ЖКХ по-прежнему в долгу.Минстрой хочет выбросить управляющие компании из цепочки сбора коммунальных платежей.

Госдума поддержала законопроект Минстроя РФ, предполагающий отстранить управляющие компании от сбора средств за все услуги ЖКХ. Суть идеи — платежи за газ, свет, тепло и воду через единую квитанцию будут сразу же поступать на счета поставщиков энергоресурсов, минуя управляющие компании.

Документ планируется рассмотреть на нынешних осенних слушаниях: предварительно Минстрой уже получил одобрение от некоторых думцев. Как заявила глава комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская, о необходимости таких изменений она говорила еще восемь лет назад.

Главный недостаток нынешней системы начисления коммунальных платежей в том, что при сборе средств управляющая компания рассматривается как единый собственник многоквартирного дома, отвечающий перед монополистами за своевременную оплату «коммуналки». Столкнувшись со злостными должниками, она всякий раз оказывается не в состоянии полностью рассчитаться за израсходованные ресурсы.


Нынешняя система провоцирует честного управляющего стать вором, а вора — развернуться по полной программе!


В сложившейся ситуации каждый по-своему покрывает возникающую финансовую брешь. Кто-то из управдомов обсчитывает аккуратных плательщиков-жильцов, начисляя им излишние суммы, кто-то погашает монополистам «долги» из средств, собираемых за содержание и ремонт жилья, — денег, которые должны расходоваться на поддержку дома в исправном состоянии, а не оплату коммунальных услуг.

Впрочем, как показали итоги былых лет, в ответ на откровенно абсурдный закон, требующий оптом «скупать» энергоресурс и «распродавать» его в розницу без каких-либо наценок, многие из управляющих компаний отнюдь не оставались в долгу. И в ответ просто разворовывали получаемые платежи за коммунальные услуги, переводя деньги на счета других организаций.

Сложившаяся система годами провоцировала управдома с благими намерениями стать вором, а вора — развернуться по полной программе. Поскольку в ряде постановлений и законов жилищной сферы, принятых Госдумой много лет назад, звучали абсурдные требования к управляющим компаниям и ТСЖ — собирать платежи за газ, свет, тепло и воду.

Логику народных избранников в этом вопросе трудно понять. Одни эксперты объясняют это просто топорностью мышления, желанием властей бесплатно заставить хоть кого-нибудь «быть крайним» в доме, которым владеет разношерстный коллектив многочисленных собственников. А некоторые из управдомов открыто заявляли, что депутаты и Минстрой лоббируют интересы монополий и олигархов. О последнем, кстати, намекал когда-то посетивший Ростов-на-Дону автор жилищного кодекса РФ Сергей Филимонов.

Однако счастья монополистам это не принесло, поскольку уже не счесть всех средств, которые за прошедшие годы у них украли управдомы. Среди последних, правда, кое-кто все же сел, но истории с подобным финалом можно назвать скорее исключениями из правил.



Комментарии: 8

  1. Татьяна пишет:

    “Нынешняя система провоцирует честного управляющего стать вором, а вора — развернуться по полной программе!”
    Ну и галиматья!
    Если в доме 5 неплательщиков – ТСЖ подает в суд. А если в Теплосети несколько тысяч неплательщиков? Теплосеть будет содержать юристов? И повышать расценки?

  2. Григорий пишет:

    Никак не могу согласиться с современной оплатой энергоресурсов оставшееся от советского прошлого.Да в те прекрасные времена, когда мы шли к коммунизма: “Каждому по потребности, от каждого по возможности” все было понятно Да и стоимость одного киловатта была не соизмеримо малая с нонешними ценами, а за воду и говорить неловко. Сегодня, как это не печально, у нас совсем другая страна, совсем другие отношения и людей между собой, и с властью, и с поставщиками всех услуг. Да, конечно, той же газовой компании или электрокомпании выгодно продавать оптом, т. е. по одному счетчику на весь дом или на все садоводство и т. д., а уж там пусть разбираются как хотят, а если не доплатили можно и суд подать. Мое мнение: необходимо убрать посредников и оплачивать напрямую предварительно поставщику электроэнергии, воды, газа и т. д., а уж они ,я уверен найдут способы, как получать с покупателя свои деньги.В настоящий момент существует не мало всяких методов управления отпуска энергоресурсов. Да и, я че-то не представляю, что-бы кто-то мне на рынке отпустил продукты или что-нибудь “под честное слово”, что я оплачу когда-нибудь. Заплатил – получи, нет денег -”зубы на полку” иди зарабатывай. Коммунизм, как не печально кончился, проср…ли. Но вот, что интересно: бабушки, дедушки, получив пенсию первым делом, платят “коммуналку” в отличие от более состоятельных граждан???

