» оное отчаянно не подходит)). </p> <p>Администрация сайта справедливо ставит право собственников квартир немного выше коммерческих интересов собственников нежилых помещений.</p> <p>Собственник не оплачивает ни тех.обслуживание ни капитальный ремонт, который был 2 раза, в течение всего периода.</p> <p>Да, так сложилось, что решение суда и мнение судьи Цепиной, грубо подогнали под обстоятельства. В протоколах судебного заседания, а соответственно и в решении суда, не отразились такие факты, как:<br /> - Показания представителя Обл.Жил.Инспеции о том, что фактически собственник подключился к водоснабжению и водоотведению, нарушил схему нижней разводки отопления,<br /> - Доводы представителя Председателя ТСЖ и Председателя не учтены,<br /> - Администрация и Архитектура района и города не явились на заседания, а между вынесением решения и последним заседанием, о котором Администрация и Архитектура не были уведомлены, был «перерыв» в три дня,<br /> - Ходатайство о выездном заседании и о привлечении Архитектуры города, оставлено открытым.</p> <p>Еще в 2007 году, при вынесении решения по делу «о нарушении в проведении торгов» на данное помещение, судья Чураков ссылался на «справку об отсутствии коммуникаций» в данном помещении, которая, волшебным образом, «пропала из материалов дела»(из материалов прокурорской проверки) в Ленинском суде. В протоколах данного дела «коммуникации есть но ТРАНЗИТОМ». Неплохо, правда </p> <p>Опять же, Сергей (есть нехорошее впечатление от Ваших постов…коммерческих, так сказать….)<br /> 1. У «бизнеса» нет рабочего проекта. Заседанием комиссии Архитектуры города «обустройство входного узла» признано самовольным строением. При обустройстве коммерческих интересов собственник не спросил согласия ТСЖ и собственников квартир. «Разрешение на строительство» подписано Архитектором района, который на момент «подписания» уже не работал в Ленинском районе. Права и разрешения на «дырку» нет, а «входной узел» есть Абсурдно, не правда ли?<br /> 2. Решения ОСЧ и ОСС на разрешение о подключении к внутренним сетям, находящимся на балансе ТСЖ НЕТ. И быть не может.<br /> 3. Уведомление о собрании по данному вопросу было, письмо с уведомлением – в материалах дела есть, но «к рассмотрению не принято». Собрание состоялось в 2009 году. Собственник нежилого помещения не явился.<br /> 4. «Самоврезка» уже произведена. Пушкинская 44 – между Островским и Буденовским – можете лично ознакомиться.</p> <p>Более того, собственник нежилого помещения, где находится ввод хвс, при переписке через Водоканал, рекомендует «установить общедомовой прибор учета хвс в люке на проезжей части ул.Пушкинской» (30 метров от фасада дома) </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/36#post-632 Пн, 09 May 2011 22:27:50 +0000 admin 632@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Спасибо за Ваши уточняющие комментарии, domasmolova!<br /> Предлагаем Вам как профессионалу в сфере управления МКД вступить в наш Клуб председателей ТСЖ: </p> <p><a href="http://rostov-dom.info/klub-predsedatelejj-tszh/" rel="nofollow">http://rostov-dom.info/klub-predsedatelejj-tszh/</a> &lt;img src=&quot;http://rostov-dom.info/bbpress/bb-plugins/bb-smilies/default/icon_biggrin.gif&quot; title=&quot;:D&quot; class=&quot;bb_smilies&quot; /&gt; </p> <p>Милости просим! </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/51#post-631 Пн, 09 May 2011 22:18:29 +0000 Управдом 631@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Поражаюсь Вашей энергии. У паровоза КПД - 8%, в организации Вашей работы всего -2, но как видно из оглавления своего Вы добились.<br /> А Вам не приходило в голову, что вместе с уведомлением можно и объявление о заочном собрании вручать и бланк голосования собственника (решение собственника)?<br /> Или лишнее хождение по этажам доставляло Вам удовольствие.<br /> Вообще-то Вы действовали совершенно правильно. Но как программист не смогли найти оптимума для своих похождений.<br /> А в остальном все верно.<br /> Все равно дочитаю. Уж больно хочется узнать о какой же победе идет речь! </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/36#post-630 Пн, 09 May 2011 22:13:54 +0000 domasmolova 630@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Управдом,<br /> насчет Вашего комментария отпишусь позже.</p> <p>Это важные юр.моменты - давайте и на этом форуме я могу скинуть прецеденты - по всем решениям. У меня их много)) </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/36#post-629 Пн, 09 May 2011 22:10:26 +0000 domasmolova 629@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>На заявленные исковые требования истцом Лейбиной С.Э. к ответчику ТСЖ “Домъ Асмолова» поясняю следующее:</p> <p>1.Декоративная решетка в створе лоджий многоквартирного жилого дома установлена в соответствии с решением общего собрания ТСЖ «Домъ Асмолова» от 2006 года, до этого этот же вопрос рассматривался в 2004г. на общем собрании жильцов дома и из «Департамента ЖКХ и Э» получен ответ о возможности установки декоративного ограждения в рамках реконструкции ул.Пушкинской. Все разрешающие документы по установке декоративного ограждения получены в установленном законом порядке с уведомлением Администрации Ленинского района о проведении строительных работ. Заявленные в исковом заявлении требования о демонтаже декоративной решетки не возникли бы в случае получения Лейбиной С.Э. разрешения на строительство как этого требует закон (письмо Департамента Архитектуры и Градостроительства г.Ростова-на-Дону № 02-09/1016 от 23.08.07, №01-18/634 от 18.08.10 , а так же предписание № 2-1/217 Региональной службы государственного строительного надзора, и ответ из Министерства Территориального Развития, Архитектуры и Градостроительства № 9.3/2255-10 от 29.12.2010).</p> <p>2. По-поводу подключения к электрическому щиту, находящемуся в зоне ответственности ТСЖ: Вся разрешительная документация, полученная из «ДонЭнерго» № 14/6737 от 5.10.2010 является фальсифицированной, например, в Акте от 15.06.2005 местом подключения является электрический щит в подъезде дома, а в другом акте от неизвестного числа местом подключения уже указана стена дома, а в стоящем на нем штампе стоит дата 2008 год, хотя ТСЖ ведет самостоятельную деятельность с 2006 года и согласия на подключение субабонента не давало. Кроме того, кабель проложен по стенам дома без согласования с собственниками использования общего имущества и подлежит демонтажу. Таким образом, Лейбина нарушает ст.290 ГК РФ, согласно п. 1 ст. 290 к общей собственности собственников квартир в многоквартирном доме отнесены: а) общие помещения дома; б) несущие конструкции дома; в) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование дома, предназначенное для обслуживания более одной квартиры. </p> <p>3. По поводу подключения к водопроводу хвс :<br /> Лейбина самовольно произвела замену трубопровода, без согласований, выбросив из схемы запорную арматуру, отсекающую 4 дома от городской магистрали холодного водоснабжения, о чем информировали прокуратуру Ленинского р-на, Администрацию Ленинского р-на (№ 129/6 от 6.09.10) и ОАО «Водоканал».</p> <p>По вопросу подключения к сетям отопления :<br /> Лейбина произвела самовольное подключение , при этом, предполагаю, что была изменена схема теплоснабжения, поскольку тепла в квартирах, расположенных над нежилым помещением нет. (письма собственников в Администрацию Ленинского р-на, ЖилИнспекцию РО, милицию). Кроме того, Лейбина препятствует обследованию помещения больше пяти лет.</p> <p>Вопрос о членстве в ТСЖ , Лейбина уже поднимала в 2008 году, но до настоящего времени ни на одно назначенное для рассмотрения этого вопроса собрание не явилась. Поскольку ,Лейбина является собственником нежилого помещения, она обязана соблюдать все требования по содержанию общедолевого имущества дома (Постановление 491 от 13.08.2006, р.1, п.8; р.2, п.10(а,б,в,г,е),п.11 (в),п.13,п.14 р.3, п.28;) В соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда №170 от 27.09.03 п.3.4.5 Лейбина обязана предоставлять доступ к инженерным коммуникациям в любое время суток.<br /> В ст.137 ГК РФ указывается необходимость принятия мер для предотвращения и прекращения действия третьих лиц прав владения , пользования, и в установленных законодательством пределах распоряжения собственником помещений общим имуществом в многоквартирном доме.</p> <p>В решении суда от 28.11.2006 «о признании недействительным постановление главы Администрации Ленинского р-на» отмечается, что часть 2 ст.40 ЖК РФ обязывает получить согласие всех собственников жилого дома на использование части общего имущества в личных целях. </p> <p>Заявляя иск об обязании подключить к коммуникациям жилого дома, Лейбина подтверждает, что через нежилое помещение проходят трубы ХВС и канализации и теплоснабжения. Однако, решение Ленинского районного суда от 12.01.2007 года основывалось лишь на том факте (справка «об отсутствии коммуникаций в нежилом помещении»), что коммуникаций в данном помещении нет, тем самым, введя суд и судью в заблуждение. Прошу передать данные факты в Прокуратуру Ленинского р-на и вынести частное определение о преступлении (ст. 226 ГПК РФ) и передать материал в следственные органы.</p> <p>Кроме того, прошу суд признать Лейбину недобросовестным собственником, на основании нарушений ст.39 п.1,3 ЖК РФ и постановления 491 от 13.08.2006 п.3, т.е. норм по обязательному несению расходов на содержание общего имущества и выхода за пределы права собственности на помещение, что является элементом недобросовестности. </p> <p>Сергей, и интересующиеся, по теме «борьбы интересов» - изначально, еще в 2005 году, данному собственнику предлагалось альтернативное помещение 100 метров на М.Горького – собственники и арендаторы сообщили, что «жильцы – быдло. на место поставим». Еще, под определение «бизнесвумен» оное отчаянно не подходит)). </p> <p>Администрация сайта справедливо ставит право собственников квартир немного выше коммерческих интересов собственников нежилых помещений.</p> <p>Собственник не оплачивает ни тех.обслуживание ни капитальный ремонт, который был 2 раза, в течение всего периода.</p> <p>Да, так сложилось, что решение суда и мнение судьи Цепиной, грубо подогнали под обстоятельства. В протоколах судебного заседания, а соответственно и в решении суда, не отразились такие факты, как:<br /> - Показания представителя Обл.Жил.Инспеции о том, что фактически собственник подключился к водоснабжению и водоотведению, нарушил схему нижней разводки отопления,<br /> - Доводы представителя Председателя ТСЖ и Председателя не учтены,<br /> - Администрация и Архитектура района и города не явились на заседания, а между вынесением решения и последним заседанием, о котором Администрация и Архитектура не были уведомлены, был «перерыв» в три дня,<br /> - Ходатайство о выездном заседании и о привлечении Архитектуры города, оставлено открытым.</p> <p>Еще в 2007 году, при вынесении решения по делу «о нарушении в проведении торгов» на данное помещение, судья Чураков ссылался на «справку об отсутствии коммуникаций» в данном помещении, которая, волшебным образом, «пропала из материалов дела»(из материалов прокурорской проверки) в Ленинском суде. В протоколах данного дела «коммуникации есть но ТРАНЗИТОМ». Неплохо, правда </p> <p>Опять же, Сергей<br /> 1. У «бизнеса» нет рабочего проекта. Заседанием комиссии Архитектуры города «обустройство входного узла» признано самовольным строением. При обустройстве коммерческих интересов собственник не спросил согласия ТСЖ и собственников квартир. «Разрешение на строительство» подписано Архитектором района, который на момент «подписания» уже не работал в Ленинском районе. Права и разрешения на «дырку» нет, а «входной узел» есть Абсурдно, не правда ли?<br /> 2. Решения ОСЧ и ОСС на разрешение о подключении к внутренним сетям, находящимся на балансе ТСЖ НЕТ. И быть не может.<br /> 3. Уведомление о собрании по данному вопросу было, письмо с уведомлением – в материалах дела есть, но «к рассмотрению не принято». Собрание состоялось в 2009 году. Собственник нежилого помещения не явился.<br /> 4. «Самоврезка» уже произведена. Пушкинская 44 – между Островским и Буденовским – можете лично ознакомиться.</p> <p>Более того, собственник нежилого помещения, где находится ввод хвс, при переписке через Водоканал, рекомендует «установить общедомой прибор учета хвс в люке на проезжей часть ул.Пушкинской» (30 метров от фасада дома) </p> <p>Сергей, (есть нехорошее впечатление от Ваших постов…коммерческих, так сказать….), только член ТСЖ может пытаться опротестовать решение ОСЧ и ОСС – абсурдно?</p> <p>Админ, спасибо, за развитие тем форума. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/51#post-628 Пн, 09 May 2011 05:15:59 +0000 Сергей 628@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>Дабы не нарушать хронологии я застолбил сообщения для будущих тем. &lt;img src=&quot;http://rostov-dom.info/bbpress/bb-plugins/bb-smilies/default/icon_smile.gif&quot; title=&quot;:)&quot; class=&quot;bb_smilies&quot; /&gt; <br /> Спать то все равно когда то надо &lt;img src=&quot;http://rostov-dom.info/bbpress/bb-plugins/bb-smilies/default/icon_smile.gif&quot; title=&quot;:)&quot; class=&quot;bb_smilies&quot; /&gt; </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/51#post-627 Пн, 09 May 2011 05:14:46 +0000 Сергей 627@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>СЛАДКОЕ СЛОВО – ПОБЕДА! </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/51#post-626 Пн, 09 May 2011 05:13:58 +0000 Сергей 626@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>ПОСПИШИШЬ, ЛЮДЕЙ НАСМИШИШЬ – 2 </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/51#post-625 Пн, 09 May 2011 05:13:02 +0000 Сергей 625@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>РАЗГОВОР «ПО ДУШАМ» (попытка договориться или…) </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/51#post-624 Пн, 09 May 2011 05:12:32 +0000 Сергей 624@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>СПАСИБО ТЕБЕ О ВЕЛИКИЙ EXCEL! </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/51#post-623 Пн, 09 May 2011 05:11:57 +0000 Сергей 623@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>ИМПЕРИЯ НАНОСИТ ОТВЕТНЫЙ УДАР (провокации, провокации, провокации) </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/51#post-622 Пн, 09 May 2011 05:11:20 +0000 Сергей 622@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>ПОД ЛЕЖАЧИЙ КАМЕНЬ ВОДА НЕ БЕЖИТ </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/51#post-621 Пн, 09 May 2011 05:10:43 +0000 Сергей 621@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>НЕ ВСЕ ЧИНОВНИКИ КАААЗЛЫ-2! </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/51#post-620 Пн, 09 May 2011 05:10:12 +0000 Сергей 620@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>ПОСПИШИШЬ, ЛЮДЕЙ НАСМИШИШЬ (о подводных камнях уведомления). </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/51#post-619 Пн, 09 May 2011 05:09:29 +0000 Сергей 619@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>НЕМНОГО КОНФЕДИЦИАЛЬНОСТИ НЕ ПОМЕШАЕТ. </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/51#post-618 Пн, 09 May 2011 03:58:25 +0000 Сергей 618@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>НЕ ВСЕ ЧИНОВНИКИ КАААЗЛЫ!<br /> Ещё одним интересным и в тоже время очень приятным в последствии моментом было моё посещение муниципального ведомства. Так как в нашем доме имеются не приватизированные квартиры мне необходимо было вручить уведомление в Комитет по управлению имуществом (сокращёно - КУИ). Не знаю как раньше проводились собрания без представителя от КУИ (кстати в последствии я обнаружил что в предыдуших голосованиях имеются бюллетени якобы собственников неприватизированных квартир), который представляет интересы муниципалитета и голосует вместо хозяев неприватизированных квартир, но кое как мне удалось найти телефоны данного учреждения, пообщавшись с блондинкой на том конце провода и удивив её своим желание принести какое-то там уведомление, я поехал к ним.</p> <p>К моему удивлению, на месте мне быстро показали куда мне нужно идти и я без труда вручил уведомление представителю КУИ и заполучил заветную подпись о его вручении. Им оказался вполне себе адекватный мужик, который без каких либо заморочек (хоть и сильно торопился по делам), внимательно изучил моё уведомление, задал пару вопросов и попросил не затягивать с приносом бюллетени.</p> <p>Довольный таким лёгким окончанием первого этапа подготовки к голосованию, я еще долго смотрел на синеву водной глади нашего залива и с удовольствием потягивал пивко.... &lt;img src=&quot;http://rostov-dom.info/bbpress/bb-plugins/bb-smilies/default/icon_smile.gif&quot; title=&quot;:)&quot; class=&quot;bb_smilies&quot; /&gt; </p> http://rostov-dom.info/bbpress/topic/51#post-617 Пн, 09 May 2011 03:33:47 +0000 Сергей 617@http://rostov-dom.info/bbpress/ <p>ЕСЛИ ГОРА НЕ ИДЁТ К МАГОМЕТУ<br /> Очередные несколько дней я пытался "доуведомить" собственников 1 подъезда, которых по какой либо причине не смог застать до этого и начал обход своего - 2 подъезда. Честно скажу. Тот "психологический удар" который я получил от общения с оппозицией сильно дизорганизовал меня. Желание ходить по квартира упало до нуля - я себя силой заставлял ходить и вручать эти чёртовы уведомления. Слушать много часовые жалобы о том как все плохо, как нас обкрадывают а мы такие бедные и несчастные - тоже уже не доставляло того удовольствия как раньше. Да и я привык к тому - что выполняемая работа должна обязательно доставлять хоть небольшое но удовольствие. Тут же все делалось из под пинка самого себя. Осознав что так дело далеко не пойдет, а сроки вручения уведомлений поджимали, я решил изменить тактику и родилось очередное объявление - <a href="http://zalil.ru/31001695" rel="nofollow">http://zalil.ru/31001695</a><br /> Которое хоть и не сразу но принесло свои плоды.<br /> Так как в итоге мне пришлось стоять не на 2 этаже, а между первым и вторым, то я дополнительно "цеплялся" ко всем входящим и выходящим в подъезде жителям - "А ВЫ ПОЛУЧИЛИ УВЕДОМЛЕНИЕ?".<br /> В итоге за три дня я собрал достаточно много подписей о вручении уведомлений, что не могло не радовать. Но количество не получивших их - все равно было большое.</p> <p>Как оказалось (в очередной раз мне приснился чудесный сон &lt;img src=&quot;http://rostov-dom.info/bbpress/bb-plugins/bb-smilies/default/icon_smile.gif&quot; title=&quot;:)&quot; class=&quot;bb_smilies&quot; /&gt; ) в нашем доме порядка 330 собственников. Причём, как показал обход и общение с жильцами дома, около третьи их не проживают тут, а сдают квартиры. Мне ничего не оставалось делать как использовать второй законный метод уведомления - отправка "заказных писем". Опустим скандал с женой, узнавшая что я собираюсь потратить порядка 4 тысяч рублей не понятно на что. &lt;img src=&quot;http://rostov-dom.info/bbpress/bb-plugins/bb-smilies/default/icon_smile.gif&quot; title=&quot;:)&quot; class=&quot;bb_smilies&quot; /&gt; Она вообще с первых дней моей увлечённости ЖКХ была против моего внезапно образовавшегося хобби. &lt;img src=&quot;http://rostov-dom.info/bbpress/bb-plugins/bb-smilies/default/icon_smile.gif&quot; title=&quot;:)&quot; class=&quot;bb_smilies&quot; /&gt; </p> <p>Мною было посещено два ближайщих почтовых отделения, в которых я встретился со старшими и предупредил, что имею огромное желание "немного озадачить их работёнкой".</p> <p>В одном из почтовых отделений (жалко что оно было первым - куда я обратился), радости моей сильно не разделили - но обговорив детали и договорившись о том, как отправить 50 заказных писем, чтобы при этом не заблокировать работу всего отделения, первая партия писем была отдана на отправку.<br /> Позже мной был получен пофамильный список с указанием номера и вида отправления и квитанция об оплате. Самое главное в этих всех бумажках конечно же была - ДАТА. 16.04.2011г.</p> <p>Немного отойду от рассказа и хотелось бы снова задать вопрос местным Гуру. Я так нигде и не нашёл ответа на вопрос. По какой дате фиксируется время уведомления собственника. Логичнее всего предположить по дате вручения. НО - все же прекрасно знают как работает наша лУбимая почта. &lt;img src=&quot;http://rostov-dom.info/bbpress/bb-plugins/bb-smilies/default/icon_smile.gif&quot; title=&quot;:)&quot; class=&quot;bb_smilies&quot; /&gt; <br /> В моем случае не исключение. Даже произведя отправку почты в том-же городе, в том-же отделении связи, которое обслуживает наш дом - письма народ получал по разговорам и по прошедствию недели-полторы после моей отправки. Ведь как я понял со слов старшей по почтовому отделению - сначала пытаются разнести эти письма собственноручно по получателям (хотя если честно я в это оооооооочень не верю), при этом если получателя нет - ему кидается уведомление в ящик. Так повторяется ТРИ раза и после этого письмо возвращается отправителю. В том что кто-то носит сами письма я очень сомневаюсь - да и не слышал я от кого либо что им принесли мои письма, а вот то что пришлось народу ходить на почту и там получать отправленные мною письма я слышал постоянно. Причем, некоторые сообщали мне об этом с таким недовольствием, мол какого хрена заставил идти на почту за непонятно какой бумажкой.<br /> Но если посмотреть на это с другой стороны, то можно понять, что достаточно недобросовестным лицам, которые хотят сорвать предстоящее собрание, не получать эти письма долгое время, тем самым сорвать сроки уведомления и признать состоявшееся собрание не правомочным.<br /> В тоже время - один знакомый сказал мне, что отчет необходимо производить от даты отправки. Поэтому для меня так и осталось загадкой - уложился ли я в 10 дневный срок, который определён законодательством для уведомления собственников о предстоящем собрании или нет, учитывая то, что собрание было намечено на 30 апреля.</p> <p>Продолжаю...<br /> Со вторым почтовым отделением оказалось все намного проще. Там у них оказался специально выделенный для таких действий и объёмов специалист. Поэтому отправить за пол дня 85 оставшихся заказных писем мне не составило огромного труда. </p>