  3. Игорь пишет:

    “Платежи за газ, свет, тепло и воду через единую квитанцию будут сразу же поступать на счета поставщиков энергоресурсов”.
    Даже если все эти услуги не будут суммироваться в квитанции одной строкой, сколько будет неразберихи, не говоря уже о бюрократических препонах, в решении спорных начислений. Например такой: “квитанция(документ) будет принята к рассмотрению при оплате всех указанных услуг”.
    Не нужно возводить в культ слово “единая” и впаривать его во всё,что попало. Достаточно каждому поставщику услуг предоставлять потребителю квитанцию с оплатой через единый вычислительный центр. Естественно минуя разномастных посредников.
    К внешнему виду квитанций отдельный вопрос. Интересно, существуют ли какие-нибудь требования к их оформлению. Сколько видел квитанций, сплошное “нехудожественное творчество одного бухгалтера другому бухгалтеру”. В одной квитанции формата А4 и огромное разноцветное панно, подразумевающее символику подателя благ, и вырванные из какой то внутриведомственной бухгалтерской отчётности таблицы с цифрами требующими отдельного разъяснения, и тексты напечатанные самым мелким шрифтом, в основном ультимативного характера с указанием, что будет “в случае чего”. И всё это “художество” расположено в квитанции произвольным образом.
    Достаточно утвердить типовые квитанции для всех видов услуг, с учётом обязательных требований, чтобы читалась всеми, в том числе и слабовидящими и понималась всеми, не только бухгалтерами учреждения предоставляющего услугу. Сразу же пойдут на убыль очереди в учреждениях, ненужный бумагооборот и прочая суета и нервотрёпка.

    • валерий пишет:

      Игорь А еще чтоб квитанции заполняли сами потребители и оплачивали их а то ресурсники иногда получив сведения от потребителя вписуют свои данные и сдирают деньги да и квитанции надо привести в порядок и по единой форме с данными которые можно проверить УК ТСХ и ЖСК о начислении ресурса на СОИ.

  4. Валерий пишет:

    Ровно год назад,после выборов в думу,СМИ вещало,что документы о решении принять закон о прямых платежах населением за энергоносители поставщикам этих энергоносителей.Говорили,что,документ об этом уже лежит в думе,и дума,приступив к работе уже с новым составом,на одном из первых заседаний,утвердит этот закон.Ссылались на огромные долги управляющих компаний перед поставщиками энергоресурсов.Но прошёл уже целый год,а воз и ныне там.Именно это наталкивает на мысль,что происходит лоббирование коммунальщиков-воров.И похоже,препятствует созданию закона сам Медведев

  5. нАТАЛЬЯ пишет:

    Цитирую Григория(см.выше) “Но вот, что интересно: бабушки, дедушки, получив пенсию первым делом, платят “коммуналку” в отличие от более состоятельных граждан???”
    Так вот ПЛАТИТЬ НАДО господа, а по какой квитанции и кому-дело десятое

  6. Анатолий пишет:

    Зачем придумывать велосипед??? Законодательно всё чётко прописано в ФЗ №161 ” О Банковской деятельности в РФ” и ФЗ №103 ” О сборе платежей с населения за жилищно- коммунальные услуги ….” Требования которых предусматривают открытие спец счёта за № 40821…., как для платёжных агентов зарегистрированных в установленном ФЗ порядке, так и для РСО, УК, ТСН, …..
    Которые обязаны зарегистрировать в ФНС, БАНКЕ и Росфинмониторинге не только свои банковские специальные счета, но и заключённые между собой договора. Схема до ужаса очень проста. Получил агент деньги о населения на свой специальный (подконтрольный) спец счёт и согласно предоставленных актов выполненных услуг и работ – перечислил их на спец счёт исполнителю работ. Всё !!! А полученные деньги со спец счёта (подконтрольного) можно израсходовать только целевым назначением и отчитаться за них!!! Таким образом перевести и израсходовать не по целевому назначению будет непросто – т.е украсть ни кто из этой цепочки не сможет!!!! Ведь всё законодательно продумано и предусмотрено, но умышленно не исполняется ( деньги разворовываются) всеми участниками в этой цепочке!!! Наведите порядок и заставьте ВСЕХ участников этой ЖКХ – ШНОЙ цепочки исполнять требования НПА и ФЗ РФ !!!!! Установите законодательно максимальную меру наказания за такого рода экономические преступления, в плоть до смертной казни и коррупция, мошенничество и воровство будут постепенно исчезнут!!!

    • валерий пишет:

      Анатолий Да разве Вор у Вора может дубинку украсть Вот если надо обобрать Народ Это сразу и закон полностью на защите тех кто должен обдирать народ.

Ответить на Татьяна



© 2009–2017 Ростов-Дом. Архитектура, строительство, ремонт, ЖКХ.
Сайт зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций,
свидетельство Эл № ФС77-44159 от 09.03.2011. Перепечатка возможна только с согласия редакции.
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru